二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议范本合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点二、土地承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属三、承包期限与费用3.1承包期限3.2承包费用3.3付款方式3.4付款时间四、生态旅游区建设与管理4.1生态旅游区规划4.2建设标准与要求4.3管理制度4.4环保要求五、土地使用与保护5.1土地使用范围5.2土地保护措施5.3土地复垦与恢复5.4土地利用规划六、生态旅游项目开发6.1项目类型6.2项目规模6.3项目投资6.4项目审批七、合作方式与权益7.1合作方式7.2合作期限7.3合作双方权益7.4合作风险分担八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3协议修改与补充10.4协议附件十一、协议附件11.1土地承包合同11.2生态旅游区规划图11.3合作项目合同11.4其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位十三、协议备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、协议附件清单14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：生态旅游区规划图14.3附件三：合作项目合同14.4附件四：其他相关文件合同编号2025ECOTOUR一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议1.2协议签订日期：二零二五年一月一日1.3协议双方基本信息：甲方：生态旅游区土地所有权人乙方：生态旅游区土地承包经营者甲方地址：________________乙方地址：________________1.4协议签订地点：________________二、土地承包基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________平方米2.3土地用途：生态旅游区建设与经营2.4土地权属：甲方拥有该土地的所有权三、承包期限与费用3.1承包期限：自二零二五年一月一日起至二零三五年一月一日止，共计十年3.2承包费用：每年人民币________________元3.3付款方式：乙方应于每年的________________日前向甲方支付当年的承包费用3.4付款时间：________________四、生态旅游区建设与管理4.1生态旅游区规划：乙方应根据甲方提供的生态旅游区规划要求，进行详细规划，并报甲方批准4.2建设标准与要求：生态旅游区建设应符合国家相关标准和规范，确保生态保护与旅游开发相结合4.3管理制度：乙方应建立健全生态旅游区管理制度，包括安全管理、环境卫生、服务质量等4.4环保要求：乙方应严格执行环保法律法规，确保生态旅游区内的生态环境得到有效保护五、土地使用与保护5.1土地使用范围：乙方在甲方提供的土地上开展生态旅游区建设与经营活动5.2土地保护措施：乙方应采取有效措施，防止土地退化，保护土地资源5.3土地复垦与恢复：如因乙方经营原因导致土地破坏，乙方应负责进行复垦与恢复5.4土地利用规划：乙方应根据实际情况，编制土地利用规划，并报甲方备案六、生态旅游项目开发6.1项目类型：生态观光、休闲度假、科普教育等6.2项目规模：________________6.3项目投资：________________元6.4项目审批：乙方在开展生态旅游项目开发前，应取得相关部门的批准七、合作方式与权益7.1合作方式：甲方将土地承包给乙方，乙方负责生态旅游区的建设与经营7.2合作期限：自二零二五年一月一日起至二零三五年一月一日止，共计十年7.3合作双方权益：甲方权益：收取乙方每年承包费用监督乙方按照协议要求进行生态旅游区建设与经营享有乙方经营产生的部分收益乙方权益：在甲方土地上开展生态旅游区建设与经营活动享有经营产生的全部收益在经营活动中享有自主经营权7.4合作风险分担：合作期间，双方应共同承担因不可抗力等不可预见因素造成的风险八、违约责任与争议解决8.1违约责任：8.1.1乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每天万分之五。8.1.2乙方违反生态保护规定，造成生态环境损害的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按协议约定提供土地或干扰乙方正常经营活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：____________________九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：9.2.1承包期限届满，乙方不再续签承包合同。9.2.2任何一方违反本协议，经协商无法解决，另一方有权解除协议。9.2.3因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议解除条件：如协议终止条件发生，任何一方均有权解除协议，并按照协议约定承担相应责任。十、其他约定事项10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。10.3协议修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十一、协议附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：生态旅游区规划图11.3附件三：合作项目合同11.4附件四：其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期：________________12.2签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________12.3签署单位：甲方单位（盖章）：________________乙方单位（盖章）：________________十三、协议备案13.1备案机关：________________13.2备案时间：________________13.3备案手续：________________十四、协议附件清单14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：生态旅游区规划图14.3附件三：合作项目合同14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方向乙方明确其作为土地所有权人的决策权，包括但不限于土地用途变更、重大投资决策、生态保护措施等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于定期检查、审计、现场巡视等，以确保乙方遵守协议条款。1.3甲方收益分配权甲方有权参与乙方经营产生的收益分配，具体分配比例和方式应在协议中明确约定。1.4甲方优先权在乙方经营过程中，甲方享有在同等条件下优先购买乙方经营权的权利。1.5甲方责任承担甲方应对乙方在经营过程中因遵守国家法律法规和协议约定所承担的责任提供必要的支持和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主经营权乙方在协议约定的范围内享有自主经营权，包括但不限于项目选择、运营管理、市场营销等。2.2乙方的投资回报保障甲方应保障乙方的投资回报，包括但不限于利润分成、投资补偿等。