2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（教育机构）名称、地址、法定代表人1.2乙方（场地出租方）名称、地址、法定代表人2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积、用途2.2场地设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.乙方设施共享7.1共享设施清单7.2共享方式7.3共享费用8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（教育机构）名称：阳光幼儿园1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（场地出租方）名称：地产开发1.5乙方地址：省市区街道号1.6乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区街道号2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：儿童教育及活动场所2.4场地设施清单：教室：5间，每间约80平方米办公室：2间，每间约20平方米休息室：1间，约30平方米卫生间：3个，男女各1个厨房：1间，约40平方米会议室：1间，约50平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30万元/年4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户5.场地使用规则5.1使用范围：仅限于儿童教育及活动场所，不得用于商业及其他用途5.2使用时间：每日8:00至18:005.3使用限制：不得进行任何影响公共安全及环境卫生的行为6.场地维护及保养6.1甲方责任：负责场地内设施的正常使用和维护，确保场地整洁和安全6.2乙方责任：负责场地外部公共设施的维护和保养，确保公共区域的安全与整洁7.乙方设施共享7.1共享设施清单：停车场：提供50个免费停车位健身器材：提供5套健身器材咖啡厅：提供1个咖啡厅供甲方及乙方员工使用7.2共享方式：停车场：甲方需提前一天预约，使用时出示甲方营业执照或相关证明文件健身器材：甲方员工需在场地使用时间内在咖啡厅登记，使用后放回原位咖啡厅：甲方员工可免费使用咖啡厅，但需遵守咖啡厅的使用规定8.合同变更及解除8.1变更条件：任何一方提出书面变更请求，需提前30日通知对方。变更内容不得违反法律法规及合同约定。8.2解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。国家政策调整导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。未按合同约定使用场地，造成场地损失或影响乙方权益的，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：未按时交付场地或设施，每逾期一日，应支付甲方违约金，金额为当月租金的1%。未按合同约定维护场地设施，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方代表签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。合同因解除而终止。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应在15日内书面通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署时间：2024年12月1日13.2签署地点：省市区街道号14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲方保管一份合同，用于内部档案记录。乙方保管一份合同，用于对外展示及存档。另一份合同由双方代表签字盖章后，存放在市区街道号地产开发档案室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、专业评估、设施维护、项目管理等。2.第三方介入的申请与审批2.1任何一方需要引入第三方介入时，应提前30日向对方提交书面申请，说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。2.2对方收到申请后，应在7日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责和义务。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、材料费等。5.第三方介入的责任限额5.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由引入方与第三方另行约定。5.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由引入方承担。6.第三方介入的合同签订与生效6.1第三方介入的合同应经甲乙双方同意后签订。6.2第三方介入的合同自签订之日起生效。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的合同可根据实际情况进行变更，变更内容需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2如有正当理由，任何一方均可请求解除第三方介入的合同，但应提前30日通知对方。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等应予以保密。8.2第三方不得泄露或利用所获取的信息谋取不正当利益。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入仅限于其合同约定的范围，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。9.2第三方与其他各方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.3第三方介入过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应通过甲乙双方进行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于中介服务协议、评估报告、维修保养协议等。12.第三方介入的合同签署与生效12.1第三方介入的合同应由甲乙双方和第三方代表签字盖章。12.2第三方介入的合同自签字盖章之日起生效。13.第三方介入的合同份数及保管13.1第三方介入的合同一式四份，甲乙双方各执两份，第三方一份。13.2第三方介入的合同由甲乙双方分别保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：用于界定租赁场地的具体范围和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出所有租赁场地的设施，包括数量、型号、使用年限等。说明：作为租赁双方确认场地设施状态的依据。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按约定支付。4.第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据。5.不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、政策变动等证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于在发生争议时快速有效地解决问题。7.保密协议要求：明确保密内容和保密期限。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.附件变更清单要求：记录所有附件的变更情况，包括变更原因、时间、内容等。说明：用于跟踪和记录附件的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：甲方应于每月1日支付租金，若逾期至3日，则需支付3日的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付场地或设施责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：乙方应于2025年1月1日交付场地，若逾期至3日，则需支付3日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据第三方介入合同的约定，超出责任限额的部分由引入方承担。示例：第三方未按约定完成设施维修，导致甲方损失，超出责任限额的部分由甲方承担。