2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有某个人车库的所有权，乙方希望购买该车库及车位租赁权，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人车库：指甲方拥有的，位于某小区内的独立车库。2.车位租赁权：指乙方在甲方个人车库内，按照本合同约定，租赁车位使用权的权利。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将个人车库及车位租赁权转让给乙方。2.分割：指甲方将个人车库及车位租赁权分割为两部分，分别转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将个人车库及车位租赁权转让给乙方。2.甲方应保证个人车库及车位租赁权的真实性、合法性。3.甲方应按照本合同约定，将个人车库及车位租赁权转让给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方个人车库及车位租赁权。2.乙方应按照本合同约定，支付购买个人车库及车位租赁权的款项。3.乙方应按照本合同约定，使用个人车库及车位租赁权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方个人车库所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同签订后，将个人车库及车位租赁权转让给乙方。2.乙方应在合同签订后，按照本合同约定支付购买款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将个人车库及车位租赁权归还甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方车库购买价款：人民币（大写）____元整，小写：￥____元。2.车位租赁权使用费：人民币（大写）____元整，小写：￥____元。3.交易税费：根据国家相关法律法规规定，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、过户手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方车库购买价款及车位租赁权使用费，乙方应一次性支付。2.交易税费及其他费用，乙方应在合同签订后五个工作日内支付。7.3支付时间1.甲方车库购买价款及车位租赁权使用费，乙方应在合同签订后的十个工作日内支付至甲方指定账户。2.交易税费及其他费用，乙方应在合同签订后的五个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，作为乙方已支付款项的证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定将个人车库及车位租赁权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。2.若甲方提供的个人车库及车位租赁权存在虚假、违法等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方个人车库及车位租赁权的具体信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致个人车库受损，无法正常使用；2.因战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让；2.甲方未经乙方同意，不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方个人车库及车位租赁权存在法律纠纷或权属不清；2.乙方未按合同约定支付款项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应各自保留对其个人财产、知识产权等权利的合法行使。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对个人车库及车位租赁权的相关证明文件和权属证书。2.乙方保留对本合同履行的监督权和检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有与法律、行政法规相抵触的，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，与其他文件无关联。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方个人车库所有权证明文件。2.甲方个人车库权属证书。3.车位租赁权使用合同。4.交易税费计算依据及证明。5.交易税费缴纳凭证。6.中介服务合同及费用结算单。7.评估报告及费用结算单。8.过户手续费缴纳凭证。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定将个人车库及车位租赁权转让给乙方，认定为违约。提供的个人车库及车位租赁权存在虚假、违法等情况，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：当事人通过法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应重新核对税费计算依据，并及时更正。2.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求支付违约金。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并向受损方赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的交易服务符合法律法规要求。第三方应协助双方完成交易过程中的相关手续。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付个人车库及车位租赁权。乙方有权要求甲方提供个人车库及车位租赁权的完整权属证明。乙方有权要求甲方提供个人车库及车位租赁权的无权属纠纷保证。2.乙方利益条款：甲方应在合同签订后五个工作日内，将个人车库及车位租赁权过户至乙方名下。甲方应保证个人车库及车位租赁权在过户前无任何法律纠纷。甲方应承担因个人车库及车位租赁权权属问题导致乙方遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付个人车库及车位租赁权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更个人车库及车位租赁权的权属。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买个人车库及车位租赁权的款项。甲方有权要求乙方在合同履行期间，合理使用个人车库及车位租赁权。2.甲方利益条款：乙方应在合同签订后十个工作日内，一次性支付购买个人车库及车位租赁权的款项。乙方在合同履行期间，不得擅自转租或抵押个人车库及车位租赁权。甲方在合同履行期间，有权监督乙方合理使用个人车库及车位租赁权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自转租或抵押个人车库及车位租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割合同2合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同依据二、合同主体1.出卖方信息2.买受方信息3.车位租赁方信息三、车库买卖条款1.车库基本信息2.车库权属转移3.车库买卖价格及支付方式4.车库交付及验收5.买卖双方权利义务四、车位租赁权分割条款1.车位租赁权基本信息2.车位租赁权分割方式3.车位租赁权分割比例4.车位租赁费用及支付方式5.车位租赁期限6.车位租赁使用范围7.车位租赁双方权利义务五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行保证金六、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.车位租赁方违约责任4.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十、合同附件1.