2025详细房屋租赁合同及安全协议

合同编号：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2承租方租赁该房屋的目的为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起日内向出租方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照本合同约定返还该房屋及附属设施，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理。5.2在租赁期内，出租方负责维修该房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第六条房屋返还6.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应将该房屋及附属设施返还给出租方。6.2返还时，承租方应保证该房屋及附属设施处于租赁起始日的状态，如有损坏，承租方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章/签字）：承租方（盖章/签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证件或营业执照进行核实。解决方案：在签订合同前，双方应主动出示身份证件或营业执照，以便对方核实身份。2.明确租赁房屋的具体位置和面积，以及附属设施的配置情况。解决方案：在合同中详细描述租赁房屋的地址、面积以及附属设施的配置，以免发生误解。3.租金、押金及支付方式的约定应明确具体，避免因支付问题产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定租金、押金的金额和支付方式，以及支付时间的具体要求。4.房屋使用及维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生争议。解决方案：在合同中明确规定房屋使用及维修的责任归属，包括哪些设施由出租方负责维修，哪些由承租方负责。5.房屋返还时的要求应明确，以免在返还时产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定房屋返还的时间、条件及要求，包括房屋及附属设施的状态等。6.违约责任应明确，以便在违约时能及时解决纠纷。解决方案：在合同中明确规定违约责任，包括违约方的赔偿责任及赔偿金额的计算方式。7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能及时解决。解决方案：在合同中明确规定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定返还房屋及附属设施，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当合同双方在签订合同或履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业或办公用房屋。2.短期或长期租赁协议的制定。3.涉及房屋及附属设施使用的租赁合同。4.需要明确租金、押金及违约责任等条款的租赁协议。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、管道等。2.宠物政策：明确规定承租方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。3.维修责任划分：详细描述出租方和承租方在房屋维修方面的责任及义务。4.保险责任：明确双方在房屋及附属设施保险方面的责任和义务。5.房屋改造规定：承租方在进行房屋改造时需遵守的规定和要求。6.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的相关规定，包括违约金等。7.房屋用