2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.转让标的概述2.1门面店铺的基本情况2.2城市运营服务内容3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.城市运营服务内容与标准5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限6.运营管理权及责任6.1运营管理权6.2运营责任7.运营收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例8.运营风险承担8.1风险识别8.2风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门面店铺转让协议12.2附件二：城市运营服务协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同条款13.3法律适用与管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：智慧城市管理1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2接受方信息1.2.1名称：科技1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.转让标的概述2.1门面店铺的基本情况2.1.1店铺地址：市区路号2.1.2店铺面积：100平方米2.1.3店铺类型：零售2.1.4店铺装修情况：简单装修2.2城市运营服务内容2.2.1服务项目：智慧城市项目运营管理2.2.2服务内容：包括但不限于项目策划、运营管理、市场营销、技术支持等3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1门面店铺转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：分两次支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），合同签订后五个工作日内支付；尾期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），项目运营满一年后支付。4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理门面店铺的过户手续，并将相关证明文件提交给接受方。4.1.2接受方在收到转让方提供的过户手续文件后，十个工作日内办理完毕过户手续。4.2税费承担4.2.1转让过程中产生的税费，由转让方承担。5.城市运营服务内容与标准5.1服务项目5.1.1项目策划：包括市场调研、需求分析、方案设计等。5.1.2运营管理：包括项目实施、运营监控、风险控制等。5.1.3市场营销：包括品牌推广、渠道拓展、活动策划等。5.1.4技术支持：包括系统维护、技术升级、安全保障等。5.2服务标准5.2.1服务质量：按照国家相关标准和行业规范执行。5.2.2服务响应时间：接到服务请求后，24小时内响应。5.3服务期限5.3.1服务期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。6.运营管理权及责任6.1运营管理权6.1.1接受方获得门面店铺的运营管理权，有权对店铺进行日常运营管理。6.2运营责任6.2.1接受方对店铺的运营安全、环境卫生、服务质量等负全面责任。8.运营收益分配8.1收益分配方式8.1.1运营收益的分配，按照双方约定的比例进行。8.1.2具体分配比例为：接受方占70%，转让方占30%。8.2收益分配比例8.2.1收益分配以年度为单位，每年度结束后一个月内进行结算。8.2.2收益分配的计算，以实际运营收益减去运营成本、税费等费用后的净收益为准。9.运营风险承担9.1风险识别9.1.1双方应共同识别运营过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括市场风险、运营风险、技术风险等。9.2风险承担9.2.1双方应按照各自的风险承担能力，共同制定风险应对措施。9.2.2对于因不可抗力导致的风险，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1接受方未按时支付转让款项；10.1.2转让方未按时提供运营所需资料或支持；10.1.3违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额，由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2双方支付首期转让款项。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因一方违约导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：门面店铺转让协议13.1.1详细规定门面店铺的转让条件、价格、支付方式等。13.2附件二：城市运营服务协议13.2.1详细规定城市运营服务的具体内容、服务标准、服务期限等。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同条款14.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.3法律适用与管辖14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；15.3.1.2评估机构：对门面店铺的价值进行评估；15.3.1.3审计机构：对运营收益进行审计；15.3.1.4担保机构：提供担保服务，保障合同履行的可靠性。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方承诺，第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应遵守第三方的相关规定，接受第三方的监督和管理。16.2.2乙方承诺，第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额，根据其提供的服务的性质和风险等级，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任划分17.2.1第三方仅对自身提供的服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担直接责任。