二零二五年度时尚购物中心楼顶广告租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度时尚购物中心楼顶广告租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2广告设施1.3租赁期限1.4租金1.5付款方式1.6付款时间1.7保证金1.8使用权限1.9维护责任1.10广告内容1.11广告修改1.12合同解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2广告设施1.2.1广告设施：指位于甲方时尚购物中心楼顶的广告牌，包括但不限于LED显示屏、霓虹灯、海报架等。1.2.2广告设施所有权归甲方所有，乙方租赁期间仅获得使用权限。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。1.4租金1.4.1本合同租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。1.4.2租金支付方式为：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。1.5付款方式1.5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。1.5.2乙方支付的租金不得扣除任何费用，如税费、手续费等。1.6付款时间1.6.1乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。1.6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.7保证金1.7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为保证金。1.7.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。1.7.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。第二部分：合同继续如下：6525231.8使用权限1.8.1乙方在租赁期间内，有权使用广告设施进行广告宣传。1.8.2乙方不得擅自改变广告设施的结构、用途或进行任何损害广告设施的行为。1.9维护责任1.9.2乙方在租赁期间内，负责广告设施的日常维护和保养。1.9.3如因乙方原因导致广告设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。1.10广告内容1.10.1乙方应在广告设施上展示的广告内容符合法律法规及甲方规定的标准。1.10.2乙方不得利用广告设施发布违法、违规、虚假、有害的内容。1.10.3广告内容的设计、制作和发布责任由乙方自行承担。第三部分：合同继续如下：6525241.11广告修改1.11.1乙方如需修改广告内容，应提前_______日向甲方提出书面申请。1.11.2甲方有权在_______日内对乙方的广告修改申请进行审核。1.11.3如甲方同意乙方的广告修改申请，乙方应按照甲方的要求进行修改。1.11.4广告修改费用由乙方承担。1.12合同解除1.12.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.12.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。1.12.3本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、拆除广告设施等。第四部分：合同继续如下：6525251.13违约责任1.13.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.13.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。1.13.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。1.14争议解决1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15其他条款1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条合同签订与生效2.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三条广告内容的具体要求3.1乙方广告内容不得违反国家法律法规，不得含有违反社会公德的内容。3.2广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于商标权、著作权等。3.3广告内容的设计风格和尺寸应符合甲方的要求，并经过甲方审核批准。第四条广告设施的维护与保养4.1乙方应对广告设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。4.2乙方不得擅自对广告设施进行改造或更换，如需修改，应事先征得甲方同意。4.3广告设施出现故障时，乙方应立即通知甲方，并尽快修复。第五条广告设施的拆除与恢复5.1租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内拆除广告设施，并恢复原状。5.2拆除广告设施时，乙方应确保不影响甲方其他设施的正常使用。5.3拆除过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应负责清理。第六条合同的变更与解除6.1如遇不可抗力因素，影响本合同的履行，双方应协商解决。6.2任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条保密条款7.1双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第八条合同的终止8.1租赁期满，本合同自然终止。8.2如乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3如甲方违约，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。第九条知识产权责任9.1乙方使用广告设施进行广告宣传时，应确保其广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。9.2如因乙方广告内容侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件1.广告设施使用说明；2.广告内容审核标准；3.付款凭证。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。12.2本合同的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除与终止13.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、拆除广告设施等。第十四条合同的生效与解释14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、广告制作商等。第十六条第三方介入的合法性16.1第三方介入必须符合国家法律法规，并经甲乙双方同意。16.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、预期风险及甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。第十八条第三方介入的审批程序18.1任何第三方介入本合同，均需提前_______日向甲乙双方提交书面申请，并附上第三方介入协议的草案。18.2甲乙双方应在_______日内对第三方介入申请进行审核，并作出是否同意的决定。第十九条第三方权利与义务19.1第三方在本合同项下的权利：1.按照合同约定提供相关服务；2.获得合同约定的报酬；3.享有合同约定的其他权利。19.2第三方在本合同项下的义务：1.按照合同约定履行服务义务；2.遵守国家法律法规及本合同约定；3.对其提供的服务质量负责；4.对其行为造成的损失承担相应的责任。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任无关。20.2第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.3第三方介入期间，如发生任何争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同效力21.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。21.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入协议终止的条件，应在协议中明确约定。22.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第二十三条第三方介入的保密条款23.1第三方在本合同项下负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及履行情况。23.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方在本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的补充条款25.1本合同未尽事宜，第三方介入协议应予以补充。25.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：广告设施使用说明3.附件三：广告内容审核标准4.附件四：第三方介入协议（如有）5.附件五：广告内容设计及制作文件6.附件六：广告发布日程安排表7.附件七：付款凭证8.附件八：广告设施维护保养记录9.附件九：合同变更或补充协议（如有）10.附件十：违约行为及责任认定说明附件详细要求和说明：1.附件一：本合同详细要求：合同内容应完整、清晰、准确，条款表述一致。说明：本附件为本合同，是双方权利义务的基础文件。2.附件二：广告设施使用说明详细要求：详细说明广告设施的规格、使用方法、维护注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用广告设施，确保设施的安全和正常运作。3.附件三：广告内容审核标准详细要求：明确广告内容的审核标准，包括合法性、合规性、广告法规定等。