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝协商或未按时提交争议解决申请责任认定：承担争议解决过程中的合理费用。示例：一方拒绝协商，导致争议解决费用增加，由拒绝协商方承担。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定面积的场地及设施，乙方希望租赁该场地及设施用于开展教育活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）场地：指甲方提供的用于乙方开展教育活动的场地，包括室内场地及室外场地。（2）设施：指甲方提供的用于乙方开展教育活动的设备、器材等。（3）租赁期限：指乙方租赁场地及设施的时间。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。（2）设施共享费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的设施共享费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用及设施共享费用。（2）甲方有义务保障场地及设施的正常使用，确保乙方开展教育活动。（3）甲方有义务对场地及设施进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地及设施，开展教育活动。（2）乙方有义务按照约定支付租赁费用及设施共享费用。（3）乙方有义务爱护场地及设施，不得损坏或擅自拆除。（4）乙方有义务在租赁期限届满前，将场地及设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的场地及设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，按时支付租赁费用及设施共享费用，甲方按照约定提供场地及设施，双方共同维护场地及设施的使用秩序。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中涉及的费用构成如下：（1）场地租赁费用：指乙方根据本合同约定，租赁甲方场地所应支付的费用。（2）设施共享费用：指乙方根据本合同约定，使用甲方提供的设施所应支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准根据实际情况另行约定。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的固定日期前，将租赁费用支付至甲方指定账户。（2）设施共享费用：乙方应于每次使用设施后，根据实际使用情况支付设施共享费用至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应按照约定的费用标准和支付时间，将其他费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月的固定日期前。（2）设施共享费用：每次使用设施后。（3）其他费用：按照约定的费用标准和支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明本合同编号及支付款项的具体用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供场地及设施，导致乙方无法正常开展教育活动，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定维护场地及设施，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方损坏或擅自拆除场地及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照双方约定的比例计算，并支付至甲方指定账户。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定，并支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致场地损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致租赁费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格发生变更。（2）合同内容发生重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地及设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对场地及设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对场地及设施进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入场地及设施进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，就协作与配合事项进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于场地租赁及设施共享的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地及设施清单2.乙方提供的设备清单3.乙方开展教育活动的相关许可文件4.本合同修改和补充的书面文件5.双方协商达成的其他书面协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供场地及设施，认定违约。未按约定维护场地及设施，认定违约。未按约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约。损坏或擅自拆除场地及设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定支付给另一方的金钱赔偿。3.调解：指双方在第三方协调下，就合同履行中的争议进行协商，以期达成和解。4.仲裁：指双方在仲裁机构进行裁决，以解决合同履行中的争议。5.诉讼：指双方通过法院程序解决合同履行中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地及设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停场地及设施的使用。3.问题：乙方损坏或擅自拆除场地及设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并恢复场地及设施原状。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商确定合同终止或变更。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方签订补充协议或参与合同履行的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享受合同规定的权利，包括但不限于使用场地及设施的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施。乙方有权要求甲方对场地及设施进行必要的维护和保养。乙方有权在合同约定的范围内，对场地及设施进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受场地及设施带来的利益。乙方有权在合同约定的范围内，自由安排教育活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定维护场地及设施，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方不得单方面变更合同条款，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用及设施共享费用。甲方可对乙方使用场地及设施进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中获取收益。