二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同示范合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期2.6工程质量标准第三章工程劳务分包3.1分包工程内容3.2分包工程范围3.3分包工程数量3.4分包工程费用3.5分包工程进度3.6分包工程验收第四章合同价格与支付方式4.1工程劳务费用构成4.2工程劳务费用计算方法4.3工程劳务费用支付方式4.4工程劳务费用支付时间4.5工程劳务费用支付条件第五章施工准备与进度管理5.1施工准备要求5.2施工进度计划5.3施工进度调整5.4施工现场管理5.5施工安全管理第六章质量管理6.1质量管理体系6.2质量保证措施6.3质量验收标准6.4质量责任与奖惩第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产管理制度7.3安全生产投入7.4安全生产事故处理7.5安全生产奖励与处罚第八章环境保护与文明施工8.1环境保护措施8.2文明施工要求8.3环境保护责任8.4环境保护监督检查第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1工程劳务分包协议11.2质量验收记录11.3施工进度报告11.4环境保护与文明施工记录11.5其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止程序第十三章违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约责任解除13.4违约责任追究第十四章其他约定14.1保密条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同解除与终止条件14.5合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为“二零二五年度绿色建筑改造零星工程”。2.2工程地点本工程地点位于_________。2.3工程规模本工程规模为_________。2.4工程类别本工程类别为绿色建筑改造零星工程。2.5工程工期本工程工期为____个月。2.6工程质量标准本工程质量标准符合国家及地方相关标准要求。第三章工程劳务分包3.1分包工程内容本分包工程内容包括但不限于：_________。3.2分包工程范围本分包工程范围为_________。3.3分包工程数量本分包工程数量为_________。3.4分包工程费用本分包工程费用为人民币_________元。3.5分包工程进度本分包工程进度按照甲方提供的施工进度计划执行。3.6分包工程验收本分包工程验收按照国家及地方相关标准进行。第四章合同价格与支付方式4.1工程劳务费用构成本工程劳务费用包括但不限于：_________。4.2工程劳务费用计算方法本工程劳务费用计算方法为_________。4.3工程劳务费用支付方式本工程劳务费用支付方式为_________。4.4工程劳务费用支付时间本工程劳务费用支付时间为_________。4.5工程劳务费用支付条件本工程劳务费用支付条件为_________。第五章施工准备与进度管理5.1施工准备要求乙方应按照甲方要求进行施工准备，包括但不限于：_________。5.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。5.3施工进度调整如因不可抗力等原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。5.5施工安全管理乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。第六章质量管理6.1质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量符合合同要求。6.3质量验收标准本工程质量验收标准为_________。6.4质量责任与奖惩乙方应承担因自身原因造成的质量问题，并接受相应的奖惩。第七章安全管理7.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。7.2安全生产管理制度乙方应制定并执行安全生产管理制度，确保施工安全。7.3安全生产投入乙方应确保安全生产投入，为安全生产提供必要的物质条件。7.4安全生产事故处理乙方应按照国家及地方有关安全生产事故处理的规定，及时处理安全生产事故。7.5安全生产奖励与处罚乙方应设立安全生产奖励基金，对安全生产成绩突出的个人和集体进行奖励；对违反安全生产规定的，应进行处罚。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请，并提交相关证据。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起不超过90日。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方均可单方面解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.4合同终止程序合同终止时，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第十章合同附件10.1工程劳务分包协议10.2质量验收记录10.3施工进度报告10.4环境保护与文明施工记录10.5其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除条件发生第九章规定的解除条件时，合同解除。11.4合同终止程序合同终止时，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第十二章违约责任12.1违约行为认定一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任解除违约方在违约发生后，采取措施纠正违约行为，并赔偿损失后，可以申请解除违约责任。12.4违约责任追究违约责任的追究由受损害方提出，经协商达成一致后执行。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.2合同变更与补充任何变更或补充条款均应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除与终止合同解除与终止的条件、程序及后果按本合同约定执行。13.4合同解除与终止条件合同解除与终止的条件、程序及后果按本合同约定执行。第十四章合同的补充与附件14.1本合同的补充与附件为本合同不可分割的组成部分。14.2本合同的任何补充与附件经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方责任与义务1.1甲方应按合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程地点、施工用水用电等。