2025年度历史文化街区搬迁保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化街区搬迁保护合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景和目标3.1项目背景3.2项目目标4.项目范围4.1搬迁范围4.2保护范围5.搬迁计划5.1搬迁时间表5.2搬迁步骤6.保护措施6.1保护方案6.2保护措施实施7.质量要求7.1搬迁质量标准7.2保护质量标准8.费用和支付8.1费用构成8.2支付方式8.3付款时间9.甲方责任和义务9.1甲方责任9.2甲方义务10.乙方责任和义务10.1乙方责任10.2乙方义务11.项目进度管理11.1进度计划11.2进度调整12.合同变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、终止和存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“历史文化街区”指具有历史、文化、艺术、科学价值，且在历史、文化、艺术、科学等方面具有代表性的街区。1.1.2“搬迁”指将历史文化街区内的建筑物、构筑物、文物等进行搬迁的行为。1.1.3“保护”指对历史文化街区及其文物进行维护、修复、保护的行为。1.2合同解释原则1.2.1本合同所称“的”字所指代的内容，均应指代合同中相应条款的具体内容。1.2.2本合同如出现歧义或解释上的冲突，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：市历史文化名城保护办公室2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：02.2乙方信息2.2.1乙方名称：搬迁保护2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：09876543213.项目背景和目标3.1项目背景3.1.1历史文化街区位于市市中心，具有丰富的历史文化和艺术价值。3.1.2随着城市的发展，历史文化街区面临搬迁保护的需求。3.2项目目标3.2.1完成历史文化街区的搬迁工作。3.2.2对搬迁后的文物进行保护，确保其历史、文化、艺术价值不受损害。4.项目范围4.1搬迁范围4.1.1历史文化街区内的所有建筑物、构筑物、文物等。4.1.2搬迁工作应包括拆卸、运输、重建等环节。4.2保护范围4.2.1搬迁后的文物应进行修复和保护，确保其历史、文化、艺术价值。4.2.2保护工作应包括定期巡查、维护、修复等环节。5.搬迁计划5.1搬迁时间表5.1.1搬迁工作应在2025年3月1日至2025年9月30日完成。5.1.2具体搬迁时间由双方协商确定。5.2搬迁步骤5.2.1甲方负责提供搬迁所需的相关资料和手续。5.2.2乙方负责制定搬迁方案，并经甲方审核批准。5.2.3乙方负责组织施工队伍，按照搬迁方案进行搬迁工作。6.保护措施6.1保护方案6.1.1乙方应制定详细的保护方案，包括保护措施、修复技术、材料选用等。6.1.2保护方案应经甲方审核批准后方可实施。6.2保护措施实施6.2.1乙方应严格按照保护方案进行保护措施的实施。6.2.2乙方应定期向甲方报告保护工作的进展情况。8.费用和支付8.1费用构成8.1.1搬迁费用：包括但不限于拆卸费、运输费、重建费、临时安置费等。8.1.2保护费用：包括但不限于修复费、维护费、巡查费、材料费等。8.1.3管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、咨询费等。8.2支付方式8.2.1乙方应在合同签订后30日内提交详细的费用预算表。8.2.2甲方应在收到乙方提交的费用预算表后15日内进行审核并确认。8.2.3甲方将按月分期支付费用，具体支付比例和日期由双方协商确定。8.3付款时间8.3.1搬迁工作开始前，甲方支付搬迁费用的30%作为预付款。8.3.2搬迁工作完成后，甲方支付搬迁费用的40%。8.3.3保护工作完成后，甲方支付保护费用的30%。9.甲方责任和义务9.1甲方责任9.1.1甲方负责提供搬迁和保护工作的必要条件和便利。9.1.2甲方负责监督乙方按照合同要求进行搬迁和保护工作。9.1.3甲方负责处理搬迁和保护过程中产生的相关事宜。9.2甲方义务9.2.1甲方应按时支付费用。9.2.2甲方应配合乙方进行搬迁和保护工作。9.2.3甲方应提供必要的文件和资料。10.乙方责任和义务10.1乙方责任10.1.1乙方负责按照合同要求完成搬迁和保护工作。10.1.2乙方负责确保搬迁和保护工作的质量和安全。10.1.3乙方负责遵守相关法律法规和行业标准。10.2乙方义务10.2.1乙方应按时提交工作进度报告。10.2.2乙方应按照甲方要求进行工作调整。10.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。11.项目进度管理11.1进度计划11.1.1乙方应在合同签订后15日内提交详细的进度计划。11.1.2进度计划应包括各个阶段的任务、时间节点和预期成果。11.2进度调整11.2.1如遇不可抗力因素导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整进度计划。11.2.2任何进度调整均需甲方书面同意。12.合同变更和解除12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式明确约定。12.2解除条件12.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。14.合同生效、终止和存续14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的搬迁和保护工作完成。14.2.2合同双方协商一致解除合同。14.3合同存续期限14.3.1本合同自生效之日起至搬迁和保护工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务、法律服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定需要介入的第三方。2.2.2第三方提交相关资质证明和合作协议草案。2.2.3甲乙双方对合作协议草案进行审核和协商。