2.3乙方的发展权乙方有权根据市场需求和自身发展需要，对生态旅游区进行合理调整和扩建。2.4乙方的环境保护责任乙方应承担生态旅游区的环境保护责任，包括但不限于污水处理、垃圾处理、植被保护等。2.5乙方的风险控制权乙方有权对可能影响经营的风险进行评估和控制，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的选择协议中应明确约定选择第三方中介机构的标准、程序和条件。3.2中介机构的职责中介机构的主要职责包括但不限于：协助双方进行沟通协调、监督协议执行、提供专业咨询、处理争议等。3.3中介机构的费用中介机构的费用应由双方协商确定，并在协议中明确约定支付方式。3.4中介机构的独立性中介机构应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其公正、客观地履行职责。3.5中介机构的监督双方有权对中介机构的履职情况进行监督，确保其按照协议约定履行职责。3.6中介机构的变更如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权选择更换中介机构。3.7中介机构的保密义务中介机构应遵守协议约定，对双方提供的信息和资料负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包合同2.生态旅游区规划图3.合作项目合同4.其他相关文件（包括但不限于环境影响评估报告、安全管理制度、财务报表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用认定：根据协议约定，乙方应在规定的时间内支付承包费用，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反生态保护规定，造成生态环境损害认定：如乙方在经营过程中违反国家环保法律法规或协议约定的环保要求，造成生态环境损害，则构成违约。3.违约行为：甲方未按协议约定提供土地或干扰乙方正常经营活动认定：如甲方未按协议约定提供土地或采取行为干扰乙方的正常经营活动，则构成违约。4.违约行为：中介机构未履行职责或出现严重违约行为认定：如中介机构未能按照协议约定履行职责，或出现严重违约行为，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环境保护法律法规：指国家制定的相关法律、法规和规章，旨在保护生态环境和自然资源。3.争议解决机构：指双方协商确定的具有独立性的第三方机构，负责处理双方之间的争议。4.独立性：指第三方机构在处理争议时，不受任何一方的影响，保持公正、客观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中遇到市场风险解决办法：双方应定期评估市场风险，共同制定应对措施，如调整经营策略、增加风险储备等。2.问题：甲方未能按时提供土地解决办法：双方应协商确定土地提供的时间表，如甲方未能按时提供，应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构无法履行职责解决办法：双方应重新选择中介机构，或调整中介机构的职责范围。4.问题：生态环境损害解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.生态旅游区建设与经营2.土地承包与使用权转让3.合作项目开发与管理4.生态保护与环境保护5.争议解决与法律纠纷处理全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2出让方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.承包经营内容4.1经营范围4.2经营方式4.3经营期限5.土地使用条件5.1土地使用规则5.2土地保护措施5.3土地使用费用6.生态旅游区建设与管理6.1建设标准6.2管理制度6.3环保要求7.生态旅游区运营7.1运营模式7.2营销推广7.3收益分配8.生态旅游区维护与更新8.1维护责任8.2更新责任8.3维护费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：土地承包经营合同13.2附件二：生态旅游区建设规划13.3附件三：生态旅游区管理制度14.其他14.1法律适用14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游区”指本协议约定的用于生态旅游开发、经营的土地区域。1.1.2“承包方”指与本协议签订土地承包经营权的乙方。1.1.3“出让方”指与本协议签订土地承包经营权的甲方。1.1.4“合同”指本协议。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护承包方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2县市：____________________3.1.3具体位置：____________________3.2土地面积3.2.1总面积：____________________平方米3.2.2可用面积：____________________平方米3.3土地性质3.3.1土地用途：生态旅游区3.3.2土地权属：____________________4.承包经营内容4.1经营范围4.1.1生态旅游项目开发与经营4.1.2土地资源保护与利用4.1.3生态旅游产品销售4.2经营方式4.2.1自主经营4.2.2合作经营4.3经营期限4.3.1起止时间：____________________至____________________5.土地使用条件5.1土地使用规则5.1.1严格按照国家相关法律法规和生态旅游区规划进行土地使用。5.1.2不得改变土地用途，不得破坏生态环境。5.2土地保护措施5.2.1加强土地资源保护，防止水土流失。5.2.2定期进行土地监测，确保土地质量。5.3土地使用费用5.3.1土地承包费用：____________________元/年5.3.2生态补偿费用：____________________元/年6.生态旅游区建设与管理6.1建设标准6.1.1符合国家生态旅游区建设标准。6.1.2注重生态保护，体现地域特色。6.2管理制度6.2.1建立健全生态旅游区管理制度。6.2.2加强安全管理，确保游客安全。6.3环保要求6.3.1严格执行国家环保政策。6.3.2加强污染治理，保护生态环境。8.生态旅游区运营8.1运营模式8.1.1生态旅游区运营采用市场化运作模式。8.1.2承包方负责制定运营计划，包括旅游项目开发、市场营销、服务管理等。8.2营销推广8.2.1承包方负责生态旅游区的市场推广活动。8.2.2出让方协助承包方开展营销推广工作，提供必要的宣传资源。8.3收益分配8.3.2收益分配时间：每年结束后一个月内完成上一年度的收益分配。9.生态旅游区维护与更新9.1维护责任9.1.1承包方负责生态旅游区的日常维护工作。9.1.2出让方负责生态旅游区的基础设施维护和重大设施更新。9.2更新责任9.2.1生态旅游区的设施更新应根据市场需求和实际情况进行。9.2.2更新费用由双方按比例承担。9.3维护费用9.3.1日常维护费用由承包方承担。9.3.2基础设施维护费用由出让方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按中华人民共和国相关法律法规执行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定履行经营责任。