1.2甲方应负责办理工程项目所需的各项审批手续，确保项目合法合规。1.3甲方应按时支付乙方工程劳务费用，并在合同约定的时间内提供支付凭证。附加条款2：进度管理2.1甲方有权对乙方施工进度进行监督，并提出合理化的建议。2.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题，确保工程顺利进行。2.3如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方合理的延期费用。附加条款3：工程变更3.1如遇不可抗力或其他特殊原因导致工程变更，变更内容应由甲方提出，并经双方协商一致。3.2工程变更后的费用调整，应按合同约定的方式计算，并经双方签字确认。附加条款4：工程验收4.1甲方负责组织工程验收，并按照合同约定的标准对工程质量进行验收。4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的资料和证明。附加条款5：争议解决5.1甲方有权对乙方在施工过程中的违约行为提出警告或要求整改。5.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方责任与义务1.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工程劳务分包任务。1.2乙方应具备完成本工程的相应资质和专业技术水平，并保证施工过程中的安全、文明施工。1.3乙方应按时向甲方报告工程进度和施工情况。附加条款2：进度管理2.1乙方应制定合理的施工进度计划，并经甲方批准后执行。2.2乙方应确保施工进度按计划进行，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方。2.3乙方应承担因自身原因导致的施工进度延误责任。附加条款3：工程变更3.1如遇不可抗力或其他特殊原因导致工程变更，乙方应提出变更申请，经甲方批准后执行。3.2工程变更后的费用调整，应按合同约定的方式计算，并经双方签字确认。附加条款4：工程验收4.1乙方应确保工程质量符合合同约定和国家及地方相关标准。4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的资料和证明。附加条款5：争议解决5.1乙方有权对甲方在合同履行过程中的违约行为提出警告或要求整改。5.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介责任1.1第三方中介作为合同履行的监督和协调机构，应公正、公平地履行职责。1.2第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，并提出合理化的建议。附加条款2：第三方中介费用2.1第三方中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介费用应在合同签订时支付或按合同约定分期支付。附加条款3：第三方中介监督3.1第三方中介有权对工程进度、质量和安全进行监督检查。3.2第三方中介应定期向合同双方报告监督检查结果，并及时提出整改建议。附加条款4：第三方中介争议解决4.1第三方中介在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。附加条款5：第三方中介变更5.1如合同双方认为有必要更换第三方中介，应协商一致并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程劳务分包协议2.质量验收记录3.施工进度报告4.环境保护与文明施工记录5.第三方中介协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程劳务费用、未提供必要的施工条件、未按约定进行工程变更等。乙方违约行为：未按时完成工程劳务分包任务、工程质量不符合约定、施工进度延误等。第三方中介违约行为：未公正履行职责、未及时提出整改建议等。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：依据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为可认定为违约。乙方违约行为认定：依据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为可认定为违约。第三方中介违约行为认定：依据合同约定和相关法律法规，第三方中介未履行合同义务的行为可认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的法律责任。3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或根据法律规定，终止合同关系。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，因合同解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，必要时申请延期。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，发现问题及时整改，确保工程质量符合合同要求。3.问题：工程变更。解决办法：按照合同约定程序进行变更，明确变更内容、费用和工期调整。4.问题：支付问题。解决办法：严格按照合同约定支付工程劳务费用，如遇争议，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.绿色建筑改造工程中的劳务分包。2.零星工程劳务分包。3.工程劳务分包合同示范文本。4.甲方为主导的劳务分包合同。5.乙方为主导的劳务分包合同。6.含有第三方中介的劳务分包合同。全文完。二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程劳务分包范围3.1分包内容3.2分包方式3.3分包期限4.工程劳务分包价格4.1分包价格4.2价格组成4.3价格调整5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程劳务分包付款方式6.1付款方式6.2付款节点6.3付款期限7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.工程变更及索赔9.1工程变更9.2索赔处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区房地产开发乙方：市建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称二零二五年度绿色建筑改造零星工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总面积：1000平方米2.4工程内容包括室内外装修、水电改造、门窗安装等3.