2025年房产租赁中介服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房产租赁中介服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产租赁中介服务内容2.1房产租赁信息提供2.2房产租赁咨询与建议2.3房产租赁合同签订协助2.4房产租赁纠纷调解3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效及法律适用13.1合同生效日期13.2合同法律适用13.3合同管辖法院14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二条房产租赁中介服务内容2.1房产租赁信息提供乙方需提供租赁房产的具体信息，包括房产位置、面积、结构、装修状况等。2.2房产租赁咨询与建议甲方在租赁过程中遇到的问题，乙方应提供专业咨询和建议。2.3房产租赁合同签订协助乙方应协助甲方与承租方签订房产租赁合同，并确保合同内容合法有效。2.4房产租赁纠纷调解在租赁过程中如发生纠纷，乙方应尽力进行调解，若调解不成，应协助甲方通过法律途径解决。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本中介服务费用总额为人民币___________元。3.2费用支付方式服务费用采用一次性支付方式。3.3费用支付时间甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付全部中介服务费用。第四条服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自签订之日起___________个工作日。4.2服务终止时间本合同服务期限自服务起始时间起计算，至___________年___________月___________日止。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前___________个工作日协商一致，并签订补充协议。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方有其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约金为合同总金额的___________%，实际损失超过违约金的，违约方应按实际损失进行赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前___________个工作日以书面形式通知对方，并详细说明解除或终止的原因。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）法律、法规、政策发生变化；（2）双方协商一致认为有必要变更；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。9.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）房产租赁信息；（2）房产租赁合同；（3）其他相关文件。10.2合同附件内容附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。11.3合同解除条件（1）一方未按约定支付服务费用；（2）一方未按约定提供房产租赁信息。11.4合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件同第八条8.112.2合同终止条件同第八条8.212.3合同解除与终止的程序同第八条8.3第十三条合同生效及法律适用13.1合同生效日期同第十一条11.213.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期同第十一条11.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求或特定服务引入的，与本合同主体有业务往来或合作关系的外部实体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何损失、费用或损害，其责任限额由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过失导致的直接损失；（2）因第三方服务不符合行业标准或合同约定导致的间接损失；（3）因第三方服务延误导致的额外费用。第三条第三方介入条件（1）介入第三方应具有相应的资质和能力；（2）介入第三方应与本合同主体签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）介入第三方应遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方职责（1）提供专业服务；（2）确保其服务符合合同要求和行业标准；（3）在介入过程中，遵守保密条款，不得泄露任何商业秘密。第五条第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）要求甲方和乙方支付其合理的服务费用；（3）在合同约定范围内，独立作出专业判断和决策。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的协议约定；（2）第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的协议约定。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：（1）第三方应向甲方和乙方提供专业服务，并确保服务质量；（2）甲方和乙方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用；（3）第三方在履行职责过程中产生的损失，由其自行承担，除非因甲方或乙方的过错导致。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方过失导致的直接损失；（2）因第三方服务不符合行业标准或合同约定导致的间接损失；（3）因第三方服务延误导致的额外费用。第八条第三方介入的审批8.1甲方和乙方在引入第三方介入前，应经对方书面同意。8.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等，应在双方协商一致后确定。第九条第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的相关事宜，双方应重新协商并签订书面协议。9.2变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，双方应签订书面终止协议。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁信息表详细要求：包含房产位置、面积、结构、装修状况、租金、租赁期限等详细信息。说明：此附件用于乙方提供房产租赁信息，作为合同签订的依据。2.房产租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产租赁的具体条款、租金支付方式、违约责任等。说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。3.服务费用支付凭证详细要求：包含服务费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明甲方已支付服务费用。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：此附件用于记录合同变更的相关信息。7.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除的相关信息。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产证、身份证、户口本等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和房产所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付相应金额的违约金，并承担由此产生的利息。示例：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估服务不符合行业标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.甲方或乙方未按约定提供房产租赁信息责任认定：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供房产租赁信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供维修服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.争议解决过程中一方未履行协商义务责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方在争议解决过程中未履行协商义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2025年房产租赁中介服务合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产用途2.4房产租赁条件3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务标准3.3中介服务流程3.4中介服务费用4.双方责任与义务4.1中介方责任4.2房东方责任4.3租户方责任4.4中介方义务4.5房东方义务4.6租户方义务5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.