2025年度养老产业丨合伙人共同投资养老项目的合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老产业丨合伙人共同投资养老项目的合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业已成为国家和社会关注的热点。为了响应国家政策，推动养老产业发展，甲方、乙方及其他相关方共同决定合作投资养老项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作各方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于：养老产业，指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的一系列产业。3.2关键词解释：（1）养老项目：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的具体项目。（2）合伙人：指在养老项目中共同投资、共同承担风险、共同分享收益的自然人、法人或其他组织。（3）投资：指合伙人以资金、技术、资源等形式对养老项目进行的投入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有养老项目的管理权、使用权和收益权。（2）负责养老项目的整体规划、建设和管理。（3）按照合同约定，向乙方及其他相关方支付投资回报。4.2乙方的权利和义务：（1）享有养老项目的投资权益。（2）按照合同约定，向甲方及其他相关方提供资金、技术、资源等支持。（3）协助甲方完成养老项目的建设和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：养老项目所在地。5.3合同履行方式：甲方负责养老项目的整体规划、建设和管理；乙方及其他相关方按照合同约定，提供资金、技术、资源等支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲方、乙方及其他相关方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议签订后，各方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理养老项目的遗留问题；（2）合同终止后，各方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资资金：乙方及其他相关方投入养老项目的资金总额；（2）建设费用：养老项目建设过程中产生的各项费用，包括但不限于土地购置费、规划设计费、施工建设费等；（3）运营费用：养老项目投入运营后产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、物业管理费等；（4）管理费用：甲方在管理养老项目过程中产生的各项费用；（5）其他费用：经甲方、乙方及其他相关方协商一致，由各方承担的其他费用。7.2支付方式（1）投资资金：乙方及其他相关方应在合同签订之日起__个工作日内，将投资资金一次性支付至甲方指定的账户；（2）建设费用：在养老项目建设过程中，甲方应根据实际进度，向乙方及其他相关方支付建设费用；（3）运营费用：养老项目投入运营后，甲方应根据实际运营情况，按月或按季度向乙方及其他相关方支付运营费用；（4）管理费用：甲方在管理养老项目过程中产生的费用，由甲方自行承担。7.3支付时间（1）投资资金：乙方及其他相关方应在合同签订之日起__个工作日内支付；（2）建设费用：根据项目建设进度，按阶段支付；（3）运营费用：按月或按季度支付，具体支付时间由甲方在支付通知中约定；（4）管理费用：甲方在产生费用的当月或次月支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方及其他相关方应采用银行转账方式支付；（2）账户信息：甲方指定账户信息将在合同附件中明确；（3）支付凭证：乙方及其他相关方在支付完成后，应向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付投资资金、建设费用或运营费用的，应向乙方及其他相关方支付违约金，违约金为应支付金额的__%；（2）甲方未按约定履行管理职责，导致养老项目遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__%；（2）乙方未按约定提供资金、技术、资源等支持的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额和方式如下：（1）违约金：按照上述违约金比例计算；（2）赔偿金额：根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）合作各方的商业秘密；（2）养老项目的商业计划、技术方案、运营数据等；（3）本合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）合作各方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存储、使用、传输等应遵循国家相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合作各方应及时通知对方；（2）合作各方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合作各方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决合作各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，合作各方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老项目的最终管理权和决策权；（2）乙方及其他相关方保留对其投入资金的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对养老项目的运营策略进行调整的权利；（2）乙方及其他相关方保留在合同履行期间，对投入资金的使用有优先权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲方、乙方及其他相关方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方及其他相关方了解养老项目的运营情况；（2）乙方及其他相关方应协助甲方完成养老项目的建设和管理。15.2协作与配合方式合作各方应本着相互尊重、相互信任的原则，通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成合作各方之间关于养老项目合作的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同附件中列明的增减条款，为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：其他相关方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：其他相关方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方、乙方及其他相关方的营业执照复印件；2.