2025年度高端别墅购买意向金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端别墅购买意向金合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同目的第二章定义和解释2.1术语定义2.2文件解释第三章购买意向3.1购买对象3.2购买价格3.3购买数量3.4购买条件第四章意向金支付4.1意向金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4退款条件第五章合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序第六章履约责任6.1履约义务6.2履约期限6.3履约标准6.4履约违约责任第七章知识产权和保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3保密期限第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更与终止程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章其他14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件14.4合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度高端别墅购买意向金合同”。1.2合同双方甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________1.3合同签订时间本合同于____年__月__日在____地点签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____地点。1.5合同目的甲方愿意向乙方支付意向金，以表达购买乙方拥有的高端别墅的意向。第二章定义和解释2.1术语定义“意向金”指甲方支付给乙方的，用于表达购买意向的款项。2.2文件解释本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第三章购买意向3.1购买对象甲方有意向购买乙方拥有的位于____地区的____号高端别墅。3.2购买价格甲方同意购买上述别墅的价格为人民币____元整。3.3购买数量甲方仅购买上述一座别墅。3.4购买条件甲方购买上述别墅的条件如下：甲方在签订本合同后____个工作日内支付意向金。乙方在收到意向金后____个工作日内向甲方提供该别墅的详细资料。甲方在____个工作日内有权决定是否签订正式的购房合同。第四章意向金支付4.1意向金金额甲方需支付意向金人民币____元整。4.2支付方式采用银行转账方式支付至乙方指定的账户。4.3付款时间甲方应在签订本合同后的____个工作日内支付意向金。4.4退款条件若甲方在付款后____个工作日内未决定签订正式购房合同，且乙方在收到款项后____个工作日内未提供别墅详细资料，甲方有权要求乙方退还意向金。第五章合同生效与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件甲方未在约定时间内支付意向金。乙方未在约定时间内提供别墅详细资料。双方协商一致解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第六章履约责任6.1履约义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2履约期限本合同约定的各项义务，除另有约定外，应在合同生效之日起____个工作日内完成。6.3履约标准双方履约应达到行业标准或双方约定的标准。6.4履约违约责任任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章知识产权和保密7.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应遵守____仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同变更与终止9.1合同变更条件本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同约定的目的已经实现或无法实现。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与终止程序合同变更或终止，双方应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于书面通知、协商一致等。第十章违约责任10.1违约情形一方未按合同约定履行义务。一方违反合同约定的保密义务。一方未按约定解决争议。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力证明一方因不可抗力无法履行合同时，应提供相关证明文件，经对方确认后，可免除责任。第十二章合同附件12.1附件一：房产信息附件一详细列明了乙方拥有的高端别墅的相关信息，包括但不限于位置、面积、配套设施等。12.2附件二：付款凭证附件二为甲方支付意向金的银行转账凭证。12.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为与本合同相关的其他文件。第十三章合同解除13.1合同解除条件合同解除条件详见第五章。13.2合同解除程序合同解除程序详见第五章。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。第十四章其他14.1合同解释本合同条款如存在歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款1.1.1甲方在本合同签订之日起____日内，享有对该别墅的优先购买权。1.1.2乙方在此期间不得将别墅出售给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还意向金。1.2房产验收条款1.2.1甲方有权在签订正式购房合同前对别墅进行实地验收。1.2.2甲方验收时，乙方应陪同并提供必要的配合。1.2.3如验收中发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计入甲方购买意向期限。1.3定金条款1.3.1甲方在支付意向金后，乙方应向甲方提供收据。1.3.2甲方在签订正式购房合同前，应向乙方支付定金，定金金额为____元。1.3.3定金用于保证甲方履行购房合同。1.4甲方违约责任1.4.1甲方未在约定时间内支付定金，视为放弃优先购买权。1.4.2甲方违反优先购买权条款，应向乙方支付违约金，金额为____元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房产信息真实性条款2.1.1乙方保证所提供房产信息真实、准确、完整。2.1.2若因房产信息存在虚假、误导性内容导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.2房产交易流程条款2.2.1乙方应在甲方支付意向金后____个工作日内，将房产交易流程及相关材料告知甲方。2.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保交易顺利进行。2.3乙方违约责任2.3.1乙方未按约定提供房产信息或协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，金额为____元。2.3.2乙方违反房产交易流程条款，导致交易受阻，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.2中介服务费用为交易额的____%，由甲方支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证提供的服务真实、合法、合规。3.2.2中介违反服务条款，导致交易失败或损失，应承担相应责任。