二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议双方第二章项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目实施方第三章项目内容3.1系统设计3.2系统功能3.3系统性能3.4系统配置3.5系统安全第四章承包方责任4.1项目实施4.2质量保证4.3进度保证4.4服务与支持4.5人员培训4.6风险承担第五章甲方责任5.1项目协调5.2提供资料5.3现场配合5.4费用支付5.5乙方权益保障第六章费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款处理6.5税费承担第七章交付与验收7.1系统交付7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理7.5验收期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号2025版住宅小区智能门卫系统承包协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区智能门卫系统项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议的有效期为自生效之日起至项目验收合格之日止。1.6协议双方甲方：_________（住宅小区开发商）乙方：_________（智能门卫系统承包方）第二章项目背景2.1项目概况本项目为_________住宅小区智能门卫系统建设，包括门禁、监控、访客管理等功能。2.2项目地点项目地点位于_________住宅小区。2.3项目规模项目规模为_________。2.4项目投资项目总投资额为_________。2.5项目实施方项目实施方为乙方。第三章项目内容3.1系统设计门禁系统设计；监控系统设计；访客管理系统设计；系统集成设计。3.2系统功能门禁控制；视频监控；访客登记；事件记录；报警处理；系统管理。3.3系统性能系统响应时间；系统稳定性；系统安全性；系统可扩展性。3.4系统配置门禁控制器；摄像头；访客登记终端；管理软件；网络设备。3.5系统安全数据加密；访问控制；故障报警；系统备份。第四章承包方责任4.1项目实施乙方应按协议约定，按时、按质、按量完成项目实施。4.2质量保证乙方保证所提供的产品和服务符合国家标准和甲方要求。4.3进度保证乙方应按照项目进度计划，确保项目按时完成。4.4服务与支持乙方应提供必要的技术支持和售后服务。4.5人员培训乙方应负责对甲方人员进行系统操作和管理的培训。4.6风险承担乙方应承担因自身原因导致的项目风险。第五章甲方责任5.1项目协调甲方应负责项目协调工作，确保项目顺利进行。5.2提供资料甲方应向乙方提供项目所需的资料。5.3现场配合甲方应配合乙方进行现场施工。5.4费用支付甲方应按协议约定支付费用。5.5乙方权益保障甲方应保障乙方的合法权益。第六章费用与支付6.1费用构成设备采购费用；安装调试费用；培训费用；服务费用。6.2支付方式支付方式为分期付款，具体如下：首付款：合同签订后_________个工作日内支付；验收合格后支付剩余款项。6.3付款期限付款期限为自乙方提交发票之日起_________个工作日内。6.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。6.5税费承担税费按国家相关法律法规执行，由乙方承担。第七章交付与验收7.1系统交付乙方应按合同约定的时间、地点和方式向甲方交付系统。7.2验收标准系统功能完整；系统性能满足要求；系统安全可靠；系统操作简便。7.3验收程序验收程序如下：乙方完成系统交付；甲方组织验收；验收合格，甲方签署验收报告；验收不合格，乙方整改后重新提交验收。7.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后_________个工作日内整改。7.5验收期限验收期限为自系统交付之日起_________个工作日内。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间、质量完成项目实施；甲方未按约定支付费用；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行合同解除或终止的相关条款。8.2违约责任支付违约金；恢复、赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。8.4争议解决争议解决方式为协商、调解或仲裁。第九章保密条款9.1保密内容本协议内容；双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密；双方在履行协议过程中知悉的甲方客户信息。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至合同终止后______年。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同解除10.1解除条件双方协商一致；一方违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方确认。10.3解除后果第十一章合同终止11.1终止条件合同期限届满；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方确认。11.3终止后果第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十三章其他13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同附件项目实施计划；系统配置清单；服务与支持承诺；保密协议。13.3合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。13.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期本协议签署日期为______年______月______日。14.2签署地点本协议签署地点为_________。14.3签署代表甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字代表（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，对本项目的决策权进行明确，确保项目按照甲方的要求和规划进行。