2025年度商铺交易佣金代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺交易佣金代理合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合同目的及适用范围1.合同目的2.适用范围三、代理服务内容1.代理事项2.代理权限3.代理期限四、佣金计算及支付方式1.佣金计算方法2.佣金支付方式3.佣金支付时间五、代理费用及承担1.代理费用2.费用承担六、代理成果及责任1.代理成果2.责任承担七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、合同附件1.附件一：商铺信息2.附件二：佣金计算公式3.附件三：代理事项清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商铺交易佣金代理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.甲方（委托方）：_______b.乙方（代理方）：_______4.合同签订地点：_______二、合同目的及适用范围1.合同目的：明确甲乙双方在2025年度商铺交易佣金代理事项中的权利义务，确保交易顺利进行。2.适用范围：本合同适用于甲方委托乙方在2025年度内代理其商铺交易的佣金事项。三、代理服务内容1.代理事项：乙方作为甲方代理，负责商铺的租售、交易谈判、合同签订等相关事宜。2.代理权限：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方进行商铺交易的所有活动。3.代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、佣金计算及支付方式1.佣金计算方法：佣金按照交易成交额的____%计算。2.佣金支付方式：佣金以现金或银行转账方式支付。3.佣金支付时间：交易成交后____个工作日内支付佣金。五、代理费用及承担1.代理费用：乙方在代理过程中产生的合理费用由甲方承担。2.费用承担：甲方应在收到乙方提供的费用清单后____个工作日内支付相应费用。六、代理成果及责任1.代理成果：乙方应尽力完成甲方委托的代理事项，达成交易。2.责任承担：a.乙方因自身原因导致交易失败的，乙方不承担任何责任。b.乙方在代理过程中违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未在约定时间内完成代理事项，导致甲方遭受损失的。b.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。c.甲方未按约定支付佣金或代理费用的。d.任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的。2.违约责任：a.违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约金金额为____元，或按实际损失计算。3.违约赔偿：a.违约方应在收到违约通知后____个工作日内支付违约金或赔偿金。b.若违约方未按时支付，甲方有权采取法律手段追究违约方的责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同的。b.一方违约，另一方有权解除合同的。c.因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同解除程序：a.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。b.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务。b.乙方应将已收佣金及代理费用退还甲方。c.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同的。c.因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止事宜。b.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务。b.乙方应将已收佣金及代理费用退还甲方。c.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行。3.合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：_______十四、合同附件1.附件一：商铺信息2.附件二：佣金计算公式3.附件三：代理事项清单甲方（委托方）签字：____________乙方（代理方）签字：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定商铺的交易价格和交易对象。b.甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和指导。c.甲方有权要求乙方在特定时间内完成交易。说明：此条款确保甲方在交易过程中保持主导地位，保障甲方权益。2.甲方信息保密条款：a.甲方应确保乙方在代理过程中对其提供的信息保密。b.甲方有权要求乙方对泄露信息的行为承担法律责任。说明：此条款保护甲方商业秘密，防止信息泄露带来的损失。3.甲方支付保障条款：a.甲方应保证在交易完成后，按照约定时间支付佣金。b.若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担乙方合理费用。说明：此条款确保乙方在代理过程中的合理权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权选择合适的交易对象和交易价格。b.乙方有权对甲方提供的商铺信息进行核实。c.乙方有权要求甲方在特定时间内提供必要资料。说明：此条款确保乙方在交易过程中保持主导地位，提高交易效率。2.乙方佣金调整条款：a.乙方在代理过程中，如因市场波动导致佣金降低，甲方应予以认可。b.乙方有权根据市场行情调整佣金比例。说明：此条款保障乙方在市场波动时，佣金收入不受影响。3.乙方风险承担条款：a.乙方在代理过程中，如因不可抗力导致交易失败，甲方应承担相应责任。b.乙方有权要求甲方在交易失败时，支付一定比例的风险补偿金。说明：此条款保障乙方在交易过程中承担的风险得到合理补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.本合同涉及第三方中介时，中介费用由甲方承担。b.乙方应积极配合第三方中介的工作，确保交易顺利进行。说明：此条款明确第三方中介的费用承担，确保中介工作的顺利进行。2.第三方中介责任条款：a.第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.第三方中介在代理过程中泄露甲方或乙方信息，应承担相应法律责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，保障交易双方信息安全。3.第三方中介佣金条款：a.第三方中介佣金按照其服务内容和收费标准执行。b.第三方中介佣金由甲方支付，乙方予以配合。说明：此条款明确第三方中介佣金的支付方式和费用，确保交易各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺信息，包括商铺的位置、面积、租赁情况等详细信息。2.附件二：佣金计算公式，详细说明佣金计算的具体方法和标准。3.附件三：代理事项清单，列明乙方需完成的各项代理任务和职责。4.附件四：第三方中介协议（如有），详细说明第三方中介的服务内容和费用。5.附件五：保密协议（如有），详细规定双方保密义务和违约责任。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未在约定时间内完成代理事项。