17.2.2甲乙双方应就合同履行的结果承担责任，第三方介入不影响甲乙双方的责任承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在提供专业服务时，若因甲方或乙方的配合不当导致服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要更换或变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并就第三方退出后的相关工作进行协商。19.第三方资质要求19.1第三方介入前，甲乙双方应审查第三方的资质，确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。19.2第三方资质审查19.2.1.1企业的营业执照、资质证书；19.2.1.2专业人员的执业资格证书；19.2.1.3往往业绩和客户评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面店铺转让协议详细规定门面店铺的转让条件、价格、支付方式、转让手续等。要求转让协议中包含店铺的权属证明、租赁合同、装修合同等相关文件。2.附件二：城市运营服务协议详细规定城市运营服务的具体内容、服务标准、服务期限、收益分配等。要求服务协议中包含服务项目清单、服务质量标准、服务费用支付方式等。3.附件三：第三方资质证明要求提供第三方介入方的营业执照、资质证书、执业资格证书等文件。要求第三方介入方提供过往业绩证明、客户评价等。4.附件四：门面店铺评估报告要求提供第三方评估机构出具的门面店铺评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。5.附件五：运营收益审计报告要求提供第三方审计机构出具的运营收益审计报告，包括审计方法、审计依据、审计结果等。6.附件六：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体方式、职责、费用承担等。要求协议中包含第三方介入的期限、退出机制等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项；乙方未按时提供运营所需资料或支持；第三方未按时完成评估、审计等工作；双方未按约定比例承担第三方介入费用；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。违约金的具体数额，由双方在合同中约定，或根据违约行为的具体情况由法院或仲裁机构确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付转让款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算。乙方未按时提供运营所需资料或支持：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为延误天数乘以每日服务费用的一倍。第三方未按时完成评估、审计等工作：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为延误天数乘以每日服务费用的一倍。双方未按约定比例承担第三方介入费用：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未承担费用部分的一倍。全文完。2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点第二章转让的门面店铺信息2.1店铺名称及地址2.2店铺面积及用途2.3店铺权属证明2.4店铺设施及设备状况第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款担保及违约责任第四章城市运营服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用及支付方式第五章运营团队及人员配置5.1运营团队构成5.2人员配置及职责5.3人员培训及考核第六章运营管理及监督6.1运营管理制度6.2监督机制6.3违约责任第七章运营数据及报告7.1数据收集与分析7.2报告编制及提交7.3数据保密及使用第八章运营成果及考核8.1运营成果指标8.2考核标准与方法8.3考核结果及奖惩第九章违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：门面店铺转让协议12.2附件二：城市运营服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四章合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确双方在智慧城市门面店铺转让及城市运营服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方：名称：公司地址：市区路号法定代表人：乙方：名称：运营管理地址：市区路号法定代表人：1.4合同签订时间与地点本合同于2025年X月X日在市区路号签订。第二章转让的门面店铺信息2.1店铺名称及地址店铺名称：门面店地址：市区路号2.2店铺面积及用途面积：平方米用途：商业零售2.3店铺权属证明甲方应向乙方提供店铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4店铺设施及设备状况店铺内设施及设备清单如下：（1）空调；（2）照明设施；（3）消防设施；（4）其他设施及设备。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格店铺转让价格为人民币万元整。3.2支付方式及期限乙方应在签订本合同之日起X个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3付款担保及违约责任乙方应向甲方提供合法有效的担保，确保按时足额支付转让款。如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付%的违约金。第四章城市运营服务内容4.1服务范围（1）店铺日常经营管理；（2）市场营销推广；（3）客户关系维护；（4）店铺租赁及管理；（5）其他相关服务。4.2服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的城市运营服务。4.3服务期限本服务期限为自合同签订之日起X年。4.4服务费用及支付方式服务费用为每年人民币万元，乙方应在每年服务开始前支付全年服务费用。第五章运营团队及人员配置5.1运营团队构成乙方应组建一支专业的运营团队，负责本店铺的运营管理工作。5.2人员配置及职责运营团队人员配置如下：（1）店长：负责店铺的整体运营管理工作；（2）市场经理：负责市场营销推广工作；（3）客户经理：负责客户关系维护工作；（4）其他相关人员。5.3人员培训及考核第六章运营管理及监督6.1运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，确保店铺运营有序进行。