2025年度超高层建筑施工合同规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度超高层建筑施工合同规范范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在_________地区建设一栋超高层建筑，为确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规及双方签订的协议。三、定义与解释3.1专业术语1）超高层建筑：指建筑高度超过100米的建筑物。2）施工图设计：指按照设计文件要求，由设计单位完成的施工图纸。3）施工合同：指甲乙双方就建筑工程施工事宜签订的具有法律效力的协议。3.2关键词解释1）甲方：指在建筑工程中承担建设任务的单位或个人。2）乙方：指在建筑工程中承担施工任务的单位或个人。3）监理单位：指对建筑工程施工过程进行监督、检查、验收的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和质量要求进行施工。2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、施工场地等条件。2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料、设备等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：_________。5.3合同履行方式1）乙方应按照施工图纸和质量要求进行施工。2）乙方应按照甲方要求的时间、地点和方式完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的工期届满，工程验收合格；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方；2）终止合同后，双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；2）合同终止后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同工程总造价为人民币_________元，具体费用构成如下：1）建筑工程费：包括主体结构、装饰装修、设备安装等费用；2）设计费：按照国家规定的收费标准，由设计单位收取；3）监理费：按照国家规定的收费标准，由监理单位收取；4）其他费用：包括临时设施费、安全文明施工费、临时用电费等。7.2支付方式1）工程款支付：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款；2）进度款支付：甲方应按照乙方提交的进度款申请，在合同约定的时间内支付；3）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付竣工结算款。7.3支付时间1）开工前支付：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%作为开工预付款；2）进度款支付：甲方应按照合同约定的进度节点，在每完成一个进度节点后____个工作日内支付相应比例的进度款；3）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在本合同签订后____个工作日内支付竣工结算款。7.4支付条款1）甲方支付工程款时，应出具支付凭证，并由乙方签字确认；2）乙方收到工程款后，应及时开具发票，并按约定时间将发票提交给甲方；3）若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；2）甲方未按约定提供施工图纸、施工场地等条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；2）乙方未按约定质量要求施工的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复费用、赔偿金等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程设计图纸、施工方案等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕；2）合同约定的保密条款未履行完毕；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对施工图纸、设计方案等知识产权的完整权利；2）乙方在施工过程中产生的专利、技术秘密等知识产权，甲方享有优先使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权；2）乙方在施工过程中，如发现设计缺陷或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调；2）双方应按照合同约定，共同完成工程项目的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于超高层建筑施工的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；2）如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.施工组织设计3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.设计变更通知单4.施工进度计划5.施工质量验收记录6.工程量清单及结算7.付款凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决文件10.合同修改和补充文件11.其他双方约定需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款；未按约定提供施工图纸、施工场地等条件；未按约定时间完成工程验收。2.乙方违约：未按约定时间完成工程；未按约定质量要求施工；未按约定进行工程结算。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和实际情况进行认定；双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议达成一致意见的过程。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的过程。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，确认设计变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合合同要求。