2025年度住宅小区防雷设施安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区防雷设施安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1防雷设施类型及数量2.2防雷设施规格及型号2.3防雷设施安装位置3.合同工期3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3工期延误责任4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段付款比例及时间4.3付款方式及条件5.技术规范及标准5.1国家及行业标准5.2甲方提供的图纸及技术要求5.3乙方执行的技术规范6.施工现场管理6.1施工现场安全措施6.2施工现场环保措施6.3施工现场文明施工要求7.施工进度及验收7.1施工进度计划7.2施工质量验收标准7.3验收程序及时间8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任及处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同补充14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3乙方名称：防雷设施安装有限公司1.4乙方地址：省市区路号1.5联系人：甲方，乙方1.6联系电话：甲方138，乙方13956782.合同标的2.1防雷设施类型：屋面避雷带、接地装置、防雷器2.2防雷设施数量：屋面避雷带1000米，接地装置5套，防雷器10套2.3防雷设施规格及型号：屋面避雷带采用Φ10mm圆钢，接地装置采用Φ50mm钢管，防雷器采用Y5型2.4防雷设施安装位置：住宅小区所有建筑屋面及地下车库3.合同工期3.1施工开始时间：2025年3月1日3.2施工结束时间：2025年5月31日3.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币100万元整4.2分阶段付款比例及时间：开工前支付30%，中期验收合格后支付50%，竣工验收合格后支付20%4.3付款方式及条件：采用银行转账方式，甲方在支付前应向乙方提供付款申请单及相关证明材料5.技术规范及标准5.1国家及行业标准：GB500572010《建筑物防雷设计规范》5.2甲方提供的图纸及技术要求：详见附件1《住宅小区防雷设施设计图纸及技术要求》5.3乙方执行的技术规范：严格按照国家及行业标准及甲方提供的图纸及技术要求进行施工6.施工现场管理6.1施工现场安全措施：严格按照国家及地方安全生产法规，制定并落实安全施工措施6.2施工现场环保措施：采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染6.3施工现场文明施工要求：遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁、有序7.施工进度及验收7.1施工进度计划：详见附件2《住宅小区防雷设施安装进度计划表》7.2施工质量验收标准：按照国家及行业标准进行质量验收7.3验收程序及时间：每阶段施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方在收到验收申请后5日内组织验收8.保修期限及责任8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，屋面避雷带、接地装置、防雷器分别提供5年、5年、2年的保修服务8.2保修内容：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方负责免费维修或更换8.3保修责任及处理：在保修期内，若出现保修范围内的问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后2日内派人进行处理9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付应付款项的1%的违约金9.2乙方违约责任：若乙方未按时完成施工或施工质量不符合约定，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；若施工质量不符合约定，乙方应负责返工或修复，直至达到约定标准9.3违约金及赔偿标准：违约金不足以弥补损失的，乙方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1合同解除的情形：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因；另一方应在收到通知后15日内确认解除11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并承担相应的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工期结束，且合同约定的各项义务履行完毕13.其他约定13.1合同附件：附件1《住宅小区防雷设施设计图纸及技术要求》、附件2《住宅小区防雷设施安装进度计划表》13.2合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充13.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期：2025年2月28日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章：甲方代表：（签字），乙方代表：（签字）14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，他们基于本合同的约定或法律法规的要求，对本合同执行过程中的相关事项提供专业服务或监督。15.2第三方选择：甲乙双方有权根据本合同的需要选择合适的第三方，并与其签订相应服务协议。第三方应具备相应的资质和条件，确保能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方职责16.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通与协调，确保合同条款的顺利执行。16.2监理方：负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定及国家相关标准。16.3检测方：负责对施工完成的防雷设施进行检测，确保其符合设计要求和质量标准。16.4咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中的技术难题。17.第三方权利17.1中介方：有权收取中介服务费，具体费用由双方在服务协议中约定。17.2监理方：有权要求甲乙双方提供必要的技术资料和施工进度报告，并有权对施工质量提出整改意见。17.3检测方：有权对防雷设施进行检测，并提出检测报告。17.4咨询方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并提出专业建议。18.第三方义务18.1中介方：应公正、公平地履行中介职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2监理方：应严格按照合同约定和国家标准进行监理，确保施工质量。18.3检测方：应独立、客观、公正地进行检测，确保检测结果的准确性。18.4咨询方：应提供专业的咨询服务，确保其建议符合实际需求。19.第三方责任限额19.1中介方：中介方对因自身原因导致的合同纠纷，承担相应的法律责任，但责任限额不得超过中介服务费的10倍。19.2监理方：监理方对因自身原因导致的施工质量问题，承担相应的法律责任，但责任限额不得超过监理服务费的10倍。19.3检测方：检测方对因自身原因导致的检测结果错误，承担相应的法律责任，但责任限额不得超过检测服务费的10倍。19.4咨询方：咨询方对因自身原因导致的咨询意见错误，承担相应的法律责任，但责任限额不得超过咨询服务费的10倍。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分：第三方在履行职责过程中，对因甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。20.2保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.3独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。21.第三方变更及退出21.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。21.2退出：如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1《住宅小区防雷设施设计图纸及技术要求》要求：图纸应包含详细的防雷设施布局、材料规格、施工工艺等内容。说明：本附件为合同执行的基础，乙方应根据此图纸进行施工。2.附件2《住宅小区防雷设施安装进度计划表》要求：计划表应明确各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明：本附件用于监控施工进度，确保施工按计划进行。3.附件3《施工组织设计》要求：设计应包含施工方案、施工工艺、安全措施、环保措施等内容。说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作。4.附件4《施工进度报告》要求：报告应详细记录每日施工进度、遇到的问题及解决方案。说明：本附件用于跟踪施工进度，确保施工质量。5.附件5《施工质量验收报告》要求：报告应记录各阶段施工质量验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：本附件用于确认施工质量是否符合合同要求。6.附件6《第三方服务协议》要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。7.附件7《验收合格证明》要求：证明应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本附件用于证明工程已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工，造成工期延误。乙方施工质量不符合合同约定，造成工程缺陷。甲方未按合同约定的时间支付款项。第三方提供的服务不符合合同要求。2.责任认定标准：工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。施工质量：乙方应承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。