2025年度城市地下空间开发承包协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发承包协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的及范围2.1开发项目名称2.2开发项目地点2.3开发项目面积2.4开发项目内容3.项目投资及资金来源3.1投资总额3.2资金来源3.3资金支付方式4.项目工期及进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3进度款支付节点5.设计及施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：X房地产开发1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.协议标的及范围2.1开发项目名称：城市地下空间开发项目2.2开发项目地点：市区街道2.3开发项目面积：50000平方米2.4开发项目内容：地下停车场、商业设施、地下通道等3.项目投资及资金来源3.1投资总额：人民币伍亿元整3.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款3.3资金支付方式：按工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程量的10%4.项目工期及进度安排4.1项目总工期：36个月4.2各阶段工期：4.2.1设计阶段：3个月4.2.2施工准备阶段：2个月4.2.3施工阶段：30个月4.2.4验收阶段：1个月4.3进度款支付节点：4.3.1设计阶段完成后支付设计费用4.3.2施工准备阶段完成后支付施工准备费用4.3.3每完成10%的工程量支付10%的进度款4.3.4项目竣工验收合格后支付剩余款项5.设计及施工要求5.1设计要求：5.1.1设计单位应按照国家相关规范和标准进行设计5.1.2设计文件应完整、准确、清晰，符合施工要求5.1.3设计变更应经甲方同意后方可进行5.2施工要求：5.2.1施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工5.2.2施工过程中应确保工程质量和安全5.2.3施工单位应配合甲方进行工程验收5.3质量标准：5.3.1工程质量应符合国家相关质量标准5.3.2工程质量评定应达到优良等级6.权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方有权对乙方的设计和施工进行监督6.1.2甲方应按约定支付工程款项6.1.3甲方应提供必要的施工条件6.2乙方权利义务：6.2.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工6.2.2乙方应保证工程质量和安全6.2.3乙方应按时完成工程任务7.项目验收及交付7.1验收标准：7.1.1工程质量应符合国家相关质量标准7.1.2工程功能应符合设计要求7.1.3工程安全应符合国家标准7.2验收程序：7.2.1乙方应按照约定时间完成工程7.2.2甲方应组织验收小组进行验收7.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认7.3交付条件：7.3.1工程质量达到验收标准7.3.2工程功能符合设计要求7.3.3工程安全符合国家标准8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间完成工程任务8.1.2乙方施工质量不符合合同约定8.1.3乙方未按约定支付工程款项8.1.4甲方未按约定提供施工条件8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金8.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用8.2.3乙方未按约定支付工程款项的，应向甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任8.2.4甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付由此造成的损失8.2.5任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经市区市场监督管理局备案10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同11.合同附件11.1设计文件：11.1.1设计说明书11.1.2设计图纸11.1.3设计变更文件11.2施工图纸：11.2.1施工图纸11.2.2施工说明11.2.3施工图设计变更11.3其他相关文件：11.3.1双方签署的工程合同11.3.2验收报告11.3.3支付凭证12.合同变更及解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.1.3变更内容不损害国家利益和社会公共利益12.2解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行12.2.3双方协商一致解除合同13.合同解除后的处理13.1资产清算：13.1.1双方应对合同解除后的资产进行清算13.1.2清算结果应作为合同解除后的最终结算依据13.2责任承担：13.2.1双方应各自承担因合同解除而造成的损失13.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议履行其职责，对提供的服务质量负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险和潜在损失。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与本合同的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并重新签订合作协议。15.6.2更换第三方不影响本合同的效力。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件由合作协议约定，或经甲方和乙方书面同意。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供其资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成其工作，并提交相关成果。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。16.2.3乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任界定应依据合作协议和本合同的相关规定。17.1.2第三方责任界定应考虑第三方提供服务的性质、质量、风险和潜在损失。17.1.3第三方责任界定应明确第三方的赔偿范围和赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计说明书：详细说明设计原则、设计依据、设计范围等。设计图纸：包括平面图、剖面图、立面图、节点详图等。设计变更文件：记录设计过程中发生的变更及原因。2.施工图纸施工图纸：包括施工平面图、剖面图、立面图、节点详图等。施工说明：详细说明施工工艺、施工要求、施工顺序等。施工图设计变更：记录施工过程中发生的变更及原因。3.项目合同本合同文本：包括协议双方基本信息、项目标的及范围、投资及资金来源、工期及进度安排、设计及施工要求、权利义务、验收及交付、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。4.验收报告验收报告：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。5.支付凭证支付凭证：包括工程进度款支付凭证、设计费用支付凭证等。6.第三方合作协议第三方合作协议：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。7.设计变更记录设计变更记录：详细记录设计过程中发生的变更及原因。8.施工变更记录施工变更记录：详细记录施工过程中发生的变更及原因。9.争议解决文件争议解决文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。10.其他相关文件其他相关文件：包括但不限于政府批文、土地使用证、工程许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间完成工程任务。