甲方可通过乙方的教育活动，提高场地及设施的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方损坏或擅自拆除场地及设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的第二章租赁场地与设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地用途2.3租赁设施清单2.4设施使用范围2.5设施维护责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理3.5优惠条款第四章租赁场地与设施使用4.1使用时间4.2使用规则4.3使用范围限制4.4使用责任4.5事故处理第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件处理6.4不可抗力事件解除第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的责任第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四章其他约定14.1合同争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除与终止14.5合同的修改与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同1.2合同签订日期：2024年12月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]出租方营业执照号：[出租方营业执照号]出租方开户银行：[出租方开户银行]出租方银行账号：[出租方银行账号]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]承租方营业执照号：[承租方营业执照号]承租方开户银行：[承租方开户银行]承租方银行账号：[承租方银行账号]1.5合同目的：明确双方在2025年度内关于场地租赁及设施共享的权利和义务。第二章租赁场地与设施2.1租赁场地位置及面积：[具体位置及面积]2.2租赁场地用途：用于教育机构的日常教学、培训等活动。2.3租赁设施清单：[设施清单]2.4设施使用范围：仅限于租赁场地内。2.5设施维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设施在使用过程中的合理使用和保养。第三章租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.4逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期付款金额]的违约金。3.5优惠条款：[如有优惠条款，具体说明]第四章租赁场地与设施使用4.1使用时间：[具体使用时间，如每日8:0020:00]4.2使用规则：[使用规则，如不得用于非法活动等]4.3使用范围限制：[使用范围限制，如不得超出租赁场地范围等]4.4使用责任：承租方在使用过程中造成设施损坏或场地污染，应负责修复或赔偿。4.5事故处理：[事故处理流程，如立即通知出租方等]第五章保密条款5.1保密内容：[保密内容，如商业秘密、客户信息等]5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]5.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第六章不可抗力6.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。6.2不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，应及时通知对方。6.3不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。6.4不可抗力事件解除：因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第七章合同解除7.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约等]7.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，如提前通知对方等]7.3合同解除通知：[合同解除的通知方式，如书面通知等]7.4合同解除后的责任：[合同解除后的责任承担，如退还租金等]第八章违约责任8.1违约情形：承租方未按时支付租金；承租方违反使用规则，造成设施损坏或场地污染；出租方未按约定提供设施或场地；一方违反保密条款；其他违反合同约定的情况。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。8.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会]。9.3争议解决程序：争议解决程序按照[仲裁委员会]的规则进行。9.4争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止程序：合同终止应提前[具体天数]通知对方。10.3合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发出。10.4合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同修改效力：合同的修改具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：如前所述，包括违约、不可抗力等。13.2合同终止条件：如前所述，包括合同期限届满、协商一致等。13.3合同解除与终止的程序：如前所述，包括提前通知、书面形式等。第十四章其他约定14.1合同争议解决方式：如前所述，包括协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同生效日期：如前所述，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：如前所述，包括租赁场地平面图、设施清单等。14.4合同解除与终止：如前所述，包括违约责任、争议解决等。14.5合同的修改与补充：合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。出租方（盖章）：签字：____________________日期：____________________承租方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地使用规划条款说明：甲方负责制定租赁场地的年度使用规划，包括教学活动安排、设施使用计划等，并提前向乙方提供书面通知。1.2甲方主导下的设施维护保养条款说明：甲方负责租赁场地的设施维护保养，确保设施处于良好使用状态。乙方有义务配合甲方进行设施检查和维护。1.3甲方主导下的安全责任条款说明：甲方负责租赁场地的安全管理工作，包括但不限于消防、门禁、监控等，确保租赁场地安全无隐患。1.4甲方主导下的活动审批条款说明：乙方在使用租赁场地进行活动前，需向甲方提交活动申请，甲方有权对活动进行审批，并有权对活动进行指导和监督。1.5甲方主导下的宣传推广条款说明：甲方有权在租赁场地内进行宣传推广活动，包括但不限于悬挂横幅、放置宣传材料等，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地使用安排条款说明：乙方有权根据自身需求制定租赁场地的使用安排，包括活动时间、活动内容等，并提前向甲方提供书面通知。2.2乙方主导下的设施使用责任条款说明：乙方在使用租赁场地及设施过程中，应负责设施的合理使用和保养，避免因不当使用导致设施损坏。2.3乙方主导下的活动责任条款说明：乙方在使用租赁场地进行活动时，应承担活动相关的安全责任，包括但不限于活动组织、参与者管理等。2.4乙方主导下的场地清洁责任条款说明：乙方在使用租赁场地后，应负责场地的清洁工作，确保场地整洁。2.5乙方主导下的活动审批配合条款说明：甲方对乙方提出的活动申请有权进行审批，乙方应积极配合甲方的审批流程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款说明：第三方中介负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。3.2第三方中介的费用条款说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4第三方中介的争议解决条款说明：若双方因合同履行产生争议，第三方中介应协助双方进行协商，若协商不成，第三方中介应提交争议解决建议。3.5第三方中介的合同解除权条款说明：若第三方中介发现一方违反合同约定，有权通知另一方并要求解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施清单3.附件三：第三方中介服务协议（如有）4.附件四：其他相关文件（如安全协议、使用规则等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地或设施；甲方未按约定进行设施维护；甲方未按约定进行安全管理工作；乙方未按时支付租金；乙方违反使用规则，造成设施损坏或场地污染；乙方未按约定进行场地清洁；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定进行活动审批或配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方书面通知及第三方中介的监督报告。