2025房屋的转让合同范本

合同编号：转让方：1.名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：2.名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：接收方：名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：鉴于转让方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋转让给接收方，并且接收方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋所有权证号码为：。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元将上述房屋转让给接收方。2.2上述款项在本合同签订后个工作日内，由接收方一次性支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订后个工作日内，将房屋的所有权转移给接收方。3.2双方应共同到房地产登记部门办理房屋过户手续，相关费用由双方协商承担。第四条附加条款4.1房屋转让后，与房屋有关的一切权利和义务转让给接收方。4.2转让方应在过户完成后，将房屋所有权证等相关证件交予接收方。4.3转让方应对房屋内的所有物品进行清点，并将清单提交给接收方。4.4双方应遵守国家的法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1若转让方未能按本合同约定交付房屋，应向接收方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的%。5.2若接收方未能按本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，或者向人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：转让方代表（签名）：接收方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和接收房屋的权利能力。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份证明和相关权利证明，确保主体资格合法。2.房屋描述应准确无误，避免因房屋实际情况与描述不符导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确保对房屋的描述真实准确。3.转让价格及支付方式应明确，避免因价格或支付方式不一致导致的纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确转让价格及支付方式，确保双方对价格和支付方式无异议。4.交付及过户时间应明确，避免因交付和过户时间不一致导致的纠纷。解决办法：在本合同第三条中明确交付及过户时间，确保双方对时间无异议。5.双方应遵守国家的法律法规，依法履行合同义务。解决办法：在签订合同前，双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权证：是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。3.转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为。4.接收：指购买方或受让方接受房屋所有权的行为。5.过户：是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，包括变更房屋所有权证上的所有权人信息。6.违约金：是指一方违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。7.仲裁：是指争议双方同意将争议提交给仲裁机构进行审理，并依据仲裁机构的裁决解决争议的方式。8.人民法院：是指中华人民共和国设立的审判机关，依法行使审判权。1.房屋所有权转让。2.房屋买卖。3.房屋赠与。4.房屋交换。补充条款可能包括：1.房屋附属设施和装修情况。2.房屋交易过程中产生的税费承担。3.房屋交付后的保修责任。4.违约责任的具体规定