2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度要求第三章工程设计3.1设计要求3.2设计标准3.3设计图纸3.4设计变更第四章材料设备4.1材料设备要求4.2材料设备采购4.3材料设备验收4.4材料设备保管第五章施工组织5.1施工组织设计5.2施工人员安排5.3施工进度计划5.4施工现场管理第六章质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量事故处理6.4质量保修第七章安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3安全生产检查7.4安全事故处理第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境保护检查8.4环境污染事故处理第九章合同款项9.1合同款项支付方式9.2预付款9.3进度款9.4验收款9.5结算款第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同”。1.2合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同金额本合同总金额为人民币[金额]元。1.6合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为[工程名称]。2.2工程地点本工程地点位于[工程地点]。2.3工程内容本工程内容包括拆除原有商业空间及新建商业空间装修一体化工程。2.4工程规模本工程规模为[工程规模描述]。2.5工程进度要求本工程进度要求详见附件二的施工进度计划。第三章工程设计3.1设计要求设计要求应符合国家相关设计规范和标准。3.2设计标准设计标准应达到[设计标准描述]。3.3设计图纸设计图纸应包含所有必要的施工图纸和技术文件。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。第四章材料设备4.1材料设备要求材料设备应符合国家相关质量标准和环保要求。4.2材料设备采购材料设备采购由乙方负责，并需经甲方同意。4.3材料设备验收材料设备验收应按合同约定进行，并由双方共同签字确认。4.4材料设备保管材料设备保管由乙方负责，确保材料设备安全。第五章施工组织5.1施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。5.2施工人员安排施工人员安排应符合国家相关职业资格要求。5.3施工进度计划施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容和时间节点。5.4施工现场管理施工现场管理应确保施工安全、质量、进度和环境。第六章质量要求6.1质量标准质量标准应符合国家相关质量标准和设计要求。6.2质量检查质量检查应按合同约定进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收等。6.3质量事故处理质量事故处理应按国家相关法律法规和合同约定执行。6.4质量保修质量保修期限为[保修期限]，保修期内乙方应负责修复质量问题。第七章安全生产7.1安全生产要求安全生产要求应符合国家相关安全生产法律法规和标准。7.2安全生产措施安全生产措施应包括施工现场安全防护、消防、用电等。7.3安全生产检查安全生产检查应定期进行，确保安全生产措施落实到位。7.4安全事故处理安全事故处理应按国家相关法律法规和合同约定执行。第八章环境保护8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.2环境保护措施施工现场垃圾分类处理，及时清运；施工用水循环利用，减少水资源浪费；施工噪音控制在规定范围内；防止施工废水、废气排放对周围环境造成污染。8.3环境保护检查甲方有权对乙方环境保护措施进行检查，确保环境保护要求得到执行。8.4环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。第九章合同款项9.1合同款项支付方式合同款项支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例如下：预付款：合同签订后[预付款比例]%；进度款：按工程进度和合同约定支付；验收款：工程验收合格后支付[验收款比例]；结算款：工程完工并经甲方验收合格后支付剩余款项。9.2预付款甲方应在合同签订后[预付款期限]内支付预付款。9.3进度款进度款按实际完成工程量和合同约定支付，支付周期为[支付周期]。9.4验收款验收款在工程验收合格后[验收款期限]内支付。9.5结算款结算款在工程完工并经甲方验收合格后[结算款期限]内支付。第十章违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。第十二章合同解除12.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并明确解除日期。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程移交等事宜。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程移交等事宜。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权条款内容：在工程实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料设备选择等。说明：甲方作为项目业主，对工程的整体规划和目标负责，因此享有决策权，以确保工程按照既定目标和标准进行。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度检查、质量验收等。说明：甲方有权确保乙方按照合同要求施工，并通过监督确保工程质量和进度符合预期。1.3甲方提供资料条款内容：甲方应向乙方提供施工所需的全部资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程预算等。说明：甲方作为项目业主，负责提供工程实施所需的全部必要资料，以确保乙方能够顺利进行施工。1.4甲方责任承担条款内容：甲方对因自身原因导致的工程延误、质量事故等承担全部责任。说明：甲方作为项目主导方，应对其决策和行为产生的后果负责，以保障工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工权条款内容：在工程实施过程中，乙方拥有施工主导权，包括但不限于施工方案、施工方法、施工进度安排等。说明：乙方作为专业施工方，对施工过程有专业知识和经验，因此享有施工主导权，以确保工程质量和效率。2.2乙方质量控制权条款内容：乙方对施工过程中的质量控制负有直接责任，有权拒绝不符合质量标准的材料和施工方法。说明：乙方作为施工方，对工程质量负有直接责任，有权确保施工质量符合合同约定。2.3乙方进度管理权条款内容：乙方有权根据实际情况调整施工进度，并在必要时提出变更请求。说明：乙方根据施工实际情况调整进度，有助于应对不可预见的情况，确保工程按时完成。2.4乙方责任承担条款内容：乙方对因自身原因导致的工程延误、质量事故等承担全部责任。说明：乙方作为施工方，应对其施工行为和结果负责，以保障工程质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，监督工程进度和质量，提供咨询服务。说明：中介机构作为第三方，中立地协调双方关系，确保工程顺利进行。3.2中介费用条款内容：中介费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。说明：中介服务的费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介报告条款内容：中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量、费用等方面的报告。说明：中介报告有助于双方了解工程实际情况，及时发现问题并采取措施。3.4中介责任条款内容：中介机构对因自身原因导致的工程延误、质量事故等承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，对其提供的服务质量负责，以保障工程顺利进行。3.5中介解除条款内容：如中介机构违反合同约定或无法履行职责，甲方和乙方有权解除中介合同。