养老项目规划及设计文件；3.投资资金支付凭证；4.建设费用支付计划；5.运营费用支付计划；6.管理费用支付计划；7.保密协议；8.不可抗力事件证明；9.争议解决协议；10.合同修改和补充协议；11.其他经合作各方同意的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付投资资金：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定履行管理职责：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付投资资金：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定提供资金、技术、资源等支持：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金支付不及时。解决办法：甲方应与乙方及其他相关方协商，明确支付时间，必要时可提供支付凭证。2.问题：建设费用支付计划变更。解决办法：甲方应提前通知乙方及其他相关方，并经协商一致后调整支付计划。3.问题：运营费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定，定期核对运营费用，协商解决争议。4.问题：管理费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定，定期核对管理费用，协商解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：合作各方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息。6.问题：不可抗力事件发生。解决办法：合作各方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。7.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求合理解决方案。如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，向养老项目提供必要的资源和支持；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。第三方的权利：（1）第三方有权获得养老项目运营产生的收益；（2）第三方有权参与养老项目的决策过程。第三方的义务：（1）第三方应按时完成其提供的资源和支持；（2）第三方应保守养老项目的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供养老项目的详细运营报告；乙方有权参与养老项目的重大决策；乙方有权在养老项目盈利后，优先获得投资回报。2.乙方的利益条款：乙方在养老项目运营期间，享有对运营数据的查阅权；乙方在养老项目发展过程中，享有优先投资权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自变更养老项目的运营策略；甲方不得将养老项目的收益分配给除乙方外的其他方；甲方不得以任何形式损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据养老项目的运营情况，调整运营策略；2.甲方的利益条款：甲方可获得养老项目运营产生的全部收益；甲方可获得养老项目的管理权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自转让其投资权益；乙方不得泄露养老项目的商业秘密；乙方不得以任何形式干扰养老项目的正常运营。全文完。2025年度养老产业丨合伙人共同投资养老项目的合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2受资方基本信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2出资比例3.3出资方式4.投资收益及分配4.1投资收益4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.投资风险及应对措施5.1投资风险5.2风险应对措施6.项目管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理制度7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投资协议11.2附件二：合作协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：养老产业投资公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.1.5营业执照号码：051.2受资方基本信息1.2.1受资方名称：养老产业开发1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：人民币伍仟万元整1.2.5营业执照号码：987652.投资项目概述2.1项目名称：养老社区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积10万平方米2.4项目类型：综合性养老社区，包括养老公寓、医疗保健、休闲娱乐等设施3.投资金额及出资方式3.1投资总额：人民币壹亿元整3.2出资比例：投资方出资60%，受资方出资40%3.3出资方式：现金出资，投资方于合同签订之日起30日内将出资额支付至受资方指定账户4.投资收益及分配4.1投资收益：项目运营所得利润4.2收益分配方式：按出资比例分配4.3收益分配时间：每年12月31日为分配基准日，次年初进行收益分配5.投资风险及应对措施5.1投资风险：政策风险、市场风险、运营风险等5.2风险应对措施：5.2.1政策风险：密切关注国家政策变化，及时调整投资策略5.2.2市场风险：通过市场调研，合理预测市场需求，降低市场风险5.2.3运营风险：建立健全运营管理体系，提高运营效率，降低运营风险6.项目管理6.1管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策6.2管理职责：6.2.1制定项目发展规划6.2.2确保项目按计划实施6.2.3监督项目运营情况6.2.4负责项目资金管理6.3管理制度：建立健全项目管理制度，确保项目高效运行7.合作期限7.1合作起始日期：2025年1月1日7.2合作终止日期：2035年12月31日7.3合作期满后，双方可根据实际情况协商决定是否续签合同8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1投资方或受资方出现严重违约行为，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；8.1.2项目发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任8.2.1投资方未按约定出资的，应向受资方支付相当于未出资部分千分之五的违约金；8.2.2受资方未按约定提供项目资料的，应向投资方支付相当于未提供资料部分千分之五的违约金；8.2.