2025年度门面房买卖合同新规范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房买卖合同新规范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.买卖双方信息2.1买卖双方基本信息2.2联系方式3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.履约保证6.1买卖双方履约保证6.2履约保证期限6.3履约保证方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同终止12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方就2025年度门面房买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，共同签订的具有法律效力的书面合同。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就2025年度门面房买卖事宜的约定，包括但不限于房屋买卖、交付、付款、违约责任、争议解决等事项。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日起终止。2.买卖双方信息2.1买卖双方基本信息出卖方：名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________买受方：名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.2联系方式买卖双方应确保在合同履行期间保持有效联系，任何一方变更联系方式，应在变更之日起三日内通知对方。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋产权性质：________________3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无权属争议，出卖方保证房屋所有权及使用权完全属于出卖方，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房屋配套设施房屋内设施包括：____________________房屋外配套设施包括：____________________4.交易价格4.1交易价格总额房屋交易价格总额为人民币________________元整。4.2付款方式（1）首付款：人民币________________元，于合同签订之日起五日内支付；（2）尾款：人民币________________元，于房屋交付前支付。4.3付款时间买受方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于应付款额万分之五的违约金。5.房屋交付5.1交付时间出卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。5.2交付条件（1）房屋已取得产权证；（2）房屋内部设施符合合同约定；（3）房屋无任何权属争议；（4）房屋外配套设施齐全。5.3交付手续（1）办理房屋产权过户手续；（2）办理房屋交接手续；（3）签署房屋交付确认书。6.履约保证6.1买卖双方履约保证买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2履约保证期限本合同的履约保证期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。6.3履约保证方式（1）按照合同约定的时间、方式支付房款；（2）按照合同约定的时间、条件交付房屋；（3）按照合同约定承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该院按照相关法律、法规和司法解释进行审理。8.3争议解决程序（1）当事人应向法院提交书面起诉状，并附具相关证据材料；（2）法院受理案件后，依法进行审理；（3）法院审理结束后，依法作出判决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后，应确认解除合同；（3）双方办理合同解除手续，包括但不限于解除合同文件的签署。9.3合同解除后果（1）已支付的房款按照合同约定退还或折抵；（2）尚未交付的房屋由解除合同方收回或赔偿；（3）合同解除后产生的损失，由责任方承担。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。11.2合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同。11.3合同终止（1）办理合同终止手续，包括但不限于签署终止合同文件；（2）结清合同履行过程中的各项费用；（3）处理合同履行过程中产生的债权债务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构合同签订后，双方应将合同向房地产交易管理部门备案。13.2合同备案程序（1）提交合同备案申请；（2）提供相关证明材料；（3）缴纳合同备案费用；（4）领取备案证明。14.合同签署14.1签署日期本合同于2025年____月____日签订。14.2签署地点本合同签订地为____________________。14.3签署人签字盖章出卖方（盖章）：买受方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的在于保障交易的安全、高效和合法性。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。2.2第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失时，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因一般过失导致买卖双方损失时，其赔偿责任不得超过合同标的额的____%。3.第三方权利3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息、交易款项等。3.2第三方有权在合同履行过程中对买卖双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。4.第三方介入程序4.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行。4.2买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.第三方介入后的额外条款及说明（1）第三方介入条款：本合同允许第三方介入，具体事宜由买卖双方与第三方协商确定。（2）第三方责任条款：第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。5.2甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.3乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。（2）乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方提出的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为中介方，与买卖双方分别签订协议，各自承担相应的责任和义务。6.2第三方与合同其他方的划分：（1）第三方与出卖方：第三方协助出卖方完成房屋出售，出卖方对房屋的权属、质量等承担责任。（2）第三方与买受方：第三方协助买受方完成房屋购买，买受方对房屋的使用、维修等承担责任。（3）第三方与合同其他方：第三方与其他方无直接关系，但应按照合同约定履行其职责。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后，如发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如买卖双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理合同终止手续。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记情况页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在交易过程中了解房屋的权属状况。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充条款、附件协议、变更协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更或补充内容，确保合同的完整性。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。4.