说明：中介机构若无法履行职责，双方有权解除合同，以保障自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：材料设备清单4.附件四：施工组织设计5.附件五：工程质量验收标准6.附件六：安全生产管理制度7.附件七：环境保护措施8.附件八：合同款项支付计划9.附件九：争议解决程序10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或施工质量不符合合同要求。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在合同约定的时间内支付预付款、进度款或其他款项。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：乙方施工后的工程未能通过甲方验收，或存在严重的质量缺陷。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。认定：中介机构未能提供有效的协调、监督或咨询服务。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：是指争议双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.质量标准：是指对产品或服务在质量方面所规定的具体要求。5.质量验收：是指对工程、产品或服务的质量进行检验和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前规划，确保材料设备按时到位，必要时可寻找替代品。3.问题：质量问题处理不及时。解决办法：设立质量问题处理机制，确保问题得到及时解决。4.问题：资金周转困难。解决办法：合理规划资金使用，与乙方协商调整支付计划。五、所有应用场景：1.应用场景：商业空间装修工程。说明：适用于新建或改造的商业空间装修工程。2.应用场景：商业综合体工程。说明：适用于商业综合体内部各商业空间的装修工程。3.应用场景：商场、超市等零售场所装修工程。说明：适用于各类零售场所的装修工程。4.应用场景：办公楼、酒店等公共建筑装修工程。说明：适用于各类公共建筑的装修工程。全文完。2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业空间的需求日益增长。甲方拟在2025年度对现有商业空间进行拆除与新建，以提升商业空间的品质和竞争力。为了确保工程顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同，共同完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆除与新建商业空间装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成，实现甲方商业空间的升级改造。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述“拆除与新建商业空间装修一体化工程”是指包括拆除原有商业空间、新建商业空间以及装修工程在内的整体项目。3.2关键词解释：（1）拆除：指对原有商业空间进行拆除，包括拆除建筑物、构筑物、设备等。（2）新建：指在拆除原有商业空间的基础上，新建符合甲方要求的商业空间。（3）装修：指对新建商业空间进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装饰以及配套设施的安装。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全生产。（3）甲方应按合同约定支付工程款。（4）甲方应配合乙方办理施工手续，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全生产。（3）乙方应配合甲方办理施工手续，确保施工顺利进行。（4）乙方应按照合同约定向甲方提供施工方案、施工图纸等资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆除与新建商业空间装修一体化工程施工地点为：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。（2）乙方应按照合同约定向甲方提供施工方案、施工图纸等资料。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同约定的工期完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后____个工作日内进行验收；（3）验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保不影响甲方后续使用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）新建费用：包括新建工程的人工费、材料费、设备租赁费、设计费、监理费等。（3）装修费用：包括装修工程的人工费、材料费、设计费、施工费等。（4）管理费：包括合同管理、工程监理、质量检验等产生的费用。（5）其他费用：包括因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付达到该节点的工程款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为验收款。（4）保修期满后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为保修金。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）每阶段工程款项应在工程进度达到约定节点后的____个工作日内支付。（3）验收款应在工程竣工验收合格后的____个工作日内支付。（4）保修金应在保修期满后的____个工作日内支付。7.4支付章件：甲方支付工程款项时，应附上付款通知单、工程进度报告、验收报告等相关文件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关设施，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方未按合同约定履行其他义务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约金及赔偿金额的具体计算方法应在合同中明确约定，甲方和乙方应按照约定方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停、中止或终止合同履行。（3）因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同权利和义务的重大变更；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对拆除与新建商业空间装修一体化工程的整体规划、设计、施工、验收等权利。（2）乙方在履行合同过程中，应遵守甲方的设计要求、施工规范和质量标准。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中可能出现的质量问题的最终判断权。（2）甲方保留对乙方施工过程中可能出现的安全生产问题的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进展情况和解决问题。（2）甲乙双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.拆除与新建商业空间装修一体化工程设计图纸3.拆除与新建商业空间装修一体化工程施工方案4.拆除与新建商业空间装修一体化工程预算书5.施工过程中产生的相关文件及记录6.工程验收报告7.不可抗力事件证明文件8.违约责任相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付工程款项。b.未按合同约定提供施工场地或相关设施。c.未按合同约定履行其他义务。（2）乙方违约：a.未按合同约定的时间、质量、进度完成工程。b.在施工过程中造成工程损失。c.未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，由双方协商确定，或由仲裁机构或法院进行判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交法院进行审理并作出判决的争议解决方式。