3.3中介费用退还条款3.3.1若因中介原因导致交易失败，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.3.2退还金额为甲方已支付中介服务费用的____%，扣除合理费用后退还。3.4中介保密条款3.4.1中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介违约责任3.5.1中介违反保密条款，导致甲方、乙方遭受损失，应承担赔偿责任。3.5.2中介违反服务条款，导致交易失败或损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产信息2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：房产交易流程及相关材料6.附件六：房产过户手续文件7.附件七：优先购买权协议（如有）8.附件八：定金收据9.附件九：违约金协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付定金。认定：甲方未在签订正式购房合同前支付定金，视为放弃优先购买权。2.违约行为：乙方未按约定提供房产信息或协助办理过户手续。认定：乙方未在约定时间内提供房产信息或协助办理过户手续，视为违约。3.违约行为：中介违反保密条款。认定：中介未经甲方、乙方同意，向任何第三方泄露本合同内容，视为违约。4.违约行为：中介违反服务条款，导致交易失败或损失。认定：中介提供的服务存在虚假、误导性内容，导致交易失败或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在特定时间内享有优先购买某项财产的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付定金。解决办法：甲方应按照合同约定支付定金，否则可能失去优先购买权。2.问题：乙方未按约定提供房产信息。解决办法：甲方可要求乙方提供房产信息，若乙方拒绝，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介泄露合同内容。解决办法：甲方、乙方可要求中介停止泄露，并承担相应法律责任。4.问题：交易失败或损失。解决办法：根据违约方的情况，要求其支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方有意向购买乙方的高端别墅，但尚未签订正式购房合同。2.甲方希望享有优先购买权，并在支付意向金后要求乙方提供房产信息。3.甲方、乙方或第三方中介在合同执行过程中发生争议。4.合同中涉及房产交易流程、过户手续等环节。5.合同适用于房产买卖意向金支付、优先购买权、违约责任等方面的约定。全文完。2025年度高端别墅购买意向金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.购买意向说明2.1购买别墅的具体位置及编号2.2购买别墅的面积及结构2.3购买别墅的价格及付款方式3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2意向金支付时间及方式4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.2合同期限5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.交房及验收标准6.1交房时间6.2验收标准7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移时间7.2房屋产权登记8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.购买意向说明2.1购买别墅的具体位置及编号购买别墅所在城市：___________购买别墅具体位置：___________购买别墅编号：___________2.2购买别墅的面积及结构别墅总面积：___________平方米别墅结构：___________2.3购买别墅的价格及付款方式别墅总价：___________元付款方式：___________3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额意向金金额：___________元3.2意向金支付时间及方式支付时间：___________支付方式：___________4.合同生效及期限4.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限合同期限：___________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件在合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.交房及验收标准6.1交房时间交房时间：___________6.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：___________7.2房屋产权登记房屋产权登记：在房屋产权转移后，由乙方负责办理产权登记手续。8.附属设施及配套设施8.1附属设施室内装修：___________健身设施：___________室外泳池：___________园林景观：___________安全系统：___________8.2配套设施交通：___________教育：___________商业：___________医疗：___________9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，则按法律规定处理。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋产权证复印件附件二为房屋产权证的复印件，作为合同附件，证明房屋产权情况。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：___________12.2合同签署地点合同签署地点：___________13.合同生效13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方应遵守甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保交易顺利进行。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2未约定费用承担方式的，由甲乙双方协商解决。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如发生下列情况之一，甲乙双方有权解除合同：8.1.1第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方合法权益；8.1.2第三方无法履行其职责，导致合同无法继续履行；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲乙双方交易的协助者，不承担甲乙双方之间的交易风险。9.2第三方与甲乙双方之间，不构成代理、代表或合伙关系。9.3第三方对甲乙双方之间的纠纷，不承担调解或仲裁责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议附件一为第三方介入的具体协议，包括第三方的职责、权限、费用承担等内容。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。12.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。附件说明：此附件为房屋买卖合同的具体内容，是本意向金合同的基础和补充。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。附件说明：此附件用于证明房屋产权的清晰，确保交易的安全性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限、费用承担、争议解决方式等。