6.2监督机制甲方有权对乙方的运营情况进行监督，乙方应积极配合。6.3违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七章运营数据及报告7.1数据收集与分析乙方应定期收集店铺运营数据，并进行分析，为甲方提供运营报告。7.2报告编制及提交乙方应在每月末前向甲方提交运营报告，报告内容包括但不限于：（1）店铺销售情况；（2）客户满意度调查；（3）运营成本分析；（4）其他相关数据。7.3数据保密及使用乙方应确保运营数据的保密性，未经甲方同意，不得向第三方泄露。乙方在运营过程中使用的数据，仅限于为本合同目的服务。第八章运营成果及考核8.1运营成果指标（1）店铺销售额：每年不低于人民币万元；（3）店铺租金收入：每年不低于人民币万元。8.2考核标准与方法考核标准与方法如下：（1）销售额：根据店铺销售记录进行考核；（2）客户满意度：通过客户满意度调查进行考核；（3）租金收入：根据店铺租赁合同进行考核。8.3考核结果及奖惩考核结果每季度公布一次，如乙方达到或超过考核指标，甲方应给予相应奖励；如未达到考核指标，乙方应承担相应的责任。第九章违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按约定处理未了事宜，包括但不限于：（1）支付已发生费用的结算；（2）退还预付款；（3）处理剩余货物。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。第十二章合同附件12.1附件一：门面店铺转让协议12.2附件二：城市运营服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于2025年X月X日在市区路号签署。第十四章合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的运营决策权条款内容：甲方拥有对店铺运营的重大决策权，包括但不限于店铺定位、经营策略、品牌合作等。说明：为确保店铺符合甲方整体战略规划，甲方应有权对店铺运营进行决策，乙方需无条件执行。1.2甲方指定运营团队条款内容：甲方有权指定店铺运营团队，乙方应配合甲方完成团队组建及人员安排。说明：甲方作为店铺所有者，有权对运营团队进行直接管理，以确保团队的专业性和执行力。1.3甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方运营过程进行监督，包括但不限于经营数据、财务状况、团队表现等。说明：甲方为确保店铺运营质量，有权对乙方进行监督，乙方应积极配合。1.4甲方优先权条款内容：在同等条件下，甲方享有对店铺内商品及服务的优先采购权。说明：甲方作为店铺所有者，享有优先采购权，以确保店铺利益最大化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的运营决策权条款内容：乙方拥有对店铺运营的决策权，包括但不限于经营策略、品牌合作、营销活动等。说明：乙方作为运营主体，有权对店铺运营进行决策，甲方应尊重乙方的自主经营权。2.2乙方指定运营团队条款内容：乙方有权组建店铺运营团队，甲方应配合乙方完成团队组建及人员安排。说明：乙方作为运营主体，有权组建专业运营团队，以确保店铺运营的专业性和高效性。2.3乙方运营费用报销条款内容：乙方在运营过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。说明：乙方在运营过程中产生的合理费用，甲方应予以支持，以确保乙方运营工作的顺利进行。2.4乙方利润分成条款内容：乙方在店铺运营过程中获得的利润，甲方与乙方按约定比例分成。说明：乙方作为运营主体，有权享受店铺运营带来的利润，甲方与乙方应按约定比例进行分成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，应保持中立，为双方提供专业服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介机构费用条款内容：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由双方共同承担，确保中介机构能够提供优质服务。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，对获取的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，应严格保密双方商业信息，避免泄露给第三方。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面店铺转让协议2.附件二：城市运营服务协议3.附件三：店铺权属证明文件（房产证、土地使用权证等）4.附件四：店铺设施及设备清单5.附件五：运营团队人员配置及职责说明6.附件六：运营管理制度7.附件七：数据收集与分析方案8.附件八：运营成果考核标准与方法9.附件九：第三方中介机构服务协议10.附件十：合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款。认定：甲方未在合同约定的时间内支付转让款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付服务费用，视为违约。3.违约行为：乙方未达到运营成果指标。认定：乙方在合同约定的时间内未达到运营成果指标，视为违约。4.违约行为：甲方违反运营管理制度，导致店铺运营混乱。认定：甲方违反运营管理制度，严重影响店铺正常运营，视为违约。5.违约行为：乙方泄露店铺商业秘密。认定：乙方在合同履行过程中泄露店铺商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法律责任：指违反法律规定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营团队管理不善。解决办法：甲方应要求乙方加强团队管理，提高运营效率。2.问题：店铺运营数据不真实。解决办法：建立数据审核机制，确保数据真实可靠。3.问题：合同履行过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，及时协商解决分歧。五、所有应用场景：1.智慧城市门面店铺转让及运营。2.城市运营服务合作。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同纠纷解决。全文完。2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）门面店铺：指在城市规划范围内，具有独立法人资格、拥有经营权的商业实体。