附加条款：甲方拥有项目最终决策权；乙方应服从甲方的决策，并在决策过程中提供专业意见和建议；甲方决策应基于乙方提供的专业意见和项目实际情况。1.2项目进度调整条款说明：甲方主导的项目可能因市场变化或内部需求调整，需要调整项目进度。附加条款：甲方有权根据实际情况调整项目进度；乙方应配合甲方调整项目进度，并相应调整合同期限；因甲方调整进度导致的额外费用由甲方承担。1.3甲方指定第三方审核条款说明：甲方为保证项目质量，可能需要指定第三方机构进行审核。附加条款：甲方有权指定第三方机构对项目进行审核；乙方应配合第三方审核工作，并提供必要的资料和协助；审核费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导设计条款说明：乙方作为专业承包方，拥有项目设计的主导权，以确保项目设计符合专业标准。附加条款：乙方负责项目的整体设计，并确保设计符合相关标准和规范；甲方应在设计阶段提供必要的支持和意见，但乙方对设计有最终决定权；设计变更需经双方协商一致后进行。2.2乙方技术升级条款说明：乙方有权根据市场和技术发展，对系统进行技术升级。附加条款：乙方有权对系统进行技术升级，以提升系统性能和安全性；技术升级不改变合同约定的系统功能和性能指标；技术升级产生的费用由乙方承担。2.3乙方知识产权条款说明：乙方作为技术提供方，其知识产权应得到保护。附加条款：乙方保留其对系统设计、软件代码等知识产权的所有权；甲方在合同期限内使用乙方知识产权，不得侵犯乙方合法权益；合同终止后，甲方应停止使用乙方知识产权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构在项目中起到协调和监督的作用，确保项目顺利进行。附加条款：中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督项目进度和质量；中介机构有权要求甲乙双方提供项目相关信息，并确保信息的真实性；中介机构对项目进行定期审核，并提出审核报告。3.2中介机构费用条款说明：第三方中介机构提供服务应收取合理费用。附加条款：中介机构的费用由甲乙双方按比例分摊；中介机构费用应在合同中明确约定，并在项目启动前支付；如中介机构提供额外服务，费用另行协商。3.3中介机构争议解决条款说明：中介机构在解决争议时，应保持中立和公正。附加条款：中介机构在解决争议时，应充分考虑甲乙双方的意见；中介机构有权提出解决争议的建议，但最终决定权由甲乙双方行使；如甲乙双方对中介机构的建议有异议，可协商解决或寻求其他争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施计划2.系统配置清单3.服务与支持承诺4.保密协议5.第三方中介机构的资质证明6.设计图纸和技术规范7.中介机构审核报告8.合同变更记录9.费用支付凭证10.项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、质量完成项目实施。认定：通过项目进度记录、验收报告等文件进行认定。2.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：通过甲方付款凭证、对账单等文件进行认定。3.违约行为：一方未履行保密义务。认定：通过保密协议、泄露证据等文件进行认定。4.违约行为：甲方未按约定提供资料或配合乙方进行现场施工。认定：通过甲方提供的资料清单、现场施工记录等文件进行认定。5.违约行为：乙方未按约定进行技术升级或提供售后服务。认定：通过技术升级记录、服务记录等文件进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方协商调整项目进度计划，并采取必要措施加快项目进度。2.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决争议。3.问题：技术升级与甲方需求不符。解决办法：双方重新协商技术升级方案，确保符合甲方需求。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.住宅小区智能门卫系统建设项目。2.企业、机关单位等场所的安全管理系统建设。3.市政设施、交通枢纽等公共区域的安全保障。4.各类需要门禁、监控、访客管理等功能的项目。5.对现有安全管理系统进行升级改造的项目。全文完。二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区的规模不断扩大，居民对居住环境的安全性和便捷性提出了更高的要求。为提高住宅小区的智能化管理水平，保障业主的生命财产安全，甲方决定在住宅小区内安装智能门卫系统。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区智能门卫系统承包过程中的权利、义务和责任，确保智能门卫系统的顺利实施和运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能门卫系统：指采用现代信息技术，集身份识别、视频监控、门禁控制等功能于一体的门卫管理系统。（2）系统集成：指将各个子系统进行整合，实现信息共享和功能互补的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中委托乙方承包住宅小区智能门卫系统的业主方。（2）乙方：指在本协议中承包住宅小区智能门卫系统的承包方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成智能门卫系统的承包工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保智能门卫系统的质量和安全。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成智能门卫系统的承包工作。（2）乙方应确保智能门卫系统的质量和安全，对因自身原因造成的安全事故承担相应责任。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的售后服务和技术支持。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：住宅小区内，具体位置以甲方指定为准。