b.乙方泄露甲方商业秘密。c.甲方未按约定支付佣金或代理费用。d.任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方可通过书面通知、邮件或电话等方式认定违约行为。b.乙方应自收到违约通知之日起____个工作日内确认违约事实。c.如双方对违约事实有争议，可通过协商或法律途径解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.诉讼程序：指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，审理和解决民事案件的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的代理服务不满意。解决办法：双方应友好协商，乙方应改进服务，确保甲方满意度。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。3.问题：第三方中介服务存在问题。解决办法：甲方有权要求乙方更换中介，或直接与中介协商解决。五、所有应用场景：1.商铺租赁代理。2.商铺出售代理。3.商铺交易咨询代理。4.商铺资产评估代理。5.第三方中介服务代理。全文完。2025年度商铺交易佣金代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本信息2.2交易佣金比例3.佣金支付方式3.1佣金支付时间3.2佣金支付方式4.佣金结算4.1佣金结算时间4.2佣金结算方式5.代理服务内容5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：商铺交易佣金代理合同14.2附件二：相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.1.3商铺面积：2.1.4商铺用途：2.2交易佣金比例2.2.1交易佣金比例为商铺成交价的%；2.2.2佣金计算方式：佣金=成交价×佣金比例；3.佣金支付方式3.1佣金支付时间3.1.1佣金支付时间为商铺成交后；3.1.2佣金支付期限为成交后日内；3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为银行转账；3.2.2甲方应在佣金支付期限内将佣金支付至乙方指定账户；4.佣金结算4.1佣金结算时间4.1.1佣金结算时间为佣金支付后；4.1.2佣金结算期限为佣金支付后日内；4.2佣金结算方式4.2.1佣金结算方式为银行转账；4.2.2乙方应在佣金结算期限内将佣金结算至甲方指定账户；5.代理服务内容5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务；5.1.2甲方应配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供商铺信息、参与谈判等；5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照约定提供代理服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等；5.2.2乙方应确保代理服务的质量和效果，以促成商铺交易；6.保密条款6.1保密内容6.1.1乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密；6.1.2乙方在代理过程中知悉的商铺交易信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起年；6.2.2保密期限届满后，乙方仍需对保密内容保密；7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未在约定时间内完成代理工作；7.1.2乙方泄露甲方商业秘密或商铺交易信息；7.1.3甲方未在约定时间内支付佣金；7.2违约责任承担7.2.1乙方未在约定时间内完成代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；7.2.2乙方泄露甲方商业秘密或商铺交易信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；7.2.3甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁地点为合同签订地；8.2.3仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2双方协商一致，决定解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应以书面形式通知对方；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订日期为2025年；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方；11.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.2.2双方应相互结算，了结债权债务。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：商铺交易佣金代理合同14.1.1本合同附件一为商铺交易佣金代理合同的具体条款；14.2附件二：相关法律法规14.2.1本合同附件二为与商铺交易佣金代理合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为促成商铺交易而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应协助甲方和乙方完成商铺交易；3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方介入的义务5.1第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或解除合同；5.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为：人民币__元；6.3若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方继续承担超出部分的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；7.3第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同约定。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，本合同的相关条款可经甲方、乙方和第三方协商一致后变更；8.2变更后的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同无法履行或违反合同约定的情形，甲方、乙方或第三方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他信息；11.2保密期限自合同签订之日起__年。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，第三方介入后的补充条款与本合同具有同等法律效力；12.2任何补充条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的生效日期13.