2025防水工程专业分包合同

合同编号：一、分包人信息分包人：地址：法定代表人：联系电话：电子：授权代表：授权代表联系电话：二、发包人信息发包人：地址：法定代表人：联系电话：电子：授权代表：授权代表联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，发包人应在个工作日内向分包人支付合同总价款的%；（2）工程进度达到%，发包人应向分包人支付合同总价款的%；（3）工程验收合格后，发包人应向分包人支付剩余的合同总价款。第三条合同履行3.1分包人应按照合同约定的工程内容、规模、质量要求和技术标准完成工程。3.2分包人应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3分包人应保证工程质量，确保工程验收合格。3.4分包人应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第五条违约责任5.1分包人未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价款的%；（2）赔偿发包人产生的直接经济损失；（3）承担因违约导致的额外费用。5.2发包人未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）赔偿分包人产生的直接经济损失；（3）承担因违约导致的额外费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。分包人（盖章）：发包人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》等。解决办法：双方应确保在签订合了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律顾问。2.分包人应具备相应的营业执照、资质证书和安全生产许可证，并在合同中予以明确。解决办法：分包人在签订合同前应向发包人提供相关证件的复印件，发包人应进行核实。3.合同价格和支付方式的约定应明确具体，避免出现模糊不清的条款。解决办法：双方应在合同中详细约定价款的计算方式、支付时间及支付比例，并以书面形式确认。4.分包人应按照合同约定的时间、质量和技术标准完成工程。解决办法：双方应共同制定工程进度计划和技术标准，并在合同中予以明确；发包人应定期对工程进度和质量进行检查。5.合同变更和解除应严格按照约定进行，并签订书面协议。解决办法：双方在变更或解除合应签署书面协议，并加盖公章或法定代表人签字。6.违约责任应在合同中明确，以便在出现违约情况时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中详细约定违约责任，包括违约金的比例、赔偿范围和额外费用的承担等。7.争议解决应明确约定，以防止在发生争议时双方无法达成一致。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.分包人：指承担发包人委托的防水工程专业分包工作的法人或其他组织。2.发包人：指委托分包人进行防水工程专业分包工作的法人或其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程完成后，由发包人或其委托的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评估和确认的过程。6.安全生产：指在建筑施工过程中，采取一系列措施确保劳动者的人身安全和健康，防止事故发生的工作。7.资质证书：指建筑施工企业根据其拥有的专业技术人员、施工设备、管理水平等条件，依法取得的证明其具备相应施工能力的证书。8.营业执照：指企业依法取得的证明其合法成立的证件。9.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。10.诉讼：指合同双方将合同争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于各类建筑项目的防水工程专业分包合同签订。2.适用于分包人具备相应资质和能力，愿意承担发包人防水工程专业分包工作的情形。3.适用于发包人需要对防水工程专业进行分包，并寻找合适分包商的情况。补充条款：1.双方在合同中可约定工程的具体施工方案、施工工艺和施工标准等内容。2.双方可约定工程进度报告的提交时间、工程验收的标准和程序等内容。3.双方可约定合同价款的支付方式、支付时间及支付比例等内容。4.双方可约定违约责任的具体情形、违约金的计算方式及赔偿范围等内容。5.双方可约定争议解决的途径、仲裁机构或法院的选择等内容。附件列表：1.分包人的营业执照复印件。