二零二五年度长租公寓意外责任分担及处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度长租公寓意外责任分担及处理协议甲方（长租公寓运营方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（长租公寓租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外责任分担1.意外定义本协议所指意外，是指在长租公寓居住期间，因不可抗力或意外事件导致的人身伤害或财产损失。2.责任分担甲方和乙方共同承担意外责任，具体分担方式如下：甲方负责提供安全的居住环境，包括但不限于房屋结构安全、设施设备安全等。乙方应合理使用房屋和设施，避免因个人不当行为造成意外。甲方和乙方应根据实际情况，合理分担因意外造成的损失。二、处理流程1.意外发生意外发生后，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。2.调查与鉴定甲方和乙方应共同对意外原因进行调查，并委托专业机构进行鉴定。3.损失赔偿根据鉴定结果和责任分担原则，甲方和乙方应协商确定损失赔偿金额。4.赔偿支付赔偿金额经双方确认后，甲方应在规定时间内支付给乙方。三、协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年（具体时长）。四、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在长租公寓居住期间发生的意外进行评估和调查。有权要求乙方在意外发生后提供相关信息，包括但不限于事故经过、损失情况等。义务：对乙方在意外中的合法权益予以保护，按照本协议约定承担相应的赔偿责任。及时向乙方通报意外处理的进展情况，并提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在意外发生后，有权要求甲方提供医疗救治和必要的经济补偿。有权要求甲方在规定时间内处理完意外事宜。义务：积极配合甲方的调查和处理工作，如实提供相关信息。在居住期间，应采取合理措施防止意外事件的发生。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方入住后，对长租公寓的安全设施和居住环境进行自检。乙方在入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检查或委托第三方进行检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的安全标准、居住环境要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.押金乙方在入住时支付押金，金额为______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.押金退还乙方在搬离长租公寓时，如无损坏或欠费，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供安全的居住环境，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故拒绝退还押金，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方违反租赁合同规定，造成公寓设施损坏或欠费，应承担赔偿责任，并支付相应违约金。若乙方提前搬离，应提前______个工作日通知甲方，并支付提前搬离的违约金，金额为______元（大写：______）。九、协议的变更与终止1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.终止除本协议约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或终止协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、事故处理细节以及其他机密信息（包括但不限于赔偿金额、处理过程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______