2025年度承包单位食堂维修维护合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度承包单位食堂维修维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包单位名称1.2承包单位地址1.3承包单位联系人1.4承包单位联系电话1.5承包单位资质证书1.6承包单位开户银行及账号2.合同标的2.1食堂维修维护项目2.2食堂维修维护范围2.3食堂维修维护期限2.4食堂维修维护质量要求3.合同价款及支付方式3.1合同总价3.2分阶段支付比例3.3支付时间及方式3.4逾期付款违约责任4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及程序4.3验收时间及方式4.4验收不合格的处理5.材料供应及验收5.1材料供应要求5.2材料验收标准5.3材料验收程序5.4材料验收不合格的处理6.人员配置及管理6.1人员配置要求6.2人员管理责任6.3人员培训及考核6.4人员奖惩制度7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护责任7.4环境保护措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包单位名称：餐饮管理1.2承包单位地址：省市区路号1.3承包单位联系人：1.4承包单位联系电话：138xxxx56781.5承包单位资质证书：省建设厅颁发的《建筑工程施工许可证》1.6承包单位开户银行及账号：银行，账号：0562.合同标的2.1食堂维修维护项目：食堂整体维修、设施设备更新、环境美化2.2食堂维修维护范围：包括但不限于厨房设备、餐厅设施、卫生间、外墙、屋顶等2.3食堂维修维护期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4食堂维修维护质量要求：按照国家相关标准执行，确保维修后的食堂设施设备安全、卫生、美观、耐用3.合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2分阶段支付比例：开工前支付合同总价的30%，中期验收合格后支付合同总价的50%，工程竣工验收合格后支付合同总价的20%3.3支付时间及方式：每月底前支付当月工程款，以银行转账方式支付3.4逾期付款违约责任：逾期付款超过30日的，按每日万分之五向承包单位支付违约金4.工程进度及验收4.1工程进度安排：根据合同要求，承包单位应按计划完成工程，具体进度安排如下：4.1.12025年1月1日至2025年3月31日：完成厨房设备维修和更新4.1.22025年4月1日至2025年6月30日：完成餐厅设施和环境美化4.1.32025年7月1日至2025年9月30日：完成卫生间维修和外墙翻新4.1.42025年10月1日至2025年12月31日：完成屋顶维修和竣工验收4.2验收标准及程序：按照国家相关标准及合同约定进行验收，由双方共同组织验收小组进行验收4.3验收时间及方式：每阶段工程完成后7日内进行验收，以现场验收为主4.4验收不合格的处理：验收不合格的，承包单位应在验收不合格之日起15日内进行整改，直至合格为止5.材料供应及验收5.1材料供应要求：承包单位应按照合同要求，选用合格的材料供应商，确保材料质量符合国家标准5.2材料验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收，确保材料质量、规格、型号符合要求5.3材料验收程序：材料进场前，承包单位应向业主方提交材料合格证明，验收合格后方可进场5.4材料验收不合格的处理：验收不合格的材料，承包单位应在验收不合格之日起5日内退场，并承担相关费用6.人员配置及管理6.1人员配置要求：承包单位应按照合同要求，配置足够的技术人员、施工人员和管理人员6.2人员管理责任：承包单位对施工人员、技术人员和管理人员进行严格管理，确保工程质量和进度6.3人员培训及考核：承包单位应对施工人员进行专业技能培训，并对施工人员进行定期考核6.4人员奖惩制度：承包单位应根据人员表现，制定奖惩制度，对表现优秀的人员给予奖励，对表现不佳的人员进行处罚7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任：承包单位应严格按照国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产7.2安全生产措施：承包单位应制定安全生产措施，包括现场安全防护、施工安全培训等7.3环境保护责任：承包单位应按照国家有关环境保护法律法规，确保施工现场环境保护7.4环境保护措施：承包单位应制定环境保护措施，包括现场垃圾处理、废水处理等8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他任何保密信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年8.3保密责任：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.4违反保密义务的处理：如一方违反保密义务，应立即停止泄露或使用，并向另一方支付相当于泄露或使用所造成的损失三倍的赔偿金9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、逾期付款、泄露保密信息等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等9.3违约赔偿标准：赔偿标准按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余工程、款项结算等事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算等事宜13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同13.2合同附件：包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等13.