2025年度城市地下空间开发承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发承包合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，城市地下空间开发利用成为解决城市发展、缓解城市土地资源紧张、提高城市综合承载能力的重要途径。为加强城市地下空间开发的管理，规范市场秩序，提高开发效益，甲乙双方经友好协商，就2025年度城市地下空间开发项目达成如下承包合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用条例》以及国家有关法律法规、政策规定，经甲乙双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语2.“开发”：指在城市地下空间内进行建筑、管线、设施等的建设、改造、拆除等活动。3.“承包”：指乙方按照甲方的要求，负责城市地下空间开发项目的施工、管理等工作。3.2关键词解释1.“开发承包合同”：指甲方与乙方签订的关于城市地下空间开发项目的施工、管理等方面的协议。2.“工期”：指从合同签订之日起至合同约定的竣工日期止的期间。3.“工程质量”：指按照国家相关标准和规范，保证开发项目在安全、适用、美观等方面的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）监督乙方的施工质量、进度；（3）对开发项目提出合理化建议。2.甲方的义务：（1）按照合同约定提供相关资料；（2）保障施工环境的安全；（3）按照合同约定的时间节点支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定获得工程款项；（2）要求甲方提供相关资料；（3）在施工过程中遇到困难时，有权向甲方提出合理化建议。2.乙方的义务：（1）按照合同约定的时间节点完成施工；（2）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；（3）按照甲方要求进行施工，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）年。5.2合同履行地点合同履行地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责施工、管理等工作；2.甲方按照合同约定，提供相关资料、支付工程款项等；3.双方按照合同约定，进行工程质量、进度等方面的监督检查。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括但不限于施工、材料、设备、人工等费用。2.设计费：包括但不限于方案设计、施工图设计等费用。3.环保费：包括但不限于环境影响评价、环保设施建设等费用。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方提供相应的施工计划和工程进度表，甲方应在收到乙方提交的资料后五个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：根据乙方提交的工程进度报告和甲方现场查验，甲方应在收到乙方提交的资料后五个工作日内支付已完成的工程部分费用的70%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方提供的结算资料后十五个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到乙方提交的结算报告后三十个工作日内支付竣工结算款的70%。4.保修金：甲方在支付竣工结算款的同时，应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：每月末前五个工作日内支付当月已完成工程部分费用的70%。3.竣工结算款支付时间：竣工验收合格后三十个工作日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后同时支付。7.4支付条款1.甲方支付工程款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付款项后五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应按照实际损失计算，并按合同约定的支付方式支付。2.如因违约造成对方重大损失，违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市地下空间开发项目的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中的技术改进和创新的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量的重大问题，有权暂停施工，并及时通知甲方。2.甲方在项目验收过程中，有权要求乙方进行必要的整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不得与合同原条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中的各项工作进行及时沟通，确保信息畅通。2.双方应相互支持，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会，讨论项目实施过程中的重要事项。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就城市地下空间开发项目的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市地下空间开发项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度表等。3.乙方提交的工程款支付申请、发票、收据等。4.工程质量验收报告、竣工结算报告等。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项，认定违约。未按合同约定提供相关资料，导致工程延误，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，认定违约。3.违约行为的认定：甲方、乙方应在合同约定的期限内向对方提供书面违约通知。违约行为发生时，双方应积极配合，采取措施减少损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.城市地下空间开发利用条例：指国务院颁布的《城市地下空间开发利用条例》，规范城市地下空间的开发利用活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人之间的仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响工程进度。解决办法：双方应组织专家进行会商，共同研究解决方案。2.问题：甲方未按时支付工程款项，导致乙方资金周转困难。解决办法：双方可协商延长付款期限，或甲方提供相应的担保。3.问题：工程质量问题导致工程延期。解决办法：乙方应及时整改，甲方应组织验收，确保工程质量。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在2025年度城市地下空间开发承包合同中，由甲方或乙方邀请或引入的，参与项目开发、设计、施工、监理、材料供应等活动的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的开发、设计、施工、监理、材料供应等工作。第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。第三方应按时完成工作，保证工程质量。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电气等。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的协调和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况调整施工方案。乙方有权在工程完成后，要求甲方支付一定的工程尾款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权拒绝执行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度、质量进行监督检查。甲方可要求乙方提供工程进度报告和工程结算报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程实施过程中，优先考虑甲方指定的材料供应商。甲方可要求乙方在工程完成后，提供一定期限的工程保修。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。