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同履行完毕。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方；10.2.2双方就修改内容达成一致意见后，签订修改协议。11.合同附件11.1附件一：投资协议11.1.1投资协议具体条款，包括投资金额、出资时间、收益分配等；11.2附件二：合作协议11.2.1合作协议具体条款，包括合作期限、项目运营管理、争议解决等。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送；12.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。12.3合同份数12.3.1本合同一式八份，投资方和受资方各执四份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2025年4月1日13.2签署地点：省市13.3签署人13.3.1投资方代表：13.3.2受资方代表：14.合同附件清单14.1合同附件一：投资协议14.2合同附件二：合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目评估、市场调研、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同选择合适的第三方；15.3.3第三方应具备相应的资质和专业知识；15.3.4双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和合法性。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务的质量和准确性。17.2第三方对因其提供的服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.2第三方责任限额包括但不限于：17.3.2.1第三方因疏忽或过失导致的直接经济损失；17.3.2.2第三方因违反服务协议导致的间接经济损失；17.3.2.3第三方因违反法律法规导致的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担直接的合同责任。18.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过服务协议解决，甲乙双方不直接介入。18.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务成果，并在服务协议中明确终止条件。19.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务协议，处理后续事宜。20.保密条款20.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.争议解决21.1第三方与服务协议相关的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。21.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：包括投资金额、出资时间、收益分配、违约责任等条款。说明：投资协议是合作合同的核心附件，明确了投资方的权利和义务。2.合作协议详细要求：包括合作期限、项目运营管理、争议解决、保密条款等。说明：合作协议是合作双方共同遵守的基本准则，确保合作的顺利进行。3.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，明确了第三方的责任和义务。4.项目评估报告详细要求：包括项目可行性分析、市场调研、风险评估等。说明：项目评估报告是项目决策的重要依据，有助于评估项目的潜在风险和收益。5.财务审计报告详细要求：包括财务状况、盈利能力、现金流分析等。说明：财务审计报告是确保项目财务透明度和合规性的重要文件。6.项目管理计划详细要求：包括项目进度、质量、成本控制、风险管理等。说明：项目管理计划是确保项目按计划实施的关键文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合作过程中可能出现的争议的重要文件。8.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、保密义务等。说明：保密协议是保护合作双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按约定出资责任认定：投资方应向受资方支付相当于未出资部分千分之五的违约金。示例：投资方应出资500万元，但未出资，应支付违约金2.5万元。2.受资方未按约定提供项目资料责任认定：受资方应向投资方支付相当于未提供资料部分千分之五的违约金。示例：受资方应提供项目资料，但未提供，应支付违约金1万元。3.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿因疏忽或过失导致的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致投资方损失10万元，第三方应赔偿。4.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露了合作项目的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.任何一方未按约定履行合同责任认定：未按约定履行合同的一方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：一方未按约定时间完成项目，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度养老产业丨合伙人共同投资养老项目的合作合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、合作双方基本信息2.1合伙人甲基本信息2.2合伙人乙基本信息2.3合伙人丙基本信息三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型四、投资事项4.1投资金额4.2投资方式4.3投资比例4.4投资期限五、项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理职责六、收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间七、风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范措施八、退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出方式九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序十二、合同终止12.1终止条件12.2终止程序十三、其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除或终止后的处理十