车库产权证明2.车位租赁权证明3.其他相关证明文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十三、其他约定1.合同保密2.不可抗力3.法律适用4.合同解释十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号2025PGKYMGYWYLDHHHT一、合同概述1.1合同订立背景本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就甲方所拥有的个人车库的买卖以及车位租赁权的分割达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在车库买卖及车位租赁权分割过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。二、合同主体2.1出卖方信息甲方（出卖方）全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：________________________2.2买受方信息乙方（买受方）全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：________________________2.3车位租赁方信息丙方（车位租赁方）全称：________________________丙方地址：________________________丙方联系方式：________________________三、车库买卖条款3.1车库基本信息车库位于：________________________车库建筑面积：________________________车库结构：________________________3.2车库权属转移甲方同意将车库所有权转移给乙方。3.3车库买卖价格及支付方式车库买卖价格为：________________________乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，支付总价款的__%作为定金，剩余总价款在车库交付时一次性支付。3.4车库交付及验收甲方应于__年__月__日前将车库交付给乙方。乙方应在收到车库后__个工作日内进行验收，并签署验收报告。3.5买卖双方权利义务甲方保证车库权属清晰，无任何权属纠纷。乙方应按照约定支付车库买卖价格。四、车位租赁权分割条款4.1车位租赁权基本信息车位位于：________________________车位租赁期限：__年4.2车位租赁权分割方式车位租赁权按照建筑面积比例进行分割。4.3车位租赁权分割比例甲方享有__%的车位租赁权，乙方享有__%的车位租赁权。4.4车位租赁费用及支付方式车位租赁费用为：________________________/年车位租赁费用支付方式：________________________4.5车位租赁期限车位租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。4.6车位租赁使用范围车位租赁方仅限于停放车辆，不得改变车位用途。4.7车位租赁双方权利义务甲方负责车位日常维护和管理。乙方应按照约定支付车位租赁费用。五、合同履行5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至车位租赁期满日止。5.2履行地点车库及车位所在地点。5.3履行方式双方按照本合同约定履行各自义务。5.4履行保证金乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付__元作为履行保证金。六、违约责任6.1出卖方违约责任若甲方未能按约定交付车库，应向乙方支付违约金：________________________元/日。6.2买受方违约责任若乙方未按约定支付车库买卖价格，应向甲方支付违约金：________________________元/日。6.3车位租赁方违约责任若丙方未按约定支付车位租赁费用，应向甲方支付违约金：________________________元/日。6.4违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：________________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更与解除8.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件发生不可抗力，致使本合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍不履行；以及法律、法规规定的其他情形。8.3合同变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并自通知送达之日起__个工作日内签署变更或解除协议。九、合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；以及法律、法规规定的其他情形。9.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。十、合同附件10.1车库产权证明甲方提供的车库产权证明文件。10.2车位租赁权证明甲方提供的车位租赁权证明文件。10.3其他相关证明文件双方认为需要提供的其他证明文件。十一、通知与送达11.1通知方式以书面形式通知，包括但不限于快递、电子邮件等方式。11.2送达地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________丙方地址：________________________11.3送达方式送达至双方约定的地址。十二、合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序双方应将本合同报送相关政府部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为：________________________十三、其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务。13.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的因素。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。十四、合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点______________14.3签署人签字盖章甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________丙方（车位租赁方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供资料义务甲方应在本合同签订前，向乙方提供车库的权属证明、维修保养记录等相关资料，确保信息的真实性。1.2车库使用限制甲方不得在车位租赁期内，将车库用于非车位租赁以外的用途。1.3车库维护责任甲方应负责车库的日常维护和保养，确保车库处于良好状态。1.4车库装修限制乙方在车位租赁期内，未经甲方书面同意，不得对车库进行任何装修。1.5甲方提供保险甲方应为本合同项下的车库购买财产保险，保险金额应覆盖车库的实际价值。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修权乙方在车位租赁期内，有权对车位进行必要的装修，但需在装修前通知甲方，并保证装修不影响车库结构安全。2.2车位使用条件乙方应遵守车位使用规定，不得在车位内堆放杂物，不得将车辆停放在非指定区域。2.3车位租赁期限延长乙方在车位租赁期满前__个月，有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。2.4车位租赁费用调整若车位租赁期间物价上涨，甲方有权根据市场情况调整车位租赁费用，但需提前__个月通知乙方。2.5车位转让乙方在车位租赁期内，未经甲方书面同意，不得将车位租赁权转让给第三方。