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺交易佣金代理合同要求：详细列明合同双方的基本信息、合同标的、佣金比例、支付方式、代理服务内容等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：商铺信息资料要求：包括商铺的产权证明、租赁合同、物业费用证明等。说明：本附件作为合同标的的附件，用于证明商铺的合法性和权属。3.附件三：交易佣金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为佣金支付的证据，用于证明佣金的实际支付情况。4.附件四：代理服务报告要求：包括代理服务过程中的重要事项、沟通记录、交易进度等。说明：本附件作为代理服务过程的记录，用于证明乙方履行代理服务的具体情况。5.附件五：第三方资质证明要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：本附件作为第三方介入的附件，用于证明第三方的合法性和能力。6.附件六：保密协议要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为保密条款的附件，用于明确保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付佣金责任认定标准：甲方应按照合同约定支付佣金，逾期未支付视为违约。示例：若甲方未在合同约定的佣金支付期限内支付佣金，应向乙方支付__%的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成代理工作示例：若乙方未在合同约定的代理工作期限内完成工作，应向甲方支付__%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付__元赔偿金。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方未按照保密协议履行保密义务，视为违约。示例：若第三方未履行保密义务，应向甲方或乙方支付__元赔偿金。5.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担违约责任。示例：若合同解除后，甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付__元赔偿金。全文完。2025年度商铺交易佣金代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度商铺交易佣金代理事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商铺交易佣金代理中的权利义务，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）商铺：指具有商业用途的建筑物或建筑物的一部分；（2）交易佣金：指甲方支付给乙方的报酬，包括但不限于代理佣金、服务费等；（3）代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行商铺交易的民事法律行为。3.2关键词解释本合同中关键词的含义如下：（1）2025年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日期间；（2）商铺交易：指甲方在2025年度内通过乙方代理进行的商铺买卖、租赁等交易活动；（3）佣金代理：指乙方在2025年度内为甲方提供的商铺交易代理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行佣金代理职责；（2）甲方有权要求乙方在代理过程中，保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）甲方有权要求乙方按照约定支付佣金；（4）甲方应按照约定提供商铺交易相关信息，配合乙方进行代理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金；（2）乙方有权要求甲方提供商铺交易相关信息，配合乙方进行代理工作；（3）乙方应按照约定履行佣金代理职责，为甲方提供优质的服务；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照约定，通过书面、口头或其他方式，就商铺交易佣金代理事宜进行沟通和协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定支付佣金；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于商铺交易、保密等。[此处省略合同主体签字部分]七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）代理佣金：甲方应按照乙方实际代理完成的商铺交易额的一定比例支付给乙方作为代理佣金；（2）服务费：甲方应按照约定的标准支付给乙方一定数额的服务费；（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式（1）代理佣金：甲方应在乙方完成商铺交易后，按照约定的比例和金额支付代理佣金；（2）服务费：甲方应在本合同生效之日起，按照约定的金额和时间支付服务费；（3）其他费用：甲方应按照约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间（1）代理佣金：甲方应在乙方完成商铺交易后的十个工作日内支付；（2）服务费：甲方应按照本合同约定的支付时间表支付；（3）其他费用：甲方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应通过银行转账的方式进行；（3）甲方应在支付费用时附上相应的支付凭证，包括但不限于银行转账单据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受损失的一定比例；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）赔偿金额应通过银行转账的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的商铺交易信息；（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在履行本合同过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）政府实施的封锁、隔离措施；（3）自然灾害导致的交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的情形；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）本合同另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对其商铺的所有权；（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密，乙方不得用于其他商业目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对其商铺交易价格和交易条件的最终决定权；（2）乙方在代理过程中，应尊重甲方的商业决策，不得擅自改变甲方的交易条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）提供必要的信息和资料，确保对方履行合同；（3）遵守合同约定，不得无故拖延或阻挠对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度商铺交易佣金代理事宜的完整协议，取代了之前双方就同一事宜所达成的所有协议和安排。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.