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1.1监督工程进度和质量；15.2.1.2对材料、设备进行检测、评估；15.2.1.3提供专业咨询意见；15.2.1.4协助解决合同履行中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求承包单位提供必要的资料、数据和信息；15.3.2第三方有权对工程进度、质量、安全等进行检查；15.3.3第三方有权对不符合要求的工程提出整改意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方（业主方）的划分：15.4.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方的影响；15.4.1.2第三方对甲方的报告和意见应客观、真实；15.4.1.3第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方（承包单位）的划分：15.4.2.1第三方对乙方的监督应公正、公平；15.4.2.2第三方应尊重乙方的施工自主权；15.4.2.3第三方应按照合同约定对乙方的施工质量、进度等进行监督。16.第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；16.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任；16.1.3第三方因一般过失造成的损失，由第三方承担相应比例的责任。16.2责任限额的具体约定：16.2.1第三方的责任限额不超过本合同总价的10%；16.2.2第三方应在本合同签订前购买相应的责任保险，以保障其责任限额内的赔偿能力；16.2.3第三方责任保险的保险金额应不低于本合同总价。17.第三方变更及替换17.1如需变更或替换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方；17.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。18.第三方费用18.1第三方的费用包括但不限于监理费、检测费、评估费、咨询费等；18.2第三方费用由甲方支付，支付方式及时间在本合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细展示食堂维修维护项目的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应标注尺寸、材料、施工要求等信息，确保施工过程中的准确性和可操作性。2.附件二：施工方案要求：详细描述食堂维修维护项目的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工期限等。说明：方案应考虑施工安全、质量、进度等因素，确保施工过程的顺利进行。3.附件三：材料清单要求：列出食堂维修维护项目所需的所有材料，包括名称、规格、数量、品牌等。说明：清单应确保材料的质量和规格符合合同要求，避免因材料问题导致的质量问题。4.附件四：设备清单要求：列出食堂维修维护项目所需的所有设备，包括名称、型号、数量、性能参数等。说明：清单应确保设备的性能和参数满足使用需求，避免因设备问题导致的使用不便。5.附件五：人员配置表要求：列出食堂维修维护项目所需的技术人员、施工人员和管理人员的姓名、职务、职责等。说明：表格应确保人员的专业能力和经验符合项目要求，确保施工质量。6.附件六：安全生产措施要求：详细描述食堂维修维护项目的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。说明：措施应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.附件七：环境保护措施要求：详细描述食堂维修维护项目的环境保护措施，包括废水处理、垃圾处理等。说明：措施应确保施工现场的环境保护，减少对周围环境的影响。8.附件八：合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：记录应确保变更的合法性和有效性，避免产生争议。9.附件九：验收报告要求：详细记录食堂维修维护项目的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：报告应确保验收的客观性和公正性，作为工程质量的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包单位未按合同约定的时间完成工程责任认定：承包单位应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：承包单位未能在合同约定的2025年3月31日前完成厨房设备维修，应支付甲方违约金人民币壹万元整。2.违约行为：承包单位提供的材料不符合合同约定责任认定：承包单位应承担违约责任，更换不合格材料，并承担相关费用。示例：承包单位提供的厨房设备不符合合同约定的品牌和规格，应更换合格设备，并承担更换费用。3.违约行为：承包单位施工过程中发生安全事故责任认定：承包单位应承担违约责任，赔偿因安全事故造成的损失。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，承包单位应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未能履行其职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因第三方违约造成的损失。示例：监理单位未能及时提供验收报告，导致甲方无法按时验收工程，监理单位应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，向承包单位支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。示例：甲方未能在合同约定的付款时间内支付工程款，应支付承包单位逾期付款违约金。全文完。2025年度承包单位食堂维修维护合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：___________（单位名称）地址：___________（详细地址）联系人：___________（联系人姓名）联系电话：___________（联系电话）2.