说明：本附件用于规范乙方广告内容的制作和发布，防止违法行为。4.附件四：第三方介入协议（如有）详细要求：明确第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于记录第三方介入的详细信息，确保合同的有效性。5.附件五：广告内容设计及制作文件详细要求：包含广告内容的设计稿件、制作文件等。说明：本附件用于展示广告内容的设计和制作过程，确保广告质量。6.附件六：广告发布日程安排表详细要求：详细列出广告发布的起始和结束日期、时间段等。说明：本附件用于记录广告发布的时间表，确保广告的连续性和效果。7.附件七：付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。8.附件八：广告设施维护保养记录详细要求：记录广告设施的维护保养情况，包括日期、内容、责任人等。说明：本附件用于监督乙方对广告设施的维护保养工作，确保设施的使用寿命。9.附件九：合同变更或补充协议（如有）详细要求：记录合同变更或补充的条款，包括变更原因、变更内容等。说明：本附件用于记录合同的任何变更，确保合同的有效性和完整性。10.附件十：违约行为及责任认定说明详细要求：列出所有可能的违约行为，并说明相应的责任认定标准。说明：本附件用于指导双方在发生违约行为时的处理流程，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：乙方未按时足额支付租金。违规发布广告：乙方发布违规、违法的广告内容。故意损坏广告设施：乙方故意损坏广告设施。未按约定时间拆除广告设施：乙方未在租赁期满或合同解除后按时拆除广告设施。2.责任认定标准：违约支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及_______%的滞纳金。违规发布广告：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。故意损坏广告设施：乙方应负责修复或赔偿广告设施的全部损失。未按约定时间拆除广告设施：乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并支付_______元/日的违约金。简要示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，应向甲方支付_______元逾期租金及_______元滞纳金。乙方发布的广告内容含有违法信息，甲方有权要求乙方立即停止发布，并赔偿由此给甲方造成的损失_______元。乙方损坏了广告设施的一部分，乙方应负责修复或赔偿甲方_______元。乙方未在租赁期满后3日内拆除广告设施，应支付甲方_______元/日的违约金，直至拆除完毕。全文完。二零二五年度时尚购物中心楼顶广告租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于时尚购物中心楼顶广告租赁事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。2.2目的：本协议的签订，旨在规范时尚购物中心楼顶广告租赁行为，明确双方的权利义务，为甲方提供稳定的广告收入，为乙方提供广告宣传平台。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）时尚购物中心：指位于____________________的购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。（2）楼顶广告：指位于时尚购物中心楼顶的广告设施，包括但不限于广告牌、霓虹灯、LED屏幕等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方楼顶广告设施的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的广告租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的广告设施进行监管，确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求。（3）甲方应保证广告设施的正常使用，并对因设施故障导致的乙方损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方楼顶广告设施。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应保证广告内容合法、合规，不得发布虚假、违法信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：时尚购物中心楼顶广告设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，自行承担广告制作、安装、维护等费用。（2）乙方应在租赁期限届满前，将广告设施拆除并恢复原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商一致，办理合同终止手续。（2）一方提出解除本协议，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即拆除广告设施，恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方对本协议所涉及的债权债务关系自行处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付楼顶广告租赁费用。（2）广告制作费用：乙方自行承担广告制作所需的费用，包括但不限于设计、制作、安装等。（3）维护费用：乙方应负责广告设施的日常维护，并承担相关费用。（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因广告租赁而产生的税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后，按照双方约定的金额支付制作费用。（3）维护费用：乙方应根据实际发生费用，在每月____日前支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方如因故无法按时支付费用，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本协议约定提供广告设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方楼顶广告设施的布局、设计、技术参数等。（2）乙方广告内容、宣传策略等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施，减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致广告设施损坏。（2）政府征收导致广告设施拆除。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对时尚购物中心楼顶广告设施的最终所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置广告设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方立即拆除广告设施的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金和赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保广告租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方按时使用广告设施。（2）乙方应遵守甲方的要求，确保广告内容合法、合规。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于时尚购物中心楼顶广告租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.时尚购物中心楼顶广告设施照片及说明。2.广告设施技术参数及使用说明。3.双方协商一致的本协议修改和补充协议。4.乙方广告内容审批文件。5.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供广告设施或未保证广告设施正常使用。（2）乙方违约：未按时支付租金或广告制作费用，或发布违法广告内容。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未提供广告设施或广告设施出现故障，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内修复。（2）乙方违约：乙方未按时支付费用，经甲方书面催告后，乙方未在合理期限内支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的经济损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，并记录催告过程；若乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。2.问题：广告设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复；若甲方未修复，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：广告内容不符合规定。解决办法：甲方应在广告发布前进行审查，确保广告内容合法合规；若广告发布后出现违规，甲方应立即采取措施予以纠正。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题；若协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式作出修改和补充协议，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：（1）第三方作为广告代理，负责广告的设计、制作、发布等工作。（2）第三方应保证广告内容的合法性和合规性，避免因广告内容导致的法律风险。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取广告制作费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付广告发布费用。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成广告制作和发布工作。