2025年度新型城镇化建设项目房产居间服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目房产居间服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1房产居间服务3.2服务期限3.3服务地点4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指位于中国境内的住宅、商业、工业等各类建筑物及其附属设施。1.1.2“房产居间服务”指乙方作为中介方，为甲方提供寻找、推荐、联系房产买卖、租赁等服务的活动。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供房产居间服务的时间范围。1.1.4“服务地点”指乙方根据甲方需求，提供房产居间服务的地域范围。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有明确规定，应具有本行业的一般含义。1.2.2如对本合同条款有不同解释，应以有利于保护消费者权益的原则为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容与范围3.1房产居间服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规和政策规定的房产信息。3.1.2乙方应协助甲方进行房产的买卖、租赁等交易活动。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自双方签署之日起至2025年12月31日止。3.3服务地点3.3.1本合同服务地点为：全国范围内。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1乙方提供房产居间服务的费用为：人民币____元/套。4.2支付方式4.2.1甲方应在乙方提供房产居间服务后，按照约定的服务费用标准支付费用。4.3付款时间4.3.1甲方应在乙方提供房产居间服务后____个工作日内支付服务费用。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产居间服务。5.1.2甲方应按照约定支付服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。5.2.2乙方应按照约定提供房产居间服务，确保信息的真实、准确、完整。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任6.3.1如乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同中涉及的房产信息、技术方案等知识产权归甲方所有。7.2侵权责任7.2.1如乙方在提供房产居间服务过程中侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方有权在乙方提供的服务不符合合同约定或存在重大违约行为时，提前____天书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按约定支付服务费用的情况下，提前____天书面通知甲方解除合同。8.2解除程序8.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并在解除通知送达对方后正式生效。8.3终止条件8.3.1本合同服务期限届满，且双方无续约意愿时，合同自行终止。8.3.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定提供房产居间服务的，视为违约。9.1.2甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房产信息列表、服务费用明细表等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____市____区____街道____号。13.3签署人13.3.1甲方代表：____（签字）13.3.2乙方代表：____（签字）14.合同附件14.1本合同附件一：房产信息列表14.2本合同附件二：服务费用明细表14.3本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障交易安全或解决合同争议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其行为和责任应独立于甲方和乙方，第三方应承担其自身行为产生的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应协助第三方完成其职责范围内的任务。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据其职责范围，独立作出判断和决策。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%。17.3.2第三方超出责任限额部分，由甲方和乙方各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不影响其对乙方承担的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任，不影响其对甲方承担的责任。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方之间的关系由第三方与合同其他方另行签订的协议约定。18.3.2第三方对合同其他方承担的责任，不影响其对甲方和乙方承担的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并以书面形式确认。19.1.2第三方变更后，原第三方对甲方和乙方承担的责任由新第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____天书面通知甲方和乙方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本合同的效力。20.2本合同中关于甲方、乙方和第三方权利义务的约定，适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息列表详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、交易价格、配套设施等。说明：此列表应真实、准确反映房产的实际情况，作为乙方提供房产居间服务的依据。2.服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用，包括但不限于居间费、咨询费等。说明：此表格应详细列出各项费用的计算方式、金额及支付时间。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额。说明：此协议应在第三方介入前签订，确保第三方介入的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议应在发生争议时，指导双方进行争议解决。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：此协议应在合同签订时签订，确保双方商业秘密的安全。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及生效时间。说明：此协议应在合同变更时签订，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序及后续处理。说明：此协议应在合同解除时签订，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供房产居间服务责任认定：乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未能在约定时间内提供符合要求的房产信息，导致甲方损失。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：甲方逾期支付服务费用，导