农村土地承包合同违约形式责任

农村土地承包合同违约形式责任

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方为农村集体经济组织，拥有合法的土地承包经营权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权的转让事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地承包经营权的转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的土地承包经营权转让给乙方，土地面积为____亩，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地承包经营权的转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用共计人民币____元整（￥____）。

2.2承包费用的支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。

2.3乙方应在合同签订之日起____日内支付首期承包费用，金额为人民币____元整（￥____）；剩余承包费用应按照合同约定的支付方式和时间支付。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证所转让的土地承包经营权合法、有效，且无任何权属纠纷。

3.1.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权的登记手续。

3.1.3甲方有权监督乙方合理利用土地，不得改变土地的农业用途。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权依法自主经营承包土地，享有土地承包经营的收益。

3.2.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担因土地承包经营所产生的税费。

3.2.3乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得破坏土地资源，不得进行违法建设。

第四条违约责任

4.1若甲方未按合同约定交付土地承包经营权，或交付的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币____元整（￥____）。

4.2若乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

4.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，可部分或全部免除责任。

5.3一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签约日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

签约日期：____年____月____日

以上合同内容，双方已认真阅读并充分理解，对合同条款无异议，自愿遵守合同规定，共同维护合同的严肃性和权威性。本合同的签订，标