2.2.4审核通过后，甲乙双方与第三方签订合作协议。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的要求，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，与甲乙双方之间的关系无直接关联。4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接沟通，应经乙方同意。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，与甲乙双方之间的关系无直接关联。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接沟通，应经甲方同意。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方对其提供的服务质量承担的责任限额，不得超过合作协议约定的金额。5.1.2第三方因其疏忽或故意行为给甲乙双方造成的损失，应按照本合同的相关规定进行赔偿。5.1.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。6.2合同变更内容应包括但不限于：第三方的责任、权利、义务以及责任限额等。7.第三方介入后的合同终止7.1.1第三方违反合作协议或本合同的规定，经甲乙双方协商后决定终止。7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商后决定终止。7.1.3出现不可抗力因素，经甲乙双方协商后决定终止。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书需由甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，明确授权范围和期限。说明：用于证明甲方授权乙方代表其签订和履行合同。2.乙方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关行业许可证等，证明乙方具备履行合同的能力。说明：用于证明乙方具备履行合同所需的资质和条件。3.搬迁和保护方案详细要求：方案应详细说明搬迁和保护的具体措施、时间表、质量标准等。说明：用于指导搬迁和保护工作的具体实施。4.费用预算表详细要求：预算表应详细列出各项费用的构成、金额和支付时间。说明：用于明确合同费用和支付方式。5.进度计划表详细要求：计划表应详细列出各个阶段的任务、时间节点和预期成果。说明：用于监控项目进度和确保按时完成。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利、义务以及服务内容。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应详细说明合同变更的内容和原因。说明：用于记录合同变更的情况。9.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因和后续处理事宜。说明：用于记录合同终止的情况。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、付款凭证等。说明：用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成搬迁和保护工作。1.2乙方未按合同约定质量完成搬迁和保护工作。1.3乙方未按合同约定支付费用。1.4甲方未按合同约定支付费用。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成搬迁和保护工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2乙方未按合同约定质量完成搬迁和保护工作，造成文物损坏的，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按合同约定支付费用，每延迟一天，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。2.4甲方未按合同约定支付费用，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。2.5第三方未按合作协议履行职责，造成损失的，第三方应承担全部责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成搬迁工作，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方损失。3.2乙方在搬迁过程中造成文物损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.3乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度历史文化街区搬迁保护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（搬迁保护单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（搬迁对象）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在历史文化街区范围内进行搬迁保护工作，为保障搬迁工作的顺利进行，维护搬迁对象的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及国家关于历史文化街区搬迁保护的相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于历史文化街区搬迁保护领域，包括但不限于古建筑、历史遗迹、非物质文化遗产等。3.2关键词解释1.历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的街区，包括古建筑群、历史风貌区等。2.搬迁：指将历史文化街区内的建筑物、设施等搬迁至新的地点进行保护。3.保护：指对历史文化街区内的建筑物、设施等进行修缮、维护、修复等，以保持其历史、文化、艺术、科学价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对历史文化街区进行搬迁保护工作。