11.1.2出让方未按合同约定提供土地或支持服务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满。12.2.2双方约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序12.3.1解除合同应书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理未了事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方。13.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件一为土地承包经营合同。13.3.2本合同附件二为生态旅游区建设规划。13.3.3本合同附件三为生态旅游区管理制度。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同共两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持方、融资机构等。1.2.1为甲乙双方提供专业咨询、技术支持或融资服务；1.2.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和监督；1.2.3在合同履行过程中，因特殊原因需要引入的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同约定。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.3.1第三方在提供专业咨询、技术支持或融资服务过程中，因疏忽或过失造成的损失。4.3.2第三方在协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和监督过程中，因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照协议支付服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方作为服务接受方，应按照协议支付服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助和配合。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在甲乙双方之间的协调和监督过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。6.第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，甲乙双方应就相关条款进行协商，并在必要时对合同进行变更。6.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。7.第三方介入的合同终止7.1当第三方介入的合同终止时，甲乙双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于：7.1.1第三方服务费用的结算。7.1.2第三方在合同履行过程中产生的其他费用结算。7.1.3第三方介入产生的其他未了事宜的处理。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地基本情况、承包经营内容、土地使用条件、生态旅游区建设与管理、生态旅游区运营、生态旅游区维护与更新、争议解决、违约责任、合同解除与终止、合同生效与变更等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：生态旅游区建设规划详细要求：包括生态旅游区的总体布局、功能分区、基础设施规划、生态保护措施等。说明：本附件为生态旅游区建设的指导性文件，对项目建设具有重要意义。3.附件三：生态旅游区管理制度详细要求：包括安全管理、环境保护、旅游服务、市场营销等方面的具体规定。说明：本附件为生态旅游区运营管理的规范，旨在确保旅游区的正常运营。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准、责任限制等。说明：本附件为第三方介入时双方签订的协议，明确第三方的权利义务。5.附件五：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时，解决争议的依据。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的种类、认定标准、责任承担等。说明：本附件为双方在发生违约行为时，认定违约责任的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定履行经营责任。1.2出让方未按合同约定提供土地或支持服务。1.3第三方未按协议履行职责。1.4双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否构成违约。2.2责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定进行生态旅游区建设，导致项目延期。责任认定：承包方构成违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.2出让方未按合同约定提供土地，导致承包方无法正常经营。责任认定：出让方构成违约，应承担相应的违约责任，如赔偿承包方因土地未提供而造成的损失。3.3第三方未按协议履行职责，导致项目进度延误。责任认定：第三方构成违约，应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失。3.4双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决。责任认定：双方均构成违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态旅游区土地承包经营中的权利、义务和责任，确保生态旅游区土地的合理利用和可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游区：指具备生态旅游资源的区域，包括自然景观、人文景观和生态环境等；（2）土地承包经营：指乙方依法取得甲方拥有的生态旅游区土地的使用权、经营权，从事生态旅游及相关经营活动；（3）承包期限：指乙方取得生态旅游区土地承包经营权的有效期限。3.2关键词解释（1）生态旅游：指以生态环境保护、可持续发展为前提，以游客的体验和需求为导向，开展的一系列旅游活动；（2）经营权：指乙方在承包期限内，对生态旅游区土地的经营管理权；（3）使用权：指乙方在承包期限内，对生态旅游区土地的占有、使用和收益权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务；（2）甲方有权要求乙方在承包期限内，维护生态旅游区土地的生态环境和资源；（3）甲方有权在本合同约定的承包期限届满后，收回生态旅游区土地承包经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内，依法利用生态旅游区土地开展生态旅游及相关经营活动；（2）乙方有义务按照本合同约定，保护生态旅游区土地的生态环境和资源；（3）乙方有义务按时缴纳土地承包费用，并接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点生态旅游区土地承包经营协议的履行地点为：_______。