5.3合同履行方式：乙方负责智能门卫系统的设计、采购、安装、调试和验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的承包期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前____日书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止相关工作，并按照甲方要求进行系统拆除；（2）双方应按照本协议约定，结算工程款项；（3）本协议终止后，双方应按照法律法规和相关规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设备购置费：包括但不限于门禁控制器、读卡器、摄像头、报警器等设备的购置费用。（2）安装调试费：包括但不限于系统安装、调试、测试等费用。（3）软件开发费：包括但不限于系统软件的开发、测试、优化等费用。（4）售后服务费：包括但不限于系统维护、故障排除、技术支持等费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、材料费、人工费等。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）设备到货并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%。（3）系统安装调试完成并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%。（4）售后服务期结束后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）设备到货验收合格后的支付应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内支付。（3）系统安装调试完成验收合格后的支付应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内支付。（4）售后服务期结束后，支付应在收到乙方提交的服务报告后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的发票。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行验收义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成安装调试工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的设备或服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在保修期内未履行保修义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：（1）违约金；（2）实际损失赔偿；（3）其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）本协议的内容、履行情况等。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对住宅小区的拥有权和使用权。（2）乙方在履行本协议过程中所取得的知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能门卫系统进行升级和改进的权利。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本协议项下的任何权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保智能门卫系统的正常运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的场地和条件，协助乙方进行系统安装和调试；（2）乙方应定期向甲方报告系统运行情况，并及时解决系统故障。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就智能门卫系统承包事宜的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何对本协议的增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区智能门卫系统技术规格书2.设备清单及价格明细表3.系统安装和调试方案4.售后服务承诺书5.保密协议6.争议解决机制说明7.甲方提供的场地和使用条件说明8.乙方提交的验收报告9.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付预付款或后续款项。未按约定履行验收义务：甲方未在约定时间内对系统进行验收。2.乙方违约行为及认定：未按时完成安装调试工作：乙方未在约定时间内完成系统的安装和调试。提供的设备或服务不符合约定：乙方提供的设备或服务未达到合同规定的质量标准。未履行保修义务：乙方在保修期内未提供必要的维修和支持服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。4.争议解决机制：指双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同的完整性和独立性：指合同是一个完整的协议，任何补充或修改均需以书面形式作出。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。2.问题：乙方未按时完成安装调试工作。解决办法：乙方应确保按合同约定时间完成工作，如遇延误，应及时通知甲方，并采取补救措施。3.问题：设备或服务不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施纠正问题，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未履行保修义务。解决办法：乙方应按照合同约定提供保修服务，如出现故障，应及时修复。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，则应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设备和服务符合合同约定，并对因设备或服务问题导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地和条件，以便其履行合同义务。