乙方不得擅自改变施工方案，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同工期及进度5.1工期安排5.2进度要求5.3质量要求6.合同履行及管理6.1施工组织设计6.2施工方案6.3施工现场管理6.4安全生产7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市地下空间开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2025年度城市地下空间开发项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目内容地下空间开发，包括商业、办公、停车场等设施3.合同标的3.1承包范围包括但不限于地下空间的设计、施工、安装、调试等全过程3.2承包方式乙方按照甲方要求，采用施工总承包的方式进行3.3承包期限自合同签订之日起至2027年12月31日止4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为预付款。4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，乙方提交验收报告，甲方在收到验收报告后10个工作日内支付相应阶段的进度款。4.2.3结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付结算款。5.合同工期及进度5.1工期安排合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。5.2进度要求5.2.1设计阶段：自合同生效之日起3个月内完成设计工作。5.2.2施工阶段：自设计工作完成后6个月内开始施工，并在12个月内完成主体结构施工。5.2.3装修阶段：自主体结构施工完成后6个月内开始装修，并在3个月内完成装修工程。6.合同履行及管理6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等，并报甲方审批。6.2施工方案乙方应按照批准的施工方案进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。6.3施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，包括人员、材料、设备、施工工艺等，确保施工顺利进行。6.4安全生产乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全生产。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量、进度和安全生产。7.1.2甲方有权对施工过程中的设计变更、进度调整、工程量增减等进行审批。7.1.3甲方有权监督乙方的施工过程，包括但不限于对施工质量、安全、进度等方面的监督检查。7.1.4甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。7.2甲方义务7.2.1甲方应在合同签订后及时支付预付款。7.2.2甲方应按照合同约定的时间节点支付进度款和结算款。7.2.3甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。7.2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、提供施工用水用电等。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。8.1.2乙方有权在施工过程中提出合理的设计变更和进度调整建议。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。8.1.4乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。8.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。8.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保安全生产。8.2.4乙方应按照甲方要求提供施工进度报告和质量保证资料。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方在施工过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.2如合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。10.1.2甲方未按合同约定支付款项。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料、工程量清单等。14.2补充条款14.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量和安全、降低风险等。15.3第三方介入方式1.工程监理：对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全生产。2.设计咨询：为工程提供设计咨询服务，优化设计方案，提高工程质量。3.材料供应商：提供工程所需的建筑材料、设备等，保证材料质量。4.保险机构：为工程提供保险服务，降低风险。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方权利与义务甲方有权选择合适的第三方介入，并与其签订相关协议。甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并监督其履行合同义务。16.2乙方权利与义务乙方应接受甲方的第三方介入，并配合第三方的工作。乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责和义务，保证工程质量和安全。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与受托关系，甲方作为委托方，有权对第三方的行为进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作关系，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不影响工程进度和质量。18.3第三方与工程其他利益相关者的关系19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的责任与义务变更后的第三方应承担相应的责任和义务，甲乙双方应根据变更后的协议履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。21.本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入活动。如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：提供详细的施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保其准确无误。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，应确保其合法性和有效性。5.附件五：工程验收报告要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：工程验收报告是工程完成的重要标志，应确保其真实性和准确性。6.附件六：工程结算报告要求：详细列出工程结算的内容、金额、支付时间等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，应确保其准确性和完整性。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的内容、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入的重要文件，应确保其合法性和有效性。8.附件八：安全生产事故报告要求：详细记录安全生产事故的发生时间、原因、处理措施等。说明：安全生产事故报告是安全生产管理的重要依据，应确保其真实性和准确性。9.附件九：工程保险单要求：提供工程保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：工程保险单是保障工程安全的重要文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程或未达到质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定完成主体结构施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的材料存在质量问题，导致工程受损，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若双方未按合同约定进行工程验收，导致工程无法按时交付，双方应承担违约责任。