二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目工期3.装修范围3.1室内装修3.1.1地面装修3.1.2墙面装修3.1.3天花板装修3.1.4门窗装修3.1.5墙面挂画3.2室外装修3.2.1建筑外立面3.2.2广场地面3.2.3广场绿化3.2.4广场照明3.2.5广场设施4.装修设计4.1设计要求4.2设计图纸4.3设计变更5.装修材料5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料质量5.4材料价格6.施工组织6.1施工队伍6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.质量验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.工程款支付8.1支付方式8.2支付比例8.3支付时间8.4支付条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：大型商场管理1.1.2乙方：装修工程1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1甲方注册地址：市区路号1.3.2乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：02156781.4.2乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度大型商场室内外一体化装修工程2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1商场总建筑面积：10,000平方米2.3.2室外广场面积：5,000平方米2.4项目类型2.4.1大型商场2.5项目工期2.5.1总工期：6个月3.装修范围3.1室内装修3.1.1地面装修3.1.1.1地面材料：实木复合地板3.1.1.2地面铺设：按照国家标准进行3.1.2墙面装修3.1.2.1墙面材料：乳胶漆3.1.2.2墙面处理：平整、无裂缝3.1.3天花板装修3.1.3.1天花板材料：石膏板3.1.3.2天花板设计：简洁大方3.1.4门窗装修3.1.4.1门窗材料：铝合金门窗3.1.4.2门窗安装：密封、牢固3.1.5墙面挂画3.1.5.1挂画内容：商场品牌宣传画3.1.5.2挂画数量：50幅3.2室外装修3.2.1建筑外立面3.2.1.1外立面材料：大理石3.2.1.2外立面设计：现代简约风格3.2.2广场地面3.2.2.1地面材料：花岗岩3.2.2.2地面铺设：平整、防滑3.2.3广场绿化3.2.3.1绿化植物：常绿植物3.2.3.2绿化面积：1,500平方米3.2.4广场照明3.2.4.1照明设备：LED节能灯3.2.4.2照明设计：均匀、安全3.2.5广场设施3.2.5.1设施类型：休闲座椅、垃圾桶3.2.5.2设施数量：10套4.装修设计4.1设计要求4.1.1设计风格：现代简约4.1.2设计功能：满足商场运营需求4.2设计图纸4.2.1室内设计图纸：提供完整的设计图纸4.2.2室外设计图纸：提供完整的施工图纸4.3设计变更4.3.1设计变更程序：双方协商一致后进行4.3.2设计变更费用：按实际发生费用结算5.装修材料5.1材料品牌5.1.1地面材料：品牌实木复合地板5.1.2墙面材料：品牌乳胶漆5.1.3天花板材料：品牌石膏板5.1.4门窗材料：品牌铝合金门窗5.1.5照明设备：品牌LED节能灯5.1.6绿化植物：品牌常绿植物5.2材料规格5.2.1地面材料规格：宽度180mm，厚度15mm5.2.2墙面材料规格：宽度900mm，厚度10mm5.2.3天花板材料规格：宽度600mm，厚度9mm5.2.4门窗材料规格：宽度1200mm，高度2400mm5.2.5照明设备规格：功率10W，色温4000K5.2.6绿化植物规格：高度1.5m，冠幅1.2m5.3材料质量5.3.1材料质量符合国家标准5.3.2材料质量检测报告：提供合格的检测报告5.4材料价格5.4.1材料价格按照市场行情确定5.4.2材料价格清单：提供详细的材料价格清单6.施工组织6.1施工队伍6.1.1施工队伍资质：具备相应施工资质6.1.2施工人员数量：100人6.2施工进度6.2.1施工计划：按照合同工期制定施工计划6.2.2施工进度报告：每周提交施工进度报告6.3施工质量6.3.1施工质量标准：符合国家标准6.3.2施工质量检验：进行定期质量检验6.4施工安全6.4.1施工安全措施：制定施工安全措施6.4.2施工安全事故处理：按照相关法律法规处理安全事故8.工程款支付8.1支付方式8.1.1付款方式：按工程进度分期付款8.1.2付款比例：开工前支付10%，中期支付50%，竣工支付30%，验收合格后支付10%8.2支付比例8.2.1开工前支付：合同总额的10%8.2.2中期支付：合同总额的50%8.2.3竣工支付：合同总额的30%8.2.4验收合格后支付：合同总额的10%8.3支付时间8.3.1开工前支付时间：合同签订后10个工作日内8.3.2中期支付时间：完成工程量的50%后10个工作日内8.3.3竣工支付时间：工程竣工验收合格后10个工作日内8.3.4验收合格后支付时间：验收合格后10个工作日内8.4支付条件8.4.1甲方支付工程款的条件：工程进度符合约定，且工程量经甲方确认8.4.2乙方提交支付申请：乙方需提交付款申请及相关证明材料9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程9.1.2乙方施工质量不符合合同约定9.1.3甲方未按合同约定支付工程款9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失9.2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.3违约赔偿9.3.1违约金：按每日千分之二的合同总额计算9.3.2损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商解决10.1.2协商不成：提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付开工前支付款11.2生效时间11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2发生不可抗力12.1.3违约行为12.2解除程序12.2.1提出解除：一方提出解除合同的通知12.2.2确认解除：双方确认解除合同13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2合同解除13.1.3合同依法被撤销13.2终止程序13.2.1终止通知：一方发出合同终止的通知13.2.2终止确认：双方确认合同终止14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决适用中华人民共和国相关法律14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1设计图纸14.4.1.2材料清单14.4.1.3施工组织设计14.4.1.4质量保证书14.4.1.5安全生产责任书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入原因2.1.1保证工程质量和安全；2.1.2协助合同双方解决争议；2.1.3提供专业咨询服务；2.1.4进行工程验收等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订《第三方介入协议》。3.2协议内容包括：3.2.1第三方介入的目的、范围和方式；3.2.2第三方的工作职责和权限；3.2.3第三方的责任和风险；3.2.4第三方的报酬和费用；3.2.5协议的生效、变更和解除；3.2.6争议解决方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在其《第三方介入协议》中明确约定。