二零二五版绿色环保餐厅租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色环保餐厅租赁经营协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁标的2.租赁用途2.1餐厅经营范围2.2环保要求及标准2.3经营方式及服务内容3.租金及费用3.1租金支付方式及金额3.2押金及保证金3.3水电费、物业管理费等费用承担4.合同履行及变更4.1合同履行要求4.2合同变更及解除4.3合同违约责任5.损坏及维修责任5.1餐厅设施及设备的损坏责任5.2维修责任及费用承担5.3报废及更换标准6.环保设施及设备6.1环保设施及设备清单6.2环保设施及设备维护责任6.3环保设施及设备更新及更换7.安全生产及消防7.1安全生产责任7.2消防设施及设备管理7.3应急预案及处理8.违法及违规处理8.1违法及违规行为定义8.2违法及违规处理措施8.3违法及违规责任承担9.合同终止及解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止及解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同解释及补充12.3合同附件及修改13.合同签订及生效13.1合同签订手续13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期[具体签订日期]1.3合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。1.4合同租赁标的本合同租赁标的为位于[具体地址]的绿色环保餐厅，面积[具体面积]平方米，包含餐厅内的所有设施及设备。2.租赁用途2.1餐厅经营范围乙方租赁的绿色环保餐厅仅用于经营中式餐饮服务，不得用于其他商业活动。2.2环保要求及标准乙方需遵守国家及地方关于环保的相关法律法规，餐厅内所有设施及设备须符合绿色环保标准。2.3经营方式及服务内容乙方应提供中式正餐、快餐、外卖等服务，确保服务质量，满足顾客需求。3.租金及费用3.1租金支付方式及金额租金按月支付，每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.2押金及保证金乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，用于保证合同履行。合同履行完毕后，无违约行为，押金全额退还。3.3水电费、物业管理费等费用承担乙方承担餐厅内的水电费、物业管理费等日常运营费用，费用按实际使用量结算。4.合同履行及变更4.1合同履行要求乙方应按照合同约定履行租赁义务，保持餐厅的正常运营。4.2合同变更及解除任何一方需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。4.3合同违约责任如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.损坏及维修责任5.1餐厅设施及设备的损坏责任乙方在使用过程中，因操作不当或故意损坏餐厅设施及设备，应负责维修或赔偿。5.2维修责任及费用承担餐厅日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意，费用按实际发生结算。5.3报废及更换标准设施及设备达到报废标准或损坏严重无法修复时，乙方应按甲方要求进行更换。6.环保设施及设备6.1环保设施及设备清单[具体环保设施及设备清单]6.2环保设施及设备维护责任乙方负责环保设施及设备的日常维护，确保其正常运行。6.3环保设施及设备更新及更换环保设施及设备达到更新标准或损坏严重无法修复时，乙方应按甲方要求进行更新或更换。8.违法及违规处理8.1违法及违规行为定义本合同所述违法及违规行为包括但不限于违反国家法律法规、合同约定、环保标准、食品安全规定等。8.2违法及违规处理措施一旦发生违法及违规行为，甲方有权立即采取措施，包括但不限于：要求乙方立即停止违法行为；对乙方进行警告、罚款或解除合同；按照法律法规追究乙方法律责任；要求乙方承担因此产生的所有损失和费用。8.3违法及违规责任承担乙方因违法及违规行为导致的一切后果，包括但不限于罚款、赔偿、诉讼费用等，均由乙方自行承担。9.合同终止及解除9.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同解除条件乙方未按时支付租金或违约金；乙方违反合同约定，经警告后仍不改正；乙方被依法吊销营业执照或相关许可证；乙方因违法经营被相关部门查封或强制关闭。9.3合同终止及解除后的处理合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并承担搬离过程中的所有费用。甲方有权收回租赁场所，并对乙方遗留的物品进行处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同附件11.1合同附件清单[具体合同附件清单，如：餐厅设施清单、环保设施清单、租赁合同附件等]11.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释及补充本合同的解释权归甲方所有。如合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同附件及修改合同附件及修改需经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订及生效13.1合同签订手续本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.合同解除及终止14.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件同第九条。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围中介服务：协助甲乙双方达成租赁关系的第三方中介机构；咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专业机构；监理服务：对餐厅建设、装修或运营过程进行监督管理的第三方监理机构；评估服务：对餐厅资产、价值或经营状况进行评估的第三方评估机构；保险服务：为餐厅运营提供保险保障的第三方保险公司。2.第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同所述责任限额，是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定第三方服务的性质及风险；第三方服务的市场收费标准；双方协商一致的结果。2.3责任限额的书面约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并要求第三方在提供服务前，签署责任限额确认书。3.第三方责权利界定3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方的相关资料和配合。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应承担因其服务导致的甲乙双方损失，在责任限额内进行赔偿。3.3第三方责任的划分第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。4.2第三方介入的审批甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。4.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。5.第三方介入的监督5.1甲乙双方的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方介入的反馈第三方应定期向甲乙双方提供介入工作的进展情况，并及时反馈问题及解决方案。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方完成合同约定的服务内容；第三方因自身原因无法继续履行服务；甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色环保餐厅设施清单详细列出餐厅内所有设施，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、烹饪设备、餐具、家具等。要求提供设施的品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。2.环保设施清单列出餐厅内所有环保设施，如节能灯、雨水收集系统、垃圾分类设施等。要求提供设施的功能、安装位置、维护周期等信息。3.租赁合同附件包括但不限于租赁合同副本、租金支付计划、费用清单、维修记录等。要求所有附件均为正式文件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.环保评估报告由第三方评估机构出具，评估餐厅的环保设施及运营状况。要求报告包含评估方法、评估结果、改进建议等信息。5.安全生产及消防验收报告由专业机构出具，证明餐厅符合安全生产和消防要求。