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市地下空间资源丰富，为合理开发利用地下空间，提高城市土地利用率，促进城市可持续发展，甲方决定对城市地下空间进行开发。乙方具备相关资质，愿意承担本项目的开发承包工作。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）开发承包：指甲方将城市地下空间开发项目委托乙方进行建设，乙方按照约定完成开发任务，甲方支付相应费用的行为。3.2关键词解释（1）地下空间开发：指对城市地下空间进行规划、设计、施工、监理等全过程的活动。（2）承包：指乙方按照甲方要求，承担城市地下空间开发项目的建设任务，并按照约定完成开发任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成地下空间开发项目。（2）甲方有权对乙方在开发过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款和奖励费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成地下空间开发项目。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全、环保、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对地下空间进行开发，包括但不限于规划、设计、施工、监理等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的开发任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余开发任务；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款和奖励费用；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括施工、监理、设计等各项费用；（2）设备购置费：包括施工过程中所需的各类设备购置费用；（3）材料费：包括施工过程中所需的各类材料费用；（4）人工费：包括施工过程中所需的人工费用；（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）按进度支付：根据工程进度，甲方应按照合同约定的比例向乙方支付工程款；（2）按节点支付：在工程达到约定节点时，甲方应向乙方支付相应费用；（3）结算支付：工程竣工后，甲方应按照结算结果向乙方支付剩余费用。7.3支付时间（1）工程款：在工程进度达到约定比例时，甲方应在5个工作日内支付；（2）设备购置费：在设备购置完成后，甲方应在3个工作日内支付；（3）材料费：在材料采购完成后，甲方应在3个工作日内支付；（4）人工费：在人工费用发生时，甲方应在5个工作日内支付；（5）其他费用：在发生其他费用时，甲方应在3个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方支付费用后，如发现多付或少付，甲方应在3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成开发任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算；（2）乙方未按约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应按照实际损失计算，并采取货币支付的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等，双方均应予以保密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露本合同约定的保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，防止泄露；（3）对违反保密义务的行为，应立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力事件导致合同部分履行的，双方应协商处理。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府政策调整，导致项目无法继续进行；（3）疫情导致人员无法到岗，影响施工进度。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请有关部门进行调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及他人合法权益的项目；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下空间开发项目的整体规划、设计方案的最终决定权；（2）甲方保留对地下空间开发项目的监督、检查、验收权；（3）甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等问题的纠正和改进权。13.2特殊权力保留（1）在地下空间开发过程中，如遇特殊技术难题，甲方有权决定采取何种技术措施或解决方案；（2）在地下空间开发过程中，如遇不可抗力事件，甲方有权决定项目暂停、延期或终止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改和补充，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理地下空间开发项目所需的各种手续；（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的各类资料和配合工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决施工过程中遇到的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市地下空间开发承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）其他相关方：（签字/盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下空间开发利用规划及设计方案2.土地使用权证复印件3.甲方提供的施工条件及支持文件4.乙方提供的资质证书复印件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供施工条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成开发任务的，认定为乙方违约。未按约定保证施工质量的，认定为乙方违约。违约行为的认定应以合同约定及实际情况为依据，双方应共同协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量验收：指对地下空间开发项目的施工质量进行检验和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，无法按原计划施工。解决办法：甲方有权决定采取何种技术措施或解决方案，乙方应予以配合。2.问题：因不可抗力事件导致项目无法继续进行。解决办法：双方应协商决定项目暂停、延期或终止，并按照合同约定处理。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：因沟通不畅导致双方意见不一致。解决办法：定期召开协调会议，加强沟通，共同协商解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供技术支持、监理服务、材料供应等。第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因服务不符合要求造成的损失承担责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。第三方有权根据合同约定，对项目的进度、质量、安全等进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后获得合同约定的利润。乙方有权在项目进展顺利的情况下，获得额外的奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更项目范围，否则乙方有权拒绝执行。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目转包或分包。