2025年度个人旧房屋买卖资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人旧房屋买卖资金监管服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.服务内容2.1资金监管范围2.2资金监管流程2.3资金监管期限2.4资金监管费用3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务3.3监管机构权利与义务4.资金监管账户4.1账户开设4.2账户管理4.3账户资金往来4.4账户终止5.交易流程5.1签约与备案5.2资金支付5.3房屋过户5.4交易尾款支付6.资金监管机构职责6.1资金监管机构职责概述6.2资金监管机构操作规范6.3资金监管机构风险控制7.争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：资金监管协议12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数与生效14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度个人旧房屋买卖资金监管服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息1.4.1卖方名称：_______1.4.2卖方地址：_______1.4.3卖方联系人：_______1.4.4买方名称：_______1.4.5买方地址：_______1.4.6买方联系人：_______2.服务内容2.1资金监管范围：本合同所指资金监管范围包括买方支付给卖方的购房款及与房屋买卖相关的费用。2.2资金监管流程：买方支付购房款至监管账户，监管机构按照合同约定进行监管，待房屋过户手续办理完毕后，监管机构将监管资金支付给卖方。2.3资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。2.4资金监管费用：监管费用为_______元，由买方支付。3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。3.1.3卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2买方权利与义务3.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。3.2.2买方应按照合同约定支付购房款。3.2.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.3监管机构权利与义务3.3.1监管机构有权对监管资金进行监管，确保资金安全。3.3.2监管机构应按照合同约定及时支付监管资金给卖方。3.3.3监管机构应承担因监管不当造成的损失。4.资金监管账户4.1账户开设：监管机构应在合同签订之日起_______日内开设监管账户。4.2账户管理：监管机构应对监管账户进行严格管理，确保资金安全。4.3账户资金往来：监管账户的资金往来应严格按照合同约定进行。4.4账户终止：房屋过户手续办理完毕后，监管机构应在_______日内终止监管账户。5.交易流程5.1签约与备案：买卖双方应于_______日前签订房屋买卖合同，并向相关部门备案。5.2资金支付：买方应在_______日前将购房款支付至监管账户。5.3房屋过户：买卖双方应于_______日前办理房屋过户手续。5.4交易尾款支付：房屋过户手续办理完毕后，买方应在_______日内支付交易尾款。6.资金监管机构职责6.1资金监管机构职责概述：资金监管机构负责对购房款进行监管，确保资金安全，并及时支付给卖方。6.2资金监管机构操作规范：资金监管机构应按照国家相关法律法规和合同约定进行操作。6.3资金监管机构风险控制：资金监管机构应采取有效措施控制风险，确保资金安全。7.争议解决7.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.争议解决8.1争议解决原则8.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2争议解决途径8.2.1协商：自一方提出争议之日起_______日内，双方应进行至少_______轮友好协商。8.2.2调解：若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.3仲裁：若调解失败，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1协商和调解过程中产生的费用由双方自行承担。8.3.2仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等其他费用，根据仲裁裁决由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。9.1.2任何一方故意或过失导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约且经对方催告后_______日内仍未履行合同义务。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认收到通知。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务。10.3.2双方应协商处理合同解除后的事宜，包括但不限于返还预付款、赔偿损失等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方已签字或盖章。11.1.2合同已按照法律法规完成备案或登记。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜。11.3.2合同终止后，本合同自终止之日起失效。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同的解释、履行、争议解决均适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：资金监管协议13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以信函、电报、传真、电子邮件等方式送达，自送达对方之日起生效。14.2不可抗力：若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。14.3合同份数与生效：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与特定事务。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值评估、合同起草与审核、公证服务等。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责。16.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为第三方服务费用的一倍。17.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面服务合同。18.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。18.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作内容、服务期限、费用等进行明确约定。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.1.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方服务的提供者，其与甲乙双方之间是服务合同关系。20.2第三方与监管机构的关系：第三方在提供监管服务时，应遵守监管机构的规定和标准。20.3第三方与交易双方的关系：第三方在提供中介、评估等服务时，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。20.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自服务合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金监管协议详细要求：本附件详细说明资金监管的具体流程、账户信息、资金使用条件及监管机构的权利义务。说明：资金监管协议是合同的重要组成部分，用于明确监管资金的流向和使用条件。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：本附件详细记录房屋买卖双方的交易内容，包括房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是交易双方权利义务的书面凭证。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以证明卖方对房屋享有完全的处分权。说明：房屋产权证明文件是房屋交易合法性的重要依据。4.附件四：房屋评估报告说明：房屋评估报告用于确保交易价格的公平合理。5.附件五：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方权利义务的依据。