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度养老产业合伙人共同投资养老项目合作合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______二、合作双方基本信息2.1合伙人甲基本信息：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2合伙人乙基本信息：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.3合伙人丙基本信息：2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注册地址：_______三、项目概述3.1项目名称：_______养老项目3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目类型：_______四、投资事项4.1投资金额：人民币_______元4.2投资方式：_______4.3投资比例：甲、乙、丙分别占_______%4.4投资期限：自合同生效之日起_______年五、项目运营管理5.1运营管理模式：_______5.2运营管理团队：由_______负责5.3运营管理职责：5.3.1负责项目的日常运营管理5.3.2制定并执行项目运营计划5.3.3确保项目符合相关法律法规和行业标准六、收益分配6.1收益分配方式：按投资比例分配6.2收益分配比例：甲、乙、丙分别获得_______%6.3收益分配时间：每年_______月_______日七、风险承担7.1风险识别：7.1.1市场风险7.1.2运营风险7.1.3政策风险7.2风险评估：7.2.1对每种风险进行评估，确定风险等级7.3风险防范措施：7.3.1建立风险预警机制7.3.2制定应急预案7.3.3定期进行风险评估和调整八、退出机制8.1退出条件：8.1.1合伙人甲、乙、丙任何一方提出书面退出申请8.1.2项目运营失败或出现重大亏损8.1.3合同约定的其他退出条件8.2退出程序：8.2.1提出退出申请8.2.2双方协商确定退出方案8.2.3完成资产清算和债务清偿8.3退出方式：8.3.1卖出股权8.3.2转让债权8.3.3其他合法方式九、违约责任9.1违约情形：9.1.1未按约定履行投资义务9.1.2违反项目运营管理规定9.1.3违反合同约定的其他义务9.2违约责任：9.2.1承担违约金9.2.2恢复或赔偿损失9.2.3其他违约责任十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.2.3其他争议解决机构十一、合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件11.1.2法定解除条件11.2解除程序：11.2.1提出解除申请11.2.2双方协商确定解除方案11.2.3完成合同解除后的相关事宜十二、合同终止12.1终止条件：12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3其他终止条件12.2终止程序：12.2.1提出终止申请12.2.2双方协商确定终止方案12.2.3完成合同终止后的相关事宜十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1项目可行性研究报告13.1.2项目投资计划书13.1.3其他相关文件13.2合同修改：13.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知其他各方13.2.2经各方协商一致，可对合同进行修改13.3合同解除或终止后的处理：13.3.1完成资产清算和债务清偿13.3.2解除各方之间的权利义务关系13.3.3其他合同解除或终止后的处理事宜十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______甲方（合伙人甲）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（合伙人乙）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________丙方（合伙人丙）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款条款内容：甲方作为主导方，对养老项目的整体运营和发展方向拥有最终决定权，包括但不限于项目选址、设计、建设、运营策略等。详细说明：此条款确保甲方在项目决策上的主导地位，有助于甲方根据自身战略规划和市场分析，快速响应市场变化，确保项目高效运作。1.2管理团队组建与调整条款条款内容：甲方有权根据项目需要，组建和管理项目运营团队，并对团队成员进行调整。详细说明：此条款赋予甲方在团队组建和调整上的灵活性，有助于甲方根据项目进展和需求，及时调整团队结构，提升项目运营效率。1.3利润分配优先条款条款内容：在项目收益分配中，甲方享有优先权，即在其他合伙人获得收益前，甲方可优先分配其应得的收益。详细说明：此条款体现甲方的投资主导地位，确保甲方在项目投资回报上的权益，同时激励甲方积极参与项目运营和管理。1.4监督权条款条款内容：甲方对项目运营进行监督，有权要求乙方和丙方提供项目运营报告和财务报表。详细说明：此条款保障甲方对项目的全面了解和监督，确保项目按照约定目标运作，防止乙方和丙方损害甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权条款条款内容：乙方作为主导方，对养老项目的整体运营和发展方向拥有最终决定权。详细说明：此条款确保乙方在项目决策上的主导地位，有助于乙方根据自身战略规划和市场分析，快速响应市场变化，确保项目高效运作。2.2管理团队组建与调整条款条款内容：乙方有权根据项目需要，组建和管理项目运营团队，并对团队成员进行调整。详细说明：此条款赋予乙方在团队组建和调整上的灵活性，有助于乙方根据项目进展和需求，及时调整团队结构，提升项目运营效率。2.3利润分配优先条款条款内容：在项目收益分配中，乙方享有优先权，即在其他合伙人获得收益前，乙方可优先分配其应得的收益。详细说明：此条款体现乙方的投资主导地位，确保乙方在项目投资回报上的权益，同时激励乙方积极参与项目运营和管理。2.4监督权条款条款内容：乙方对项目运营进行监督，有权要求甲方和丙方提供项目运营报告和财务报表。详细说明：此条款保障乙方对项目的全面了解和监督，确保项目按照约定目标运作，防止甲方和丙方损害乙方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：合作项目需聘请第三方中介机构进行项目评估、监督和咨询服务。详细说明：此条款确保项目在专业机构的监督和评估下进行，降低项目风险，提高项目成功率。3.2中介机构费用条款条款内容：中介机构费用由合作各方按约定的比例分摊。详细说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，避免日后产生争议。3.3中介机构职责条款条款内容：中介机构负责对项目进行全面评估，包括但不限于财务、法律、技术等方面，并向合作各方提供专业建议。详细说明：此条款明确中介机构的职责范围，确保中介机构在项目中的专业性和中立性。