乙方：___________（单位名称）地址：___________（详细地址）联系人：___________（联系人姓名）联系电话：___________（联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为了确保食堂设施的正常运行，提高食堂服务质量，甲方决定与乙方签订2025年度食堂维修维护合同。2.2目的：通过本合同，明确双方在食堂维修维护方面的权利、义务，确保食堂设施的正常运行，提高食堂服务质量。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的食堂维修维护工作，包括但不限于：水电维修、管道疏通、设备保养、设施维护等。3.2关键词解释：a.食堂：指甲方提供的用于就餐的场所。b.维修维护：指对食堂设施进行保养、维修、更换等。c.合同履行：指乙方按照合同约定，对食堂设施进行维修维护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，对食堂设施进行维修维护。b.甲方有权对乙方维修维护工作进行监督和检查。c.甲方有权要求乙方在维修维护过程中，保证食堂的正常使用。4.2乙方的权利和义务：a.乙方有权要求甲方提供必要的维修维护工作条件。b.乙方有权要求甲方在维修维护过程中，提供必要的协助。c.乙方应按照合同约定，对食堂设施进行维修维护。d.乙方应保证维修维护工作的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的食堂场所。5.3合同履行方式：乙方在接到甲方维修维护通知后，及时赶到现场进行维修维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：a.合同期满；b.双方协商一致；c.出现合同约定的解除情形。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：a.合同终止后，乙方应将维修维护工作移交给甲方指定的单位或个人；b.双方应结清合同期间发生的所有费用；c.合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成a.人工费：包括维修人员工资、福利及社会保险等。b.材料费：包括维修所需的各类材料、配件及工具等费用。c.临时设施费：包括因维修工作需要搭建的临时设施费用。d.其他费用：包括因维修工作产生的其他合理费用。7.2支付方式a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。b.进度款：乙方完成一定比例的维修维护工作后，甲方应按照实际完成情况支付相应比例的进度款。c.结算款：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间a.预付款：合同签订后5个工作日内支付。b.进度款：每次维修维护工作完成后5个工作日内支付。c.结算款：合同履行完毕后30个工作日内支付。7.4支付条款a.甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。b.乙方应在收到支付凭证后5个工作日内出具相应的发票。c.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供维修维护工作的相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行维修维护义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件a.地震、洪水、火灾等自然灾害；b.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；c.乙方无法控制的电力、通信故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务a.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。b.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并采取一切必要措施减轻损失。c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例a.地震导致食堂设施损坏；b.政府政策变动导致维修材料价格上涨；c.战争导致维修人员无法到达现场。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交调解机构进行调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形a.乙方在合同履行期间，因维修维护工作需要，经甲方同意，可将部分工作委托给第三方；b.甲方在合同履行期间，因特殊情况，经乙方同意，可将部分工作委托给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对食堂设施的所有权，乙方在合同履行期间，仅获得对食堂设施的维修维护权。13.2特殊权力保留双方在合同履行期间，如遇特殊情况下，甲方保留对维修维护工作的监督权和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款有冲突，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保食堂设施的正常运行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于食堂维修维护的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方食堂设施清单2.乙方维修维护人员资质证明3.食堂维修维护工作计划4.食堂维修维护费用预算5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付款项。未提供必要的维修维护工作条件：认定标准为甲方未提供必要的配合或支持。