工程劳务分包范围3.1分包内容包括但不限于：水电安装、木工、瓦工、油漆工等3.2分包方式乙方以劳务分包方式承担上述工程劳务部分3.3分包期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止4.工程劳务分包价格4.1分包价格根据工程量清单和市场价格，双方协商确定分包价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2价格组成包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等4.3价格调整如市场价格发生变动，双方可根据实际情况协商调整分包价格5.工程进度及验收5.1工程进度安排双方根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报送甲方备案5.2工程验收标准按照国家相关标准及甲方要求进行验收5.3工程验收程序工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后五个工作日内进行验收6.工程劳务分包付款方式6.1付款方式采用分阶段付款方式，具体付款节点如下：1）工程开工前，支付合同总价款的30%2）工程完成50%时，支付合同总价款的40%3）工程完工验收合格后，支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期一年6.2付款节点根据工程进度计划，按月或按工程阶段进行付款6.3付款期限甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及结算单据后十五个工作日内支付相应款项7.甲方权利和义务7.1甲方权利1）对乙方施工过程进行监督、检查和验收2）对乙方违约行为提出异议，要求乙方承担责任3）对乙方工程质量提出改进意见7.2甲方义务1）按时支付乙方工程款2）提供施工图纸和技术资料3）协调解决施工过程中与第三方的关系8.乙方权利和义务8.1乙方权利1）按照合同约定进行施工，享有合法的施工场地和施工条件2）对甲方提供的施工图纸和技术资料有提出疑问和修改的权利3）因甲方原因导致工期延误，有权要求甲方延长工期和支付相应费用4）对工程质量问题，有权要求甲方协助解决8.2乙方义务1）严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量2）按时完成施工任务，保证工程进度3）遵守施工现场的各项规章制度，确保施工安全4）合理使用材料和机械，降低成本，提高效益9.工程变更及索赔9.1工程变更1）因设计变更、工程量增加或减少、不可抗力等原因导致工程内容、工程量或工期发生变化时，双方应协商一致，对合同进行变更2）变更后的工程量、工程款和工期应按合同约定和实际情况进行调整9.2索赔处理1）因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔2）索赔应提供相关证明材料，经双方协商一致后，甲方应在七个工作日内予以处理10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内进行协商2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就2）因不可抗力导致合同无法履行3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行4）双方协商一致解除合同11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方3）合同解除后，双方应按照约定进行结算和支付剩余款项12.违约责任12.1违约情形1）甲方未按时支付工程款2）乙方未按时完成施工任务3）乙方施工质量不符合约定标准4）双方违反合同约定的其他行为12.2违约责任1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失2）违约方应承担因违约行为给甲方造成的额外费用和损失13.合同生效及终止13.1合同生效条件1）双方签字盖章2）合同约定的其他生效条件成就13.2合同终止条件1）合同约定的终止条件成就2）合同履行完毕3）双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件1）工程量清单2）施工图纸和技术资料3）其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入方式1）监理单位：甲方有权委托第三方监理单位对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和合同履行情况。2）设计单位：如需对施工图纸进行修改或补充，甲方有权委托第三方设计单位提供设计服务。3）检测机构：为确保工程质量，双方可共同委托第三方检测机构对工程进行质量检测。4）咨询顾问：在合同履行过程中，如需专业咨询，双方可共同聘请第三方咨询顾问提供意见。15.3第三方介入程序1）第三方介入前，甲方应书面通知乙方，并取得乙方的同意。2）第三方介入后，乙方应积极配合第三方的各项工作，并按要求提供相关资料和配合检测。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。16.2第三方责任限额1）监理单位：监理单位对工程质量、进度和合同履行情况的监督责任，其责任限额不超过合同总价的5%。2）设计单位：设计单位对设计图纸的修改和完善责任，其责任限额不超过合同总价的3%。3）检测机构：检测机构对工程质量检测的责任，其责任限额不超过合同总价的2%。4）咨询顾问：咨询顾问提供咨询意见的责任，其责任限额不超过合同总价的1%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协作关系，乙方应积极配合第三方的各项工作，并按要求提供相关资料和配合检测。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不承担甲方和乙方之间的任何责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入费用1）第三方介入费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。2）第三方介入费用包括但不限于服务费、检测费、咨询费等。18.2第三方介入期限1）第三方介入期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2）如需延长第三方介入期限，双方应另行协商一致。18.3第三方介入的终止1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲方和乙方。2）如甲方或乙方认为第三方无法履行职责，可提前三十日书面通知第三方终止其介入。18.4第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：包括各项工程量、单价、合价等信息，作为合同价格计算的依据。