附件四：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋内部设施、外部环境等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，避免后续纠纷。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付房款。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：此附件用于证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。7.附件七：第三方协议要求：与第三方（如中介机构、律师事务所等）签订的协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方在本合同履行过程中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）出卖方提供虚假房屋信息；（4）买受方未按合同约定使用房屋；（5）第三方未履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金；（2）买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于应付款额万分之五的违约金；（3）出卖方提供虚假房屋信息，导致买受方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）买受方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未履行其职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）出卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，逾期5天，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金，共计人民币____元；（2）买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，逾期10天，应向出卖方支付相当于应付款额万分之五的违约金，共计人民币____元；（3）出卖方提供虚假房屋信息，导致买受方损失人民币____元，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度门面房买卖合同新规范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、门面房基本情况1.门面房座落地址2.门面房产权归属3.门面房面积及结构4.门面房使用性质5.门面房附属设施三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利2.买方的义务3.卖方的权利4.卖方的义务四、门面房价格及支付方式1.门面房成交价格2.价格构成3.付款方式4.付款时间5.付款违约责任五、门面房交付及验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理六、门面房产权转移登记1.登记时间2.登记所需材料3.登记费用4.登记违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付违约责任八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.逾期付款违约责任4.逾期交付违约责任5.逾期办理产权转移登记违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.门面房产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更条款3.合同解除条款4.合同终止条款十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________二、门面房基本情况1.门面房座落地址：____________________2.门面房产权归属：____________________3.门面房面积及结构：____________________4.门面房使用性质：____________________5.门面房附属设施：____________________三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利：获得门面房的所有权和使用权要求卖方提供门面房的合法产权证明要求卖方承担合同约定的税费2.买方的义务：按合同约定支付购房款遵守国家有关法律法规和政策按时办理门面房产权转移登记手续3.卖方的权利：收取合同约定的购房款要求买方按时办理产权转移登记手续4.卖方的义务：保证门面房产权清晰无瑕疵按合同约定交付门面房按时办理产权转移登记手续四、门面房价格及支付方式1.门面房成交价格：人民币____元整2.价格构成：____________________3.付款方式：____________________4.付款时间：____________________5.付款违约责任：____________________五、门面房交付及验收1.交付时间：____年____月____日2.交付条件：____________________3.验收标准：____________________4.验收程序：____________________5.验收不合格的处理：____________________六、门面房产权转移登记1.登记时间：____年____月____日2.登记所需材料：____________________3.登记费用：____________________4.登记违约责任：____________________七、税费承担1.税费种类：____________________2.税费承担比例：____________________3.税费支付时间：____________________4.税费支付违约责任：____________________八、违约责任1.买方违约责任：若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。若买方未按约定办理产权转移登记手续，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付门面房，应向买方支付_____%的违约金。若卖方提供的门面房产权证明不真实，应退还买方已支付的购房款，并支付_____%的违约金。3.逾期付款违约责任：若买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的滞纳金。4.逾期交付违约责任：若卖方逾期交付门面房，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。5.逾期办理产权转移登记违约责任：若卖方逾期办理产权转移登记，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理：退还已支付款项。双方互不承担违约责任。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。2.合同终止程序：双方应确认合同终止事实。3.合同终止后的处理：双方互不承担违约责任。十二、合同附件1.门面房产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.合同变更条款：合同的变更需经双方书面同意。3.合同解除条款：合同的解除需经双方书面同意。4.合同终止条款：合同的终止需经双方书面确认。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释权：本合同由签订双方共同解释。买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：甲方对本合同履行过程中的重大事项拥有最终决策权，包括但不限于门面房的使用性质、装修方案等。2.甲方提供资料条款说明：甲方需提供门面房的详细资料，确保信息的准确性和完整性。内容：甲方应在本合同签订前提供门面房的产权证明、房屋结构图、周边环境介绍等资料，并对资料的真实性负责。3.甲方装修及改造条款说明：甲方有权对门面房进行装修或改造，但需符合相关规定。内容：甲方在装修或改造门面房时，应遵守国家相关法律法规，并确保不影响周边环境及他人的正常使用。4.甲方使用限制条款说明：甲方使用门面房时，需遵守合同约定，不得擅自改变用途。内容：甲方使用门面房时，应遵守合同约定的使用性质，不得擅自改变用途，否则应承担相应的违约责任。5.甲方违约责任条款说明：甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方若违反本合同约定，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：乙方对本合同履行过程中的重大事项拥有最终决策权，包括但不限于门面房的使用性质、装修方案等。2.乙方提供资料条款说明：乙方需提供门面房的详细资料，确保信息的准确性和完整性。