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其职责的明确和权益的保护。4.附件四：附属设施及配套设施清单详细要求：列出别墅的附属设施和配套设施，包括具体内容和质量标准。附件说明：此附件用于明确别墅的配套设施，确保买卖双方对别墅的配置有清晰的了解。5.附件五：交房及验收标准详细要求：明确交房时间、验收标准、验收流程等。附件说明：此附件用于规范交房和验收过程，确保房屋符合合同约定。6.附件六：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的主体资格。附件说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的合法有效性。7.附件七：意向金收据详细要求：提供意向金收据，证明意向金已支付。附件说明：此附件用于证明意向金的支付，确保甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付意向金；1.2未按约定时间完成房屋产权转移；1.3违反合同约定，导致合同无法继续履行。乙方违约行为：2.1未按约定时间交房；2.2房屋不符合合同约定的质量标准；2.3违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未支付意向金的，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按约定时间完成房屋产权转移的，应向乙方支付违约金；2.3甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：3.1乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付违约金；3.2乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应承担修复责任或退还部分房款；3.3乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例二：乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复，或要求退还部分房款。示例三：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2025年度高端别墅购买意向金合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度高端别墅购买意向金的相关事宜，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高端别墅：指位于城市中心区域、配套设施齐全、建筑风格独特、环境优美的别墅住宅。（2）意向金：指甲方在签订本合同后，向乙方支付的一定金额，作为购买高端别墅的诚意金。3.2关键词解释（1）合同编号：指本合同的唯一标识码，由甲方和乙方共同确认。（2）合同主体：指甲方、乙方以及其他相关方。（3）合同生效：指本合同在满足生效条件后，对甲乙双方具有法律约束力。（4）合同终止：指本合同在满足终止条件后，合同效力终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合高端别墅要求的房产。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方支付意向金。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，与乙方签订正式的购房合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付意向金。（2）乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供符合高端别墅要求的房产。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，与甲方签订正式的购房合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方约定的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后______日内，向乙方支付意向金。（2）乙方应在合同生效后______日内，向甲方提供符合高端别墅要求的房产。（3）甲乙双方应在合同生效后______日内，签订正式的购房合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应在______日内予以确认；（3）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）意向金：甲方应向乙方支付人民币______元作为意向金。（2）税费及其他费用：在签订正式购房合同前，甲方应承担因房产交易产生的所有税费及其他费用。（3）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应将款项以现金形式交付乙方，并由乙方出具收款凭证。7.3支付时间（1）意向金支付时间：甲方应在合同生效之日起______日内支付意向金。（2）税费及其他费用支付时间：甲方应在签订正式购房合同后______日内支付相关税费及其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付意向金后，乙方应出具收款凭证，并妥善保管。（2）甲方支付税费及其他费用时，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的______倍。（2）解除本合同，并要求甲方承担因违约而产生的所有损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金的______倍。（2）解除本合同，并要求乙方承担因违约而产生的所有损失。8.3赔偿金额和方式（1）银行转账：违约方应将赔偿金额直接转入守约方指定的银行账户。（2）现金支付：违约方应将赔偿金额以现金形式交付守约方，并由守约方出具收款凭证。九、保密条款9.1保密内容（1）房产的具体信息；（2）双方协商过程中的敏感信息；（3）与本合同相关的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，为期______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府禁令等政治事件；（3）其他双方均无法预见、避免或克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方均应暂停履行本合同。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府出台政策导致房产交易受限；（3）战争导致交易双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可申请仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。（2）如经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的合同；（2）法律、行政法规规定不得转让的合同；（3）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对房产进行合理检查和验收的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方支付意向金的真实性进行核实的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现法律、行政法规规定的特殊情形，双方应保留依法采取必要措施的权利。（2）如出现不可抗力事件，双方应保留依法变更、解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照合同约定，履行各自义务，不得无故拖延。