乙方施工质量不符合合同约定。乙方未按约定支付工程款项。甲方未按约定提供施工条件。第三方未能按照合作协议履行职责。2.责任认定标准乙方未按约定时间完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。乙方未按约定支付工程款项的，应向甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付由此造成的损失。第三方未能按照合作协议履行职责的，应根据合作协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例示例一：若乙方因自身原因导致工程延期一个月，则乙方应向甲方支付违约金人民币100万元。示例二：若乙方施工过程中发现质量问题，经检验确认不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用人民币50万元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例三：若第三方因自身原因导致服务质量不符合合作协议要求，应向甲方支付违约金人民币20万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2025年度城市地下空间开发承包协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，城市地下空间开发已成为推动城市发展的重要手段。为规范城市地下空间开发行为，保障开发项目的顺利进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.开发承包：指甲方将城市地下空间开发项目委托乙方进行建设，乙方按照约定完成项目建设的活动。3.2关键词解释1.本合同：指本协议书。2.项目：指甲方委托乙方进行建设的城市地下空间开发项目。3.合同价款：指乙方完成项目建设所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成项目建设。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量符合要求。3.甲方应按照约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间、地点、方式完成项目建设。2.乙方应确保项目建设质量符合国家相关标准。3.乙方有权按照约定收取合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行城市地下空间开发项目的建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；2.双方应按照约定结算合同价款；3.合同终止后，双方应按照法律法规规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急储备金等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需提交详细工程预算，甲方按预算的20%支付预付款。2.进度款：在工程实施过程中，甲方根据实际进度支付，支付比例根据工程进度和质量验收情况确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的80%作为结算款。4.保修金：保修金为结算款的10%，保修期满后无质量问题，无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后30日内支付。2.进度款：每完成工程量的20%，乙方提交申请，甲方在7日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：保修期满后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.若甲方擅自变更工程内容，导致乙方增加费用，甲方应承担相应费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失，并协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对项目的技术、质量、进度等方面的控制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对项目设计、施工方案进行调整的权力。2.乙方保留在项目实施过程中，对施工工艺、材料选用等方面进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面报告、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于项目开发承包的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计方案及预算2.施工组织设计及进度计划3.材料设备采购清单及质量标准4.工程量清单及价格表5.合同签订时的相关文件6.项目验收报告7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。擅自变更工程内容：甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成工程，视为违约。工程质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，未在约定时间内修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：材料设备质量不达标。解决办法：加强材料设备采购的监督管理，确保符合合同约定的质量标准。3.问题：工程质量问题。解决办法：建立健全工程质量检查制度，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。4.问题：沟通不畅。解决办法：加强双方沟通，建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确地传递。5.问题：不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，按照合同约定及国家法律法规进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方职责：第三方负责提供项目所需的专业技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应按照合同约定，对项目的质量、进度、安全等进行监督和管理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。第三方有权对项目的实施情况进行评估，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应确保提供的技术支持符合国家相关标准和规范。第三方应按时完成其职责范围内的工作，并对工作质量负责。5.第三方报酬：第三方的报酬由合同约定，包括但不限于技术服务费、监理费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收，并对验收结果有异议时提出复验申请。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后获得合理的利润。乙方有权在合同期限内享受技术培训、信息共享等权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自变更工程内容或设计。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的风险。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供工程进度报告。甲方可要求乙方在项目实施过程中保持与甲方沟通的畅通。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目完成后带来的经济效益。