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成设备供应和服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行系统的安装、调试和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和后续款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以便其履行合同义务。（3）乙方有权要求甲方在系统验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润。（2）乙方有权获得合同约定的售后服务费用。（3）乙方有权获得合同约定的技术支持费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供场地和条件的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得未经乙方同意，擅自修改或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成系统安装和调试。（2）甲方有权要求乙方在系统验收合格后支付尾款。（3）甲方有权要求乙方提供必要的售后服务和技术支持。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的智能门卫系统。（2）甲方有权获得合同约定的安全保障。（3）甲方有权获得合同约定的便捷服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成安装调试工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的设备或服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在保修期内未履行保修义务的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.系统功能及要求3.1系统功能3.2系统性能指标3.3系统接口4.系统设计4.1系统架构4.2硬件设备4.3软件系统4.4系统安全5.项目实施5.1实施计划5.2施工现场管理5.3施工质量控制5.4施工进度管理6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期限7.价格及支付方式7.1合同总价7.2价格构成7.3支付方式7.4付款时间8.交工及验收8.1交工条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收报告9.运维及维护9.1运维服务内容9.2运维服务期限9.3维护费用9.4维护响应时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：智能科技1.1.2招标方：住宅小区物业管理1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2招标方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1承包方法定代表人：，授权代表：1.4.2招标方法定代表人：，授权代表：赵六2.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区智能门卫系统建设项目2.2项目地点2.2.1省市区住宅小区2.3项目规模2.3.1智能门卫系统覆盖住宅小区所有出入口2.4项目周期2.4.1项目实施周期为6个月，自合同签订之日起计算3.系统功能及要求3.1系统功能3.1.1门禁控制3.1.2出入登记3.1.3人员管理3.1.4车辆管理3.1.5事件记录3.2系统性能指标3.2.1系统响应时间不大于1秒3.2.2系统稳定性达到99.9%3.3系统接口3.3.1系统应具备与其他小区管理系统对接的接口4.系统设计4.1系统架构4.1.1采用分层分布式架构4.1.2硬件设备采用模块化设计4.2硬件设备4.2.1门禁控制器4.2.2摄像头4.2.3读卡器4.2.4其他必要设备4.3软件系统4.3.1系统软件应具备用户权限管理、数据备份等功能4.3.2系统软件应支持多种操作系统4.4系统安全4.4.1系统应具备数据加密、防病毒等功能4.4.2系统应定期进行安全检查和升级5.项目实施5.1实施计划5.1.1项目实施计划应包括施工进度、人员安排、设备采购等内容5.1.2项目实施计划应经双方确认后执行5.2施工现场管理5.2.1施工现场应保持整洁、有序5.2.2施工人员应遵守施工现场安全规定5.3施工质量控制5.3.1施工过程中应严格按照设计要求和质量标准进行施工5.3.2施工完成后应进行自检和互检5.4施工进度管理5.4.1项目实施进度应按照合同约定的时间节点进行5.4.2如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知对方并协商解决6.质量保证6.1质量标准6.1.1系统功能应符合招标文件要求6.1.2系统性能指标应符合国家标准6.2质量检验6.2.1系统验收前应进行全面的系统测试6.2.2系统验收合格后方可交付使用6.3质量保证期限6.3.1系统质量保证期限为1年8.交工及验收8.1交工条件8.1.1系统按合同约定的时间节点完成建设，并通过自检和互检8.1.2系统设备安装到位，功能正常8.1.3系统文档、技术资料齐全8.2验收标准8.2.1系统功能满足招标文件要求8.2.2系统性能达到合同约定的指标8.2.3系统运行稳定，无重大故障8.3验收程序8.3.1招标方组织验收小组，对系统进行验收8.3.2验收小组对系统进行现场检查、测试8.3.3验收小组根据验收标准出具验收报告8.4验收报告8.4.1验收报告应包括验收日期、验收内容、验收结果等8.4.2验收报告经双方签字确认后生效9.运维及维护9.1运维服务内容9.1.1系统日常运行维护9.1.2系统故障排除9.1.3系统升级与优化9.2运维服务期限9.2.1运维服务期限为合同有效期内9.3维护费用9.3.1维护费用按年度或合同期进行结算9.3.2维护费用包含系统正常运行所需的必要耗材9.4维护响应时间9.4.1故障响应时间不超过2小时9.4.2故障排除时间不超过24小时10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密10.1.2双方约定需要保密的其他信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务11.1.2一方故意或过失造成对方损失11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定11.