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房产权属证明文件复印件。4.房产评估报告。5.交易税费计算清单。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.任何其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付意向金。乙方未按合同约定提供符合要求的房产。双方未按合同约定完成房产交易。2.违约行为认定：甲方未在合同约定的时间内支付意向金，视为违约。乙方提供的房产不符合合同约定，经双方确认后，视为违约。双方未在合同约定的时间内完成房产交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买方为表示购买房产的诚意而支付的一定金额，具有预约性质。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：合同作为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。5.完整性：合同内容完整，未经双方协商一致，不得增减条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内支付意向金。解决办法：甲方应尽快支付意向金，如遇特殊情况，应提前与乙方协商，并提供相关证明。2.问题：乙方未能在约定时间内提供符合要求的房产。解决办法：乙方应尽快提供符合要求的房产，如遇特殊情况，应提前与甲方协商，并提供相关证明。3.问题：交易过程中税费计算不准确。解决办法：双方应共同核实税费计算，如发现误差，应立即更正并调整相关费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，或寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.第三方义务第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付意向金。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整房产价格。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付意向金，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房产用途。甲方在合同履行过程中，不得擅自将房产转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的房产。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供房产的详细信息。甲方可要求乙方在合同终止后，退还已支付的意向金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定提供符合要求的房产，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自调整房产价格。乙方在合同履行过程中，不得擅自将房产转让给第三方。全文完。2025年度高端别墅购买意向金合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同双方基本信息3.购买意向别墅的基本信息4.意向金支付条款5.意向金退还条件及流程6.合同解除及违约责任7.甲方权利与义务8.乙方权利与义务9.交付及验收标准10.付款方式及时间11.争议解决方式12.合同生效及期限13.合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2甲方有意向购买乙方开发的位于[具体地址]的高端别墅，为表达购买诚意，双方经友好协商，达成一致，订立本合同。第二条合同双方基本信息第三条购买意向别墅的基本信息3.1意向购买别墅项目名称：[别墅项目名称]。3.2意向购买别墅坐落地址：[具体地址]。3.3意向购买别墅建筑面积：[建筑面积]平方米。3.4意向购买别墅户型：[具体户型]。3.5意向购买别墅价格：[价格]万元。第四条意向金支付条款4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方支付意向金人民币[金额]万元。4.2意向金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3乙方收到意向金后，应向甲方出具收据。第五条意向金退还条件及流程5.1.1乙方未在合同约定的期限内提供符合约定的别墅信息；5.1.2乙方违反合同约定，导致合同解除；5.1.3甲方在合同约定的期限内因不可抗力等原因无法履行合同。5.2甲方要求退还意向金时，应向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请之日起[具体天数]日内退还意向金。第六条合同解除及违约责任6.1.1双方协商一致解除；6.1.2任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正；6.1.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现。6.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]万元。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供别墅信息。7.2甲方应按照合同约定支付意向金。7.3甲方应在合同约定的期限内履行合同义务。7.4甲方应遵守法律法规及合同约定，不得损害乙方合法权益。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付意向金。8.2乙方应在本合同约定的期限内向甲方提供符合约定的别墅信息。8.3乙方应保证所提供的别墅信息真实、准确、完整。8.4乙方应按照合同约定配合甲方办理相关手续。8.5乙方应遵守法律法规及合同约定，不得损害甲方合法权益。第九条交付及验收标准9.1乙方应按照合同约定的时间交付别墅。9.2交付的别墅应符合国家及地方相关建筑质量标准。9.3甲方应在收到别墅后[具体天数]日内进行验收。9.4验收标准：按照国家及地方相关建筑质量标准，以及双方约定的其他标准。9.5验收不合格的，乙方应在[具体天数]内进行修复，直至合格为止。第十条付款方式及时间10.1甲方支付意向金后，双方应按照合同约定的时间及比例支付剩余房款。10.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。10.3甲方应在合同约定的期限内完成全部房款支付。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2任何一方对本合同附件及补充条款的修改，应经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人、机构或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的引入与批准2.1甲乙双方可引入第三方参与合同的履行，但需征得对方同意。2.2第三方的引入应通过书面形式通知对方，并明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方的授权，在合同约定的范围内提供专业服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为符合甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供专业服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入时的合同变更4.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中予以明