一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限及违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：设施损坏或场地污染。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学活动。2.教育机构与第三方合作举办活动。3.教育机构与其他教育机构共享场地和设施。4.教育机构与商业机构合作举办活动。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所属场地及相关设施出租给乙方使用，乙方支付场地租赁费及相关费用，并共享甲方提供的设施，以共同推进教育事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指依法设立，从事教育教学活动的学校、幼儿园、培训机构等机构。2.场地：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物、场地等设施。3.设施：指甲方提供的用于教育教学活动的设备、器材、图书等。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地及设施的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即场地及设施的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即场地及设施的使用者。3.租赁费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地及设施使用费用。4.共享设施：指甲方提供的用于教育教学活动的设备、器材、图书等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费。2.甲方有权对乙方使用场地及设施进行监督和管理。3.甲方应保证场地及设施的安全、卫生和符合教育教学要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地及设施。2.乙方应按照合同约定支付租赁费。3.乙方应爱护场地及设施，不得擅自改动、破坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点乙方使用场地及设施的地点为甲方所属场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用场地及设施，并按照甲方的要求进行使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；3.国家法律法规规定应当终止的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用场地及设施；2.甲方应退还乙方已支付的租赁费；3.双方应按照合同约定处理场地及设施。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据甲方提供的场地面积、地理位置等因素，经双方协商确定。2.设施使用费：根据乙方使用甲方提供的设施种类、数量等因素，经双方协商确定。3.水电费：乙方使用场地及设施期间产生的水电费用，由乙方承担。4.维修保养费：场地及设施在使用过程中产生的维修保养费用，由甲方承担。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，在指定的时间内将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应在合同签订后的第一个工作日支付第一个月的租赁费。2.设施使用费：乙方应在合同签订后的第一个工作日支付第一个月的设施使用费。3.水电费：乙方应在每月的一个工作日支付当月的水电费。4.维修保养费：乙方应在合同签订后的第一个工作日支付第一个月的维修保养费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方收到后应及时出具收据。2.乙方支付的费用，甲方应在收到后五个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租赁费或设施使用费的20%。2.若甲方提供的场地及设施存在安全隐患，导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.若乙方擅自改动、破坏场地及设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额，乙方应在违约事实发生后十个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后十五个工作日内支付。2.乙方违约的赔偿金额，甲方应在违约事实发生后十个工作日内向乙方提出，乙方应在收到通知后十五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地及设施的相关信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的政策、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为教育机构，其场地及设施的使用与教育机构的性质密切相关，不得转让；2.乙方为教育机构，其场地及设施的使用与教育机构的性质密切相关，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留场地及设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对场地及设施进行维修、保养、改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地及设施的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对场地及设施进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充本合同的协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充本合同的协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充本合同的协议，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护场地及设施的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁及设施共享的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地及设施清单2.场地及设施使用说明3.甲方提供的设施设备清单4.水电费结算明细5.合同签订地地图6.双方协商的补充协议（如有）7.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地及设施，认定为违约。提供的场地及设施存在安全隐患，认定为违约。未按合同约定退还乙方已支付的费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约。擅自改动、破坏场地及设施，认定为违约。未按合同约定使用场地及设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地及设施不符合教育教学要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：水电费结算出现争议。解决办法：双方应按照实际使用情况，协商解决争议。3.问题：乙方擅自改动场地及设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的设施设备符合教育教学要求，并承担相应的质量责任。2.第三方应按照合同约定，对设施设备进行定期检查、维护和保养。第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地及设施。2.第三方有权获得合同约定的设施使用费。第三方的义务：1.第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，合理使用场地及设施。2.第三方应按时支付合同约定的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合教育教学要求的场地及设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。