内容：乙方应在本合同签订前提供门面房的产权证明、房屋结构图、周边环境介绍等资料，并对资料的真实性负责。3.乙方装修及改造条款说明：乙方有权对门面房进行装修或改造，但需符合相关规定。内容：乙方在装修或改造门面房时，应遵守国家相关法律法规，并确保不影响周边环境及他人的正常使用。4.乙方使用限制条款说明：乙方使用门面房时，需遵守合同约定，不得擅自改变用途。内容：乙方使用门面房时，应遵守合同约定的使用性质，不得擅自改变用途，否则应承担相应的违约责任。5.乙方违约责任条款说明：乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方若违反本合同约定，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的公正性和专业性。内容：中介机构应在本合同签订前对门面房进行尽职调查，确保门面房的产权清晰、无纠纷。2.中介机构费用条款说明：明确中介机构的收费标准，确保双方权益。内容：中介机构的服务费用为门面房成交价的_____%，由买卖双方各自承担。3.中介机构违约责任条款说明：中介机构若违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：中介机构若违反本合同约定，应向买卖双方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.中介机构保密条款说明：中介机构应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给第三方。内容：中介机构在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。5.中介机构解除合同条款说明：明确中介机构在何种情况下可以解除合同，保障双方权益。a.买卖双方协商一致解除合同；b.买卖一方严重违约，经协商无法达成一致；c.中介机构因不可抗力无法履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面房产权证明4.门面房房屋结构图5.周边环境介绍6.付款凭证7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款卖方未按约定时间交付门面房买方未按约定办理产权转移登记手续卖方提供的门面房产权证明不真实买方或卖方擅自改变门面房使用性质买方或卖方逾期付款或交付门面房中介机构未履行尽职调查义务中介机构泄露买卖双方商业秘密2.违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或仲裁机构认定违约行为。违约行为的认定需有充分的证据支持。三、法律名词及解释：1.产权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.尽职调查：指中介机构在签订合同前对门面房进行的详细调查，确保门面房的产权清晰、无纠纷。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方逾期付款或交付门面房。解决办法：按合同约定的违约金比例支付违约金，并协商解决。2.问题：中介机构未履行尽职调查义务。解决办法：要求中介机构承担相应的违约责任，并赔偿损失。3.问题：中介机构泄露买卖双方商业秘密。解决办法：要求中介机构承担相应的违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的门面房买卖。2.适用于企业之间的门面房买卖。3.适用于有第三方中介参与的门面房买卖。4.适用于门面房产权清晰、无纠纷的情况。5.适用于门面房面积、结构、使用性质明确的买卖。全文完。2025年度门面房买卖合同新规范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其所有位于_________________的门面房出售给乙方，双方经友好协商，就门面房买卖事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门面房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于_________________的，具备独立出入口，可用于经营、办公等用途的房屋。2.产权证：指由相关政府部门颁发的，证明房屋所有权及使用权的法律文件。3.2关键词解释：1.出卖方：指拥有门面房所有权，愿意将其出售给买受方的当事人。2.买受方：指愿意购买门面房，并支付相应价款的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的产权证；3.甲方有义务保证门面房在交付时符合合同约定；4.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续；4.乙方有义务遵守相关法律法规，合理使用门面房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的期限内，将门面房交付给乙方；2.乙方应在合同约定的期限内，支付购房款；3.双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.任何一方违约，导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除本合同时，双方互不承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将门面房退还给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理已支付的购房款及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应向甲方支付的门面房购买总价款；2.契税：根据国家相关规定，乙方需缴纳的契税；3.房产交易手续费：乙方需缴纳的房产交易手续费；4.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；a.银行转账；b.现金支付；c.支票支付；d.其他经双方协商一致的可接受方式。7.3支付时间：1.乙方应在合同约定的交房日期前支付首付款；2.乙方应在合同约定的期限内支付剩余购房款；3.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方交付门面房。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证；2.甲方应在收到支付凭证后，出具收款确认书；3.甲方应妥善保管乙方支付凭证及收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付门面房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方未按合同约定提供真实、合法的产权证的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至门面房买卖交易完成后的五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震导致门面房损坏；2.政府征收门面房；3.战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向相关调解机构申请调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出卖方，其权利和义务不得转让；2.乙方作为买受方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对门面房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自对门面房进行装修、改建或转租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极履行合同义务，相互配合，确保合同顺利履行；2.双方应在本合同履行过程中，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而受影响。16.3增减条款：1.本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同如有增减条款，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件：1.本合同附件一；2.本合同附件二；3.本合同附件三。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：门面房产权证复印件2.本合同附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）3.本合同附件三：双方协商一致的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付门面房，经认定后，视为违约。未提供真实、合法的产权证，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，经认定后，视为违约。