未履行监督和检查权：认定标准为甲方未对乙方维修维护工作进行有效监督。2.乙方违约：未按合同约定履行维修维护义务：认定标准为乙方未按约定时间或标准完成维修维护工作。维修维护工作质量不符合要求：认定标准为维修维护后的食堂设施不符合使用要求。未提供维修维护工作相关证明材料：认定标准为乙方未在甲方要求的时间内提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修维护工作进度缓慢。解决办法：定期召开会议，讨论工作进度，明确责任，确保按时完成。2.问题：维修维护费用超出预算。解决办法：严格控制材料采购和人工成本，对超出预算的部分进行评估和调整。3.问题：维修维护工作质量不达标。解决办法：建立质量监督机制，对维修维护工作进行定期检查，确保质量。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：加强沟通，定期召开会议，及时解决工作中出现的问题。5.问题：不可抗力事件影响维修维护工作。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取必要措施减轻损失，并协商调整合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的全称、地址、联系人及联系电话。2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供专业的维修维护服务。b.第三方应保证维修维护工作的质量和安全，对因维修维护不当造成的损失负责。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的维修维护工作条件。b.第三方有权要求甲方在维修维护过程中，提供必要的协助。4.第三方义务：a.第三方应遵守合同约定，按时完成维修维护工作。b.第三方应向甲方提供维修维护工作的相关证明材料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的维修维护工作条件。b.乙方有权要求甲方在维修维护过程中，提供必要的协助。c.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的利润空间。b.甲方应保证乙方在合同履行期间，享有相应的品牌宣传权利。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自更改乙方维修维护工作内容，否则应承担相应责任。c.甲方不得限制乙方在合同履行期间的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的维修维护服务。b.甲方有权要求乙方在维修维护过程中，保证食堂的正常使用。c.甲方有权要求乙方在维修维护工作完成后，提供相关证明材料。2.甲方利益条款：a.乙方应保证在合同履行期间，食堂设施的正常运行。b.甲方有权要求乙方在维修维护工作中，使用优质材料。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定履行维修维护义务，应向甲方支付违约金。b.乙方在维修维护工作中，不得使用劣质材料，否则应承担相应责任。c.乙方不得擅自提高维修维护费用，否则应承担相应责任。全文完。2025年度承包单位食堂维修维护合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间与地点3.合同生效日期4.合同期限5.合同金额6.付款方式及期限二、维修维护范围1.食堂设施维修2.食堂设备维护3.食堂环境清洁4.食堂安全检查5.食堂设施更新改造三、维修维护标准1.维修质量标准2.维护保养标准3.安全操作规范4.环保要求5.食品卫生要求四、维修维护流程1.报修流程2.维修响应时间3.维修进度跟踪4.维修验收标准5.维护保养计划五、服务人员要求1.服务人员资质2.服务人员培训3.服务人员工作纪律4.服务人员责任与义务5.服务人员考核与奖惩六、售后服务1.售后服务承诺2.售后服务响应时间3.售后服务处理流程4.售后服务保障措施5.售后服务纠纷解决七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任追究5.违约责任处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、合同附件1.食堂设施清单2.设备清单3.维修维护记录4.服务人员名单5.其他相关文件十二、其他约定1.合同履行过程中的保密义务2.合同履行过程中的知识产权保护3.合同履行过程中的不可抗力条款4.合同履行过程中的法律法规变更5.合同履行过程中的其他约定十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同附件清单1.附件一：维修维护范围2.附件二：维修维护标准3.附件三：维修维护流程4.附件四：服务人员要求5.附件五：售后服务6.附件六：合同变更与解除7.附件七：违约责任8.附件八：争议解决9.附件九：合同终止10.附件十：合同附件11.附件十一：其他约定12.附件十二：合同签署13.附件十三：合同附件清单合同编号202510001一、合同概述1.合同签订双方信息甲方（食堂管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订时间与地点签订时间：2025年[月]月[日]日签订地点：[签订地点]3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同期限合同期限为2025年[月]月[日]日至2026年[月]月[日]日。5.合同金额本合同维修维护总金额为人民币[金额]元。6.付款方式及期限付款方式：按月付款，每月[日期]前支付上一个月的维修维护费用。付款期限：甲方应在收到乙方提交的发票及验收报告后的[天数]个工作日内支付相应款项。二、维修维护范围1.食堂设施维修包括但不限于：门窗、地面、墙面、天花板、照明、通风等。2.食堂设备维护包括但不限于：厨房设备、制冷设备、供暖设备、电气设备等。3.食堂环境清洁包括但不限于：食堂内部及周边环境的日常清洁、垃圾处理等。4.食堂安全检查包括但不限于：食品安全、消防安全、电气安全等定期检查。5.