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，共同查明原因，并采取相应的补救措施。2.问题：工程进度延误。解决办法：甲乙双方应共同分析延误原因，制定合理的赶工措施，确保工程按期完成。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并报告甲方，同时配合相关部门进行调查和处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，应共同协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________1.第三方责任：a.第三方应负责提供工程所需的设计图纸、技术文件等相关资料。b.第三方应保证提供的资料符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：a.第三方有权获得合同约定的设计费、技术支持费等费用。b.第三方有权对工程设计、施工过程中的技术问题提出意见和建议。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。b.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等。c.乙方有权对工程进度和质量进行监督，并提出改进意见。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在工程中的合理利益，包括但不限于材料价格、施工工期等。b.甲方应承担因自身原因导致乙方利益受损的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方未按合同约定提供施工条件，应向乙方支付_____%的违约金。c.甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。b.甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方在工程中保证质量，避免因质量问题导致的损失。b.甲方有权要求乙方在工程中确保进度，避免因进度延误导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方在施工过程中造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围3.1.2拆除方式3.1.3拆除时间3.2新建工程3.2.1新建范围3.2.2新建内容3.2.3新建时间4.工程设计4.1设计要求4.2设计方案4.3设计变更5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更影响9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理乙方：建筑装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程2.2项目地点市区商业广场2.3项目规模总建筑面积：5000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为6个月3.工程范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围包括但不限于拆除现有商业空间内的隔断、墙面、地面等。3.1.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。3.1.3拆除时间自项目开工之日起30天内完成拆除工作。3.2新建工程3.2.1新建范围包括但不限于新建墙面、地面、隔断、吊顶等。3.2.2新建内容按照甲方提供的装修设计方案进行施工。3.2.3新建时间自项目开工之日起90天内完成新建工程。4.工程设计4.1设计要求设计方案需符合国家相关设计规范和甲方要求。4.2设计方案设计方案由乙方提供，甲方审核通过后执行。4.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。5.工程施工5.1施工组织设计乙方需编制详细的施工组织设计，经甲方审核通过后方可实施。5.2施工进度施工进度需按照施工组织设计执行，并定期向甲方报告。5.3施工质量施工质量需符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格。5.4施工安全乙方需确保施工现场安全，并遵守国家相关安全法规。6.材料设备6.1材料设备供应乙方负责提供所有施工所需的材料设备。6.2材料设备质量提供的材料设备需符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格。6.3材料设备验收甲方在材料设备进场时进行验收，验收合格后方可使用。8.合同变更8.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。8.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工期、付款方式、合同价格等。8.3变更影响合同变更可能导致工期、费用、质量等方面的调整，双方需在变更协议中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决期限争议应在合同签订之日起一年内提交仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、材料设备不符合要求、未按时付款等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的不能实现等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同因履行完毕、协商解除、违约解除等原因终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、变更协议等。14.2通知送达任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约协调等服务的第三方。2.监理方：对施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理的第三方。3.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任1.第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.第三方应承担其提供服务的直接责任，但不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合作协议和本合同规定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务质量，确保工程质量和进度。2.第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过第三方服务费用的一定比例。17.2责任划分1.第三方在履行本合同时，若因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。2.若第三方因不可抗力原因导致损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。17.3赔偿程序1.发生损失后，甲乙双方应立即通知第三方，并采取必要措施减少损失。2.第三方应在收到损失通知之日起一定期限内，提出赔偿要求或采取补救措施。3.若第三方未在规定期限内提出赔偿要求或采取补救措施，甲乙双方可自行解决或提交仲裁。18.第三方变更18.1第三方变更程序1.第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。2.第三方变更后，甲乙双方应将第三方变更的相关信息通知对方。18.2第三方变更内容1.第三方变更内容应包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务费用等。2.第三方变更内容应不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。18.3第三方变更影响1.第三方变更可能导致合同履行期限、费用等方面的调整，甲乙双方应协商解决。2.