2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位数量3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租赁费用4.1租金标准4.2押金4.3其他费用5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.车位维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“停车场”指由出租方拥有或管理的用于停放机动车辆的场地。1.1.2“车位”指停车场内的一个具体位置，用于停放一辆机动车辆。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的当事人，愿意租赁车位并支付租金。1.1.4“出租方”指拥有或管理停车场的当事人，愿意出租车位并收取租金。1.2解释本合同的解释应按照本合同条款的文义进行，除非上下文另有要求。2.合同双方2.1出租方信息出租方全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.车位租赁信息3.1车位位置车位位于出租方管理的停车场内，具体位置为：_________________3.2车位数量本次租赁车位数量为：______个3.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金标准车位租金为每月人民币______元，租金按月计收。4.2支付方式承租方应于每月的______日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.租赁费用5.1租金租金总额为人民币______元，承租方应按照租赁期限一次性支付。5.2押金承租方应于签订本合同之日起______日内，向出租方支付人民币______元作为押金。5.3其他费用5.3.1车位清洁费5.3.2车位维护费5.3.3水电费5.3.4其他可能产生的费用6.车位使用规定6.1使用范围承租方仅可在租赁期内使用车位停放本人或授权的机动车辆。6.2使用限制6.2.1不得将车位转租或转借他人使用。6.2.2不得在车位上放置任何影响他人使用的物品。6.2.3不得在车位上从事任何违法活动。6.3使用责任承租方应对其停放车辆的安全负责，并承担因车辆停放所引起的一切责任。7.车位维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责保持停车场的清洁和安全。7.1.2出租方负责对车位进行必要的维修和保养。7.2承租方责任7.2.1承租方应保持车位清洁，不得在车位上乱丢垃圾。7.2.2承租方应合理使用车位，不得恶意损坏车位设施。8.争议解决8.1争议处理方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交下列争议解决机构进行仲裁：仲裁委员会名称：_________________仲裁规则：_________________8.3争议解决费用仲裁费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的责任。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2解除条件9.2.1出租方违反合同约定，未按期提供车位或提供的车位不符合合同约定的条件。9.2.2承租方未按期支付租金，经出租方催告后仍未支付。9.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.3解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1承租方违约责任如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：10.1.1按照本合同约定支付违约金。10.1.2修复或更换受损的车位设施。10.2出租方违约责任如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：10.2.1按照本合同约定支付违约金。10.2.2修复或更换受损的车位设施。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并各自承担由此造成的损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释应按照本合同条款的文义进行，除非上下文另有要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指受甲乙双方委托，协助双方进行车位租赁事宜的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉，并在本合同中明确其权利和义务。15.2.2担保方介入担保方是指为本合同提供担保的第三方，确保甲乙双方履行合同义务。担保方应具备相应的担保能力，并在本合同中明确其责任和权利。15.2.3监管机构介入监管机构是指根据法律法规或政策要求，对车位租赁活动进行监管的第三方。监管机构在本合同中的角色和责任由相关法律法规和政策规定。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方对本合同履行的协助义务，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过中介方实际收取的中介费用。15.3.2担保方责任限额担保方的担保责任限额由双方在合同中约定，不得超过担保方提供的担保金额。15.3.3监管机构责任限额监管机构的责任限额由相关法律法规和政策规定，本合同中不予赘述。15.4第三方权利和义务15.4.1中介方权利和义务中介方有权收取中介费用，并应按照本合同约定履行协助义务，包括但不限于：协助甲乙双方签订本合同；协助甲乙双方办理相关手续；协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.4.2担保方权利和义务担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，并应按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于：确保甲乙双方按照合同约定履行义务；在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任；在担保责任范围内，有权向违约方追偿。15.4.3监管机构权利和义务对车位租赁活动进行监督检查；对违反法律法规和政策的行为进行查处；对甲乙双方进行指导和帮助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由本合同约定，第三方对甲方承担的责任和权利由本合同明确。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由本合同约定，第三方对乙方承担的责任和权利由本合同明确。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方对甲乙双方承担的责任和权利由本合同明确。15.6第三方介入的合同变更15.6.1中介方介入的合同变更中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订补充协议，明确中介方的权利和义务，并作为本合同的附件。15.6.2担保方介入的合同变更担保方介入后，甲乙双方应与担保方签订担保协议，明确担保方的责任和权利，并作为本合同的附件。15.6.3监管机构介入的合同变更监管机构介入后，甲乙双方应遵守相关法律法规和政策规定，并按照监管机构的要求履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规定、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用范围、使用限制、维护保养责任等规定。说明：本附件为车位使用的具体细则，旨在规范双方行为。3.附件三：第三方中介协议详细要求：包括中介方的信息、中介服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：本附件适用于第三方中介方介入的情况，明确中介方的职责。4.附件四：第三方担保协议详细要求：包括担保方的信息、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：本附件适用于第三方担保方介入的情况，明确担保方的责任。5.