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到通知后30日内达成解除协议13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜13.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿责任14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件14.3合同解除14.3.1合同解除按照本协议第十三条的规定执行14.4合同终止14.4.1合同因期满、解除或其他原因终止14.5合同附件14.5.1.1招标文件14.5.1.2系统设计方案14.5.1.3技术规格书14.5.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，参与合同实施、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供专业评估或咨询；15.2.1.2需要第三方进行项目监督或协调；15.2.1.3需要第三方提供技术支持或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定提供专业服务；15.3.2.2保证服务质量，确保合同目标的实现；15.3.2.3对其提供的服务承担违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方直接造成甲乙双方的损失；15.4.2.2第三方因提供服务不当导致合同目标未实现；15.4.2.3第三方违反保密义务造成的损失。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。15.5.2.1第三方的名称、地址和联系方式；15.5.2.2第三方的服务内容、期限和标准；15.5.2.3第三方的责任和责任限额；15.5.2.4第三方的报酬和支付方式；15.5.2.5第三方介入协议的生效和终止条件。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方介入协议约定的范围。15.6.2第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订，不承担甲乙双方合同的权利和义务。15.6.3第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目标的实现。15.6.4第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。16.第三方变更16.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。17.第三方退出17.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前30日通知甲乙双方。17.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同目标的实现。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。18.2第三方介入费用包括但不限于：18.2.1第三方的服务费用；18.2.2第三方的差旅费用；18.2.3第三方的其他合理费用。19.第三方介入争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：包含招标公告、招标须知、投标文件要求、评标标准等。说明：招标文件是招标方发布招标信息的正式文件，投标方需严格按照招标文件要求提交投标文件。2.投标文件要求：包含投标函、投标报价、技术方案、公司资质证明等。说明：投标文件是投标方对招标项目响应的正式文件，需全面反映投标方的技术实力和报价。3.系统设计方案要求：包含系统架构、功能模块、技术规范、实施计划等。说明：系统设计方案是指导系统建设的技术文件，需确保系统满足招标文件要求。4.技术规格书要求：包含系统硬件、软件、接口等的技术要求。说明：技术规格书是系统建设的标准文件，确保系统硬件和软件符合技术要求。5.系统验收报告要求：包含验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：系统验收报告是系统验收的正式文件，用于证明系统已按合同要求完成。6.运维服务协议要求：包含运维服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：运维服务协议是甲乙双方关于系统运维服务的正式协议。7.第三方介入协议要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。8.合同履行过程中的相关文件要求：包含会议纪要、沟通记录、变更申请、验收报告等。说明：相关文件是合同履行过程中的记录，用于证明双方履行合同的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按合同约定的时间节点完成项目、未按合同约定提供产品或服务、违反保密条款等。2.责任认定标准：要求：根据违约行为对合同履行的影响程度和损失进行认定。说明：包括直接损失和间接损失，如延误工期、质量不合格、经济损失等。3.违约责任认定示例：示例1：承包方未按合同约定的时间节点完成系统建设，导致招标方经济损失。责任认定：承包方承担违约责任，赔偿招标方经济损失，并支付违约金。示例2：第三方在提供技术服务过程中泄露招标方商业秘密。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿招标方经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五版住宅小区智能门卫系统承包协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3协议双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间安排4.3项目实施进度要求5.技术要求及标准5.1技术要求5.2标准规范6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.人员配置及培训8.1人员配置8.2培训计划8.3培训内容9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3支付时间10.