若第三方变更影响合同履行，甲乙双方可协商解除合同或采取其他补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸清晰、准确，符合国家相关设计规范。2.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，确保施工组织设计的科学性和可行性。3.材料设备清单详细要求和说明：列出所有施工所需的材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息，确保材料设备的质量和供应。4.设计变更协议详细要求和说明：记录所有设计变更的内容、原因、影响、处理措施等，确保设计变更的合法性和有效性。5.施工进度报告6.施工质量检验报告详细要求和说明：记录施工过程中的质量检验结果，包括材料、设备、施工工艺等，确保施工质量符合要求。7.施工安全检查记录详细要求和说明：记录施工过程中的安全检查情况，包括安全隐患、整改措施等，确保施工安全。8.付款申请及凭证详细要求和说明：提交付款申请，包括付款金额、付款依据、付款时间等，并提供相应的凭证。9.争议解决协议详细要求和说明：记录双方协商解决的争议内容、解决方案等，确保争议得到妥善处理。10.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、影响、处理措施等，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际工期超过合同约定工期，且未得到甲方书面同意。示例说明：乙方未在合同约定的6个月内完成新建工程，经甲方确认，工期延误10天，乙方需支付违约金。2.违约行为：施工质量不合格责任认定标准：施工质量不符合国家相关质量标准或合同约定。示例说明：乙方施工的墙面涂层出现脱落，经甲方验收不合格，乙方需重新施工并承担相关费用。3.违约行为：材料设备不符合要求责任认定标准：提供的材料设备不符合国家相关质量标准或合同约定。示例说明：乙方提供的瓷砖存在质量问题，经甲方验收不合格，乙方需更换合格产品并承担相关费用。4.违约行为：未按时付款责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付款项。示例说明：甲方未在合同约定的付款时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：乙方在履行合同时，泄露了甲方的商业秘密，乙方需承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆除与新建商业空间装修一体化工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同甲方因业务发展需要，决定对现有商业空间进行拆除与新建装修，以提升商业空间的整体形象和运营效率。乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供拆除与新建商业空间装修一体化服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保拆除与新建商业空间装修一体化工程顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）拆除工程：指对现有商业空间进行拆除，包括但不限于墙面、地面、门窗等。2）新建工程：指新建商业空间，包括但不限于结构、装修、设施等。3）一体化工程：指拆除工程与新建工程同时进行，确保工程进度和质量的同步。3.2关键词解释1）工期：指拆除与新建商业空间装修一体化工程的完成时间。2）质量：指拆除与新建商业空间装修一体化工程的质量标准，符合国家相关标准和甲方要求。3）费用：指拆除与新建商业空间装修一体化工程的工程造价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4）有权根据实际情况调整工程范围、工期、费用等。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定的时间、质量、费用完成拆除与新建商业空间装修一体化工程。2）对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4）对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点拆除与新建商业空间装修一体化工程的施工地点为：__________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成拆除与新建商业空间装修一体化工程，具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的工期完成，且工程质量达到双方约定的标准。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方签署终止协议。3）终止协议生效后，乙方应按照合同约定，对施工现场进行清理。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。2）乙方应按照合同约定，对施工现场进行清理，确保场地恢复原状。3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）拆除工程费用：包括拆除材料的采购、运输、拆除施工、垃圾清运等费用。2）新建工程费用：包括结构施工、装修材料采购、装修施工、设施安装等费用。3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。4）利润：乙方在合同约定的工程范围内，按照行业惯例收取的合理利润。7.2支付方式1）分阶段支付：根据工程进度，分为拆除工程阶段、新建工程阶段和竣工验收阶段，每个阶段支付合同总价的30%。2）验收支付：竣工验收合格后，支付合同总价的20%。3）尾款支付：工程保修期满后，支付合同总价的10%作为尾款。7.3支付时间1）拆除工程阶段：在拆除工程开始前，支付合同总价的10%作为预付款。2）新建工程阶段：在新建工程每完成30%后，支付相应阶段的30%。3）竣工验收阶段：在竣工验收合格后，支付合同总价的20%。4）尾款支付：工程保修期满后，支付合同总价的10%。7.4支付条款1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按延迟付款金额的千分之五计算。2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误，应向乙方支付延误工期赔偿金。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的千分之五计算。2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算和支付方式，按照本合同第七章第七节的规定执行。2）损失赔偿的计算和支付方式，由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律变更等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）政府政策调整导致工程无法继续。3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对拆除与新建商业空间装修一体化工程的整体规划、设计、施工等环节的监督权。2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的最终决定权。2）乙方在施工过程中，如需调整施工方案，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2）双方协商一致后，以书面形式签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2）修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照约定完成施工任务。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。2）双方应相互提供必要的支持，共同应对不可抗力事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均被视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：_______