2025年度特色民宿租赁定金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿租赁定金合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁项目描述1.民宿名称与位置民宿名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金额本合同租金总额为______元（大写：______），按月支付。2.支付方式甲方应于每月______日前，将当月租金汇入乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将民宿交付给甲方使用。2.交房地点乙方将民宿交付至甲方指定的接收地址。四、保证金与违约责任1.保证金金额甲方需支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。2.保证金退还若合同履行完毕且甲方无违约行为，乙方应在合同终止后______个工作日内无息退还保证金。3.违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权扣除部分或全部保证金，并要求甲方承担相应违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿进行实地查看，确保民宿符合租赁要求。有权在租赁期间按照合同约定使用民宿，并享有居住权。义务：按照合同约定支付租金和保证金。遵守民宿的规章制度，爱护民宿内的设施和物品。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金和保证金。有权在租赁期满后收回民宿。义务：确保民宿在租赁期间符合居住条件，无安全隐患。提供必要的服务，如清洁、维修等。六、租赁期间的维护与维修1.民宿维护租赁期间，甲方应负责民宿的日常维护，保持民宿的整洁和完好。2.民宿维修如民宿出现损坏，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，甲方应按照合同约定的时间将民宿交还给乙方。2.保证金退还若甲方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，乙方应在______个工作日内退还甲方保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方损坏民宿设施，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的民宿，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方未在约定时间内退还保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_