乙方有权在合同履行期间，对场地及设施提出合理改进建议。2.乙方的利益条款：甲方应确保场地及设施的安全、卫生，保障乙方的合法权益。甲方应定期对场地及设施进行检查、维修，确保其正常运行。甲方应按照合同约定，及时退还乙方已支付的费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租赁费或设施使用费的20%。甲方不得擅自改变场地及设施的使用性质，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整场地及设施的使用费。甲方可对乙方使用场地及设施进行监督和管理。甲方可对乙方提出的使用要求进行合理调整。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付场地及设施使用费。乙方应爱护场地及设施，不得擅自改动、破坏。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。乙方不得擅自改动、破坏场地及设施，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系方式1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系方式第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁设施清单2.5设施使用说明第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程第六条场地及设施使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用要求6.4违约责任第七条保养及维修7.1甲方保养责任7.2乙方保养责任7.3维修费用承担7.4维修流程第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更11.4合同通知第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数确认第十四条合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：教育机构1.2甲方（出租方）地址：省市区路号1.4乙方（承租方）名称：教育培训中心1.5乙方（承租方）地址：省市区路号第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置：省市区路号，教育机构内2.2租赁场地面积：200平方米2.3租赁场地用途：用于教育培训活动2.4租赁设施清单：2.4.1教学设备：投影仪、电脑、音响设备、白板等2.4.2办公设施：办公桌、椅子、文件柜等2.4.3卫生设施：洗手间、饮水机等2.4.4休息设施：休息区沙发、茶几等2.5设施使用说明：乙方需按照设施使用说明正确使用，避免损坏，损坏照价赔偿。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用场地及设施，并追究乙方违约责任。第五条保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起三个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户5.3保证金退还条件：合同履行完毕，场地及设施无损坏，乙方无违约行为5.4保证金退还流程：合同终止后，乙方应在十个工作日内提出退还保证金申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还保证金。第六条场地及设施使用规范6.1使用范围：乙方仅限于租赁场地及设施进行教育培训活动6.2使用时间：每日8:00至22:006.3使用要求：6.3.1乙方应爱护场地及设施，不得擅自拆改、损坏6.3.2乙方不得在场地及设施内进行与租赁用途无关的活动6.3.3乙方不得将场地及设施转租、转借给他人6.4违约责任：如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条保养及维修7.1甲方保养责任：甲方负责租赁场地及设施的日常保养和维护7.2乙方保养责任：乙方应保持场地及设施的清洁，不得乱扔垃圾7.3维修费用承担：7.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担7.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担7.4维修流程：乙方发现场地及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反合同约定，造成甲方重大损失8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3甲方因经营需要提前终止合同8.2合同解除流程：8.2.1合同解除应书面通知对方8.2.2双方协商一致，签订解除合同协议8.2.3解除合同协议生效后，乙方应立即腾退场地，并支付已产生的费用8.3合同解除责任：8.3.1乙方违约解除合同，应支付甲方违约金8.3.2甲方因不可抗力或经营需要解除合同，无需支付违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方分担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2保证金缴纳完毕10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止流程：10.3.1合同终止后，乙方应立即腾退场地，并清理设施10.3.2双方核对场地及设施状况，确认无损坏10.3.3退还保证金，结清费用第十一条其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力发生后，双方应在七日内书面通知对方11.2合同附件：11.2.1本合同11.2.2场地平面图11.2.3设施清单11.2.4甲方营业执照复印件11.3合同变更：11.3.1合同任何条款的变更，必须以书面形式，经双方签署后方可生效11.4合同通知：11.4.1任何通知应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方地址第十二条合同签署12.1签署日期：2024年11月1日12.2签署地点：省市区路号教育机构会议室12.3签署人员：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三条合同份数13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份13.3份数确认：双方在签署合同后确认副本份数无误第十四条合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：甲方营业执照复印件14.4附件四：其他相关文件，如补充协议等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等，在合同履行过程中，为提供特定服务或承担特定责任而介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的顺利履行，提高合同效率，降低风险，以及解决合同履行过程中的特定问题。2.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。2.2.2担保方：为甲乙双方的履约提供担保。2.2.3评估机构：对租赁场地及设施的价值进行评估。2.2.4维修服务提供方：为租赁场地及设施提供维修服务。2.2.5保险代理方：为甲乙双方提供保险服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得违反法律法规和合同约定。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德，保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免责。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的服务内容、风险程度等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。5.1.2第三方履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。5.2.2第三方履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，应按照合同约定或法律规定，共同承担责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可退出合同关系。