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行失败的；4.2.2第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致合同履行失败的；4.2.3第三方违反《第三方介入协议》约定的其他责任。4.3.1第三方的专业能力和信誉；4.3.2合同标的的价值；4.3.3市场行情。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入合同履行后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行失败的，由第三方承担相应责任；5.1.2第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致合同履行失败的，由第三方承担相应责任；5.1.3第三方违反《第三方介入协议》约定的其他责任，由第三方承担相应责任。5.2甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合第三方工作，提供必要的协助和配合。5.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行失败的，甲乙双方应根据不可抗力影响程度，合理分担损失。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用应在其《第三方介入协议》中明确约定。6.2第三方介入的费用包括：6.2.1第三方的报酬；6.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用；6.2.3第三方为完成职责所需的其他费用。6.3第三方介入的费用支付方式：6.3.1甲方支付：根据《第三方介入协议》约定的支付方式和比例；6.3.2乙方支付：根据《第三方介入协议》约定的支付方式和比例。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入解除协议》。7.2《第三方介入解除协议》应明确解除原因、解除程序、责任承担等内容。7.3第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.本附加说明与本合同的关系9.1本附加说明作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同与本附加说明内容不一致的，以本附加说明为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：提供完整的室内外装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：设计图纸应标注材料规格、尺寸、颜色等详细信息，确保施工过程中的准确性和一致性。2.材料清单要求：详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价和总价。说明：材料清单应作为合同附件，随合同一并提交，作为工程款支付的依据。3.施工组织设计要求：制定详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺流程、安全措施等。说明：施工组织设计应确保施工过程的有序进行，保障工程质量和安全。4.质量保证书要求：提供施工单位的质量保证书，承诺工程质量符合国家相关标准。说明：质量保证书应明确质量责任，作为工程质量纠纷的依据。5.安全生产责任书要求：签订安全生产责任书，明确甲乙双方在施工过程中的安全责任。说明：安全生产责任书应作为施工安全管理的依据，保障施工人员的人身安全。6.施工进度报告要求：每周提交施工进度报告，详细记录工程进度、存在问题及解决方案。说明：施工进度报告应作为施工进度控制的依据，确保工程按期完成。7.验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应作为工程验收的依据，证明工程已达到合同约定的质量标准。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和期限。说明：争议解决协议应作为解决争议的依据，避免争议长期拖延。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付每日千分之二的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的6个月内完成工程，则每日应支付合同总额的千分之二作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付每日千分之二的违约金。示例：若甲方未能在工程进度达到50%时支付中期款项，则每日应支付合同总额的千分之二作为违约金。4.第三方在履行职责过程中出现失误责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在验收过程中发现工程质量问题，第三方应负责修复，并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方根据不可抗力影响程度，合理分担损失。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致工程无法按期完成，双方应根据实际情况分担损失。全文完。二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度大型商场室内外一体化装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达成预期目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）室内外一体化装修：指将商场室内外装修工程进行整体规划、设计和施工，实现室内外风格、色彩、材质等方面的统一。（2）装修工程：指对商场建筑室内外进行装饰、装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、照明、通风、消防、给排水、电气等设施。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托装修工程的商场业主。（2）乙方：指承接装修工程的施工单位。（3）相关方：指与装修工程相关的各方，如设计单位、监理单位、材料供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付工程款及相关费用。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，如施工许可证、消防验收等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）乙方应确保施工过程中的质量和安全，遵守相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等资料。（4）乙方应配合甲方办理相关手续，如施工许可证、消防验收等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在二零二五年内完成。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方商场室内外。