二零二五年度存量房买卖合同范本模板（带家具家电）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同范本模板（带家具家电）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3第三方（如中介方）信息2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状2.6房产附属设施3.房产买卖价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.家具家电清单及移交4.1家具家电清单4.2家具家电验收4.3家具家电移交4.4家具家电售后服务5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.履约责任与违约责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3违约责任8.履约期限及延期8.1履约期限8.2履约延期8.3履约期限变更9.房产过户及税费承担9.1房产过户9.2税费承担9.3税费缴纳时间10.履约争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人或授权代理人姓名：甲方联系电话：1.2乙方（买受方）信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人或授权代理人姓名：乙方联系电话：1.3第三方（如中介方）信息第三方名称：第三方地址：第三方联系人姓名：第三方联系电话：2.房产基本情况2.1房产产权房产产权证号：房产所有权人：2.2房产位置房产所在区域：房产所在小区：房产具体地址：2.3房产面积房产建筑面积：房产套内面积：2.4房产用途房产用途性质：2.5房产现状房产是否空置：房产是否正在装修：2.6房产附属设施房产附属设施清单：3.房产买卖价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交总价款：3.2付款方式付款方式：现金、银行转账、其他3.3付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：3.4付款凭证付款凭证类型：银行进账单、现金收据、其他4.家具家电清单及移交4.1家具家电清单家具家电品牌及型号：家具家电数量：家具家电新旧程度：4.2家具家电验收验收时间：验收地点：验收方式：4.3家具家电移交移交时间：移交地点：4.4家具家电售后服务售后服务提供方：售后服务联系方式：5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订日期：合同签订地点：5.2合同生效时间合同生效日期：合同生效条件：6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：6.2保证金缴纳时间保证金缴纳日期：6.3保证金退还条件保证金退还条件：7.履约责任与违约责任7.1甲方责任甲方应按时交付房产及附属设施：甲方应保证房产无权属纠纷：甲方应承担房产过户税费：7.2乙方责任乙方应按时支付购房款：乙方应遵守合同约定使用房产：乙方应配合办理房产过户手续：7.3违约责任违约金计算方式：违约金支付时间：违约责任的其他规定：8.履约期限及延期8.1履约期限本合同约定的履约期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.2履约延期如因不可抗力等原因导致合同履行期限延误，双方应协商一致，合理确定延期期限。8.3履约期限变更任何一方需变更履约期限，应提前通知对方，并经双方书面同意。9.房产过户及税费承担9.1房产过户甲方应在本合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。9.2税费承担房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方约定由相应方承担。9.3税费缴纳时间税费应在办理过户手续时一并缴纳。10.履约争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。10.1.1协商不成的，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼活动。10.3争议解决机构本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定交付房产或附属设施；乙方未按约定支付购房款；任何一方违反合同约定的重大违约行为；11.2合同解除程序解除合同，任何一方应提前书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。12.合同附件12.1合同附件清单房产产权证明文件；家具家电清单；付款凭证；其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。14.合同其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过因其违约行为导致的实际损失。15.5第三方赔偿第三方违约造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权向第三方追偿。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务甲方应确保第三方按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。甲方应监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。甲方应承担因第三方服务产生的合理费用。16.2乙方权利义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应支付第三方按照服务协议约定的费用。乙方有权要求第三方对其服务进行说明和解释。17.第三方服务协议17.1服务协议内容服务协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付方式、违约责任等内容。17.2服务协议签订第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。17.3服务协议变更服务协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，按照服务协议的约定执行。甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，按照服务协议的约定执行。乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追偿。18.3第三方与合同其他方责任划分第三方对合同其他方承担的责任，按照服务协议的约定执行。合同其他方对第三方的违约行为，有权向第三方追偿。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.2争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，甲乙双方和第三方应按照仲裁机构或法院的通知参加仲裁或诉讼活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：用于证明房产所有权及使用权，确保买卖双方权益。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的实际面积，作为买卖双方约定的依据。3.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明房产维修基金已缴纳，确保买卖双方权益。4.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：明确买卖双方对家具家电的交付和验收标准。5.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行进账单、现金收据等。说明：证明购房款的支付情况，确保买卖双方权益。6.房产过户相关文件要求：提供房产过户所需的各项文件，如身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户顺利进行。7.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保买卖双方权益。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务内容、标准、期限等，确保服务顺利进行。9.补充协议要求：提供双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保双方权益。