食堂设施更新改造根据实际情况，乙方负责对食堂设施进行必要的更新改造。三、维修维护标准1.维修质量标准维修工作应达到国家相关维修质量标准，确保维修后的设施设备安全、可靠、美观。2.维护保养标准设备维护保养应按照设备制造商的维护保养手册执行，确保设备处于良好状态。3.安全操作规范乙方应遵守国家有关安全操作规范，确保维修维护过程中的安全。4.环保要求维修维护过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。5.食品卫生要求维修维护过程中应确保食堂环境的卫生，符合食品安全要求。四、维修维护流程1.报修流程食堂工作人员发现维修问题时，应及时向乙方报修。2.维修响应时间乙方应在接到报修后[小时]小时内响应，并在[小时]小时内到达现场。3.维修进度跟踪乙方应定期向甲方报告维修进度，确保按时完成维修任务。4.维修验收标准维修完成后，由甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。5.维护保养计划乙方应根据设备使用情况制定年度维护保养计划，并报甲方备案。五、服务人员要求1.服务人员资质乙方派遣的服务人员应具备相应的职业资格证书和维修保养经验。2.服务人员培训乙方应定期对服务人员进行专业技能和职业道德培训。3.服务人员工作纪律服务人员应遵守工作纪律，服从管理，确保服务质量。4.服务人员责任与义务服务人员应承担维修维护责任，及时处理维修过程中出现的问题。5.服务人员考核与奖惩乙方应建立服务人员考核与奖惩制度，对表现优秀者给予奖励，对违规者进行处罚。六、售后服务1.售后服务承诺乙方承诺提供优质的售后服务，确保食堂的正常运行。2.售后服务响应时间售后服务的响应时间为[小时]小时内，确保及时解决问题。3.售后服务处理流程4.售后服务保障措施乙方应设立专门的售后服务团队，确保售后服务的质量和效率。5.售后服务纠纷解决售后服务的纠纷解决应遵循公平、公正、公开的原则，通过协商或仲裁解决。七、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[天数]日内未予改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。3.合同变更与解除流程合同变更或解除需书面通知对方，并在[天数]个工作日内完成相关手续。4.合同变更与解除通知变更或解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。5.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时完成维修维护任务，导致食堂运营受到影响；（2）乙方维修维护质量不符合合同约定，造成甲方损失；（3）乙方违反合同约定的付款方式或期限；（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；（5）乙方违反国家相关法律法规。2.违约责任承担（1）乙方未按时完成维修维护任务，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方维修维护质量不符合合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反付款方式或期限，应支付违约金；（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（5）乙方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿标准（1）未按时完成维修维护任务的赔偿标准：按实际损失金额的[百分比]%计算；（2）维修维护质量不符合约定的赔偿标准：按实际损失金额的[百分比]%计算；（3）违反付款方式或期限的违约金：按未付款金额的[百分比]%计算；（4）泄露商业秘密或个人信息的赔偿标准：按损失金额的[百分比]%计算；（5）违反国家法律法规的赔偿标准：按法律规定执行。4.违约责任追究违约责任的追究由甲方提出，乙方应在收到违约通知后的[天数]个工作日内予以处理。5.违约责任处理违约责任的处理应遵循公平、公正、公开的原则，通过协商或仲裁解决。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可请求第三方调解；（3）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁均不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决机构争议解决机构可根据双方约定选择合适的机构。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[天数]个月。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，合同无法履行；（4）一方严重违约，经对方书面通知后[天数]日内未予改正。2.合同终止程序合同终止需双方书面通知，并完成相关手续。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。十一、合同附件1.附件一：维修维护范围2.附件二：维修维护标准3.附件三：维修维护流程4.附件四：服务人员要求5.附件五：售后服务6.附件六：合同变更与解除7.附件七：违约责任8.附件八：争议解决9.附件九：合同终止10.附件十：合同附件清单十二、其他约定1.合同履行过程中的保密义务双方应对合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。2.合同履行过程中的知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权保护的法律规定。3.合同履行过程中的不可抗力条款如遇不可抗力，双方可协商延期履行合同或解除合同。4.合同履行过程中的法律法规变更如国家法律法规发生变化，双方应按新规定履行合同。5.合同履行过程中的其他约定双方约定的其他事项，均应在本合同中予以明确。