未按合同约定办理房屋过户手续，经认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的双方在履行合同过程中应保守对方商业秘密的条款。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面房。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定时间交付门面房，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定时间支付购房款，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在办理房屋过户手续时出现争议。解决办法：双方应协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：门面房在交付时存在质量问题。解决办法：乙方应要求甲方在合理期限内修复质量问题，甲方拒绝修复或修复不符合要求的，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：1.第三方作为担保方，对乙方的购房款支付提供担保；2.第三方应确保在合同约定的期限内，乙方的购房款安全到达甲方账户；3.第三方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自解除担保。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付门面房；2.第三方有权监督甲乙双方履行合同义务；3.第三方在担保期间，有权收取甲方支付的担保费用。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行担保义务；2.第三方应确保担保期间，乙方的购房款安全；3.第三方应配合甲乙双方办理门面房过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供真实、合法的产权证；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付符合约定的门面房；乙方有权要求甲方按照合同约定，承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在门面房交付后，提供必要的物业维护服务；乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，负责门面房的维修；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供必要的商业支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供产权证，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定交付门面房，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；甲方不得擅自提高门面房使用费，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内，支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的时间内，办理房屋过户手续；甲方可要求乙方在合同约定的时间内，交付门面房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，提供必要的商业支持；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付门面房使用费；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，承担必要的维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任；乙方不得擅自对门面房进行装修、改建或转租，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度门面房买卖合同新规范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.交易税费承担6.房屋交付及验收7.房屋产权转移登记8.附属设施及权益9.违约责任及争议解决10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度内，买卖双方在本合同约定的门面房买卖交易。第二条双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码。2.2乙方（买受方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址、门牌号。3.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.3房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积。3.4房屋结构：建筑结构类型、楼层数、户型。3.5房屋用途：商业用途。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部房款。4.3付款时间及方式：具体付款时间及方式详见附件《付款时间表》。第五条交易税费承担5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策执行。5.2甲方应承担的税费：______。5.3乙方应承担的税费：______。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。6.3验收标准：乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，甲方应予以修复或退还部分房款。第七条房屋产权转移登记7.1甲方应在本合同约定的产权转移登记期限内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。7.2房屋产权转移登记费用由乙方承担。7.3甲方应提供办理产权转移登记所需的相关证明文件。第八条附属设施及权益8.1本合同约定的房屋附属设施包括但不限于：水表、电表、燃气表、电话线、网络接口、空调、电梯、消防设施等。8.2附属设施的使用权随房屋一并转移给乙方。8.3甲方保证附属设施在交付时处于良好状态，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.4附属设施的相关维修保养责任，除法律法规另有规定外，由乙方承担。第九条违约责任及争议解决9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况在合同中约定。9.3争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：房屋交付完毕，甲方将房屋产权转移登记手续办理完毕后，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1附件一：付款时间表13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：附属设施清单第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第八条附加：第三方介入条款8.1定义8.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意邀请第三方提供专业服务或协助履行合同义务的行为。8.2第三方介入的同意8.2.1甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入，但必须事先书面通知对方并获得对方的书面同意。8.2.2第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务，且第三方不得取代甲乙任何一方的基本权利和义务。8.3第三方的职责8.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助，并按照约定的方式和方法执行。8.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，并保证其工作的独立性和公正性。8.4第三方的责任8.4.1第三方在执行职责过程中产生的任何直接或间接损失，应由第三方自行承担。8.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5责任限额8.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及风险程度等因素确定。8.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的书面确认。