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，采用合理的施工方法，确保装修工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程按合同约定完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程清理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已完成工程的款项。（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括装修材料、设备、配件等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等费用。（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：装修工程按进度分段验收，甲方应在每个验收节点向乙方支付相应比例的工程款。（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应在30日内向乙方支付剩余工程款的70%。（4）保修金：保修期满后，甲方应向乙方支付保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个验收节点后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后5个工作日内支付。（4）保修金：保修期满后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的5个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方擅自变更装修设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）装修设计方案、施工图纸等技术资料。（2）装修工程的价格、进度、质量等信息。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致装修工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对装修工程的技术、工艺、材料等方面的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保装修工程的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决装修工程中出现的各类问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通装修工程的进展情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通报装修工程中的重大事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.装修工程设计方案3.施工图纸4.材料清单5.施工进度计划6.质量验收标准7.付款凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定依据为付款凭证及合同约定的支付时间。擅自变更装修设计或施工方案：认定依据为合同约定及变更通知。2.乙方违约行为及认定：未按时完成装修工程：认定依据为施工进度计划及合同约定的完成时间。施工质量不符合合同约定：认定依据为质量验收标准及验收报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密条款：指合同双方就某些特定信息达成的不对外泄露的约定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，必要时调整施工计划。2.问题：施工质量问题。解决办法：严格按照质量验收标准进行验收，发现问题及时整改。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。4.问题：资金周转困难。解决办法：合理规划资金使用，确保工程顺利进行。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定及不可抗力事件处理流程进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：（1）设计单位：负责提供符合要求的装修设计方案和施工图纸。（2）监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量符合标准。（3）材料供应商：负责提供符合合同要求的装修材料。3.第三方权利：（1）设计单位有权要求甲方按照设计方案进行施工。（2）监理单位有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。（3）材料供应商有权要求甲方支付材料费用。4.第三方义务：（1）设计单位应保证设计方案的安全性、合理性和经济性。（2）监理单位应公正、公平地执行监理职责。（3）材料供应商应保证材料的品质和数量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。（2）乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并要求甲方提供相应的费用补偿。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程竣工后支付剩余工程款的70%。（2）乙方有权要求甲方在保修期满后支付保修金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方擅自变更装修设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。（3）甲方不得以任何理由拖欠乙方的工程款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付剩余工程款的70%。（2）甲方有权要求乙方在保修期满后支付保修金。3.乙方的违约及限制条款：（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的额外费用。（3）乙方不得以任何理由拖延工程进度。全文完。二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同附件第二章项目背景2.1项目概况2.2项目业主2.3项目设计单位2.4项目施工单位第三章工程范围及内容3.1室内装修工程3.1.1墙面装修3.1.2地面装修3.1.3门窗装修3.1.4吊顶装修3.2室外装修工程3.2.1门面装修3.2.2围墙装修3.2.3广告牌装修3.2.4园林绿化工程第四章工程设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计变更4.4设计图纸第五章工程施工要求5.1施工规范5.2施工质量5.3施工进度5.4施工安全5.5施工环境保护第六章工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格6.2付款方式6.3付款进度6.4付款违约责任第七章工程变更及索赔7.1工程变更7.2索赔条件7.3索赔程序7.4索赔处理第八章工程验收及保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修范围8.4工程保修期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号2025100001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版”。1.2合同双方甲方（业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至[具体日期]止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在二零二五年度大型商场室内外一体化装修工程中的权利、义务和责任。