农村房屋出租合同书范文

农村房屋出租合同书范文

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______省_______市_______县_______乡_______村的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体房屋状况见附件一《房屋现状确认书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的账户，账号为：_______，开户行为：_______。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元（大写：_______），作为履行本合同的保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______个工作日内将押金退还给乙方，除非乙方有未结清的费用或违约行为。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

7.3租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的修缮由甲方负责。

第八条房屋的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2甲方在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

10.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

签约日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

签约日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋现状确认书

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