附件五：第三方监管机构协议详细要求：包括监管机构的信息、监管内容、双方的权利义务等。说明：本附件适用于第三方监管机构介入的情况，明确监管机构的职责。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的描述、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除违约责任。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为履行违约责任的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定提供车位；未按约定收取租金；故意损坏车位设施。1.2乙方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用车位；故意损坏车位设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按约定提供车位：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未提供车位而遭受的损失。未按约定收取租金：甲方应承担违约责任，补足乙方未支付的租金。故意损坏车位设施：甲方应承担维修或更换费用。2.2乙方违约责任未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金。未按约定使用车位：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方不当使用车位而遭受的损失。故意损坏车位设施：乙方应承担维修或更换费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供车位，导致乙方无法使用车位，甲方应赔偿乙方因无法使用车位而遭受的损失，如停车费等。3.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3乙方故意损坏车位设施，乙方应承担维修或更换费用，并支付甲方因此产生的合理费用。全文完。2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的公共停车场车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，双方共同维护停车场的正常运营和管理。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公共停车场：指由甲方投资建设，为公众提供停车服务的场所。2.车位：指公共停车场内供车辆停放的具体位置。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.本协议：指本《2025年度公共停车场车位租赁管理协议》。2.合同期限：指本协议约定的租赁期限。3.租赁面积：指乙方租赁的车位面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的车位进行管理，确保停车场的正常运营。3.甲方应保证提供符合国家相关标准的停车场设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁车位。2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护停车场设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方拥有的公共停车场。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式支付租金。2.甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式提供租赁车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.合同期限届满或任何一方提出解除本协议时，应提前____天书面通知对方。2.解除本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方。2.双方应按照本协议约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车位所需支付的费用，包括基本租金和可能产生的附加费用。2.管理费：甲方为提供停车场管理服务所收取的费用。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及管理费等费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在指定的时间和地点向甲方现金支付相关费用。3.支票支付：乙方可开具支票支付租金及管理费等费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.管理费支付：乙方应于每年____日前支付年度管理费。3.其他费用支付：乙方应按照甲方通知的时间支付其他费用。7.4支付条款1.乙方支付的款项应清晰标注付款用途和金额。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或付款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未能按照约定维护停车场设施，导致乙方车辆受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.乙方损坏停车场设施或违反停车场管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密内容。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致停车场损坏，无法使用。2.政府发布禁行令，导致车辆无法进出停车场。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格；2.合同约定的权利和义务；3.合同涉及的财产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和管理权。2.甲方保留对车位使用规则的制定和修改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如停车场发生火灾、自然灾害等，有权临时调整车位使用权的权利。2.甲方保留在停车场维修、保养期间，有权暂停车位使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同维护停车场的正常运营，确保车辆停放安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共停车场车位租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场车位租赁管理协议范本2.停车场车位使用规则3.甲方停车场设施清单4.乙方车辆信息登记表5.支付凭证样本6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供约定车位，认定违约。未按约定维护停车场设施，导致乙方车辆受损，认定违约。未按约定提供收据或付款证明，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏停车场设施或违反停车场管理规定，认定违约。向第三方泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，确保停车场正常运营。3.问题：车辆停放安全。解决办法：双方应共同维护停车场秩序，确保车辆停放安全。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方职责：第三方作为停车场管理服务提供商，负责停车场的日常管理、维护和清洁工作。第三方应确保停车场设施的安全和完好，并对甲方和乙方的车辆安全负责。4.第三方权利：第三方有权根据甲方和乙方的协议，对停车场进行必要的管理和调整。第三方有权收取甲方支付的管理服务费用。5.第三方义务：第三方应遵守本协议及甲方和乙方的相关规定。第三方应定期向甲方和乙方报告停车场的管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位。乙方有权要求甲方对停车场设施进行定期检查和维护。乙方有权在合同期间内，要求甲方提供必要的车位调整服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠租赁政策。