十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同附件清单（此处列出所有附件名称）甲方（食堂管理方）：[甲方盖章][甲方签字][甲方签字日期]乙方（承包单位）：[乙方盖章][乙方签字][乙方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权说明：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于维修维护方案的选择、费用的审批、服务人员的选用等。条款：第1.1条甲方的决策权甲方对维修维护工作的决策具有最终决定权，乙方应无条件执行甲方的决策。2.甲方提供资料的责任说明：甲方应提供食堂维修维护所需的详细资料，包括设施设备清单、维修维护历史记录、相关法律法规等。条款：第2.1条甲方提供资料的责任甲方应在合同签订后[天数]个工作日内，向乙方提供完整的食堂维修维护所需资料。3.甲方验收标准说明：甲方应制定明确的验收标准，乙方完成维修维护工作后，甲方需按照该标准进行验收。条款：第3.1条甲方验收标准甲方应制定明确的验收标准，并在合同中明确列出。乙方完成维修维护工作后，甲方应按照该标准进行验收。4.甲方监督权说明：甲方有权对乙方的维修维护工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行。条款：第4.1条甲方监督权甲方有权对乙方的维修维护工作进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。5.甲方优先权说明：在紧急情况下，甲方有权要求乙方立即进行维修维护，乙方应无条件响应。条款：第5.1条甲方优先权在紧急情况下，甲方有权要求乙方立即进行维修维护，乙方应无条件响应，并承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的维修维护建议权说明：乙方在维修维护过程中，有权向甲方提出维修维护建议，甲方应予以考虑。条款：第6.1条乙方的维修维护建议权乙方在维修维护过程中，有权向甲方提出维修维护建议，甲方应在[天数]个工作日内给予回复。2.乙方的技术指导权说明：乙方在维修维护过程中，有权对甲方工作人员进行技术指导，确保维修维护工作顺利进行。条款：第6.2条乙方的技术指导权乙方有权对甲方工作人员进行技术指导，甲方工作人员应积极配合。3.乙方的维修材料选择权说明：乙方有权根据维修维护的需要，选择合适的维修材料，但需确保材料质量符合国家规定。条款：第6.3条乙方的维修材料选择权乙方有权根据维修维护的需要，选择合适的维修材料，但需确保材料质量符合国家规定。4.乙方的费用结算权说明：乙方有权按照合同约定的方式和时间，向甲方提出费用结算申请。条款：第6.4条乙方的费用结算权乙方有权按照合同约定的方式和时间，向甲方提出费用结算申请，甲方应在[天数]个工作日内完成结算。5.乙方的服务质量承诺说明：乙方应承诺提供高质量的维修维护服务，确保食堂的正常运行。条款：第6.5条乙方的服务质量承诺乙方承诺提供高质量的维修维护服务，确保食堂的正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定说明：合同双方应共同选定具备资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督和协调。条款：第7.1条第三方中介的选定合同双方应共同选定具备资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督和协调。2.第三方中介的职责说明：第三方中介机构应负责监督合同的履行，协调双方关系，处理争议。条款：第7.2条第三方中介的职责第三方中介机构应负责监督合同的履行，协调双方关系，处理争议。3.第三方中介的权力说明：第三方中介机构在合同履行过程中，享有一定的权力，包括但不限于验收权、调解权、报告权等。条款：第7.3条第三方中介的权力第三方中介机构在合同履行过程中，享有验收权、调解权、报告权等。4.第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方按约定的比例分担。条款：第7.4条第三方中介的费用承担第三方中介机构的服务费用由合同双方按约定的比例分担。5.第三方中介的更换说明：如第三方中介机构无法履行职责或存在重大过失，合同双方有权更换中介机构。条款：第7.5条第三方中介的更换如第三方中介机构无法履行职责或存在重大过失，合同双方有权更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修维护范围2.附件二：维修维护标准3.附件三：维修维护流程4.附件四：服务人员要求5.附件五：售后服务6.附件六：合同变更与解除7.附件七：违约责任8.附件八：争议解决9.附件九：合同终止10.附件十：合同附件清单11.附件十一：食堂设施清单12.附件十二：设备清单13.附件十三：维修维护记录14.附件十四：服务人员名单15.附件十五：第三方中介机构资质证明16.附件十六：费用结算明细17.附件十七：验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成维修维护任务；维修维护质量不符合合同约定；违反付款方式或期限；泄露甲方商业秘密或个人信息；违反国家相关法律法规。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，结合实际情况进行判断；甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其违约行为；第三方中介机构可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修维护工作进度缓慢。解决办法：加强监督，明确责任，及时沟通。2.问题：维修维护费用过高。解决办法：严格控制成本，合理定价，定期结算。3.问题：服务人员素质不高。解决办法：加强培训，提高服务人员素质，建立考核机制。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：遵循合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.食堂维修维护服务；2.企业、学校、机关等单位的食堂维修维护；3.公共设施维修维护；4.房地产物业管理；5.建筑工程维修维护。全文完。