1.6合同履行地点本合同工程履行地点为[具体地点]。1.7合同附件设计图纸工程量清单技术规范付款计划保修承诺第二章项目背景2.1项目概况[项目概况详细描述，包括商场规模、位置、功能等]2.2项目业主[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。2.3项目设计单位[设计单位全称]，法定代表人[设计单位法定代表人姓名]，住所地[设计单位住所地]。2.4项目施工单位[施工单位全称]，法定代表人[施工单位法定代表人姓名]，住所地[施工单位住所地]。第三章工程范围及内容3.1室内装修工程3.1.1墙面装修墙面涂料墙砖铺设墙面贴纸3.1.2地面装修地面瓷砖铺设地面木地板铺设3.1.3门窗装修门窗制作与安装门窗玻璃更换3.1.4吊顶装修吊顶龙骨安装吊顶面板铺设3.2室外装修工程3.2.1门面装修门面石材铺设门面招牌制作与安装3.2.2围墙装修围墙涂料围墙贴纸3.2.3广告牌装修广告牌设计广告牌制作与安装3.2.4园林绿化工程园林绿化设计园林绿化施工第四章工程设计要求4.1设计依据国家及地方相关设计规范甲方提供的场地条件甲方对设计的要求4.2设计标准达到国家及地方规定的室内外装修设计标准4.3设计变更设计变更需经甲方和乙方双方同意，并签订书面变更协议4.4设计图纸设计图纸需经甲方审核批准后方可施工第五章工程施工要求5.1施工规范严格按照国家及地方规定的施工规范进行施工5.2施工质量确保工程质量达到国家及地方规定的质量标准5.3施工进度按照合同约定的施工进度计划进行施工5.4施工安全严格执行施工安全操作规程，确保施工安全5.5施工环境保护采取措施保护施工现场的环境，减少对周围环境的影响第六章工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格工程合同价格为人民币[具体金额]元。6.2付款方式按照工程进度分阶段支付，具体付款节点及比例见附件。6.3付款进度付款进度按照工程进度计划执行。6.4付款违约责任任何一方未按约定时间付款，应向对方支付[具体金额]元的违约金。第七章工程变更及索赔7.1工程变更工程变更需经甲方和乙方双方同意，并签订书面变更协议。7.2索赔条件任何一方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因造成损失，可向对方提出索赔。7.3索赔程序索赔方应在事件发生后[具体时间]内向对方提出索赔，并提供相关证明材料。7.4索赔处理双方应友好协商解决索赔事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章工程验收及保修8.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方规定的质量标准，并满足设计要求。8.2工程验收程序工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。预验收由甲方组织，乙方参与，对工程进行初步检查。正式验收由甲方组织，乙方参与，邀请相关单位及专家进行。8.3工程保修范围乙方对工程进行保修，保修范围包括但不限于：室内外装修工程设备安装工程电气工程水暖工程8.4工程保修期限工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年数]年。第九章违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。甲方未按合同约定支付工程款。双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失承担诉讼费用9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的工程全部完成并验收合格。合同约定的期限届满，且合同目的已实现。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜达成书面协议。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件合同约定的工程全部完成并验收合格。合同约定的期限届满，且合同目的已实现。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜达成书面协议。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件设计图纸工程量清单技术规范付款计划保修承诺13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期[具体日期]14.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权条款说明：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选择、施工方式等。1.2甲方监督责任条款说明：甲方应负责监督乙方施工过程，确保工程质量、进度和安全性。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方协调责任条款说明：甲方应负责协调与工程相关的各项事宜，包括与政府部门、设计单位、监理单位等的沟通与协调。1.4甲方提供资料责任条款说明：甲方应提供工程所需的各项资料，如场地规划、设计图纸、相关审批文件等，并保证其真实性和合法性。1.5甲方付款责任条款说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，如有延误，应向乙方支付违约金。1.6甲方验收责任条款说明：甲方应按照合同约定的验收标准和程序进行工程验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工权条款说明：乙方在本合同中拥有施工主导权，包括但不限于施工方案、材料采购、施工人员安排等。2.2乙方施工责任条款说明：乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求，完成工程建设和验收工作。2.3乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但应保证材料的质量和符合设计要求。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。2.5乙方安全管理责任条款说明：乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。2.6乙方验收责任条款说明：乙方应按照合同约定的验收标准和程序进行工程验收，验收合格后向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款说明：第三方中介在本合同中作为监理单位，负责监督工程进度、质量、安全等方面，确保工程按合同约定进行。3.2第三方中介权限条款说明：第三方中介有权对工程施工过程进行监督检查，发现问题时有权要求乙方整改。3.3第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度报告、质量检测报告、安全检查报告等。3.4第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.6第三方中介更换条款说明：如第三方中介因故无法继续履行职责，经甲方和乙方协商一致，可更换第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.技术规范4.付款计划5.保修承诺6.第三方中介资质证明7.施工方案8.材料清单及供应商资质9.施工进度计划10.工程验收报告11.合同变更协议12.违约金支付证明13.争议解决协议14.