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的时间支付工程款，如逾期支付，应按约定支付违约金。4.问题：不可抗力事件发生，影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停施工、延期竣工等。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为监理单位，负责对工程施工过程进行监督管理。2.第三方责任：监理单位应按照合同约定，对工程施工质量、进度、安全等进行监督检查；监理单位应确保工程质量达到国家相关标准。3.第三方权利：监理单位有权要求乙方提供施工图纸、施工组织设计等相关资料；监理单位有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改要求。4.第三方义务：监理单位应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；监理单位应及时向甲方和乙方通报施工过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等；乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的工程延误责任。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得相应的工程验收证书；乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定提供施工图纸、施工场地等条件的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式履行合同；甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量和安全。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完成后获得相应的工程验收证书；甲方有权要求乙方承担因不可抗力事件导致的工程延误责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按约定质量要求施工的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2025年度超高层建筑施工合同规范范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决1.8合同履行1.9合同终止第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程进度2.6工程质量2.7工程安全2.8工程环保第三章工程造价3.1工程造价构成3.2工程造价计算方法3.3工程造价调整3.4工程造价支付3.5工程款结算3.6工程索赔第四章工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计变更4.4设计审查4.5设计责任4.6设计费用第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工方案5.4施工安全5.5施工质量5.6施工环保5.7施工现场管理5.8施工协调5.9施工验收5.10施工保修第六章材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管6.5材料设备费用6.6材料设备索赔第七章人员配置7.1人员配备7.2人员培训7.3人员职责7.4人员调动7.5人员工资7.6人员福利第八章合同变更与解除8.1合同变更范围8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任减免第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4违约责任第十三章附则13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效13.4合同解释13.5合同变更与解除13.6合同争议解决13.7合同终止13.8违约责任13.9保密条款13.10其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据国家相关法律法规1.1.2依据行业规范和标准1.1.3依据双方协商一致的原则1.2合同当事人1.2.1承包方名称、地址、法定代表人1.2.2发包方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期1.3.1合同签订的具体日期1.4合同生效日期1.4.1合同生效的具体日期1.5合同期限1.5.1合同起始日期1.5.2合同终止日期1.6合同变更与解除1.6.1合同变更的条件1.6.2合同变更的程序1.6.3合同解除的条件1.6.4合同解除的程序1.7合同争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决费用1.8合同履行1.8.1履行原则1.8.2履行方式1.8.3履行责任1.9合同终止1.9.1终止条件1.9.2终止程序1.9.3终止后的处理第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称2.2工程地点2.2.1工程具体地址2.3工程规模2.3.1工程建筑面积2.3.2工程高度2.4工程结构2.4.1结构类型2.4.2结构设计等级2.5工程进度2.5.1预计工期2.5.2分阶段进度计划2.6工程质量2.6.1质量标准2.6.2质量控制措施2.7工程安全2.7.1安全生产责任2.7.2安全生产措施2.8工程环保2.8.1环保要求2.8.2环保措施第三章工程造价3.1工程造价构成3.1.1直接费3.1.2间接费3.1.3利润3.1.4税金3.2工程造价计算方法3.2.1工程量清单计价3.2.2综合单价法3.3工程造价调整3.3.1调整因素3.3.2调整方法3.4工程造价支付3.4.1付款方式3.4.2付款进度3.5工程款结算3.5.1结算方式3.5.2结算程序3.6工程索赔3.6.1索赔条件3.6.2索赔程序3.6.3索赔处理第四章工程设计4.1设计依据4.1.1国家标准4.1.2行业规范4.1.3地方规定4.2设计要求4.2.1功能要求4.2.2质量要求4.2.3环保要求4.3设计变更4.3.1变更原因4.3.2变更程序4.4设计审查4.4.1审查内容4.4.2审查程序4.5设计责任4.5.1设计单位责任4.5.2承包方责任4.6设计费用4.6.1设计费用构成4.6.2设计费用支付第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1组织机构5.1.2人员配备5.1.3施工方案5.2施工进度计