6.附件六：交易款项支付凭证详细要求：记录交易款项的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：交易款项支付凭证是交易完成的重要证据。7.附件七：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括产权转移登记、契税缴纳等。说明：房屋过户手续是房屋交易合法完成的必要条件。8.附件八：争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议发生时，应按照本附件约定的争议解决程序进行处理。说明：争议解决协议是双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还买方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。示例：若卖方未在合同约定的交房日期前交付房屋，应退还买方已支付的购房款，并支付违约金。2.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若买方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应支付违约金，并赔偿卖方因违约造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未在合同约定的服务期限内完成评估工作，应退还评估费用，并赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，应支付违约金，并赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。2025年度个人旧房屋买卖资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策规定2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2监管机构基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权状况3.3房屋面积及结构4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利义务4.2卖方的权利义务4.3监管机构的权利义务5.资金监管方式5.1资金监管账户设立5.2资金监管流程5.3资金监管期限6.资金监管费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更及解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：资金监管协议13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同份数及效力13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《个人房屋买卖资金监管办法》等相关法律法规。1.2政策规定1.2.1国家及地方关于房地产市场监管的政策规定1.2.2金融机构关于个人房屋买卖资金监管的相关政策规定。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________2.1.2乙方（买方）姓名/名称：____________________2.1.3监管机构名称：____________________2.2监管机构基本信息2.2.1监管机构名称：____________________2.2.2监管机构负责人：____________________2.2.3监管机构联系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋产权状况：____________________3.3房屋面积及结构：____________________4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件4.1.2买方有权要求监管机构对交易资金进行监管4.1.3买方在合同约定的期限内支付购房款4.2卖方的权利义务4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续4.2.3卖方应在合同约定的期限内配合监管机构办理资金监管手续4.3监管机构的权利义务4.3.1监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金安全4.3.2监管机构应按照合同约定，及时将交易资金划转给卖方4.3.3监管机构应配合买卖双方办理房屋过户手续5.资金监管方式5.1资金监管账户设立5.1.1监管机构为买卖双方开设监管账户5.1.2监管账户信息：____________________5.2资金监管流程5.2.1买方将购房款存入监管账户5.2.2买方申请划转资金至卖方账户5.2.3监管机构审核买方申请，确保资金安全后划转5.3资金监管期限5.3.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止6.资金监管费用6.1费用计算方式：按实际监管金额的一定比例收取6.2费用支付方式：由买卖双方共同承担，支付给监管机构8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按照约定支付购房款8.1.2卖方未按照约定配合办理房屋过户手续8.1.3监管机构未按照约定履行监管职责8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1买方未支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为购房款的一定比例8.2.2卖方未配合办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易总价的一定比例8.2.3监管机构未履行监管职责，应承担相应的法律责任8.2.4违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行10.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现10.1.3合同约定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前通知对方10.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经监管机构备案11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：资金监管协议13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式13.1.2通知送达方式：____________________13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式______份，买卖双方各执______份，监管机构执______份13.2.2合同各份具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1合同条款的解释以本合同为准13.3.2合同中如有歧义，由监管机构进行解释14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________监管机构：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等参与合同执行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和条件。3.第三方职责3.1第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于：3.1.1提供专业咨询和服务；3.1.2协助甲乙双方办理相关手续；3.1.3对交易过程中的信息进行核实和监督；3.1.4对交易过程中可能出现的风险进行评估和预警。4.第三方权利4.1第三方在合同执行过程中的权利包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不构成劳动关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定金额的一定比例。6.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和条件；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；7.1.3第三方根据服务协议履行职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责，并签订终止协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和交易信息负有保密义务。12.第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。13.第三方介入的保险13.1第三方应为自己在执行职责过程中可能发生的意外事故购买相应的保险。14.