2025建设工程总承包合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，愿意将该项目的总承包权授予乙方，乙方愿意接受并全面履行合同义务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程投资估算：第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同项目的总承包工作，包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收、培训和保修等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同价格与支付3.1合同总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。3.3乙方应开具合法的税务发票，甲方按照税法规定予以报销。第四条合同履行期限4.1工程设计期限：自合同签订之日起至设计完成之日止。4.2工程施工期限：自设计文件批准之日起至工程竣工验收合格之日止。第五条质量与标准5.1乙方应按照国家和行业的有关标准、规范和规定，组织设计和施工，确保工程质量。5.2工程质量应符合甲方的要求，并取得相关政府部门的设计和施工验收合格证书。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。7.2甲方未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求，避免违反国家政策和规定。解决办法：在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.合同的完整性：确保合同条款完备，无遗漏，包括但不限于工程范围、质量标准、付款条件、违约责任等方面。解决办法：在合同起草阶段，对照项目的具体需求，逐一检查合同条款的完整性。3.合同的明确性：确保合同中所有的权利、义务、期限、金额等关键信息表述清晰、准确，避免产生歧义。解决办法：使用明确的语言描述合同条款，对于重要的合同条件，应提供详细的定义和解释。4.合同的履行能力：确保双方均具备合同履行的能力和条件，包括资金、技术、人员等方面。解决办法：在签订合同前，对对方的资质、业绩、信誉等进行调查和评估，确保对方具备履约能力。5.合同的变更与解除：明确合同变更和解除的条件、程序和后果。解决办法：在合同中设定明确的变更和解除条款，包括变更和解除的条件、通知程序以及相应的法律后果。6.合同的争议解决：确定争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和程序，必要时可聘请专业律师提供法律意见。法律名词及名词解释：1.建设工程项目：指在一定的地理位置上，按照一定的规模和标准，通过土木工程、设备安装、装饰装修等手段，进行的固定资产投资建设活动。2.总承包：指一个主体承担工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收、培训和保修等全部或大部分工作，并对工程的质量、安全、进度和投资控制等全面负责的合同方式。3.设计：指在建设工程项目中，根据工程的功能需求、技术规范和经济指标，进行方案设计、施工图设计等工作过程。4.施工：指根据设计文件和施工规范，通过组织施工人员、施工机械和材料，进行土建工程、设备安装、装饰装修等施工活动。5.工程质量：指建设工程项目满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性、可靠性、环境适应性等。6.工程进度：指建设工程项目从开始建设到竣工交付使用所经历的时间。7.投资控制：指在建设工程项目的投资范围内，通过有效的投资管理手段，实现投资目标的控制和调整。8.违约金：指当合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的情况下，根据合同约定向对方支付的金钱。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生意见分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使争议得到解决的过程。应用场合：1.新建、扩建、改建等建设工程项目的实施。2.涉及土木工程、设备安装、装饰装修等多种工程类型。3.需要进行设计、施工、设备采购、材料供应等一体化服务的项目。4.工程项目周期较长，涉及较大投资和多个参与方。5.双方希望通过合同明确权利、义务和责任，确保工程质量和进度。补充条款：1.工程变更管理：明确合同变更的条件、程序、时间和影响范围。2.工程进度计划：详细描述各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。3.质量保证措施：列出乙方应采取的质量控制措施和甲方监督的方式。4.安全防护措施：规定乙方应遵守的安全标准和甲方监督的权利。5.环境保护要求：明确乙方应遵守的环境保护法规和标准。6.保险责任：约定工程保险的种类、范围和责任主体。7.知识产权保护：规定双方对工程成果的知识产权保护责任和权益。8.不可抗力：定义不可抗力的情况及其对合同履行的影响。附件列表：1.甲方提供的工程详细需求和技术规格说明书