甲方可获得乙方的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度城市地下空间开发承包协议书2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议依据二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、合同双方的权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3业主方权利3.4业主方义务四、项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资来源4.3资金支付方式4.4资金管理五、项目进度管理5.1项目总工期5.2各阶段工期5.3进度计划5.4进度调整六、质量要求及标准6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证七、安全管理7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理八、环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.2文明施工要求8.3环保设施九、合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序十、违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3违约责任承担方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序十三、附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同双方资质证明文件十四、其他14.1不可抗力14.2法律法规14.3协议附件14.4其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度城市地下空间开发承包协议书1.2协议双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2业主方：[业主方全称]1.3协议目的：明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.4协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目内容：[项目具体内容描述]三、合同双方的权利和义务3.1承包方权利：3.1.1按照合同约定进行施工的权利。3.1.2获得按合同约定支付工程款的权益。3.1.3要求业主方提供必要施工条件的权利。3.2承包方义务：3.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工。3.2.2遵守国家法律法规和工程建设标准。3.2.3保护施工现场的安全和环境卫生。3.3业主方权利：3.3.1检查、监督承包方的施工质量和进度。3.3.2按合同约定支付工程款。3.3.3对承包方的违约行为提出异议。3.4业主方义务：3.4.1提供项目所需的土地、图纸、资料等。3.4.2配合承包方进行施工协调。3.4.3按合同约定支付相关费用。四、项目投资及资金管理4.1投资总额：[投资总额]4.2投资来源：[投资来源]4.3资金支付方式：[资金支付方式]4.4资金管理：[资金管理具体措施]五、项目进度管理5.1项目总工期：[项目总工期]5.2各阶段工期：[各阶段工期]5.3进度计划：[进度计划详细内容]5.4进度调整：[进度调整的具体条件和程序]六、质量要求及标准6.1质量标准：[质量标准详细内容]6.2质量检测：[质量检测的具体方法和频率]6.3质量保证：[质量保证的具体措施]七、安全管理7.1安全生产责任：[安全生产责任的具体划分]7.2安全管理制度：[安全管理制度的具体内容]7.3安全事故处理：[安全事故处理的程序和责任]八、环境保护与文明施工8.1环境保护要求：8.1.1严格按照国家和地方环境保护法规执行。8.1.2施工过程中产生的废水、废气、噪声等污染物必须达标排放。8.2文明施工要求：8.2.1保持施工现场整洁有序。8.2.2不得影响周边居民生活。8.3环保设施：8.3.1配备必要的环保设施，如污水处理设备、噪音控制设施等。九、合同变更与解除9.1变更条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致同意变更。9.2变更程序：9.2.1提出变更申请。9.2.2双方协商确定变更内容。9.2.3签订变更协议。9.3解除条件：9.3.1一方严重违约。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。9.4解除程序：9.4.1提出解除申请。9.4.2双方协商确定解除内容。9.4.3签订解除协议。十、违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按合同约定完成工程。10.1.2工程质量不符合标准。10.1.3逾期交付工程。10.2业主方违约责任：10.2.1未按合同约定支付工程款。10.2.2提供虚假资料或信息。10.2.3未能提供必要施工条件。10.3违约责任承担方式：10.3.1支付违约金。10.3.2恢复或赔偿损失。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序：11.3.1提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。11.3.3仲裁庭审理并作出裁决。十二、合同生效及终止12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经有关部门批准。12.2生效日期：[合同生效日期]12.3终止条件：12.3.1合同约定的工期完成。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止程序：12.4.1提出终止申请。12.4.2双方协商确定终止内容。12.4.3签订终止协议。十三、附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同双方资质证明文件十四、其他14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行。14.2法律法规：14.2.1本合同遵守中华人民共和国现行法律法规。14.3协议附件：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。_________________________[承包方代表签字]_________________________[日期]_________________________[业主方代表签字]_________________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方在项目决策方面具有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同款项支付等重大事项。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设计图纸、技术规范、施工标准等，确保项目按期、按质完成。1.3甲方监督权说明：甲方有权对承包方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面，确保项目符合合同要求。1.4甲方验收权说明：甲方有权对项目进行验收，包括但不限于工程量的验收、质量的验收、进度的验收等，验收合格后方可投入使用。1.5甲方支付责任说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如有延误，应承担相应的违约责任。1.6甲方保密义务说明：甲方应遵守合同约定，对项目信息保密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权说明：乙方在项目决策方面具有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同款项支付等重大事项。2.2乙方技术管理责任说明：乙方应负责项目的技术管理工作，确保项目设计、施工、验收等环节符合技术规范和标准。2.3乙方施工责任说明：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量。2.4乙方进度管理责任说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.5乙方安全责任说明：乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。2.6乙方质量保证说明：乙方应提供质量保证，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目进行全过程管理，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节，确保项目符合合同要求。