2.施工图纸和技术资料详细要求和说明：包括设计图纸、施工规范、技术要求、材料清单等，确保施工质量和进度。3.合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等，作为合同有效性的证明。4.施工进度计划详细要求和说明：包括施工阶段、时间节点、质量标准等，确保工程按计划推进。5.工程验收报告详细要求和说明：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等，作为工程验收的依据。6.付款凭证详细要求和说明：包括发票、收据、银行转账记录等，作为付款依据。7.施工现场安全措施及记录详细要求和说明：包括安全防护措施、安全检查记录、安全事故处理记录等，确保施工现场安全。8.施工日志及照片详细要求和说明：包括施工进度、施工情况、现场管理情况等，作为工程实施情况的记录。9.材料进场验收报告详细要求和说明：包括材料名称、规格、数量、质量验收结果等，确保材料符合要求。10.索赔报告详细要求和说明：包括索赔事由、索赔金额、索赔依据等，作为索赔处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应修复不合格工程，并承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失责任认定：第三方应自行承担损失，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.违约行为及责任认定示例示例一：乙方未按时完成施工任务，导致工期延误五天。甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：第三方在检测过程中，因操作失误导致检测结果不准确。第三方应承担检测费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同示范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为贯彻落实国家关于绿色建筑改造的决策部署，推动建筑领域绿色发展，提高建筑能源利用效率，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑改造。为确保改造工程顺利进行，甲方现委托乙方进行绿色建筑改造零星工程的劳务分包。2.2合同依据1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《绿色建筑评价标准》；4.甲方制定的《绿色建筑改造零星工程劳务分包管理办法》。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿色建筑改造”指对既有建筑进行节能、环保、生态、宜居等方面的改造，提高建筑的整体性能和资源利用效率。3.2关键词解释1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑；2.节能：指在满足使用功能的前提下，降低建筑能耗，提高能源利用效率；3.环保：指在建筑的设计、施工、使用过程中，减少对环境的污染，提高资源循环利用率；4.生态：指建筑与自然环境和谐共生，实现生态平衡；5.宜居：指建筑为居住者提供舒适、健康、安全、便利的生活环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成工程；1.2有权对乙方进行监督检查，确保工程质量和安全；1.3有权根据工程进度支付工程款项；1.4有权对乙方违约行为提出索赔。4.2乙方的权利和义务2.1按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成工程；2.2保证工程质量，对因乙方原因造成的质量问题负责；2.3保证工程安全，对因乙方原因造成的安全事故负责；2.4确保施工过程中不造成环境污染；2.5按时提交工程验收报告；2.6配合甲方进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同约定的工程并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责施工、材料采购、人员配置等工作；2.甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等；3.乙方在施工过程中，应严格按照设计要求、施工规范和环保要求进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成并经甲方验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后十五日内协商确定终止合同的具体事宜；3.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方移交工程及有关资料；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成工程款项；3.双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程劳务费：根据工程量清单及市场行情，由甲方支付给乙方；2.材料费：包括施工过程中所需的各种建筑材料、设备、配件等费用；3.机械设备使用费：乙方为完成工程所需的机械设备使用费用；4.临时设施费：为满足施工需要，乙方搭建的临时设施费用；5.环保费：施工过程中产生的环保费用；6.其他费用：根据合同约定及实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的时间和比例，分阶段支付工程款项；2.乙方提交付款申请，甲方在收到申请后五个工作日内支付相应款项；3.甲方有权根据工程进度和实际完成情况，调整支付比例和金额。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；2.工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；3.工程竣工后，甲方支付合同总价款的15%作为质保金；4.质保期满后，甲方支付剩余的5%作为尾款。7.4支付条款1.甲方支付工程款项时，应提供正式的发票或收据；2.乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，否则甲方有权扣除相应款项；3.甲方有权根据工程进度和实际完成情况，调整支付比例和金额。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；2.甲方未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期，应承担相应的责任；3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等；2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.