要求报告包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。6.争议解决协议包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。要求协议为正式文件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.第三方介入协议包括但不限于第三方介入的目的、范围、费用、责任等。要求协议为正式文件，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或违约金。乙方违反合同约定，如改变经营范围、损坏设施设备等。乙方未遵守环保要求及标准，如超标排放等。乙方未遵守安全生产及消防规定，如违规操作等。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或违约金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例按合同约定执行。乙方违反合同约定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿、罚款等。乙方未遵守环保要求及标准：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的罚款及整改费用。乙方未遵守安全生产及消防规定：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的罚款及整改费用。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期1天，滞纳金为租金的1%。乙方擅自改变经营范围，导致餐厅无法正常运营，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按环保标准进行垃圾分类，被环保部门罚款5000元，乙方承担罚款责任。全文完。二零二四版绿色环保餐厅租赁经营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.维修与保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养9.环保要求与措施9.1环保要求9.2环保措施10.营业许可与资质10.1营业许可要求10.2资质要求11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米的餐厅及其附属设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具、冷藏设备等。（2）“出租方”指[出租方全称]，为租赁物的所有权人。（3）“承租方”指[承租方全称]，为租赁物的使用者。（4）“合同”指本《二零二四版绿色环保餐厅租赁经营协议》。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）对本合同的任何解释，应有利于维护承租方的合法权益。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系人：[出租方联系人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系人：[承租方联系人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物名称绿色环保餐厅3.2租赁物地址[具体地址]3.3租赁物面积[具体面积]平方米3.4租赁物设施（1）厨房设备：包括但不限于炉灶、冷藏设备、餐具洗涤设备等。（2）餐桌椅：包括但不限于木质餐桌、塑料椅等。（3）餐具：包括但不限于碗、筷、勺、碟等。（4）照明设施：包括但不限于吊灯、壁灯等。（5）其他设施：包括但不限于空调、音响设备等。4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]4.3租赁续约条款如需续约，双方应提前[具体时间]以书面形式进行协商，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]元/月5.2租金支付方式承租方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元/日的滞纳金。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方仅限于在租赁物内从事餐饮经营活动。6.2使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。（2）承租方不得在租赁物内进行任何非法活动。8.环保要求与措施8.1环保要求（1）承租方须遵守国家及地方关于环境保护的法律法规。（2）餐厅运营过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，必须符合环保排放标准。8.2环保措施（1）承租方应安装并正确使用环保设备，如油烟净化器、污水处理设备等。（2）餐厅应使用环保材料，减少一次性餐具的使用，提倡使用可降解餐具。（3）加强内部管理，提高员工环保意识，减少能源浪费。9.营业许可与资质9.1营业许可要求承租方应取得有效的餐饮服务许可证，并确保在合同期内持续有效。9.2资质要求承租方应具备相应的餐饮服务资质，包括但不限于卫生许可证、食品经营许可证等。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。（2）出租方未按约定解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任（1）承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金并赔偿出租方损失。（2）承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2合同解除（1）在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.其他约定13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式]进行。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行的个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。（2）第三方介入的具体事宜，包括介入方式、职责范围、权利义务等，应在《第三方介入协议》中明确约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入合同履行，应保证第三方的介入不损害自身合法权益。（2）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入合同履行，应保证第三方的介入不损害自身合法权益。（2）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过[具体金额]元。（2）如第三方因自身过错导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其在合同履行过程中的职责。（2）第三方应保证其介入合同履行过程中，不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系，依照《第三方介入协议》及有关法律法规确定。19.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系，依照《第三方介入协议》及有关法律法规确定。19.3第三方与甲乙双方的法律关系第三方与甲乙双方的法律关系，由《第三方介入协议》及本合同共同确定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅为协助履行合同。20.2合同履行变更第三方介入后，合同履行内容、方式等可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在《第三方介入协议》中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四版绿色环保餐厅租赁经营协议》详细要求：协议应包括所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的介入方式、职责范围、权利义务、责任限额等内容。说明：当第三方介入合同时，此协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。3.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：用于证明租金已支付，是甲乙双方履行合同的重要证据。4.《环保设施使用记录》详细要求：记录应包括环保设施使用时间、使用情况、维护保养情况等。说明：用于证明承租方已履行环保要求，是环保监管的重要依据。5.《营业许可与资质证明》详细要求：证明应包括营业许可证、卫生许可证、食品经营许可证等。