租金及费用6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3其他费用6.4费用支付方式6.5费用支付时间7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修流程7.4房产保养流程8.房产租赁期限8.1租赁期限8.2租赁期限变更8.3租赁期限终止9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案时间12.其他约定12.1其他条款12.2附件12.3合同份数13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产照片13.3房产权属证明13.4其他相关文件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2025年房产租赁中介服务合作协议》。1.2合同双方：甲方（中介方）为_______，乙方（房东方）为_______。1.3合同目的：甲方作为中介方，为乙方提供房产租赁中介服务，促成乙方房产租赁事宜。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.房产信息2.1房产基本情况：乙方拥有的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产类型为_______。2.2房产权属：乙方保证所提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.3房产用途：房产用途为_______，不得用于非法活动。2.4房产租赁条件：租赁期限为_______年，租金为每月_______元，押金为_______元。3.中介服务内容3.1中介服务范围：甲方负责为乙方寻找合适的租户，包括但不限于发布租赁信息、接待咨询、组织看房等。3.2中介服务标准：甲方应按照行业标准和客户需求，提供专业、高效的中介服务。3.3.1签订中介服务协议；3.3.2收集房源信息；3.3.3发布租赁信息；3.3.4接待咨询和看房；3.3.5协助签订租赁合同；3.3.6提供租赁后的后续服务。3.4中介服务费用：甲方中介服务费用为租赁总额的_______%，由乙方支付。4.双方责任与义务4.1中介方责任：4.1.1甲方应按照合同约定提供中介服务；4.1.2甲方应保证提供的服务真实、合法；4.1.3甲方应保守乙方提供的商业秘密。4.2房东方责任：4.2.1乙方应保证提供的房产信息真实、准确；4.2.2乙方应配合甲方完成中介服务流程；4.2.3乙方应按照约定支付中介服务费用。4.3租户方责任：4.3.1租户方应遵守租赁合同约定，合理使用房产；4.3.2租户方应按时支付租金和相关费用；4.3.3租户方应爱护房产及设施设备。4.4中介方义务：4.4.1甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的中介服务；4.4.2甲方应积极协助乙方解决租赁过程中遇到的问题；4.4.3甲方应妥善保管乙方提供的房产信息。4.5房东方义务：4.5.1乙方应按照合同约定，确保房产权属清晰；4.5.2乙方应配合甲方完成中介服务流程；4.5.3乙方应按照约定支付中介服务费用。4.6租户方义务：4.6.1租户方应遵守租赁合同约定，合理使用房产；4.6.2租户方应按时支付租金和相关费用；4.6.3租户方应爱护房产及设施设备。5.房产交付与验收5.1房产交付条件：乙方应确保房产在交付时符合租赁合同约定，无损坏。5.2房产验收标准：房产验收标准应符合国家相关法律法规和租赁合同约定。5.3房产验收流程：5.3.1甲方与乙方共同进行房产验收；5.3.2双方应在验收过程中填写验收报告，明确验收结果；5.3.3如有争议，双方应协商解决。6.租金及费用6.1租金支付方式：租金采用_______方式支付，每月_______日支付。6.2租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。6.3其他费用：其他费用包括但不限于物业费、水电费等，由租户方按照相关法律法规和租赁合同约定支付。6.4费用支付方式：费用支付方式为_______，支付时间为_______。6.5费用支付时间：费用支付时间为_______。8.房产租赁期限8.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。8.3租赁期限终止：租赁期限到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。9.合同解除与违约责任9.1.1合同双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予改正；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到通知后_______日内达成书面协议；9.2.3未达成协议的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3.2违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁，最终可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：争议解决地点为_______。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续：本合同需向_______备案，备案手续由_______负责办理。11.3合同备案时间：本合同备案时间为_______。12.其他约定12.1其他条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2.1房产租赁合同；12.2.2房产照片；12.2.3房产权属证明；12.2.4其他相关文件。12.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产照片13.3房产权属证明13.4其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订：本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；2.2双方同意第三方介入；2.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出书面申请，说明需要第三方介入的具体事项和原因；3.2双方协商确定第三方；3.3第三方与双方签订协议，明确双方的权利义务；3.4第三方介入后，按照协议履行职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据协议，对相关事项进行评估、鉴定、监理或咨询；4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责；4.3第三方应按时提交评估、鉴定、监理或咨询报告。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定；5.2第三方介入的费用应在协议中明确约定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由协议约定，但不得超过本合同标的总额的_______%；6.2第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制；6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，免除其责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的任何责任；7.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担；7.4第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。8.本合同有第三方介入时的额外条款及说明8.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确约定；8.2第三方介入后的合同履行，不影响本合同的效力；8.3第三方介入后，甲方、乙方应按照协议履行各自的权利义务；8.4第三方介入后，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；9.2本合同变更后的条款，对三方具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定处理；10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；11.2第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入后的合同备案12.1第三方介入后的合同，如需备案，应按照相关规定办理；12.2第三方介入后的合同备案，不影响本合同的效力。13.第三方介入后的其他事项13.1第三方介入后的其他事项，由甲方、乙方和第三方协商确定；13.2第三方介入后的其他事项，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房产照片详细要求：提供房产内外部的清晰照片，至少包括房产外观、室内布局、设施设备等。3.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证书或相关证明文件，证明乙方拥有房产的合法权利。说明：本附件用于证明乙方对房产的拥有权，确保交易合法有效。4.房产维修记录详细要求：记录房产在租赁期间的维修情况，