划5.2.1进度计划编制5.2.2进度计划调整5.3施工方案5.3.1施工工艺5.3.2施工技术5.3.3施工安全措施5.4施工安全5.4.1安全生产责任制5.4.2安全生产培训5.4.3安全生产检查5.5施工质量5.5.1质量控制体系5.5.2质量检验标准5.5.3质量保证措施5.6施工环保5.6.1环保措施5.6.2环保设施5.7施工现场管理5.7.1施工现场布置5.7.2施工现场安全5.7.3施工现场环保5.8施工协调5.8.1与相关方的协调5.8.2与设计、监理单位的协调5.9施工验收5.9.1验收标准5.9.2验收程序5.10施工保修5.10.1保修期限5.10.2保修内容5.10.3保修责任第八章合同变更与解除8.1合同变更范围8.1.1设计变更8.1.2工程量变更8.1.3工程进度变更8.1.4合同价格变更8.2合同变更程序8.2.1提出变更8.2.2审查变更8.2.3同意变更8.3合同解除条件8.3.1一方违约8.3.2不可抗力8.3.3其他法定解除条件8.4合同解除程序8.4.1提出解除8.4.2审查解除8.4.3同意解除8.5合同解除后的处理8.5.1工程交接8.5.2费用结算8.5.3责任追究第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决程序9.2.1调解程序9.2.2仲裁程序9.2.3诉讼程序9.3争议解决机构9.3.1调解机构9.3.2仲裁机构9.3.3法院9.4争议解决费用9.4.1费用承担9.4.2费用支付第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.1.3合同违约10.2合同终止程序10.2.1提出终止10.2.2审查终止10.2.3同意终止10.3合同终止后的处理10.3.1工程交接10.3.2费用结算10.3.3责任追究第十一章违约责任11.1违约责任认定11.1.1违约行为11.1.2违约后果11.2违约责任承担11.2.1经济赔偿11.2.2惩罚性赔偿11.2.3其他补救措施11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿方式11.3.2赔偿金额11.4违约责任减免11.4.1减免条件11.4.2减免程序第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1技术秘密12.1.2商业秘密12.2保密义务12.2.1保密责任12.2.2保密措施12.3保密期限12.3.1保密起始日期12.3.2保密终止日期12.4违约责任12.4.1违约行为12.4.2违约责任第十三章附则13.1合同附件13.1.1附件一：工程量清单13.1.2附件二：施工组织设计13.1.3附件三：设计图纸13.2合同份数13.2.1合同正本份数13.2.2合同副本份数13.3合同生效13.3.1生效条件13.3.2生效日期13.4合同解释13.4.1解释原则13.4.2解释权13.5合同变更与解除13.5.1变更程序13.5.2解除程序13.6合同争议解决13.6.1解决方式13.6.2解决机构第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1一方违约14.1.2不可抗力14.1.3其他法定解除条件14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2合同解除14.2.3合同违约14.3合同解除程序14.3.1提出解除14.3.2审查解除14.3.3同意解除14.4合同终止程序14.4.1提出终止14.4.2审查终止14.4.3同意终止14.5合同解除后的处理14.5.1工程交接14.5.2费用结算14.5.3责任追究14.6合同终止后的处理14.6.1工程交接14.6.2费用结算14.6.3责任追究[此处粘贴合同双方签字][此处粘贴合同双方盖章][此处填写签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方作为主导方，对施工过程中的重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展和实际情况，调整施工进度、设计方案等。1.2设计变更管理1.2.1甲方负责对设计变更进行审批，并确保设计变更符合国家相关标准和规范。1.2.2乙方应根据甲方批准的设计变更进行施工，不得擅自变更。1.3工程进度管理1.3.1甲方负责制定工程进度计划，并监督乙方按计划施工。1.3.2乙方应按照甲方要求的进度进行施工，如有延误，应向甲方提出书面解释。1.4工程质量监督1.4.1甲方有权对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.4.2乙方应配合甲方进行质量检查，对检查中发现的问题，应及时整改。1.5资金支付管理1.5.1甲方负责按照合同约定的时间和比例支付工程款。1.5.2乙方应按照甲方要求提供相关发票和结算资料。1.6争议解决1.6.1任何争议应在合同约定的争议解决机制下解决。1.6.2甲方有权选择争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在保证工程质量、安全、环保的前提下，有权根据自身能力和经验制定施工方案。2.1.2乙方有权根据施工需要，对施工进度计划进行调整。2.2设计变更审批2.2.1乙方有权对设计变更提出建议，甲方应在规定时间内给予回复。2.2.2乙方有权根据甲方批准的设计变更进行施工。2.3工程进度控制2.3.1乙方应按照合同约定的进度进行施工，如有延误，应及时通知甲方并说明原因。2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.4工程质量保证2.4.1乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。2.4.2乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查中发现的问题，应及时整改。2.5争议解决2.5.1任何争议应在合同约定的争议解决机制下解决。2.5.2乙方有权选择争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。3.1.2中介机构应公正、客观地处理合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并纳入合同总价。3.2.2中介机构费用支付方式由双方约定。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交施工报告，包括工程质量、进度、安全等情况。3.4争议解决3.4.1任何争议应在合同约定的争议解决机制下解决。3.4.2中介机构有权根据合同