第三方介入的其他约定14.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定其他第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：本附件为买卖双方签订的房屋买卖合同，是合同主体部分。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：本附件为房屋产权证明，证明房屋权属清晰，无法律纠纷。3.附件三：资金监管协议详细要求：明确资金监管账户信息、监管流程、监管期限等条款。附件说明：本附件为资金监管协议，确保交易资金安全。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、费用等条款。附件说明：本附件为第三方服务协议，约定第三方在合同执行过程中的权利义务。5.附件五：房屋交接清单详细要求：列明房屋及其附属设施、设备的清单及状态。附件说明：本附件为房屋交接清单，确保房屋交接过程中的权益。6.附件六：交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳交易税费的凭证。附件说明：本附件为交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构等条款。附件说明：本附件为争议解决协议，约定争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按照约定支付购房款1.2卖方未按照约定配合办理房屋过户手续1.3监管机构未按照约定履行监管职责1.4第三方未按照服务协议履行职责1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1买方未按照约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为购房款的一定比例。3.2卖方未配合办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易总价的一定比例。3.3第三方未按照服务协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额根据服务协议约定。全文完。2025年度个人旧房屋买卖资金监管服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2旧房屋1.3资金监管服务2.合同目的3.服务内容3.1资金监管方式3.2资金监管流程3.3资金监管期限4.服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.买卖双方责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.保密条款9.合同附件9.1附件一：资金监管协议9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与补充11.法律适用与管辖12.其他约定事项12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的费用退还12.3合同解除后的争议处理13.合同份数与生效日期14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。（2）乙方：资金监管有限公司，统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2旧房屋指甲方所拥有的位于_______市_______区_______路的房屋，房屋所有权证号为_______。1.3资金监管服务指乙方为甲方提供的，在甲方与第三方进行旧房屋买卖交易过程中，对交易资金进行监管的服务。2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在旧房屋买卖交易中，乙方为甲方提供的资金监管服务的具体内容、责任和义务，确保交易资金的安全。3.服务内容3.1资金监管方式乙方将甲方与第三方交易的资金存入指定的监管账户，确保资金在交易完成前不得被挪用或提取。3.2资金监管流程（1）甲方与第三方签订房屋买卖合同；（2）甲方将交易资金存入乙方指定的监管账户；（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方按照甲方的要求将监管资金划转至第三方账户；（4）交易完成后，监管账户资金余额退还甲方。3.3资金监管期限资金监管期限自甲方将交易资金存入乙方指定的监管账户之日起，至交易完成后监管账户资金余额退还甲方之日止。4.服务费用4.1费用金额乙方提供资金监管服务的费用为交易金额的_______%，具体金额为_______元。4.2费用支付方式甲方应在签订本合同时一次性支付乙方服务费用。4.3费用支付时间甲方应在合同签订后的_______个工作日内支付乙方服务费用。5.买卖双方责任与义务5.1买方责任与义务（1）买方应按照合同约定支付交易资金；（2）买方应配合甲方办理房屋过户手续；（3）买方应承担因交易资金监管服务所产生的相关费用。5.2卖方责任与义务（1）卖方应按照合同约定交付房屋；（2）卖方应配合甲方办理房屋过户手续；（3）卖方应承担因交易资金监管服务所产生的相关费用。6.合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件（1）交易完成，资金监管期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的解除条件成就。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.2保密义务（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取合理措施保护保密信息不被泄露、篡改或损毁；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。9.合同附件9.1附件一：资金监管协议附件一为本合同的组成部分，具体条款详见附件一。9.2附件二：房屋买卖合同附件二为本合同的组成部分，具体条款详见附件二。9.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的组成部分，具体文件详见附件三。10.合同变更与补充10.1变更程序合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并由双方签署书面文件。10.2补充协议合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1管辖法院因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同解除后的处理（1）已支付的费用不予退还；（2）尚未履行的义务终止；（3）双方应将各自所持有的合同文本及相关文件归档保存。12.2合同解除后的费用退还如合同因甲方原因解除，乙方有权要求甲方支付已发生的全部费用；如合同因乙方原因解除，乙方应退还甲方已支付的全部费用。12.3合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理，仍按照第11.1节的规定执行。13.合同份数与生效日期本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起_______个工作日内向有关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入条件2.1介入情形（1）甲乙双方在交易过程中需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规规定必须由第三方参与；（3）合同双方认为有必要引入第三方以保障交易安全。3.第三方责任限额3.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、难度和风险程度由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2责任限额表述本合同项下，第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过_______元人民币。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，要求甲方和乙方履行相应的义务；（2）在履行职责过程中，有权获取甲方和乙方提供的相关资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工作计划和方法。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益给予充分保障。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议或委托书，并在其中明确各自的权利和义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议或委托书，并在其中明确各自的权利和义务。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系，由本合同及相关服务协议或委托书共同构成，各方应按照合同约定，相互配合，共同