乙方未按合同约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.违约责任的具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.工程的技术资料、设计图纸、施工方案等；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容；3.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程无法正常施工；2.政府行为：政府政策调整导致工程无法继续；3.社会异常事件：罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构的选择及程序，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中涉及的商业秘密；2.甲方对乙方有特殊要求的工程内容；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑改造零星工程的设计、施工、验收等环节的监督权；2.甲方保留对乙方施工过程中使用的材料、设备等质量、环保等方面的审查权；3.甲方保留对乙方在施工过程中违反合同约定行为的纠正权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程进度、质量和安全要求的权利；2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行培训和指导的权利；3.甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行奖励或处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行；3.修改和补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行；2.双方应及时沟通，解决施工过程中出现的问题；3.双方应共同维护施工现场的秩序和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通；3.双方应共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑改造零星工程劳务分包的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表（签字）：__________日期：__________盖章：__________乙方（承包方）：代表（签字）：__________日期：__________盖章：__________附件：1.工程量清单2.材料清单3.机械设备清单4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.机械设备清单4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项，认定违约；未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，认定违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约；未按合同约定支付工程款项，认定违约。违约行为的认定需有书面证据，如支付凭证、验收报告、保密协议等。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：甲方应提前制定材料采购计划，确保材料供应的及时性。如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时返工或修复。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：双方应严格执行安全生产法规，加强安全教育，确保施工安全。如发生安全事故，应及时报告并采取相应措施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应依据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方职责：2.1参与项目的管理，监督工程进度、质量和安全；2.2提供专业咨询和建议，协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题；2.3协调甲乙双方之间的关系，促进双方的沟通与协作。3.第三方权利：3.1获得项目相关的技术资料、施工图纸等；3.2对施工过程中的质量、安全和进度进行监督；3.3对违反合同约定行为提出警告或要求整改。4.第三方义务：4.1保守甲方和乙方的商业秘密；4.2确保其提供的服务符合行业标准；4.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方报酬：5.1第三方报酬由双方协商确定，并纳入合同总金额；5.2第三方报酬支付方式、时间和条件按照合同约定执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项；1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；1.3乙方有权在工程进度和质量符合要求的情况下，要求甲方支付进度款。2.乙方利益条款：2.1乙方在施工过程中有权享受国家规定的劳动保障待遇；2.2乙方有权要求甲方为施工人员提供必要的安全培训和保障措施；2.3乙方有权要求甲方为施工场地提供必要的设施和条件。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金；3.2甲方未提供必要的施工条件和资源，应承担相应责任；3.3甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全和进度进行监督；1.2甲方有权要求乙方按合同约定完成工程；1.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：2.1甲方有权享受绿色建筑改造带来的节能减排效益；2.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取环保措施，降低环境污染；2.3甲方有权要求乙方在施工过程中保护既有建筑的结构和风貌。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；3.2乙方在施工过程中造成质量、安全事故，应承担相应责任；3.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑改造零星工程劳务分包合同示范3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误处理4.