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，诚信履行各自的权利和义务，共同推动生态旅游区土地的合理利用和可持续发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）本合同约定的承包期限届满；（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；（3）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将生态旅游区土地恢复至原状，并退还甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算承包费用及违约金等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包费：乙方根据甲方提供的土地面积和承包期限，按照约定的费率支付土地承包费；（2）生态保护费：乙方为保护生态旅游区土地生态环境所支付的费用；（3）资源开发费：乙方在生态旅游区开展相关经营活动所产生的一切费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）土地承包费：乙方应在每年____月____日前，将土地承包费支付至甲方指定的账户；（2）生态保护费：乙方应在每年____月____日前，将生态保护费支付至甲方指定的账户；（3）资源开发费：乙方应在经营活动产生的费用发生后____日内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）土地承包费：每年____月____日前；（2）生态保护费：每年____月____日前；（3）资源开发费：经营活动产生的费用发生后____日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算；（3）若乙方连续____次未按时支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供土地承包经营权的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反生态保护义务，造成生态环境损害的，应承担修复责任，并支付____%的赔偿金；（3）乙方未经甲方同意，擅自转让承包经营权的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方违约所应承担的赔偿金额，应根据实际情况和损失程度确定；（2）赔偿方式：赔偿金应按照双方协商一致的方式支付，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的土地承包经营权相关资料；（2）乙方在经营活动中获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在经营活动中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态旅游区土地受损；（2）政府政策调整，限制生态旅游区经营活动；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁；若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行合同约定的义务；（2）乙方在合同履行过程中存在重大违约行为；（3）乙方因经营不善导致生态旅游区土地生态环境恶化。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对生态旅游区土地的所有权，乙方在承包期限内享有经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态旅游区土地进行整体规划、调整和保护的权力；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于环境保护、资源利用等方面；（3）甲方保留在紧急情况下，为了公共利益的需要，对生态旅游区土地进行征用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进生态旅游区土地的合理利用和可持续发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于土地承包、环境保护等方面的政策支持；（2）乙方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就生态旅游区土地承包经营事宜达成的完整协议，具有独立性，与双方其他协议无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_______日期：_______乙方（盖章）：签字：_______日期：_______见证人（盖章）：签字：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区土地承包经营协议2.土地承包合同补充协议3.生态保护方案4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.合同主体相关资质证明8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供土地承包经营权的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。违反生态保护义务，造成生态环境损害的，认定为违约。未经甲方同意，擅自转让承包经营权的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议的争议解决方式。4.赔偿金：指一方违约给另一方造成的损失，由违约方支付的补偿金。5.滞纳金：指一方未按时履行合同义务，应向对方支付的资金，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用，并按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方违反生态保护义务，造成生态环境损害。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并采取措施进行修复，同时乙方应支付相应的赔偿金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，根据合同约定调整履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同主体发生变更。解决办法：合同主体变更时，应按照合同约定办理变更手续，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与生态旅游区土地承包经营活动的其他单位或个人。2.第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，对生态旅游区土地的利用和保护承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权在甲方和乙方的监督下，参与生态旅游区土地的经营活动，并享有相应的收益。4.第三方义务第三方应按时支付相关费用，并接受甲方和乙方的监督和管理。5.第三方退出第三方如需退出生态旅游区土地承包经营活动，应提前____日向甲方和乙方提出书面申请，并经双方同意后方可退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的土地承包经营权相关资料；乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营方式和内容；乙方有权在合同约定的期限内，享受生态旅游区土地的经营收益。