2.甲方应按照国家关于历史文化街区搬迁保护的相关政策制定搬迁保护方案。3.甲方应保障搬迁工作的顺利进行，确保搬迁对象的安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行搬迁保护工作。2.乙方应配合甲方进行搬迁保护工作，提供必要的资料和协助。3.乙方应遵守搬迁保护方案，不得擅自改变搬迁对象的位置和结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点搬迁保护工作地点为历史文化街区范围内。5.3合同履行方式甲乙双方应按照搬迁保护方案，共同完成搬迁保护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，对搬迁保护工作成果进行验收；2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.搬迁费用：包括搬迁对象的评估费、搬迁过程中的运输费、拆卸与重新安装费等。2.保护费用：包括保护工程的设计费、施工费、材料费、监理费等。3.管理费用：包括搬迁保护过程中的办公费、人员工资、设备折旧费等。4.其他费用：包括但不限于因搬迁保护工作产生的意外支出、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，在搬迁保护工作开始前支付一定比例的预付款。2.搬迁保护工作完成后，甲方应按照合同约定支付剩余款项。3.乙方应在接到甲方支付通知后，按照约定的支付方式支付费用。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后30日内支付。2.搬迁保护工作完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内支付剩余款项。7.4支付条款1.甲方支付的费用应严格按照合同约定的费用构成进行支付。2.乙方提交的发票、收据等凭证应真实、合法、有效。3.甲方有权对乙方提交的费用凭证进行审核，如发现不符或虚假，有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定履行搬迁保护义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成搬迁保护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按合同约定提供真实、合法、有效的费用凭证，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.搬迁保护工作中的技术秘密、商业秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业信息、技术资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致搬迁保护工作无法进行。2.战争：战争爆发导致搬迁保护工作被迫中断。3.政府行为：政府政策变更导致搬迁保护工作受阻。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化街区搬迁保护工作的监督权和检查权。2.乙方在搬迁保护工作中使用的任何技术、工艺、材料等，均不得侵犯第三方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在搬迁保护工作中对乙方工作成果的最终验收权。2.乙方保留在搬迁保护工作中对甲方提供的资料、信息等保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保搬迁保护工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决搬迁保护工作中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通搬迁保护工作中的相关信息。2.双方应按照合同约定，共同参与搬迁保护工作的协调和决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于历史文化街区搬迁保护工作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（搬迁保护单位）：（签字处）乙方（搬迁对象）：（签字处）其他相关方：（签字处）日期：_________________________甲方（搬迁保护单位）盖章：（盖章处）乙方（搬迁对象）盖章：（盖章处）其他相关方盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化街区搬迁保护方案2.搬迁对象清单及评估报告3.搬迁保护工程预算及费用明细4.甲乙双方身份证明文件5.相关法律法规和政策文件6.搬迁保护工程图纸及设计文件7.搬迁保护工程监理报告8.搬迁保护工程验收报告9.保密协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用。未按合同约定履行搬迁保护义务：认定标准为甲方未按搬迁保护方案完成搬迁保护工作。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成搬迁保护工作：认定标准为乙方未按搬迁保护方案完成搬迁保护工作。未按合同约定提供真实、合法、有效的费用凭证：认定标准为乙方提供的费用凭证不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿责任：指合同当事人一方违反合同约定，造成对方损失，应承担的赔偿责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密内容进行保密。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：搬迁保护工作过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家提供技术支持。2.问题：搬迁保护工作进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，制定补救措施，确保工作进度。