乙方有权在合同期满后，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的停车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变乙方的车位使用权限。甲方不得将乙方租赁的车位转租或转借给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据停车场运营情况，对车位租金进行调整。甲方可对乙方的车辆进行必要的管理，确保停车场的秩序和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金，作为停车场运营的收入。甲方可享有乙方续租车位时的优先权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变车位的使用用途。乙方不得在停车场内进行任何违法活动。全文完。2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度公共停车场车位租赁管理方面的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，实现公共停车资源的合理配置和高效利用。2.2目的本协议的签订，旨在规范公共停车场车位租赁管理，提高停车场使用效率，为甲方和乙方提供安全、便捷、舒适的停车环境。三、定义与解释3.1专业术语1.公共停车场：指由甲方投资建设，为公众提供停车的场所。2.车位：指公共停车场内划分的供车辆停放的空间。3.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的车位。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供公共停车场的主体。2.乙方：指本协议中租赁使用车位的主体。3.合同期限：指本协议约定的租赁期限。4.租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，对乙方进行车位租赁管理。2.甲方有义务保障乙方按照本协议约定，使用车位。3.甲方有义务对停车场进行维护和管理，确保停车环境安全、舒适。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁使用甲方提供的车位。2.乙方有义务按照本协议约定，支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理规定，不得占用、损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的公共停车场。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方为乙方提供车位使用。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的租金构成如下：1.基本租金：根据车位类型和位置，按照甲方制定的收费标准确定。2.管理费：为保证停车场的正常运营和维护，乙方需支付一定比例的管理费。3.其他费用：如停车位租赁保险费、临时停车费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按照甲方指定的时间和地点，以现金形式支付租金。7.3支付时间1.每月一个工作日：乙方应支付下一个月的基本租金和管理费。2.年度租金：乙方应在每年的一个工作日前支付全年的租金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的10倍。2.甲方未按时维护停车场设施，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的万分之五。2.乙方擅自改变车位用途或损害停车场设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际情况确定，包括直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式：甲方可根据乙方违约情况，选择现金赔偿或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密。2.停车场运营管理的相关资料。9.2保密期限本协议项下的保密期限为协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.重大自然灾害：如地震、洪水等。2.政府政策调整：如税收政策、土地政策等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方有权将本协议项下的权利和义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密内容。2.本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对停车场进行扩建、改造或调整车位的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位用途或进行任何形式的装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的内容，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，不影响本协议其他条款的效力。2.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。2.乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得影响其他车辆和人员的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停车场运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.本协议的增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方停车场平面图2.甲方停车场收费标准3.停车场管理规定4.车位租赁合同范本5.支付凭证样本6.不可抗力事件记录表7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车位。未按时维护停车场设施。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变车位用途或损害停车场设施。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签订的书面协议为准。如发生争议，可参照争议解决条款进行解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方对本协议中的保密内容进行保护，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供车位。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照约定支付租金，逾期未付则支付滞纳金。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并承担相应的维修费用。4.问题：车位被非法占用。解决办法：甲方应采取措施制止非法占用，维护停车场的正常秩序。5.问题：争议解决过程中的沟通不畅。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责停车场的日常运营和维护，确保停车场的正常使用。第三方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，对停车场进行管理和维护。第三方有权收取乙方支付的租金和相关费用。4.第三方义务：第三方应保证停车场的安全，防止意外事故的发生。第三方应按照本协议约定，向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位。乙方有权要求甲方保持停车场的清洁和安全。乙方有权要求甲方在合同到期前通知乙方续租事宜。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，在同等条件下，乙方有权优先续租车位。乙方享有价格优惠权，甲方应给予乙方合理的价格调整机制。