2.乙方利益条款乙方有权获得生态旅游区土地的合理补偿；乙方有权在合同期满后，优先续签承包经营权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方利益；甲方不得在乙方不知情的情况下，将生态旅游区土地承包经营权转让给第三方；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；甲方可要求乙方在承包期限内，维护生态旅游区土地的生态环境和资源；甲方可在本合同约定的承包期限届满后，收回生态旅游区土地承包经营权。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的土地承包费；甲方可享受乙方在生态旅游区土地经营活动中产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；乙方违反生态保护义务，造成生态环境损害的，应承担修复责任，并支付____%的赔偿金；乙方未经甲方同意，擅自转让承包经营权的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度生态旅游区土地承包经营协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同主体2.1承包方信息2.2出让方信息3.土地承包范围3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.承包期限4.1承包起始时间4.2承包终止时间5.土地承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用权6.1土地使用权范围6.2土地使用权限制7.生态旅游区规划与建设7.1规划原则7.2建设标准7.3建设进度8.生态保护与恢复8.1生态保护措施8.2生态恢复计划9.生态旅游区运营管理9.1运营管理职责9.2运营管理制度9.3运营管理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游区”指本协议中约定的用于生态旅游开发、经营和管理的区域。1.1.2“承包方”指与本协议签订的，获得生态旅游区土地承包经营权的乙方。1.1.3“出让方”指与本协议签订的，将生态旅游区土地出让给承包方的甲方。1.1.4“承包期限”指承包方根据本协议约定，对生态旅游区土地享有承包经营权的期限。1.1.5“承包费用”指承包方根据本协议约定，向出让方支付的土地承包经营费用。1.2解释原则1.2.1本协议中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2对本协议条款的理解，如有歧义，应有利于保护生态旅游区的可持续发展和承包方的合法权益。2.合同主体2.1承包方信息2.1.1承包方名称：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方地址：_______2.1.4承包方联系电话：_______2.2出让方信息2.2.1出让方名称：_______2.2.2出让方法定代表人：_______2.2.3出让方地址：_______2.2.4出让方联系电话：_______3.土地承包范围3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：生态旅游开发、经营和管理4.承包期限4.1承包起始时间：_______4.2承包终止时间：_______5.土地承包费用5.1承包费用总额：_______元5.2付款方式：5.2.1付款方式一：分期付款，具体付款时间及金额见附件一。5.2.2付款方式二：一次性付款，于合同签订之日起_______日内支付全部承包费用。5.3付款时间：根据付款方式确定。6.土地使用权6.1土地使用权范围：承包方在本协议约定的承包期限内，对生态旅游区土地享有使用权，包括但不限于开发、经营和管理权。6.2土地使用权限制：6.2.1未经出让方书面同意，承包方不得擅自改变土地用途。6.2.2承包方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏生态环境。6.2.3承包方应按约定进行生态旅游区规划与建设，确保旅游区的可持续发展。7.生态旅游区规划与建设7.1规划原则：7.1.1以生态保护为核心，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。7.1.2充分利用当地资源，打造具有特色的生态旅游产品。7.1.3注重游客体验，提升旅游区的吸引力。7.2建设标准：7.2.1生态旅游区基础设施建设应符合国家相关标准和规范。7.2.2旅游区内的建筑物、设施应符合环保、节能、安全的要求。7.2.3旅游区内的生态环境应符合生态旅游区的定位和特点。7.3建设进度：7.3.1生态旅游区规划应在合同签订后_______个月内完成。7.3.2生态旅游区建设应在合同签订后_______年内完成。8.生态保护与恢复8.1生态保护措施8.1.1承包方应制定生态保护计划，确保生态旅游区的生物多样性不受损害。8.1.2承包方应采取必要的措施，防止水土流失、噪音污染和光污染。8.1.3承包方应定期对生态旅游区进行环境监测，确保环境质量符合国家标准。8.2生态恢复计划8.2.1承包方应在合同期内，根据生态保护计划，实施生态恢复项目。8.2.2生态恢复项目应包括植被恢复、水源保护、生物多样性保护等。9.生态旅游区运营管理9.1运营管理职责9.1.1承包方负责生态旅游区的日常运营管理工作。9.1.2承包方应建立完善的运营管理制度，确保旅游区的安全、卫生和服务质量。9.2运营管理制度9.2.1运营管理制度应包括游客管理、设施维护、安全管理、环境卫生等。9.2.2承包方应定期对运营管理制度进行审查和更新。9.3运营管理费用9.3.1运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护费、水电费、清洁费等。9.3.2运营管理费用由承包方自行承担，并在承包费用中列支。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为双方共同认可的仲裁委员会。10.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时支付承包费用。11.1.2承包方未按约定进行生态旅游区规划与建设。11.1.3承包方违反生态保护与恢复义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.2.2违约金的计算标准按照本协议约定或相关法律法规执行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1承包期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3生态旅游区土地因公共利益需要被收回。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本协议附件一：付款计划。14.3争议管辖14.3.1本协议的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方约定的合同执行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于咨询顾问、监理机构、评估机构、技术支持方、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协