10.其他相关文件要求：提供双方认为必要的其他相关文件。说明：根据实际情况，提供可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方应在合同约定的交付期限内交付房产，若逾期交付，应支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方应在合同约定的付款期限内支付购房款，若逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。4.任何一方违反合同约定的重大违约行为任何一方违反合同约定的重大违约行为，应承担违约责任，赔偿损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失。5.任何一方违反合同约定的其他违约行为任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担违约责任，赔偿损失。示例：任何一方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二五年度存量房买卖合同范本模板（带家具家电）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的存量房屋及家具家电出售给乙方，乙方购买该存量房屋及家具家电事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）存量房：指已经办理所有权登记，且未售出的房屋。2）家具家电：指甲方在存量房屋内所拥有的、可供乙方使用的家具和家电设备。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的卖方，即房屋及家具家电的所有权人。2）乙方：指本合同中的买方，即购买房屋及家具家电的受让人。3）合同价款：指本合同中约定的甲方出售房屋及家具家电的价格。4）交付时间：指甲方将房屋及家具家电交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。2）甲方应保证所出售的房屋及家具家电权属清晰，无任何权利瑕疵。3）甲方应按照约定的时间、地点将房屋及家具家电交付给乙方。4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及家具家电。2）乙方应按照约定的时间、地点支付合同价款。3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4）乙方应妥善使用房屋及家具家电，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方支付合同价款并取得房屋所有权证之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照约定的时间、地点将房屋及家具家电交付给乙方。2）乙方应按照约定的时间、地点支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同履行完毕，乙方取得房屋所有权证。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）因本合同约定的终止条件出现，甲乙双方应协商一致解除合同。2）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的合同价款。2）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方存量房屋所应支付的全部金额。2）家具家电购置费：指乙方购买甲方提供的家具和家电设备的费用。3）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买存量房屋及家具家电过程中应缴纳的各项税费。4）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2）乙方支付房屋买卖价款及家具家电购置费时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1）房屋买卖价款及家具家电购置费的支付时间如下：a）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋及家具家电的交付条件。b）乙方应于房屋及家具家电交付条件满足之日起____个工作日内，支付房屋买卖价款及家具家电购置费。2）税费及其他费用的支付时间，应按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款及家具家电购置费后，向乙方出具收款凭证。2）乙方支付的费用，甲方应出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间、地点交付房屋及家具家电，应向乙方支付_____%的违约金。2）如甲方提供的房屋及家具家电存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间支付房屋买卖价款及家具家电购置费，应向甲方支付_____%的违约金。2）如乙方擅自改动房屋结构或损坏家具家电，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为：违约金额=合同价款×违约比例。2）赔偿金额的支付方式为：乙方应按照本合同约定的支付方式，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。2）仲裁：向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1）本合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益或第三方权益的。2）本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对本合同项下房屋及家具家电的最终所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置所购买的房屋及家具家电。13.2特殊权力保留1）如因不可抗力或其他法定原因，导致本合同无法履行时，甲方保留依法解除合同的权利。2）在合同履行过程中，如甲方发现乙方有违约行为，甲方保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照本合同的约定，及时提供相关资料和文件。2）甲乙双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于存量房买卖及家具家电交易的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款1）本合同条款的增减，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）乙方（买方）：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签订日期：（年月日）甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及发票4.税费缴纳凭证5.修改和补充协议（如有）6.协议书、函件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、地点交付房屋及家具家电。b.甲方提供的房屋及家具家电存在权利瑕疵。c.乙方未按约定时间支付房屋买卖价款及家具家电购置费。d.乙方擅自改动房屋结构或损坏家具家电。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以本合同约定的条款为准。b.如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经办理所有权登记，且未售出的房屋。2.购买：指乙方购买甲方存量房屋及家具家电的行为。3.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买存量房屋及家具家电过程中应缴纳的各项税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约，向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋及家具家电。解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋买卖价款及家具家电购置费。解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋及家具家电存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：擅自改动房屋结构或损坏家具家电。