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行费用支付，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：搬迁保护工作过程中出现安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并按照相关法律法规进行处理。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应为具有相应资质和能力的单位或个人，能够独立承担法律责任。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对搬迁保护工作提供专业服务，确保工作质量。第三方应承担因自身原因导致的搬迁保护工作延误或质量问题。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，执行合同约定的搬迁保护工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供搬迁保护所需的资金和资源。乙方有权要求甲方在搬迁保护过程中提供必要的施工条件。乙方有权对搬迁保护工作进行监督，确保工作质量符合要求。2.乙方利益条款乙方在搬迁保护过程中，有权获得合理的利润。乙方有权获得搬迁保护工作的成果，包括但不限于古建筑、历史遗迹等。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供搬迁保护所需资金和资源，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变乙方利益，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行监督，确保工作质量符合要求。甲方可要求乙方按照合同约定提供搬迁保护所需的资料和信息。甲方可要求乙方在搬迁保护过程中遵守国家法律法规。2.甲方的利益条款甲方可获得搬迁保护工作的成果，包括但不限于古建筑、历史遗迹等。甲方可获得乙方按照合同约定支付的费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成搬迁保护工作，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供资料和信息，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变搬迁保护工作内容，否则应承担违约责任。全文完。2025年度历史文化街区搬迁保护合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、合同背景2.1搬迁保护项目背景2.2项目涉及的历史文化街区2.3搬迁保护的目的和意义三、合同标的3.1搬迁保护的标的物3.2标的物的权属3.3标的物的搬迁范围四、合同主体4.1搬迁方4.2保护方4.3第三方机构五、合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同延期及终止条件六、搬迁保护方案6.1搬迁保护原则6.2搬迁保护措施6.3搬迁保护流程七、搬迁保护费用7.1费用构成7.2费用预算7.3费用支付方式八、搬迁保护进度8.1进度安排8.2进度监控8.3进度调整九、搬迁保护质量9.1质量标准9.2质量检验9.3质量纠纷处理十、搬迁保护安全管理10.1安全管理制度10.2安全责任10.3应急预案十一、环境保护11.1环境保护措施11.2环境监测11.3环境纠纷处理十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除程序十三、违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿十四、争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号2025年度历史文化街区搬迁保护合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度历史文化街区搬迁保护合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1搬迁方：甲方1.3.2保护方：乙方1.4合同签订地点：北京市二、合同背景2.1搬迁保护项目背景：为保护我国历史文化街区，提升城市形象，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，甲方决定对历史文化街区进行搬迁保护。2.2项目涉及的历史文化街区：历史文化街区2.3搬迁保护的目的和意义：保护历史文化街区，传承历史文化，改善居民生活环境，促进旅游业发展。三、合同标的3.1搬迁保护的标的物：历史文化街区内的建筑物、构筑物及其附属设施。3.2标的物的权属：标的物权属归甲方所有。3.3标的物的搬迁范围：包括但不限于建筑物、构筑物、道路、绿化等。四、合同主体4.1搬迁方：甲方4.1.1全称：市历史文化名城保护局4.1.2地址：市区路号4.2保护方：乙方4.2.1全称：市房地产开发4.2.2地址：市区路号4.3第三方机构：市历史文化名城保护中心五、合同期限5.1合同开始日期：2025年1月1日5.2合同结束日期：2027年12月31日5.3合同延期及终止条件：如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。