合同期限及终止条件10.1合同期限10.2终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：项目实施计划13.2附件二：技术规格书13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2协议乙方1.2.1乙方名称：智能科技1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：137xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：136xxxx56782.项目背景及目标2.1项目背景本协议旨在明确甲方与乙方就住宅小区智能门卫系统项目的合作事宜，实现小区智能化管理，提高居住安全性和便捷性。2.2项目目标2.2.1实现小区出入口的智能化管理，包括车辆识别、人员身份验证等。2.2.2提高小区安全管理水平，降低安全事故发生率。2.2.3优化小区居民生活体验，提升居住舒适度。3.项目范围及内容3.1项目范围3.1.1住宅小区出入口的智能门卫系统设备采购、安装、调试及维护。3.1.2智能门卫系统软件的开发、部署及升级。3.2项目内容3.2.1设备采购：包括门禁控制器、摄像头、读卡器、闸机等设备。3.2.2安装调试：按照甲方要求，在规定时间内完成设备的安装和调试工作。3.2.3软件开发：开发符合甲方需求的智能门卫系统软件，包括用户管理、权限设置、数据统计等功能。3.2.4维护服务：提供设备维护、故障排除、软件升级等服务。4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.1.1阶段一：项目启动及需求分析（1个月）4.1.2阶段二：设备采购及安装（2个月）4.1.3阶段三：软件开发及调试（1个月）4.1.4阶段四：系统验收及交付（1个月）4.2各阶段实施时间安排4.2.1阶段一：2025年3月1日至2025年3月31日4.2.2阶段二：2025年4月1日至2025年5月31日4.2.3阶段三：2025年6月1日至2025年6月30日4.2.4阶段四：2025年7月1日至2025年7月31日4.3项目实施进度要求4.3.1各阶段工作按计划完成，确保项目按时交付。4.3.2乙方需定期向甲方汇报项目进展情况。5.技术要求及标准5.1技术要求5.1.1设备需满足国家标准，具有可靠性和稳定性。5.1.2软件需具备易用性、安全性、可扩展性。5.1.3系统需具备实时监控、数据统计、报警等功能。5.2标准规范5.2.1依据《住宅小区智能化系统工程技术规范》进行设计、施工。5.2.2符合国家相关法律法规及行业标准。6.质量保证6.1质量标准6.1.1设备质量：设备性能指标、可靠性指标等符合国家标准。6.1.2软件质量：软件功能、性能、安全等方面满足甲方需求。6.2质量检测6.2.1乙方需对所提供的设备、软件进行自检，确保符合质量标准。6.2.2甲方有权对设备、软件进行抽检，确保质量合格。6.3质量整改6.3.1如检测发现不合格项，乙方应在规定时间内进行整改。6.3.2整改后，需经甲方验收合格后方可继续实施项目。8.人员配置及培训8.1人员配置8.1.1乙方需派遣项目经理1名，负责项目的整体协调和管理。8.1.2乙方需派遣技术负责人1名，负责技术指导和系统调试。8.1.3乙方需派遣安装工程师2名，负责设备的安装和调试工作。8.1.4乙方需派遣软件工程师1名，负责软件的开发和部署。8.2培训计划8.2.1乙方需对甲方指定人员进行系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用智能门卫系统。8.2.2培训内容包括系统操作、故障排除、数据管理等。8.2.3培训时间不少于2天，具体时间由双方协商确定。8.3培训内容8.3.1系统概述及功能介绍8.3.2用户管理及权限设置8.3.3设备操作及维护8.3.4故障排查及应急处理8.3.5数据统计与分析9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.1.1本合同总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.1.2价格构成：设备采购费用、软件开发费用、安装调试费用、人员培训费用、售后服务费用等。9.2支付方式9.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。9.2.2项目实施完成后，甲方支付合同总价款的50%作为进度款。9.2.3系统验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为质保金。9.2.4售后服务期满后，甲方支付剩余的质保金。10.合同期限及终止条件10.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。10.2终止条件10.2.1双方协商一致，可以终止合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定时间完成项目实施；11.1.2乙方提供的设备或软件不符合合同约定；11.1.3乙方未按约定提供售后服务。11.2违约责任11.2.1乙方未按约定时间完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。11.2.2乙方提供的设备或软件不符合合同约定的，应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。11.2.3乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面仲裁申请。12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。13.合同附件13.1附件一：项目实施计划13.2附件二：技术规格书13.3附件三：人员配置表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于供应商、服务商、咨询机构、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1项目咨询与评估1.2.2设备或软件供应商的选择与推荐1.2.3项目监理与质量监督1.2.4技术检测与认证1.2.5争议解决与仲裁2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的审批第三方在收到介入申请后，应进行评估，决