（3）城市运营服务：指乙方为甲方提供的包括店铺转让、品牌推广、市场营销、物业管理等方面的综合服务。3.2关键词解释（1）店铺转让：指甲方将其拥有的门面店铺转让给乙方的行为。（2）品牌推广：指乙方为甲方提供的品牌形象塑造、品牌知名度提升等服务。（3）市场营销：指乙方为甲方提供的市场调研、产品推广、客户关系管理等服务。（4）物业管理：指乙方为甲方提供的包括物业设施维护、安全防范、环境卫生等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供智慧城市门面店铺转让及城市运营服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方完成相关服务工作的实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的智慧城市门面店铺转让及城市运营服务。（2）乙方应确保服务质量和效果，对服务过程中出现的问题负责整改。（3）乙方应按时向甲方提交服务报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智慧城市门面店铺转让及城市运营服务的履行地点为________________________。5.3合同履行方式（1）提供智慧城市门面店铺转让服务；（2）进行品牌推广、市场营销、物业管理等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还剩余服务费用；（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）店铺转让费用：包括但不限于店铺评估费、转让手续费、税费等。（2）城市运营服务费用：包括但不限于品牌推广费、市场营销费、物业管理费等。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）店铺转让费用：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付店铺转让费用的50%作为定金。（2）城市运营服务费用：甲方应按照乙方提供的服务项目及金额，分阶段支付相应费用。（3）其他费用：根据实际情况，甲方应按照乙方提出的要求支付相应费用。7.3支付时间（1）店铺转让费用：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付定金，剩余款项应在店铺转让手续办理完毕后十个工作日内支付。（2）城市运营服务费用：甲方应根据乙方提供的服务项目及金额，按照约定的支付时间支付。（3）其他费用：甲方应根据实际情况，按照乙方提出的要求在规定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账凭证作为支付凭证。（2）甲方应在支付费用时注明合同编号，以便乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。（3）赔偿金额应以实际损失为基础，按照公平、合理的原则确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、发展战略、财务状况等；（3）本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容；（3）双方应遵守相关法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，可以部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智慧城市门面店铺的运营管理权，包括但不限于店铺的日常运营、品牌推广、市场营销等。（2）甲方保留对店铺转让所得款项的支配权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对店铺转让过程中产生的任何争议的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的服务进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充的条款均应当与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智慧城市门面店铺的转让及城市运营服务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的文件和信息，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧城市门面店铺转让及城市运营服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均被视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧城市门面店铺转让协议2.城市运营服务明细表3.双方营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.店铺转让相关税费缴纳凭证6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间和金额。违反合同约定的其他义务：认定依据为合同条款和法律规定。2.乙方违约：未按约定提供服务：认定依据为合同约定的服务内容和质量标准。违反合同约定的其他义务：认定依据为合同条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺转让过程中，甲方发现店铺实际情况与合同描述不符。解决办法：双方应重新评估店铺价值，协商调整转让价格或解除合同。2.问题：乙方未能按约定时间完成品牌推广和市场营销工作。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工作。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，可以部分或全部免除责任，并采取措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律意见。5.问题：合同履行过程中，一方出现财务困难，可能无法按时支付费用。解决办法：双方可协商延期支付或调整支付方式，以保障合同的继续履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助乙方完成店铺的转让及城市运营服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用。第三方有权要求乙方按照合同约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按时提供服务质量报告，接受甲乙双方的监督。