劳务分包内容4.1劳务分包范围4.2劳务分包内容描述4.3劳务分包质量要求5.劳务分包价格5.1劳务分包总价格5.2劳务分包单价5.3劳务分包支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任条款13.2违约责任处理13.3违约责任赔偿14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方名称：劳务分包1.1.2总包方名称：建筑工程1.2合同双方地址1.2.1分包方地址：省市区路号1.2.2总包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1分包方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2总包方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：绿色建筑改造项目2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区路号2.3工程规模2.3.1工程规模：约10000平方米2.4工程内容2.4.1工程内容：包括外墙保温、门窗更换、室内装修等3.工程期限3.1工程开工日期3.1.1工程开工日期：2025年1月1日3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期：2025年6月30日3.3工期延误处理3.3.1如因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付相当于每日劳务分包总价的1%的违约金。4.劳务分包内容4.1劳务分包范围4.1.1劳务分包范围：外墙保温施工、门窗更换施工、室内装修施工等4.2劳务分包内容描述4.2.1外墙保温施工：包括保温材料采购、施工、验收等4.2.2门窗更换施工：包括门窗采购、安装、验收等4.2.3室内装修施工：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等4.3劳务分包质量要求4.3.1劳务分包质量要求：符合国家相关质量标准和规范要求5.劳务分包价格5.1劳务分包总价格5.1.1劳务分包总价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2劳务分包单价5.2.1外墙保温施工单价：人民币元/平方米5.2.2门窗更换施工单价：人民币元/平方米5.2.3室内装修施工单价：人民币元/平方米5.3劳务分包支付方式5.3.1劳务分包支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工作后，总包方支付该阶段劳务分包价的30%6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：银行转账6.2付款期限6.2.1付款期限：每个阶段工作完成后5个工作日内支付6.2.2付款条件：工作质量合格，验收合格7.质量保证7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起两年7.2质量保证措施7.2.1质量保证措施：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量7.3质量保证责任7.3.1质量保证责任：如因分包方施工质量问题导致工程损坏，分包方应负责修复或赔偿8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1分包方负责在施工过程中遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.1.2总包方负责提供必要的安全生产条件，并对分包方的安全生产活动进行监督和检查。8.2安全生产措施8.2.1分包方应制定安全生产措施，包括但不限于施工安全操作规程、安全教育培训、安全检查等。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，分包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告总包方和相关部门。8.3.2分包方应配合事故调查，如实提供事故情况，并承担相应的责任。9.环境保护9.1环境保护责任9.1.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。9.1.2总包方负责监督分包方的环境保护措施执行情况。9.2环境保护措施9.2.1分包方应采取有效的环境保护措施，如废水、废气、固体废弃物的处理等。9.2.2分包方应确保施工场地整洁，减少扬尘和噪音污染。9.3环境污染事故处理9.3.1如发生环境污染事故，分包方应立即采取措施，减少损失，并及时报告总包方和相关部门。9.3.2分包方应承担环境污染事故的全部责任，并赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并开始协商解决。10.2.2如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应立即停止合同项下的工作。11.3.2分包方应将已完成的工程交付总包方验收，并承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。12.3.2双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约责任条款13.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。13.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。13.2违约责任处理13.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。13.2.2违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。13.3违约责任赔偿13.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜的处理14.4.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等，其介入合同事项需符合法律法规及合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：a)监督合同履行情况，确保工程质量、进度和安全；b)对分包方的工作进行评价，提出改进建议；c)在必要时，对分包方进行培训和指导。15.3.2第三方在本合同中的义务：a)按照合同约定和法律法规的要求，履行监理、检测、咨询等职责；b)对分包方的工作进行公正、客观的评价；c)对发现的问题