2025年度承包单位食堂维修维护合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方食堂设施老化，影响员工就餐环境和食堂的正常运营，为保障食堂的维修维护工作，提高食堂设施的使用寿命，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的食堂维修维护工作，是指对甲方食堂内的设备、设施、管道、线路等进行检查、维修、保养和更新等。3.2关键词解释：1.维修：指对食堂设施设备进行修复、调整、更换等；2.维护：指对食堂设施设备进行日常保养、清洁、润滑等；3.承包单位：指具备相关资质，承担食堂维修维护工作的单位；4.食堂设施：指甲方食堂内的设备、设施、管道、线路等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成食堂维修维护工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议；3.甲方有权要求乙方按照国家法律法规及政策规定，确保维修维护工作安全、环保、文明施工；4.甲方负责提供食堂维修维护所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付维修维护费用；2.乙方有权要求甲方提供食堂维修维护所需的相关资料和条件；3.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成食堂维修维护工作；4.乙方应遵守国家法律法规及政策规定，确保维修维护工作安全、环保、文明施工；5.乙方应接受甲方对维修维护工作的监督，并对甲方提出的合理化建议予以采纳。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：食堂维修维护工作地点为甲方食堂。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对甲方食堂进行定期检查、维修、保养和更新等工作。甲方在乙方完成维修维护工作后，对维修维护质量进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致同意终止；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决有关合同终止的相关事宜；2.合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，对甲方食堂进行清场，确保场地整洁；2.合同终止后，双方应按照约定，结算合同剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.维修材料费：包括维修所需的原材料、零部件等费用；2.人工费：包括维修人员工资、差旅费等；3.管理费：包括乙方管理人员的工资、办公费用等；4.税金：根据国家税法规定，应缴纳的相关税费；5.其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同费用；2.现金支付：在合同约定的情况下，甲方可以通过现金方式向乙方支付部分费用。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：维修维护工作完成后，甲方在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内，支付合同总金额的50%作为进度款；3.尾款：合同约定的维修维护工作全部完成后，甲方在收到乙方提交的最终验收报告及发票后5个工作日内，支付合同总金额的20%作为尾款；4.质保金：合同约定的质保期满后，甲方无权要求乙方承担任何维修责任时，甲方应在5个工作日内退还乙方剩余的质保金。7.4支付章件：1.支付凭证：甲方在支付费用时，应取得乙方开具的合法、有效的发票或收据；2.验收报告：甲方在支付进度款和尾款前，应要求乙方提交验收报告，确认维修维护工作已完成；3.合同附件：支付时，甲方应提供合同副本及相关附件。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；2.甲方擅自变更合同内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额根据实际情况确定，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方食堂的经营数据、技术秘密、商业秘密等；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事行动等；3.政府行为：如政府禁令、法律变更等；4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；3.在不可抗力事件发生期间，合同暂停履行；4.不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.战争；3.政府禁令；4.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限不超过30天。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可申请调解或仲裁；2.调解、仲裁或诉讼的地点为：（指定地点）；3.仲裁或诉讼的管辖法院为：（指定法院）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经对方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给具备相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家安全、机密等特殊内容的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同；2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；3.本合同中未列明的权利，双方均予以保留。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对食堂设施设备的最终验收权；2.乙方保留对