2025公房的买卖合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2房屋的规划用途为，房屋建筑面积为平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（详细描述房屋的附属设施和装修情况）第二条买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房屋。2.2买卖双方同意，房屋交易过程中产生的税费由方承担。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。第四条付款方式及时间4.1买方同意按照下列方式支付购房款：（详细描述付款方式）4.2买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付首期房款，金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付剩余房款，金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.房屋交付及过户时间应符合相关法律法规规定，如因特殊情况导致延迟，双方应协商解决。解决办法：双方应在合同中约定合理的交付及过户时间，并明确特殊情况下的处理办法。3.房款支付方式及时间应严格按照合同约定执行，如买方逾期支付，应承担违约责任。解决办法：买方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款，如有困难，可与卖方协商延期支付。4.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中明确争议解决方式，并遵守相关法律法规。5.合同双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法交易。解决办法：双方在签订合应确保合同内容符合国家法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.公房：指由国家或单位分配给职工的住房，一般具有较低的价格和一定的使用权。4.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋的所有权或使用权证明，用于证明房屋的所有权或使用权归谁所有。5.规划用途：指房屋依法规定的使用性质，如住宅、商业等。6.建筑面积：指房屋地面面积的总和，包括使用面积和墙体面积。7.附属设施：指房屋周边的公共设施和设备，如供水、供电、供气等。8.装修情况：指房屋内部的装修状况，包括墙面、地面、天花板等。9.购房款：指买方为购买房屋而支付的总价款。10.首期房款：指买方在签订合同后首次支付的房款。11.剩余房款：指买方在支付首期房款后，还需支付的房款。12.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。13.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的公房买卖。2.企业或机构之间的公房买卖。3.涉及公房转让的其他交易。补充条款：1.房屋是否存在瑕疵、租赁或抵押等权利瑕疵，如有，应详细说明。解决办法：双方应如实告知房屋的现状，如有瑕疵，应协商解决或由卖方承担相应责任。2.房屋交付时间及条件，如房屋是否存在租约，租约是否需要转让等。解决办法：双方应在合同中明确交付时间和条件，如有租约，应协商处理租约转让事宜。3.房屋过户所需费用及责任，包括税费、手续费等。解决办法：双方应在合同中约定过户费用的承担方式，并明确责任分配。4.房屋交易过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等。解决办法：双方应在合同中明确其他费用的承担方式。5.合同的解除、终止条件及违约责任。解决办法：双方应在合同中约定解除、终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