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3第三方中介监督权说明：第三方中介有权对承包方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。3.4第三方中介验收权说明：第三方中介有权对项目进行验收，验收合格后方可投入使用。3.5第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量状况、存在问题等。3.6第三方中介争议解决说明：在项目实施过程中，如出现争议，第三方中介应协助双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.工程量清单3.合同双方资质证明文件4.第三方中介资质证明文件（如有）5.甲方提供的图纸、技术规范、施工标准等6.乙方提交的施工组织设计、施工方案等7.甲方支付工程款的凭证8.第三方中介的报告及验收意见9.争议解决过程中的相关文件10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按合同约定的时间、质量、安全要求完成施工。b.工程质量不符合标准。c.逾期交付工程。d.未按合同约定支付工程款。2.业主方违约行为：a.未按合同约定支付工程款。b.提供虚假资料或信息。c.未能提供必要施工条件。3.违约行为认定：a.由第三方中介或仲裁委员会根据合同约定和相关法律法规进行认定。b.违约行为发生后，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，进行整改，整改合格后方可继续施工。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保按期完成施工。3.问题：合同款项支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目。2.土地开发项目。3.建设工程项目。4.政府投资建设项目。5.企业投资建设项目。全文完。2025年度城市地下空间开发承包协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市地下空间开发需求日益增长，为了充分发挥城市地下空间资源潜力，提高城市土地利用率，促进城市可持续发展，甲方决定与乙方就2025年度城市地下空间开发项目进行合作。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市地下空间开发项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“城市地下空间”、“开发承包”、“地下空间资源”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（2）“开发承包”是指乙方在甲方提供的城市地下空间范围内，按照本协议约定进行开发建设，甲方负责提供相关支持。（3）“地下空间资源”是指城市地下空间中具有开发价值的土地、空间、能源等资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在城市地下空间开发过程中的活动进行监督，确保项目符合国家法律法规及行业标准。（2）甲方应按照本协议约定，为乙方提供开发所需的土地、基础设施等支持。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的时间内完成开发项目。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，在甲方提供的城市地下空间范围内进行开发建设。（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，进行城市地下空间开发。（3）乙方应在本协议约定的期限内，完成开发项目，并确保项目质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度城市地下空间开发项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本协议约定的城市地下空间开发项目地点。5.3合同履行方式（1）甲方提供相关支持；（2）乙方进行开发建设；（3）双方按照本协议约定进行沟通、协调、监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止协议的，应书面通知另一方；（2）双方应就终止协议事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止协议的，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（2）终止协议后，甲乙双方应相互退还已收取的款项；（3）终止协议后，甲乙双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括但不限于土地费用、基础设施建设费用、设备购置费用、施工费用等；（2）管理费用：包括但不限于项目管理费用、设计费用、监理费用、咨询费用等；（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定，乙方应承担的税费及其他费用。7.2支付方式（1）乙方根据开发进度，按照本协议约定的比例和金额，向甲方提交费用支付申请；（2）甲方在收到乙方提交的支付申请及相关证明文件后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）开发费用：根据项目进度分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定；（2）管理费用：在项目启动时支付一部分，项目完成后支付剩余部分；（3）税费及其他费用：在相关费用发生时支付。7.4支付条款（1）甲方在收到乙方提交的支付申请及相关证明文件后，应在约定的支付时间内完成支付；（2）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供开发所需的土地、基础设施等支持的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定对乙方进行监督的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定进行开发建设的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定完成开发项目的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定进行项目维护的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本协议约定的比例和金额计算；（2）赔偿金额：根据实际损失情况，由甲乙双方协商确定；（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致项目无法按期完成时，甲乙双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互减轻责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；（2）经双方同意，甲方可以将本协议中约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下空间开发项目的最终审批权；（2）乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方开发项目的设计、施工、质量等环节的监督权；（2）乙方在开发过程中，如需变更设计、施工方案等，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力；（2）修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行；（2）甲乙双方应就项目进展情况及时沟通，共同解决项目中的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展及存在问题；（2）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就2025年度城市地下空间开发项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订；（2）增减条款与本协议原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方