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合约定的停车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合法使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为停车场运营的收益。甲方可获得乙方支付的保证金，作为对乙方违约行为的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变车位用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将车位转租或抵押给第三方。全文完。2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据二、停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施2.5停车场车位数量三、租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3双方联系方式四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5水电费及其他费用五、停车场的使用与管理5.1停车场使用规则5.2停车场管理职责5.3停车场安全责任5.4停车场维护保养5.5停车场设施维护六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4违约纠纷解决方式七、不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力事件解除协议的条件八、协议的变更与解除8.1协议变更的条件8.2协议解除的条件8.3协议变更与解除的程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议的生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、协议附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁车位清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3签署日期十三、其他约定13.1通知送达方式13.2法律适用13.3争议管辖十四、协议附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁车位清单14.3附件三：其他相关文件合同编号2025年度公共停车场车位租赁管理协议范本一、协议概述1.1协议名称：2025年度公共停车场车位租赁管理协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议签订地点：[具体地点]1.4协议双方基本信息：1.4.1租赁方：名称：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]1.4.2出租方：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]1.5协议目的和依据：本协议旨在明确租赁双方的权利和义务，规范公共停车场车位的租赁管理，保障双方合法权益。二、停车场基本信息2.1停车场名称：[停车场名称]2.2停车场地址：[停车场地址]2.3停车场面积：[停车场面积]2.4停车场设施：2.4.1安全监控设施2.4.2消防设施2.4.3标志标线2.4.4其他设施2.5停车场车位数量：[车位数量]三、租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息如第一章1.4.1所述3.2出租方基本信息如第一章1.4.2所述3.3双方联系方式：3.3.1租赁方联系方式如第一章1.4.1所述3.3.2出租方联系方式如第一章1.4.2所述四、租赁期限及费用4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金计算方式：按月计费，每月租金为人民币[租金金额]4.3租金支付方式：每月[支付日期]前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户4.4租金调整机制：如市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年不超过一次4.5水电费及其他费用：由租赁方承担，具体费用按实际发生计算五、停车场的使用与管理5.1停车场使用规则：5.1.1遵守国家有关停车场的法律法规5.1.2按照停车场规定的车位使用5.1.3保持停车场内车辆停放整齐5.1.4不得占用消防通道、应急车道等5.2停车场管理职责：5.2.1出租方负责停车场的日常管理5.2.2出租方负责停车场的设施维护5.2.3出租方负责停车场的安全保障5.3停车场安全责任：5.3.1出租方负责停车场内的人员和车辆安全5.3.2租赁方在使用过程中，如因自身原因造成他人或财产损失，应承担相应责任5.4停车场维护保养：5.4.1出租方定期对停车场进行清洁和维护5.4.2租赁方应保持租赁车位及周围环境的整洁5.5停车场设施维护：5.5.1出租方负责设施的日常维护5.5.2出租方定期对设施进行检查和维修六、违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金6.1.2未经出租方同意，擅自改变停车场地使用性质的6.1.3造成停车场设施损坏的，应负责修复或赔偿6.2出租方违约责任：6.2.1未按时提供停车服务的6.2.2未按约定维护停车场设施的6.2.3未履行安全保障责任的6.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的[违约金比例]计算，由违约方支付给守约方6.4违约纠纷解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼七、不可抗力7.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.2不可抗力事件发生时的处理：7.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方7.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务7.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议7.3不可抗力事件解除协议的条件：不可抗力事件持续超过[解除期限]，双方均有权解除本协议，并免除各自的责任八、协议的变更与解除8.1协议变更的条件：8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规的要求8.1.3不损害国家、社会公共利益8.2协议解除的条件：8.2.1双方协商一致8.2.2由于不可抗力导致协议无法履行8.2.3一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正8.3协议变更与解除的程序：8.3.1双方书面提出变更或解除协议的请求8.3.2双方协商达成一致意见8.3.3由双方签署变更或解除协议的文件九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十、协议的生效与终止10.1协议生效条件：10.1.1双方签署协议10.1.2协议内容符合法律法规10.2协议终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除协议10.2.3因不可抗力导致协议无法履行10.3协议终止后的处理：10.3.1租赁方应将租赁车位清空10.3.2双方应结清所有费用10.3.3协议终止后，双方应相互退还已支付的费用十一、协议附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁车位清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1双方代表签字：[租赁方代表签字][出租方代表签字]12.2双方盖章：[租赁方盖章][出租方盖章]12.3签署日期：[签署日期]十三、其他约定13.1通知送达方式：13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规13.3争议管辖：争议由协议签订地人民法院管辖十四、协议附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁车位清单14.3附件三：其他相关文件[租赁方代表签字][出租方代表签字][租赁方盖章