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担本合同中介服务费由甲方承担，中介费金额为：________________________元。3.2中介机构责任中介机构应在本合同签订前，对车库及车位租赁权进行尽职调查，确保信息的真实性和合法性。3.3中介保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。3.5中介报告中介机构应在合同签订前，向双方提供中介服务报告，包括车库及车位租赁权的基本情况、调查结果等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库产权证明2.车位租赁权证明3.甲方提供的车库维修保养记录4.甲方提供的车库权属相关资料5.乙方提供的车辆登记证明6.中介机构出具的中介服务报告7.双方签订的合同变更或解除协议8.双方约定的其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将车库交付给乙方，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付车库买卖价格。认定：乙方未按合同约定的时间支付车库买卖价格，构成违约。3.违约行为：丙方未按约定支付车位租赁费用。认定：丙方未按合同约定的时间支付车位租赁费用，构成违约。4.违约行为：乙方在未经甲方同意的情况下对车库进行装修。认定：乙方未在合同约定的装修前通知甲方，擅自进行装修，构成违约。5.违约行为：甲方在车位租赁期内，将车库用于非车位租赁以外的用途。认定：甲方未遵守合同约定，将车库用于其他用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在__个工作日内进行修复或退还部分款项。2.问题：车位租赁费用调整引起争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介机构未履行尽职调查义务。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，乙方有权要求甲方退还中介费用。4.问题：合同解除后，车库及车位如何处理。解决办法：双方应按照合同约定，办理车库及车位的交接手续。五、所有应用场景：1.个人车库买卖与车位租赁权分割。2.车库及车位权属清晰的买卖与租赁。3.个人车库及车位权属存在争议的解决。4.中介机构参与车库及车位交易的服务。全文完。2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人车库买卖与车位租赁权分割过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人车库：指甲方拥有的、位于____________________的个人车库。2.车位租赁权：指甲方将个人车库的部分使用权转让给乙方的权利。3.2关键词解释：1.出卖人：指甲方，即个人车库的拥有者。2.买受人：指乙方，即个人车库的购买者。3.车位租赁权分割：指甲方将个人车库的部分使用权转让给乙方，实现车位租赁权的分割。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库购买款及车位租赁费用。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的车库所有权证明文件。3.甲方有义务确保个人车库在合同履行期间符合相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用个人车库。2.乙方有义务按照合同约定支付车库购买款及车位租赁费用。3.乙方有义务遵守个人车库的管理规定，不得擅自改变车库用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：个人车库所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后，将个人车库的钥匙交付给乙方。2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付车库购买款及车位租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将个人车库的钥匙返还给甲方；2.双方应按照合同约定结算车库购买款及车位租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库购买款：甲方应向乙方支付个人车库的购买款，具体金额为人民币____________________元整。2.车位租赁费用：乙方应向甲方支付车位租赁费用，具体金额为人民币____________________元整，每年支付一次。3.其他费用：包括但不限于税费、过户费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.车库购买款：乙方应按照合同约定，在合同签订后__个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.车位租赁费用：乙方应按照合同约定，每年在规定的时间内，以银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间：1.车库购买款支付时间：合同签订后__个工作日内。2.车位租赁费用支付时间：每年__月__日前。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付款项前，确保资金来源合法合规。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供个人车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库购买款的__%。2.甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付车库购买款及车位租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。2.乙方擅自改变车库用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同签订后，双方不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式公开或泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对个人车库买卖政策的调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可提交下列争议解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的个人车库买卖与车位租赁权分割事宜；2.本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对个人车库的所有权，乙方仅获得车位租赁权。2.甲方保留在合同履行期间对个人车库进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内，因个人车库使用需要，对车位租赁权进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同期限内，因个人车库使用需要，向甲方提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的主题一致，不得违背本合同的宗旨。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护个人车库的使用权益。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人车库买卖与车位租赁权分割事宜的完整协议，取代了双方之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方个人车库所有权证明文件。2.车库买卖合同。3.车位租赁合同。4.支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同修改或补充协议。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按合同约定提供个人车库：认定违约。提供虚假信息：认定违约。