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并恢复原状或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在本合同中提供担保、中介、金融服务等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于担保责任的履行、中介服务过程中的尽职调查、金融服务中的资金安全等。3.第三方权利：第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务，以保证其服务的正常进行。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。第三方应保守合同中涉及的商业秘密和个人隐私。5.第三方参与合同：第三方参与合同的方式应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，将房屋及家具家电交付完整。乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的权属证明文件。乙方有权要求甲方承担因房屋及家具家电权属瑕疵导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前进行房屋及家具家电的验收。乙方有权要求甲方提供家具家电的保修服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋及家具家电存在权属瑕疵，甲方应承担赔偿责任。甲方的违约行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋及家具家电的价款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋及家具家电。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，对房屋及家具家电进行合理使用，不得擅自改动结构。甲方可要求乙方在合同约定的保修期内，对房屋及家具家电进行必要的维护。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付房屋及家具家电的价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改动房屋结构或损坏家具家电，乙方应承担赔偿责任。乙方的违约行为导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度存量房买卖合同范本模板（带家具家电）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋设施设备三、家具家电清单1.家具清单2.家电清单3.家具家电使用状况四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收程序六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房买卖合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室2.房屋产权信息：____市不动产登记中心登记编号____号3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____层____室____厅____卫5.房屋装修情况：____6.房屋设施设备：____三、家具家电清单1.家具清单：a.柜子：____b.床：____c.衣柜：____d.桌子：____e.椅子：____f.其他：____2.家电清单：a.冰箱：____b.空调：____c.洗衣机：____d.电视机：____e.热水器：____f.其他：____3.家具家电使用状况：____四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：a.乙方在签订合同时支付定金人民币____元；b.乙方在____月____日前支付首付款人民币____元；c.乙方在房屋交付前支付尾款人民币____元；3.付款时间：按照付款方式中的约定4.付款凭证：____五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付地点：____市____区____街道____号____室3.房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收4.验收程序：a.甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定；b.乙方在收到房屋后____日内进行验收；c.验收过程中如发现房屋存在问题，乙方应在验收期内向甲方提出；d.甲方应在收到乙方提出的问题后____日内予以修复或更换。六、税费承担1.税费种类：____2.税费承担比例：a.甲方承担____%b.乙方承担____%3.税费支付时间：____七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付款项；c.任何一方违反合同约定的其他义务；2.违约责任：a.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；b.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元；c.违约金的计算方式：____3.违约金计算：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____市____区人民法院3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致，决定解除合同；b.因不可抗力致使合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；2.合同解除程序：a.解除合同应书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜；3.合同解除后的处理：a.退还已收款项；b.清理房屋及附属设施；c.解决合同解除后可能产生的其他问题。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同约定的履行期限届满；b.合同解除；c.法律法规规定的其他合同终止情形；3.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜；b.房屋及附属设施归甲方所有。十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。a.房屋产权证复印件；b.房屋测绘报告；c.家具家电清单；d.其他相关文件。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号____室十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.其他相关文件甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：a.甲方在合同签订前，享有对房屋及家具家电的优先购买权。b.如乙方在合同签订前将房屋及家具家电转让给第三方，甲方有权在知道转让事实后____日内以同等条件优先购买。c.甲方行使其优先购买权时，乙方应立即通知乙方，并协助甲方完成相关手续。2.甲方房屋维修义务条款：a.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定，如有瑕疵，甲方应在交付前予以修复或更换。b.交付后，因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复或更换。3.甲方提供资料义务条款：a.甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告、家具家电清单等相关资料。b.甲方提供的资料应真实、完整、有效，如因资料不真实、不完整或无效导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.甲方协助过户义务条款：a.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。b.甲方应在乙方要求办理过户手续后____日内，配合乙方完成过户手续。5.甲方违约责任条款：a.甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。b.