六、搬迁保护方案6.1搬迁保护原则：6.1.1保护为主，合理利用6.1.2保持原貌，传承文化6.1.3保障居民权益，改善生活环境6.2搬迁保护措施：6.2.1对标的物进行详细勘察，制定搬迁保护方案6.2.2对搬迁过程中的文物进行保护，确保文物安全6.2.3对搬迁后的历史文化街区进行修复、保护和管理6.3搬迁保护流程：6.3.1甲方委托乙方进行搬迁保护工作6.3.2乙方制定搬迁保护方案，经甲方审核批准6.3.3乙方组织实施搬迁保护工作6.3.4甲方对搬迁保护工作进行监督和验收七、搬迁保护费用7.1费用构成：7.1.1搬迁费用7.1.2保护费用7.1.3管理费用7.1.4其他相关费用7.2费用预算：根据搬迁保护方案，经双方协商确定7.3费用支付方式：7.3.1甲方按照费用预算，分期支付给乙方7.3.2乙方提供相应的发票和费用支出证明7.3.3双方按照合同约定的时间和比例支付费用八、搬迁保护进度8.1进度安排：8.1.1搬迁前期准备（2025年1月1日2025年3月31日）8.1.2搬迁实施阶段（2025年4月1日2026年3月31日）8.1.3保护修复阶段（2026年4月1日2026年12月31日）8.2进度监控：8.2.1乙方每月向甲方报告搬迁保护进度8.2.2甲方定期对搬迁保护进度进行检查8.3进度调整：8.3.1如遇不可预见因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划九、搬迁保护质量9.1质量标准：9.1.1符合国家相关法律法规和行业标准9.1.2保持历史文化街区的原貌和历史价值9.2质量检验：9.2.1乙方在搬迁保护过程中进行自检9.2.2甲方组织专家对搬迁保护工作进行抽检9.3质量纠纷处理：9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，提交相关行政部门或仲裁机构解决十、搬迁保护安全管理10.1安全管理制度：10.1.1制定搬迁保护安全管理制度10.1.2加强施工现场安全管理10.2安全责任：10.2.1乙方负责施工现场的安全管理10.2.2甲方负责对搬迁保护工作进行安全监督10.3应急预案：10.3.1制定突发事件应急预案10.3.2定期进行应急演练十一、环境保护11.1环境保护措施：11.1.1减少施工对周边环境的影响11.1.2处理施工废弃物和废水11.2环境监测：11.2.1定期对施工现场及周边环境进行监测11.3环境纠纷处理：11.3.1协商解决11.3.2协商不成，提交环保部门解决十二、合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规12.2解除条件：12.2.1合同到期12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3变更和解除程序：12.3.1双方书面通知对方12.3.2签订变更或解除协议十三、违约责任13.1违约情形：13.1.1未按合同约定履行搬迁保护义务13.1.2未按时支付费用13.2违约责任：13.2.1支付违约金13.2.2恢复或赔偿损失13.3违约赔偿：13.3.1违约金的计算方法13.3.2损失的赔偿范围和计算方法十四、争议解决14.1争议解决方式：14.1.1双方协商14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2争议解决机构：14.2.1仲裁委员会14.2.2法院14.3争议解决程序：14.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决请求14.3.2按照所选争议解决方式进行处理合同签订：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批与监管：1.1.1甲方负责办理搬迁保护项目的立项、规划、施工等审批手续。1.1.2甲方设立专门的项目监管部门，对乙方进行全过程监督。1.2资金管理：1.2.1甲方设立专项资金账户，用于搬迁保护项目的资金管理和使用。1.2.2乙方应按照甲方要求，定期提交财务报告和资金使用情况。1.3技术指导与支持：1.3.1甲方邀请相关领域的专家对搬迁保护项目提供技术指导。1.3.2甲方支持乙方在搬迁保护过程中使用先进的技术和设备。1.4法律咨询与维权：1.4.1甲方提供法律咨询，协助乙方解决合同履行过程中出现的法律问题。1.4.2甲方协助乙方维护自身合法权益，对第三方侵权行为进行维权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目设计与施工：2.1.1乙方负责搬迁保护项目的整体设计，包括建筑、结构、景观等。2.1.2乙方应确保设计方案符合历史文化街区的保护要求，并取得相关部门的批准。2.2质量保证：2.2.1乙方承诺按照合同约定和设计要求，保证搬迁保护项目的施工质量。2.2.2乙方设立专门的质量控制部门，对施工过程进行全程监控。2.3人员配备与管理：2.3.1乙方负责组织具备专业资质的施工队伍，并对其进行培训和管理。2.3.2乙方应确保施工人员遵守合同规定，保障施工安全和文明施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责对搬迁保护项目的招标、评标、合同签订等工作进行监督。3.1.2中介机构应保证招标过程的公开、公平、公正，维护合同双方的合法权益。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构应在合同约定的时间内完成工作，并提交相应的报告。3.3中介机构责任：3.3.1中介机构应保证其出具的报告和意见的真实性和准确性。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构与合同双方的关系：3.4.1中介机构与合同双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。3.4.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介机构变更与退出：3.5.1如中介机构在履行职责过程中出现重大问题，合同双方有权要求其更换或退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目审批文件2.搬迁保护方案及设计图纸3.质量检验报告4.安全生产检查记录5.环境监测报告6.财务报告及资金使用情况7.争议解决相关文件8.中介机构服务协议及报告9.合同变更及解除协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成搬迁保护工作施工过程中出现质量问题，未及时整改未按合同约定支付费用未遵守安全生产规定，造成安全事故未按合同约定进行环境保护2.违约行为的认定：甲方根据合同约定和相关法律法规，对乙方进行监督检查乙方在规定时间内提交相关证明材料双方协商不成，提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.