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。认定：根据工程验收报告和第三方中介的监督记录。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据付款记录和银行转账凭证。3.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。认定：根据合同条款和双方沟通记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.监理单位：指在工程建设项目中，负责监督工程质量、进度、安全等方面的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整工程进度和付款计划。2.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应，如遇特殊情况，应及时通知甲方。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并向甲方报告进度情况。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并向甲方和第三方中介报告整改情况。五、所有应用场景：1.大型商场室内外一体化装修项目。2.公共建筑、商业综合体等项目的装修工程。3.工业厂房、办公楼等建筑物的装修改造。4.房地产开发项目的配套装修工程。全文完。二零二五年度大型商场室内外一体化装修合同正本规范版3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（大型商场业主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（装修公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方大型商场室内外一体化装修项目达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）室内外一体化装修：指对大型商场的室内外环境进行整体设计、施工和装修。（2）施工图纸：指由乙方提供的，经甲方认可的，用于指导施工的图纸。（3）工程量清单：指乙方编制的，详细列明装修工程项目、工程量、工程单价及总价等的清单。3.2关键词解释（1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的时间。（2）工程款：指乙方按照合同约定，在工程进度和工程质量达到约定标准后，甲方应支付给乙方的款项。（3）保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对所施工的工程承担保修责任的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成室内外一体化装修工程。（2）甲方有权对乙方提供的施工图纸、工程量清单等进行审查，并提出修改意见。（3）甲方有权在工程进度和工程质量达到约定标准后，按照合同约定支付工程款。（4）甲方应按照合同约定，在规定的时间内提供施工所需的场地、材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成室内外一体化装修工程。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、工程量清单等。（3）乙方应按照合同约定，对所施工的工程承担保修责任。（4）乙方应在工程进度和工程质量达到约定标准后，按照甲方要求提交竣工报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至工程竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方大型商场室内外一体化装修工程现场。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求，进行室内外一体化装修工程的设计、施工和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工程竣工验收合格后，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）因合同约定的工程竣工验收合格而终止合同的，双方应在验收合格后十五日内办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行而终止合同的，双方应在发生不可抗力事件后十五日内书面通知对方。（3）一方违反合同约定，另一方要求解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项。（2）合同终止后，乙方对所施工的工程仍承担保修责任。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和行业规范，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、效果图制作、施工图设计等费用。（2）材料费用：包括装修所用主材、辅材、装饰品等费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。（4）设备费用：包括租赁或购买的施工设备费用。（5）其他费用：包括临时设施搭建、临时用电、运输、垃圾清运等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后五日内，甲方应支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在十五日内支付剩余的70%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五日内。（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后五个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后十五日内。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方应在支付款项时提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。（2）支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝支付。（3）支付责任：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）承担因违约造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）无条件修复不合格工程，直至符合合同约定。（2）承担因违约造成的直接经济损失。（3）向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式双方违约责任的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿。（2）返工重做。（3）扣除工程款。九、保密条款9.1保密内容（1）合同条款及双方商谈过程中的保密信息。（2）装修项目的技术参数、施工图纸、设计文件等。（3）甲方提供的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可申请第三方的调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲方不得将其权利和义务转让给第三方。（2）合同签订后，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让、抵押或以其