第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付店铺转让费用及城市运营服务费用。乙方有权要求甲方配合其进行店铺的品牌推广和市场拓展。2.乙方利益条款：乙方有权获得店铺转让所得款项的净收益。乙方有权根据市场情况调整服务内容和收费标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让或抵押店铺转让所得款项。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变店铺的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供城市运营服务。甲方可监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的城市运营服务带来的经济效益。甲方可根据市场情况调整店铺的运营策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变店铺的用途或进行损害甲方利益的经营活动。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智慧城市门面店铺转让及城市运营服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.转让门店信息2.1门店位置2.2门店面积2.3门店设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.运营服务内容4.1城市运营服务概述4.2具体运营服务项目4.3服务期限5.运营服务费用及支付方式5.1运营服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.门店维护及保养6.1门店维护责任6.2保养内容6.3保养周期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门店转让清单11.2附件二：运营服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：转让方全称1.1.2法定代表人：转让方法定代表人姓名1.1.3住所：转让方住所地址1.1.4联系人：转让方联系人姓名1.1.5联系电话：转让方联系电话1.2接受方信息1.2.1名称：接受方全称1.2.2法定代表人：接受方法定代表人姓名1.2.3住所：接受方住所地址1.2.4联系人：接受方联系人姓名1.2.5联系电话：接受方联系电话2.转让门店信息2.1门店位置2.1.1详细地址：门店所在具体地址2.1.2行政区域：门店所属行政区域2.2门店面积2.2.1面积：门店总面积（平方米）2.2.2使用面积：门店可使用面积（平方米）2.3门店设施2.3.1设施清单：门店现有设施清单及状况描述3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1总价格：门店转让总价款3.1.2单价：门店面积单价（元/平方米）3.2支付方式3.2.1首付款：首付款金额及支付时间3.2.2尾款：尾款金额及支付时间3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：首付款支付具体日期3.3.2尾款支付时间：尾款支付具体日期4.运营服务内容4.1城市运营服务概述4.1.1服务类型：智慧城市运营服务类型4.1.2服务目标：服务预期达到的效果4.2具体运营服务项目4.2.1项目一：具体服务项目名称及内容4.2.2项目二：具体服务项目名称及内容4.2.3项目三：具体服务项目名称及内容4.3服务期限4.3.1服务开始时间：服务开始具体日期4.3.2服务结束时间：服务结束具体日期5.运营服务费用及支付方式5.1运营服务费用5.1.1总费用：运营服务总费用5.1.2服务费用构成：详细费用构成说明5.2支付方式5.2.1支付比例：每期支付比例5.2.2付款时间：每期支付具体日期5.3付款时间5.3.1首期支付时间：首期支付具体日期5.3.2后续支付时间：后续支付具体日期6.门店维护及保养6.1门店维护责任6.1.1维护内容：门店维护具体内容6.1.2维护周期：维护周期及频率6.2保养内容6.2.1保养项目：门店保养具体项目6.2.2保养频率：保养频率及时间6.3保养周期6.3.1保养周期：保养周期及时间7.违约责任7.1违约情形7.1.1转让方违约情形：转让方违约的具体情形7.1.2接受方违约情形：接受方违约的具体情形7.2违约责任承担7.2.1转让方违约责任：转让方违约应承担的责任7.2.2接受方违约责任：接受方违约应承担的责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议8.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁8.1.3法院诉讼：协商和仲裁均不成功时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：约定的仲裁机构名称及地址8.2.2法院：约定的法院名称及地址9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1转让方未按约定支付转让价款9.1.2接受方未按约定支付运营服务费用9.1.3双方协商一致解除合同9.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方9.2.2确认解除：双方应在收到解除通知之日起一定期限内确认解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2依法完成合同登记备案手续10.2合同终止条件10.2.1运营服务期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.合同附件11.1附件一：门店转让清单11.1.1门店设施清单11.1.2门店权属证明文件11.2附件二：运营服务协议11.2.1服务内容详细说明11.2.2服务费用明细11.3附件三：其他相关文件11.3.1支付凭证11.3.2争议解决相关文件12.合同签署日期12.1合同签署日期：合同签署的具体日期13.合同份数13.1合同正本份数：合同正本的总份数13.2合同副本份数：合同副本的总份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为促成合同签订或履行，甲乙双方可同意引入中介方提供中介服务。15.2.2顾问方：为提供专业意见或协助，甲乙双方可同意引入顾问方。15.2.3监理方：为确保合同履行质量，甲乙双方可同意引入监理方。15.3第三方责任15.3.1中介方责任：15.3.1.1中介方应遵守诚实信用原则，如实提供信