甲方如未按约定修复或更换房屋及附属设施，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款：a.乙方在合同签订前，享有对房屋及家具家电的优先购买权。b.如甲方在合同签订前将房屋及家具家电转让给第三方，乙方有权在知道转让事实后____日内以同等条件优先购买。c.乙方行使其优先购买权时，甲方应立即通知甲方，并协助乙方完成相关手续。2.乙方付款义务条款：a.乙方应按照合同约定的付款时间和方式，按时足额支付房款。b.乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。3.乙方房屋验收义务条款：a.乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有问题，应在验收期内向甲方提出。b.乙方未在约定时间内提出问题，视为乙方已接受房屋及家具家电的现状。4.乙方提供资料义务条款：a.乙方应向甲方提供身份证明、银行账户等办理过户手续所需的资料。b.乙方提供的资料应真实、完整、有效，如因资料不真实、不完整或无效导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。5.乙方违约责任条款：a.乙方如未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.乙方如未按时办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费用由甲方承担，甲方应在合同签订后____日内向中介支付中介服务费用。b.如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。2.中介保密条款：a.中介应对甲方、乙方提供的信息保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：a.中介应尽到合理注意义务，为甲方、乙方提供真实、准确的信息。b.如因中介提供的信息不准确导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介解除合同条款：a.中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权解除合同。b.中介解除合同时，应提前____日通知甲方、乙方，并退还已收取的中介服务费用。5.中介纠纷解决条款：a.中介与甲方、乙方的纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.合同双方身份证明5.银行账户信息6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付款项；c.任何一方违反合同约定的其他义务；2.违约行为的认定：a.甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后____日内仍未交付，视为违约；b.乙方未按约定时间支付款项，经甲方书面通知后____日内仍未支付，视为违约；c.违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房屋产权证：是证明房屋所有权归属的法定凭证。3.房屋测绘报告：是房屋测绘机构对房屋进行测绘后出具的报告，用于证明房屋的面积、结构等信息。4.中介服务协议：是中介机构与合同双方签订的协议，约定中介机构提供的服务内容、费用等。5.违约金：是违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内支付款项，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于存量房买卖交易，包括带家具家电的房屋。2.适用于个人之间、个人与公司之间的存量房买卖交易。3.适用于有第三方中介参与的存量房买卖交易。4.适用于房屋买卖双方希望明确权利义务的存量房买卖交易。全文完。二零二五年度存量房买卖合同范本模板（带家具家电）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（买受人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在存量房买卖中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未设定抵押权的房屋。2.家具家电：指房屋内已有的家具、家电设备，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售存量房的当事人。2.乙方：指本合同中购买存量房的当事人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.抵押权：指债权人对债务人提供的担保物享有优先受偿的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。3.甲方有义务保证房屋不存在权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具家电。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在收到房屋及家具家电后，对房屋及家具家电进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同约定的履行时间内，将房屋及家具家电交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及家具家电后，对房屋及家具家电进行验收，并在验收合格后支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商一致，达成终止协议。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将房屋及家具家电退还给乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.双方应按照约定承担各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖总价款：人民币______元整，大写：_______________________元整。2.家具家电总价款：人民币______元整，大写：_______________________元整。3.交易税费：根据国家相关政策，买卖双方应缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付全部购房款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方应协商确定具体支付方式。7.3支付时间1.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋及家具家电总价款的_____%作为定金。2.乙方应在房屋及家具家电交付前支付剩余的_____%购房款。3.交易税费及其他费用应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到购房款后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房屋及家具家电，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的房屋及家具家电存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应的购房款。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等，双方应协商确定具体赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：_____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方在房屋未办理过户手续前，不得转让本合同。2.乙方在支付全部购房款前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及家具家电的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得对房屋及家具家电进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及家具家电进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房屋及家具家电进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式2.双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