3.4中介机构报告条款条款内容：中介机构需定期向合作各方提交项目评估报告，并对项目运营过程中发现的问题提出整改建议。详细说明：此条款确保合作各方及时了解项目状况，便于各方采取相应措施，降低项目风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.项目选址报告4.项目设计图纸及方案5.项目建设合同6.项目运营管理方案7.项目财务预算及预测8.合伙人身份证明文件9.合伙人授权委托书10.中介机构评估报告11.合同附件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行投资义务认定：未在约定时间内完成投资，或未按约定比例完成投资。2.违约行为：违反项目运营管理规定认定：未遵守项目运营管理方案，或未执行项目运营团队的决定。3.违约行为：未按约定提供项目运营报告和财务报表认定：未在约定时间内提供报告，或提供虚假报告。4.违约行为：擅自变更项目投资比例认定：未经其他合伙人同意，擅自调整投资比例。5.违约行为：未按约定进行收益分配认定：未在约定时间内进行收益分配，或未按约定比例分配收益。三、法律名词及解释：1.合伙人：指根据合伙协议，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人或法人。2.投资比例：指合伙人按照合伙协议约定的比例出资和分享收益。3.运营管理：指对养老项目的日常运营进行规划、组织、指挥、协调和控制。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资进度滞后解决办法：明确投资进度，设定违约责任，定期跟踪投资进度。2.问题：运营管理效率低下解决办法：建立有效的运营管理体系，定期评估运营效率，调整管理团队。3.问题：收益分配不公解决办法：制定明确的收益分配方案，确保分配的公平性和透明度。4.问题：合同争议解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.养老产业项目投资合作2.养老机构运营管理3.养老项目收益分配4.养老产业投资风险评估5.养老产业项目退出机制全文完。2025年度养老产业丨合伙人共同投资养老项目的合作合同3合同编号_________一、合同主体甲方（投资方）：乙方（运营方）：二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业已成为国家和社会关注的焦点。为了响应国家政策，充分发挥养老产业的潜力，甲方与乙方经友好协商，决定共同投资养老项目，实现资源共享、优势互补，共同发展养老产业。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于养老产业，包括但不限于养老机构、养老服务、养老产品、养老设施等领域。3.2关键词解释（1）养老项目：指以提供养老服务为核心，包括养老机构、养老服务、养老产品、养老设施等在内的综合性项目。（2）投资：指甲方按照本合同约定，向养老项目投入资金，以获取收益。（3）运营：指乙方按照本合同约定，负责养老项目的日常运营、管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向养老项目投入资金。（2）甲方有权参与养老项目的决策和管理。（3）甲方有权根据本合同约定，获得投资回报。（4）甲方应按照本合同约定，按时足额向养老项目投入资金。（5）甲方应遵守国家有关养老产业的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，负责养老项目的日常运营、管理和服务。（2）乙方有权根据本合同约定，获取运营收益。（3）乙方应按照本合同约定，确保养老项目的正常运营。（4）乙方应遵守国家有关养老产业的法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点养老项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定，向养老项目投入资金。（2）乙方按照本合同约定，负责养老项目的日常运营、管理和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理养老项目。（3）合同终止后，双方应按照约定处理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：甲方按照合同约定投入的初始资金。（2）运营费用：乙方在养老项目运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人力成本、设施维护费用、市场营销费用等。（3）管理费用：由双方共同承担的养老项目管理费用，包括但不限于行政、财务、法律等费用。（4）利润分配：根据双方约定的比例，从养老项目的净收益中分配的利润。7.2支付方式（1）投资费用：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向养老项目支付。（2）运营费用：乙方应在每月的固定日期，按照实际发生费用向甲方支付。（3）管理费用：由双方根据年度预算，提前协商确定支付方式和时间。（4）利润分配：根据合同约定的比例，在养老项目年度财务结算后，由乙方向甲方支付。7.3支付时间（1）投资费用：甲方应在合同签订后30日内支付。（2）运营费用：乙方应在每月的固定日期支付。（3）管理费用：按照双方协商确定的年度预算支付。（4）利润分配：在年度财务结算后30日内支付。7.4支付条款（1）所有支付款项均应以人民币结算。（2）支付款项应通过银行转账方式，确保款项安全到达指定账户。（3）如因任何原因导致支付延迟，双方应协商解决，并按照实际延迟时间计算利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付投资费用，应向养老项目支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付运营费用或管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按合同约定履行运营职责，导致养老项目损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际损失和法律法规的规定确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）养老项目的商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等，均归甲方和乙方共同所有。（2）未经对方书面同意，任何一方不得单独行使上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老项目投资决策的最终决定权。（2）乙方保留对养老项目日常运营管理的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的履行。（2）双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）根据实际情况，采取灵活的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度养老产业合伙人共同投资养老项目的完整协议，并具