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得发布违法违规的广告。5.第三方违约责任：（1）若第三方未能按时完成广告制作和发布工作，应向甲方支付违约金。（2）若第三方发布违法违规广告，导致甲方或第三方承担法律责任，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供广告设施。（2）乙方有权要求甲方在广告设施出现故障时，及时修复。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期内，享有广告设施的优先使用权。（2）乙方有权要求甲方在合同期满后，对广告设施进行维护。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供广告设施或未保证广告设施正常使用，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。（3）甲方不得擅自改变广告设施的用途，未经乙方同意，不得限制乙方的广告发布。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的广告发布要求。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将广告设施恢复原状。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期满后，享有对广告设施的所有权。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方发布违法违规广告，导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应责任。（3）乙方不得擅自改变广告设施的用途，未经甲方同意，不得限制甲方的广告发布。全文完。二零二五年度时尚购物中心楼顶广告租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（广告主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（广告代理公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方时尚购物中心楼顶进行广告租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范广告租赁行为，确保广告租赁活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）时尚购物中心：指甲方拥有的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业综合体；（2）楼顶广告：指乙方在甲方时尚购物中心楼顶设置的户外广告；（3）广告租赁期限：指乙方租赁楼顶广告的时间段；（4）广告费用：指乙方支付给甲方的广告租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供楼顶广告租赁场所的甲方；（2）乙方：指本合同中租赁楼顶广告的乙方；（3）广告代理公司：指乙方所属的广告代理公司；（4）合同主体：指本合同中的甲方、乙方以及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁楼顶广告的行为进行监督，确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观；（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付广告费用；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定的时间和方式使用楼顶广告；（2）乙方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息；（3）乙方应按照约定的时间和方式支付广告费用；（4）乙方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务，确保广告租赁活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方在甲方时尚购物中心楼顶设置广告。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行广告租赁义务，确保广告内容的合法性和合规性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同租赁期限届满或因不可抗力导致无法履行时，甲乙双方应按照约定程序办理合同终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除楼顶广告；（2）甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）广告租赁费用：指乙方租赁甲方楼顶广告所支付的费用；（2）设计制作费用：指乙方为广告设计、制作所支付的费用；（3）安装拆卸费用：指乙方为广告安装和拆卸所支付的费用；（4）维护保养费用：指乙方为广告维护和保养所支付的费用；（5）其他相关费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）广告租赁费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部广告租赁费用；（2）设计制作费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部设计制作费用；（3）安装拆卸费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部安装拆卸费用；（4）维护保养费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期维护保养费用，后续费用按月支付。7.3支付时间（1）广告租赁费用：乙方应在每个广告租赁周期开始前支付；（2）设计制作费用：乙方应在广告设计制作完成后支付；（3）安装拆卸费用：乙方应在广告安装或拆卸完成后支付；（4）维护保养费用：乙方应按月支付。7.4支付条款（1）乙方支付的广告租赁费用、设计制作费用、安装拆卸费用等，应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付；（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供广告租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为广告租赁费用的____%；（2）若甲方未按约定提供相关设施，导致乙方无法按时完成广告安装，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付广告租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为广告租赁费用的____%；（2）若乙方未按约定履行广告维护保养义务，导致广告设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付滞纳金；（3）违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方时尚购物中心的相关商业信息；（2）乙方广告租赁的具体细节；（3）双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震：若甲方时尚购物中心所在地发生地震，导致广告无法正常展示；（2）战争：若国家发生战争，导致广告无法正常展示；（3）政策调整：若政府调整相关法律法规，导致广告内容无法继续展示。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方同意，乙方不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人时，本合同不得转让；（2）乙方为法人或其他组织时，本合同不得转让给与其存在关联关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对时尚购物中心楼顶广告位的最终使用权；（2）甲方保留对广告内容的审查权，乙方需在广告发布前向甲方提交广告内容，经甲方审核通过后方可发布。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对楼顶广告位进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留在乙方租赁期间，因公共利益需要调整广告位使用方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方完成广告安装、拆卸等事宜；（2）乙方协助甲方维护楼顶广告位的整洁和安全。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通广告租赁活动进展；（2）及时解决广告租赁过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就广告租赁事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款除本合同另有约定外，未经甲乙双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（广告主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（广告代理公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方时尚购物中心楼顶广告位租赁图；3.广告设计效果图；4.广告费用支付凭证；5.保密协议；6.不可抗力事件证明；7.协商会议纪要；8.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定提供广告租赁场所或相关设施。认定：甲方应在违约行为发生后____个工作日内，向乙方支付违约金，违约金为广告租赁费用的____%。2.乙方违约：违约行为：未按约定支付广告租赁费用、设计制作费用等。认定：乙方应在违约行为发生后____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为广告租赁费用的____%。3.双方违约：违约