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。2.甲方的利益条款：甲方可获得地下空间开发项目的所有权和使用权。甲方可从项目开发中获得经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自变更施工方案，否则甲方有权拒绝。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目转包或分包。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的与范围1.6合同期限第二章项目背景与概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目规模2.4项目位置第三章项目勘察与设计3.1勘察工作要求3.2设计工作要求3.3勘察与设计成果提交3.4勘察与设计费用第四章承包方资质与义务4.1承包方资质要求4.2承包方义务4.3质量保证4.4工程进度保证4.5工程安全保证第五章发包方权利与义务5.1发包方权利5.2发包方义务5.3工程进度监督5.4质量检查5.5工程验收第六章工程施工与进度6.1施工准备6.2施工组织6.3施工进度安排6.4施工质量管理6.5施工安全事故处理第七章合同价款及支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款节点7.4逾期付款违约责任7.5预付款及结算第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁条款8.4法院管辖第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序9.4合同变更后的权利义务第十章工程保修10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任10.4保修金第十一章合同终止与后续事宜11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的权利义务11.4项目资料归档11.5合同终止后的债务清偿第十二章附则12.1合同份数12.2合同生效条件12.3合同签署地点12.4合同解释12.5其他约定事项第十三章合同附件13.1项目勘察设计文件13.2施工图纸及资料13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同附件合同目录结束合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度城市地下空间开发承包合同1.2合同编号：CG20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息1.4.1发包方：名称：城市地下空间开发地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx55551.4.2承包方：名称：建筑工程地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx66661.5合同目的与范围：本合同旨在明确发包方与承包方就2025年度城市地下空间开发项目的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.6合同期限：自2025年1月1日至2027年12月31日第二章项目背景与概述2.1项目背景：为满足城市地下空间开发利用需求，提高城市综合承载能力，特开展本城市地下空间开发项目。2.2项目概述：本项目包括地下停车场、地下商业街、地下通道等设施的建设。2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目位置：市区路第三章项目勘察与设计3.1勘察工作要求：承包方负责项目的勘察工作，确保勘察数据的准确性。3.2设计工作要求：承包方负责项目的工程设计，确保设计符合国家相关标准和规范。3.3勘察与设计成果提交：勘察与设计成果应在合同约定的时间内提交给发包方。3.4勘察与设计费用：勘察与设计费用为人民币万元，由发包方支付。第四章承包方资质与义务4.1承包方资质要求：承包方须具备国家规定的相应资质等级，并具备类似工程经验。4.2承包方义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。4.2.2配备足够的施工设备和人员。4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。4.3质量保证：承包方保证施工质量达到国家相关标准。4.4工程进度保证：承包方保证工程按合同约定的时间节点完成。4.5工程安全保证：承包方保证施工安全，防止发生安全事故。第五章发包方权利与义务5.1发包方权利：5.1.1对承包方的施工过程进行监督。5.1.2对施工质量进行检查验收。5.1.3对工程进度进行监控。5.2发包方义务：5.2.1按时支付工程进度款。5.2.2提供必要的施工条件。5.2.3协助承包方办理施工许可等相关手续。5.3工程进度监督：发包方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。5.4质量检查：发包方有权对施工质量进行检查，确保工程质量符合要求。5.5工程验收：发包方负责组织工程验收，对验收合格的项目进行交付使用。第六章合同价款及支付方式6.1合同价款：本合同总价款为人民币万元，包括勘察设计费、材料费、人工费、施工费等。6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后天内支付合同价款的%作为预付款。6.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的进度款。6.2.3结算款：工程验收合格后支付合同价款的%作为结算款。6.3付款节点：根据工程进度情况，双方协商确定具体的付款节点。6.4逾期付款违约责任：发包方逾期付款的，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.5预付款及结算：预付款及结算款的支付方式和时间按合同约定执行。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同价款的%作为违约金。8.1.2发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.3承包方未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，应承担全部修复费用并赔偿发包方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款8.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法院管辖8.4.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的。9.1.2经双方协商一致，且不违反法律法规的。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同变更后的权利义务9.4.1合同变更后，双方的权利义务应按变更后的内容执行。第十章工程保修10.1保修期限10.1.1本工程保修期限为自竣工验收合格之日起年。10.2保修内容10.2.1承包方负责保修期内出现的工程质量问题。10.3保修责任10.3.1承包方应负责保修期内出现的质量问题，包括修复和更换。10.4保修金10.4.1保修金为合同价款的%，在保修期满后无质量问题退还。第十一章合同终止与后续事宜11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工程完成并验收合格。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。11.3合同终止后的权利义务11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.4项目资料归档11.4.1双方应将项目资料归档保存，以备日后查阅。11.5合同终止后的债务清偿11.5.1合同终止后，双方应按照合同约定清偿各自债务。第十二章附则12.1合同份数12.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点12.3.1本合同在市区路号签署。12.4合同解释12.4.1本合同的解释权归双方共同享有。12.5其他约定事项12.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同附件13.1项目勘察设计文件13.2施工图纸及资料13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自20