第九条附加：第三方介入时的额外条款9.1第三方介入的费用9.1.1第三方介入所产生的费用由提出邀请的一方承担，除非合同另有约定。9.1.2第三方费用的具体数额和支付方式应在合同中约定。9.2第三方介入的效果9.2.1第三方介入的结果不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十条附加：第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝，并承担相应的后果。10.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝，并承担相应的后果。10.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.3第三方与合同其他方的划分10.3.1第三方对合同其他方（如第三方未直接参与的一方）造成的损失，该方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方对合同其他方造成的损失，合同其他方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但应考虑甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款时间表要求：详细列出每笔款项的支付时间、金额及支付方式。说明：付款时间表作为合同附件，用于明确甲乙双方支付房款的详细计划。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供甲方房屋产权证的清晰复印件，以证明甲方拥有房屋的完全产权。说明：房屋产权证复印件作为合同附件，用于证明甲方有权出售房屋。3.附件三：附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施的名称、型号、数量及状态。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付时附属设施的状况。4.附件四：中介服务协议（如有）要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介机构的服务范围和责任。5.附件五：房屋现状描述要求：详细描述房屋的现状，包括装修、设备、设施等。说明：房屋现状描述作为合同附件，用于明确房屋交付时的实际状况。6.附件六：第三方评估报告（如有）要求：如涉及第三方评估，需提供评估报告，明确房屋的价值。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于证明房屋价值的公正性。7.附件七：合同补充协议要求：如合同内容需要补充或修改，需提供补充协议，明确补充或修改的内容。说明：合同补充协议作为合同附件，用于补充或修改合同的主要条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2乙方未按合同约定时间支付房款。1.3任何一方未履行合同约定的义务。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。2.3任何一方未履行合同约定的义务，应根据未履行义务的程度和影响，承担相应的违约责任。2.4第三方未按合同约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房屋，逾期30天，应向乙方支付______元的违约金。3.2乙方未按时支付房款，逾期15天，应向甲方支付______%的滞纳金。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致房屋交易受阻，应退还乙方已支付的评估费用，并赔偿乙方______元。全文完。2025年度门面房买卖合同新规范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期9.5合同终止程序第十章附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3买卖双方身份证明10.4其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更通知第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时间第十三章合同解除、终止及争议解决后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3争议解决后的处理13.4其他处理事项第十四章合同其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同解释权14.5合同附件变更14.6合同解释变更合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门面房买卖合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同当事人信息买方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____单元____号，钢筋混凝土结构。2.4房屋用途房屋用途为商业门面。2.5房屋权属房屋所有权证号为____，卖方拥有该房屋的完全所有权。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋所有权的权利。3.1.2在合同约定的时间内对房屋进行装修的权利。3.1.3对房屋进行合理使用的权利。3.2买方的义务3.2.1按时足额支付购房款的义务。3.2.2按合同约定配合卖方办理房屋过户手续的义务。3.2.3遵守房屋使用规定的义务。3.3卖方的权利3.3.1收取购房款的义务。3.3.2交付房屋所有权的义务。3.3.3协助买方办理房屋过户手续的权利。3.4卖方的义务3.4.1证明房屋权属合法有效的义务。3.4.2按时交付房屋的义务。3.4.3协助买方办理房屋过户手续的义务。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格本合同房屋价格为人民币____元。4.2付款方式买方应分____期支付购房款，具体付款时间及金额如下：第一期：____元，支付日期：____年____月____日；第二期：____元，支付日期：____年____月____日；……一期：____元，支付日期：____年____月____日。4.3付款时间买方应按合同约定的时间支付购房款。4.4付款地点买方应将购房款支付至卖方指定的账户。4.5付款凭证买方支付购房款后，应取得卖方出具的收款凭证。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付方式卖方应将房屋及房屋附属设施、设备完整无缺地交付给买方。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋验收的规定。5.4验收程序买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。5.5验收结果处理买方验收房屋如有不符合约定的，应在验收报告中注明，卖方应在____日内予以整改。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间交付房屋。6.1.2买方未按约定时间支付购房款。6.1.3一方违反合同约定造成另一方损失的。6.2违约责任承担6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____元违约金。6.2.2买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____元违约金。6.2.3一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算违约金的计算方法按合同约定执行。6.4违约金支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。8.1.2买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同。8.1.3一方违约造成另一方重大损失的，非违约方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的购房款应予以返还。8.3.2因解除合同造成的损失，应由违约方承担。8.4合同解除通知合同解除通知应于解除合同之日起____日内送达对方。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同终止条件合同履行完毕或因合同解除而终止。9.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。9.5合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户、结清款项等。第十章附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3买卖双方身份证明10.4其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于房屋面积、价格、交付时间等。