6.2.2第三方退出合同关系，应提前天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款，应在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等内容。7.2第三方介入的合同条款，对甲乙双方均有约束力。第八条本合同的解释与适用8.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。8.2本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同的所有条款和情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、布局、出入口位置等。说明：场地平面图应清晰标注租赁区域范围，便于双方明确租赁范围。2.附件二：设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括教学设备、办公设施、卫生设施、休息设施等。说明：设施清单应详细列明每项设施的品牌、型号、数量、状态等信息。3.附件三：甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件需加盖甲方公章，并注明复印日期。4.附件四：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件需加盖乙方公章，并注明复印日期。5.附件五：租赁场地使用规范详细要求：制定租赁场地及设施的使用规范，包括使用时间、使用范围、使用要求等。说明：使用规范应明确乙方在使用场地及设施过程中应遵守的规则。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁场地及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录应详细记录每次维修保养的日期、原因、处理措施等信息。7.附件七：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。说明：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、双方签字等。8.附件八：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议。说明：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁场地用途1.3乙方损坏租赁场地及设施1.4乙方未按照使用规范使用场地及设施1.5甲方未按时提供租赁场地及设施1.6甲方未按时进行场地及设施的维修保养2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2乙方擅自改变租赁场地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。2.3乙方损坏租赁场地及设施，应照价赔偿。2.4乙方未按照使用规范使用场地及设施，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。2.5甲方未按时提供租赁场地及设施，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。2.6甲方未按时进行场地及设施的维修保养，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期天，应支付滞纳金人民币元，并承担违约责任。3.2乙方擅自将租赁场地用于商业活动，造成甲方损失人民币元，乙方应承担违约责任并赔偿损失。3.3乙方损坏租赁场地内的投影仪，投影仪价值人民币元，乙方应照价赔偿。3.4乙方未按照使用规范使用场地及设施，导致设施损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失人民币元。3.5甲方未按时提供租赁场地，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方人民币元。3.6甲方未按时进行场地及设施的维修保养，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方人民币元。全文完。2025年度教育机构场地租赁及设施共享合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的发展，教育机构对场地和设施的需求日益增长。为满足教育机构对场地和设施的需求，甲方决定将部分场地及设施出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保教育机构场地租赁及设施共享的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）场地：指甲方提供的可用于教育活动的场所，包括教室、实验室、图书馆等。（2）设施：指甲方提供的可用于教育活动的设备、器材等，如计算机、投影仪、音响设备等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲方、乙方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用场地及设施。（2）甲方有权对乙方使用场地及设施的情况进行监督。（3）甲方应保证场地及设施的安全、卫生，满足乙方使用需求。（4）甲方应按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地及设施。（2）乙方应合理使用场地及设施，不得损坏、擅自拆除或转让。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护场地及设施的安全、卫生。（4）乙方应按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的场地及设施位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点使用场地及设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应开具合法票据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商解决。（2）因违反合同约定导致合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁面积及设施使用情况，租金计算方式为每月每平方米元，租赁面积为平方米，每月租金总额为元。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施，需支付设施使用费，具体费用根据实际使用情况另行计算。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及相关费用，具体转账信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写甲方开户银行）银行账号：（请填写甲方银行账号）7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的日前支付当月租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的日内支付设施使用费。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及相关费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具合法票据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。（2）若乙方损坏场地及设施，应承担修复或赔偿费用。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整，如征收税费、限制经营等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地及设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁场地及设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地及设施的使用权，包括但不限于维修、改造等。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地及设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式