独立法人：指具有独立承担民事责任能力的法人。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：分析延误原因，制定调整方案，加强进度监控。2.问题：质量问题解决办法：立即停工整改，查明原因，采取措施防止再次发生。3.问题：资金短缺解决办法：与甲方协商，调整资金支付计划，确保项目资金需求。4.问题：安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故发生。5.问题：环境保护问题解决办法：加强环境保护措施，确保符合环保要求。五、所有应用场景：1.历史文化街区搬迁保护项目2.城市更新改造项目3.文物保护项目4.历史建筑修复项目5.城市基础设施建设配套项目全文完。2025年度历史文化街区搬迁保护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（搬迁保护单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（搬迁保护实施单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为保护和传承历史文化街区，根据《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，甲方决定对历史文化街区进行搬迁保护工作。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在历史文化街区搬迁保护工作中的权利、义务和责任，确保搬迁保护工作顺利进行，实现历史文化街区保护与发展的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史文化街区：指具有历史、艺术、科学价值，且具有代表性的城市、镇、村街区。（2）搬迁保护：指将历史文化街区内的建筑、文物等进行搬迁，并在新址进行保护和展示。3.2关键词解释：（1）甲方：指负责历史文化街区搬迁保护工作的单位。（2）乙方：指承担历史文化街区搬迁保护实施任务的单位。（3）相关方：指与历史文化街区搬迁保护工作相关的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成搬迁保护工作。（2）有权对乙方的工作进行监督检查，确保搬迁保护工作符合法律法规和合同要求。（3）负责提供搬迁保护所需的资金、技术支持和相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成搬迁保护工作。（2）确保搬迁保护过程中文物、建筑等不受损害，并负责修复和保护。（3）积极配合甲方监督检查，及时整改发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：搬迁保护工作地点为甲方指定的历史文化街区。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，制定详细的搬迁保护方案，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的搬迁保护工作成果移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）搬迁费用：包括但不限于搬迁过程中的运输、拆卸、包装、安装等费用。（2）保护费用：包括但不限于文物、建筑的保护、修复、维护等费用。（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：根据搬迁保护工作需要，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：乙方根据合同约定的工作进度和完成情况，向甲方提交费用结算报告。甲方应在收到乙方提交的结算报告后，按照约定的支付方式支付费用。7.3支付时间：（1）搬迁费用：在搬迁工作开始前，甲方支付搬迁费用的50%作为预付款。（2）保护费用：在保护工作完成后，甲方支付保护费用的60%。（3）管理费用：在项目管理周期内，甲方按月支付管理费用的20%。（4）其他费用：在相关费用发生并经甲方确认后，甲方在10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后，及时进行审核。（2）经审核无误后，甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。（2）甲方未按合同约定提供搬迁保护所需资金、技术支持和相关资料，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成搬迁保护工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方在搬迁保护过程中造成文物、建筑损坏，应承担相应的修复费用和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的历史文化街区搬迁保护项目信息、技术资料、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会因素：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会因素：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密事项的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史文化街区搬迁保护项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方工作进行监督检查的权利。（2）乙方在搬迁保护过程中，如发现文物、建筑等存在问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进历史文化街区搬迁保护工作。（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成搬迁保护任务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。十六、其他条款16.1法律适用：本