2025抵押的借款合同范文

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并鉴于乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.乙方同意从甲方处借款人民币万元（大写：元整），用于。2.乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限1.借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，乙方如未清偿完毕借款本息，应按约定的利率继续还款。第三条借款利率1.借款利率为%。2.如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。第四条还款方式和还款金额1.乙方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向甲方还款。2.乙方一次性还清借款本息的，甲方应退还乙方已支付的押金。第五条抵押物1.乙方以其名下的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物。2.甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。第六条违约责任1.乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。2.乙方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.借款金额、用途、期限、利率等条款应明确清晰，避免模糊不清导致的纠纷。3.抵押物的权属证明必须真实有效，抵押物价值应足以覆盖借款金额。4.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权益和义务。5.合同的签订应由具有相应民事行为能力的人进行，并确保合同的合法性。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.注意保管好合同正本，避免丢失或损坏。解决办法：1.信息错误：一旦发现合同信息有误，应立即与对方沟通，更正相关信息。2.条款不明确：对于模糊不清的条款，应及时与对方协商，达成一致的补充协议。3.抵押物问题：如发现抵押物权属不清或价值不足，应要求乙方提供清晰的权属证明或增加额外的抵押物。4.理解分歧：如双方对合同条款理解有分歧，应通过进一步的沟通和协商来解决。5.合同合法性：确保合同符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询法律专业人士。6.履行问题：如一方未按合同履行义务，另一方可以尝试协商解决，协商无果的可依法采取措施，如提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：提供借款的一方，通常为银行或其他金融机构。2.借款方（乙方）：接受借款的一方，通常为需要资金的个人或企业。3.抵押物：为担保借款的偿还，借款方提供给贷款方作为债权担保的财产。4.借款金额：乙方从甲方借款的总额。5.借款期限：借款方应按约定的时间偿还借款的期限。6.借款利率：借款方应支付给贷款方的利息率。7.还款方式：借款方偿还借款本金和利息的方式，如定期还款、一次性还款等。8.违约责任：借款方未按合同约定履行义务时应承担的责任。9.抵押权：贷款方因借款方未按约定还款而依法优先受偿抵押物的权利。10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人住房按揭贷款。2.个人汽车消费贷款。3.企业经营性贷款。4.个人或企业信用贷款。5.其他需要借款并以抵押物作为担保的场合。补充条款：1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：乙方应将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人。3.借款用途变更：如乙方需变更借款用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前还款：乙方如有提前还款意愿，应与甲方协商确定提前还款的具体方案。5.逾期还款：乙方逾期还款的，甲方有权按约定的利率加收滞纳金，并有权依法处置抵押物。6.合同的变更和解除：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。附件列表：1.借款方的有效身份证件