补充协议（如有）4.支付凭证（如银行转账单据）5.协商记录（如双方沟通的邮件、短信等）6.不可抗力事件证明（如自然灾害、战争等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行代理职责：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的金钱。5.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构进行解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在沟通中产生误解。解决办法：加强沟通，确保双方理解一致，必要时可进行书面确认。2.问题：一方未按约定履行支付义务。解决办法：及时提醒对方履行支付义务，如对方仍不履行，可依法申请支付令或提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方互不承担责任，协商解决剩余事宜。4.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：立即采取措施，要求泄露方停止泄露行为，并追究其法律责任。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方完成商铺交易，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付佣金；第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密；第三方应按照约定履行职责，不得擅自改变交易条件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在交易完成后及时支付佣金；乙方有权要求甲方提供必要的市场信息和交易机会；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金比例；乙方有权获得合同约定的服务费；乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自改变交易条件，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助和支持；甲方可要求乙方保守甲方商业秘密；甲方可要求乙方按照约定履行职责。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的佣金；甲方可获得乙方提供的服务费；甲方可获得乙方提供的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变交易条件，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度商铺交易佣金代理合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺信息2.2交易类型2.3佣金比例3.佣金支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3支付凭证4.代理服务内容4.1代理范围4.2代理职责4.3代理期限5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：商铺详细信息10.2附件二：佣金计算方法11.其他约定11.1通知方式11.2合同修改11.3合同解除通知12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机构14.2备案手续14.3备案日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的2.1商铺信息2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________2.1.3商铺用途：________2.2交易类型：________2.3佣金比例：________%3.佣金支付方式3.1支付时间：交易完成后____个工作日内3.2支付方式：________3.3支付凭证：乙方提供佣金收据4.代理服务内容4.1代理范围：协助甲方完成商铺的交易4.2代理职责4.2.1代表甲方与交易对方进行洽谈4.2.2协助交易双方办理相关手续4.2.3负责交易过程中的沟通协调4.3代理期限：自合同签订之日起至交易完成之日止5.保密条款5.1保密内容：涉及甲方商业秘密、交易信息等5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年5.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金6.1.2提供虚假信息，导致交易失败的，应赔偿乙方损失6.2乙方违约责任6.2.1未履行代理职责，导致交易失败的，应赔偿甲方损失6.2.2泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同7.1.2合同约定的其他解除条件7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，应书面通知对方7.2.2解除合同后，双方应妥善处理善后事宜7.3合同解除后的处理7.3.1乙方应退还甲方已支付的佣金7.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁8.2.2若选择仲裁，应在合同中明确仲裁规则和仲裁机构8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担8.3.2若双方协商解决，费用由双方分担9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字或盖章9.1.2合同经双方签署后，自双方签字或盖章之日起生效9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为双方签字或盖章的日期10.合同附件10.1附件一：商铺详细信息10.1.1商铺权属证明文件10.1.2商铺租赁合同或所有权证书10.1.3商铺设施设备清单10.2附件二：佣金计算方法10.2.1佣金计算公式10.2.2佣金计算依据11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方通讯地址变更时，应及时通知对方11.1.2通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式11.2合同修改11.2.1合同内容的任何修改，必须以书面形式并由双方签字或盖章11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式进行，并应在合同约定的解除条件成就后立即发送12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份12.2合同副本份数12.2.1合同副本____份，用于存档或其他用途13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：________13.3.2乙方代表（签字）：________14.合同备案14.1备案机构14.1.1本合同应提交至工商行政管理部门备案14.2备案手续14.2.1双方应按照备案机构的要求提供相关文件14.3备案日期14.3.1本合同备案日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业意见、协助交易或履行其他必要职责。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与