11.4合同变更通知合同变更通知应于变更内容生效之日起____日内送达对方。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1邮寄。12.1.2传真。12.1.3电子邮件。12.2送达地址送达地址为合同约定的地址。12.3送达方式送达方式为上述通知方式之一。12.4送达时间送达时间为通知发出后的____日内。第十三章合同解除、终止及争议解决后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同义务。13.1.2已支付的购房款应予以返还。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户、结清款项等。13.3争议解决后的处理13.3.1争议解决后，双方应按照仲裁裁决或法院判决履行义务。13.4其他处理事项其他处理事项按双方协商一致的原则执行。第十四章合同其他约定14.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同如有歧义，按有利于非违约方的原则进行解释。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归卖方所有。14.5合同附件变更合同附件的变更，应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。_________年_________月_________日买方（签字/盖章）：_________年_________月_________日卖方（签字/盖章）：_________年_________月_________日见证人（签字/盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款1.1.1甲方有权优先选择房屋的装修材料和设计方案。1.1.2甲方有权在卖方未按时交付房屋时，要求卖方支付违约金，并有权选择是否解除合同。1.2甲方监管权条款1.2.1甲方有权监督卖方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。1.2.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，确保房屋权属合法。1.3甲方资金监管条款1.3.1甲方支付购房款时，卖方应提供收款凭证，并确保款项安全。1.3.2甲方有权要求卖方提供房屋维修基金、物业管理费等费用的支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款2.1.1乙方有权要求卖方提供房屋的详细信息和相关资料。2.1.2乙方有权在卖方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵时，要求卖方进行整改或退还部分购房款。2.2乙方选择权条款2.2.1乙方有权选择房屋装修的时间和方式。2.2.2乙方有权选择房屋交付的时间，并在交付前对房屋进行验收。2.3乙方资金监管条款2.3.1乙方支付购房款时，卖方应提供收款凭证，并确保款项安全。2.3.2乙方有权要求卖方提供房屋维修基金、物业管理费等费用的支付凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款3.1.1中介服务费由卖方支付，支付金额为房屋成交价的____%。3.1.2中介服务费应在合同签订之日起____日内支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应确保合同内容的真实性、合法性。3.2.2中介应协助双方办理合同签订、房屋过户等手续。3.3中介保密条款3.3.1中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.3.2中介在合同终止后，仍应遵守保密条款。3.4中介纠纷解决条款3.4.1双方应友好协商解决纠纷。3.4.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.5中介费用退还条款3.5.1中介应退还已收取的中介服务费。3.5.2退还金额根据合同履行情况按比例计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.买卖双方身份证明4.合同附件（包括但不限于：房屋装修材料清单、设计方案、付款凭证等）5.中介服务协议（如有第三方中介参与）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋。房屋存在质量问题，卖方未按约定进行整改。卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。2.买方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款。买方擅自改变房屋用途。买方拒绝办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院判决：指法院对合同争议案件作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按约定时间交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并可要求解除合同，并要求返还已支付的购房款。2.问题：买方未按约定时间支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并可要求解除合同，并要求返还房屋。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：买方有权要求卖方进行整改，直至符合合同约定；如卖方拒绝整改，买方有权要求解除合同，并要求返还已支付的购房款。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方在房屋买卖过程中出现纠纷，需要通过法律途径解决。全文完。2025年度门面房买卖合同新规范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确双方在门面房买卖过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于商业街区、繁华地段、交通便利处的房屋，主要用于商业经营或出租。2.房屋产权：指房屋所有权，包括房屋占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供门面房的卖方。2.乙方：指本合同中购买门面房的买方。3.合同金额：指本合同中双方约定的门面房买卖价格。4.履行期限：指本合同中约定的履行合同的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付合同金额。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。3.甲方有义务保证房屋的合法权益不受第三方侵害。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.乙方有义务按照约定支付合同金额。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成房屋的接收和验收。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的履行期限内，将房屋及相关附属设施交付乙方。2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋及相关附属设施的交接手续。2.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。3.合同解除后，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价格：指本合同约定的门面房买卖价格，包括但不限于房屋本身的价款。2.交易税费：指买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式：1.甲方应在合同约定的履行期限内，向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：1.乙方应在合同约定的履行期限内支付房屋买卖价格及交易税费。2.其他费用应在实际发生时支付。7.4支付条款：1.乙方支付房屋买卖价格及交易税费后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。2.乙方支付其他费用后，甲方应向乙方提供相应的服务或物品。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方提供的房屋产权证明文件不合法、不有效，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.