建筑工程拆迁房屋合同

建筑工程拆迁房屋合同

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

乙方（被拆迁方）：[乙方全称]

鉴于甲方因进行[具体工程名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，具体范围以附件一《拆迁范围图》为准。

1.2补偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》第[具体条款]条规定，甲方应按照[具体补偿标准]对乙方进行补偿。

第二条补偿方式及金额

2.1补偿方式：甲方可选择货币补偿或房屋置换的方式对乙方进行补偿。

2.2货币补偿金额：若甲方选择货币补偿，应支付乙方补偿金[具体金额]元，具体支付方式及时间安排见第三条。

2.3房屋置换：若甲方选择房屋置换，应提供[具体位置]的房屋[具体面积]平方米给乙方，并保证该房屋符合国家建筑标准，具体置换细则见附件二《房屋置换细则》。

第三条补偿金支付

3.1支付方式：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将补偿金一次性支付给乙方，支付方式为[具体支付方式]。

3.2延迟支付责任：若甲方未能按期支付补偿金，应按照《中华人民共和国合同法》第[具体条款]条规定，向乙方支付违约金[具体金额]元。

第四条拆迁期限及搬迁责任

4.1拆迁期限：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。

4.2搬迁责任：乙方负责自行搬迁，并保证搬迁过程中不损坏房屋结构。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条拆迁过程中的安全责任

5.1安全责任：甲方在拆迁过程中应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保拆迁安全。

5.2事故处理：若在拆迁过程中发生安全事故，甲方应按照国家有关规定及时处理，并承担相应责任。

第六条拆迁后的房屋处置

6.1房屋处置：拆迁完成后，甲方有权对拆迁后的房屋进行处置，包括但不限于拆除、重建等。

6.2土地使用权：拆迁完成后，该地块的土地使用权归甲方所有，乙方不再享有该地块的任何权利。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

7.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1保密义务：双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

9.2附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：拆迁范围图

附件二：房屋置换细则

[此处为附件一和附件二的具体内容，应详细描述拆迁范围和房屋置换的