二零二五版商业地产租赁续约协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商业地产租赁续约协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租金调整6.1调整频率6.2调整依据6.3调整通知7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.使用限制8.1使用范围8.2使用禁止事项9.保险责任9.1出租方保险9.2租赁方保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同变更14.5合同解除后的处理14.6合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五版商业地产租赁续约协议》。1.1.2“出租方”指（出租方名称），地址为（出租方地址）。1.1.3“租赁方”指（租赁方名称），地址为（租赁方地址）。1.1.4“租赁物”指位于（租赁物地址）的商铺，面积为（租赁物面积）平方米。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁物租金。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.1.7“续约”指在租赁期限到期后，双方经协商一致同意延长租赁期限。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“本方”、“对方”等词语，根据上下文分别指代本合同中的出租方和租赁方。1.2.2本合同中的“等”字表示列举未穷尽。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方信息2.2.1名称：（出租方名称）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物描述3.1租赁物位置3.1.1租赁物位于（租赁物地址）。3.1.2租赁物所在楼层为（租赁物楼层）。3.2租赁物面积3.2.1租赁物总面积为（租赁物面积）平方米。3.3租赁物用途3.3.1租赁物用途为商业用途，具体为（租赁物具体用途）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为（租赁起始日期）。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为（租赁终止日期）。4.3续约条款4.3.1本合同租赁期限到期后，双方可协商一致进行续约。4.3.2续约期限不得超过（续约期限）年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为（租金金额）元。5.2支付时间5.2.1租金按月支付，每月（支付日）前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：5.3.1.1银行名称：（银行名称）5.3.1.2账户名称：（账户名称）5.3.1.3账号：（银行账号）5.4违约金5.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付（违约金比例）%的违约金。6.租金调整6.1调整频率6.1.1租金调整频率为每年一次。6.2调整依据6.2.1租金调整依据为（调整依据说明，如市场租金水平、物价指数等）。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前（通知期限）日内以书面形式通知租赁方。7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。7.1.2出租方应于（维修保养期限）内完成租赁物的维修保养工作。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2.2租赁方应在租赁期限内保持租赁物的清洁卫生。8.使用限制8.1使用范围8.1.1租赁方仅可使用租赁物进行本合同约定的商业用途。8.1.2租赁方不得将租赁物用于任何非法活动或违反公共安全、环保、消防等法律法规的活动。8.2使用禁止事项8.2.1租赁方不得在租赁物内进行餐饮、住宿等与商业用途不符的经营行为。8.2.2租赁方不得在租赁物内进行危险品的生产、储存、销售活动。8.2.3租赁方不得在租赁物内进行任何可能影响出租方或周边邻居利益的活动。9.保险责任9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。9.1.2出租方应将保险单副本提交给租赁方。9.2租赁方保险9.2.1租赁方应为其经营活动中可能产生的责任投保相应的责任保险。9.2.2租赁方应将保险单副本提交给出租方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按时支付租金的，构成违约。10.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构，构成违约。10.1.3出租方未按约定进行维修保养的，构成违约。10.2违约责任10.2.1对于租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为（违约金比例）%。10.2.2对于出租方违约，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为（争议解决机构地址）。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2双方按约定支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。13.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁物，并妥善保管。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3不可抗力14.3.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度调整履行期限或解除合同。14.4合同变更14.4.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方同意并签署。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的交接和剩余租金等问题。14.6合同终止后的处理14.6.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的最终交接和所有未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方协商一致需第三方提供专业服务；15.2.1.2出现本合同项下争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同项下服务时，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致本合同任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过（赔偿金额）元。15.3.1.2第三方因故意或重大过失导致本合同任何一方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；15.4.1.2要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；15.4.1.3在其提供的服务范围内，独立行使职权。15.5第三方义务15.5.1.1按照约定提供专业、高效的服务；15.5.1.2保守本合同内容及相关商业秘密；15.5.1.3在其职权范围内，维护甲方和乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不参与本合同的履行和责任承担。15.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应独立承担赔偿责任。15.6.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。15.7第三方变更15.7.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。15.7.2第三方变更不影响本合同的效力。15.8第三方费用15.8.1第三方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。15.8.2第三方费用的支付方式、时间及金额由双方另行协商确定。15.9第三方服务期限15.9.1第三方提供服务的期限自合同签订之日起至服务完成之日止。15.9.2第三方服务期限的延长需经甲方和乙方书面同意。15.10第三方终止15.10.1如第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应的赔偿责任。15.10.2第三方服务终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括面积、位置、结构、设施等。要求租赁物清单由出租方提供，并经租赁方确认无误。2.租金支付计划列出租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。要求租金支付计划由出租方提供，并经租赁方确认无误。3.租赁合同本合同正本及副本。要求合同正本由出租方持有，副本由双方各持一份。4.保险单副本出租方和租赁方各自的保险单副本。要求保险单副本在合同签订后提交给对方。5.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求维修保养记录由出租方定期提供。6.争议解决协议如有争议，双方应签署的争议解决协议。要求争议解决协议在争议发生前签署。7.第三方服务协议如引入第三方服务，双方应签署的第三方服务协议。要求第三方服务协议在第三方介入前签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构。1.3出租方未按约定进行维修保养。1.4第三方服务不符合约定。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1租赁方未按时支付租金的，应支付逾期租金及违约金。2.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失。2.3出租方未按约定进行维修保养的，应承担维修费用及相应损失。2.4第三方服务不符合约定的，第三方应承担违约责任。2.5双方未按约定履行争议解决程序的，应承担违约责任。3.示例说明3.1租赁方未按时支付租金，逾期三天内支付，违约金为逾期租金的1%。3.2租赁方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失。3.3出租方未按约定维修空调，导致空调损坏，应承担维修费用及租赁方因此遭受的损失。3.4第三方提供的服务不符合约定，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿租赁方损失。3.5双方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决，应承担违约责任。全文完。二零二五版商业地产租赁续约协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状描述三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2水电费6.3水电费支付方式6.4其他费用七、租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2维护保养标准7.3维修费用承担8、租赁物转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批流程9、违约责任9.1租金违约责任9.2其他违约责任9.3违约金计算方式10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式12、协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13、协议附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14、其他约定14.1协议生效条件14.2协议解释权14.3协议变更与解除14.4协议附件的效力合同编号2025BGLXHYXHT一、协议概述1.1协议名称：二零二五版商业地产租赁续约协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方：（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.4协议目的：明确双方在租赁商业地产过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定与和谐。二、租赁物概况2.1租赁物位置：_______2.2租赁物面积：_______平方米2.3租赁物用途：_______2.4租赁物现状描述：_______三、租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条件：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前4.4租金调整机制：_______五、押金及保证金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：_______5.3保证金金额：人民币_______元5.4保证金退还条件：_______六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费：每月人民币_______元6.2水电费：按实际使用量结算，支付方式为_______6.3水电费支付时间：每月_______日前6.4其他费用：_______七、租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任：_______7.2维护保养标准：_______7.3维修费用承担：_______八、租赁物转租与转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借租赁物。8.2转借条件：同8.1。8.3转租/转借审批流程：承租方如需转租或转借，应提前____天向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可进行。九、违约责任9.1租金违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。9.2其他违约责任：双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因不可预见、不可避免、无法克服的自然灾害或社会事件导致合同无法履行的情况。11.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十二、协议解除12.1协议解除条件：_______12.2协议解除程序：一方提出解除协议的，应提前____天书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。十三、协议附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则十四、其他约定14.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议解释权：本协议的解释权归出租方所有。14.3协议变更与解除：本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4协议附件的效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。出租方（签字）：