说明：用于证明承租方已具备从事餐饮经营的合法资格。6.《维修保养记录》详细要求：记录应包括维修保养时间、内容、费用等信息。说明：用于证明租赁物已得到妥善维护，是保障租赁物正常使用的重要记录。7.《争议解决文件》详细要求：文件应包括争议内容、协商结果、解决方式等信息。说明：用于证明争议已得到妥善解决，是维护双方合法权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付租金。责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日[具体金额]元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供符合约定的租赁物，应赔偿承租方因装修、购置设备等额外支出的费用。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途或结构。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变餐厅装修，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。4.违约行为：第三方因自身过错导致损失。责任认定：第三方应按照《第三方介入协议》的规定，承担相应责任。示例：若第三方因工作失误导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行环保要求。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未按约定处理废水，应承担环保部门的处罚并赔偿相关损失。全文完。二零二四版绿色环保餐厅租赁经营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3文档引用2.合同背景与目的2.1经营理念2.2经营范围2.3经营目标3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁物描述4.1租赁场地4.2设备设施4.3装修状况5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4水电费承担6.经营管理与使用规则6.1经营许可6.2营业时间6.3安全与卫生6.4环保要求6.5禁止事项7.维护与保养7.1场地维护7.2设备维护7.3环保设施维护8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与附件14.1签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.2.1绿色环保餐厅：指采用环保材料和设施，提供健康饮食，致力于环保理念推广的餐厅。1.2.2租赁物：指甲方提供给乙方的餐厅场地、设备设施等。1.3文档引用1.3.1本合同中提及的附件、补充协议等，均视为合同的一部分。2.合同背景与目的2.1经营理念2.1.1甲方致力于推广绿色环保理念，支持乙方经营绿色环保餐厅。2.2经营范围2.2.1乙方在甲方提供的餐厅场地内，从事餐饮服务、食品销售、餐饮配套服务等业务。2.3经营目标2.3.1乙方通过提供优质服务，打造知名绿色环保餐厅品牌，实现经济效益和社会效益的双丰收。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1乙方名称：____________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3注册资本：____________________3.1.4经营范围：____________________3.1.5联系方式：____________________3.2出租方信息3.2.1甲方名称：____________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3注册资本：____________________3.2.4经营范围：____________________3.2.5联系方式：____________________4.租赁物描述4.1租赁场地4.1.1场地面积：____________________4.1.2场地位置：____________________4.1.3场地使用性质：____________________4.2设备设施4.2.1厨房设备：____________________4.2.2餐饮设备：____________________4.2.3环保设施：____________________4.3装修状况4.3.1装修风格：____________________4.3.2装修材料：____________________5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。5.2.2租金支付方式为：____________________5.3租金调整机制5.3.1租金调整频率：____________________5.3.2租金调整条件：____________________5.4水电费承担5.4.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.经营管理与使用规则6.1经营许可6.1.1乙方应取得相关餐饮服务经营许可证，并按规定向甲方提供副本。6.2营业时间6.2.1乙方营业时间为：____________________6.3安全与卫生6.3.1乙方应确保餐厅内食品安全卫生，符合国家相关标准。6.4环保要求6.4.1乙方应使用环保材料和设施，推广绿色环保理念。6.5禁止事项6.5.1乙方不得在餐厅内从事违法活动，不得损害甲方利益。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或拖欠水电网费。8.1.2乙方违反合同约定的经营范围，从事违法活动。8.1.3乙方未按照合同约定进行餐厅维护和保养。8.1.4乙方未遵守环保要求，造成环境污染。8.2违约责任8.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3违约处理程序8.3.1甲方发现乙方违约，应书面通知乙方。8.3.2乙方在接到违约通知后，应在____日内纠正违约行为。8.3.3若乙方在规定期限内未纠正违约行为，甲方有权采取法律措施。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，可对合同进行变更。10.2合同解除10.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同期限届满等。10.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内答复。10.3解除条件10.3.1合同解除需满足法律规定的条件。10.3.2合同解除需双方书面确认。10.4解除程序10.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过协商解决。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按照约定履行完毕相关手续。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及经营信息负有保密义务。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设备清单、装修图纸等。14.合同签署与附件14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同附件清单14.2.1附件一：租赁场地平面图14.2.2附件二：设备清单14.2.3附件三：装修图纸第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲方或乙方需要专业意见或服务时；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁时；16.1.3合同执行过程中，需要对租赁物或经营情况进行评估时。17.第三方介入的引入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方。17.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入目的和预期服务内容。17.3双方应共同决定第三方的选择和引入方式。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和委托要求，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方对在其职责范围内的服务内容承担相应责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和期限。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同