2025房屋租赁定金意向协议合同书

合同编号：合同各方当事人：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条租赁标的及租赁期限1.1本协议所租赁的标的为位于（地址）的房屋。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条定金3.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2定金用于保证乙方履行本协议，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方提前解除租赁合同的，甲方有权不退还定金。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁标的、租赁期限、租金、定金等关键条款达成一致。2.确认甲乙双方的个人信息、联系方式和身份证号码（或营业执照号码）准确无误。3.确保甲方是标的房屋的合法所有权人或使用权人，乙方有权租赁该房屋。4.注意定金的支付时间和金额，确保乙方按时支付定金。5.明确违约责任，如有违约行为，应按照协议约定承担相应责任。6.双方在签订合应充分沟通，确保对协议内容的理解和认同。7.签订协议后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.如对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，解释条款内容，确保双方理解一致。2.如个人信息、联系方式或身份证号码（或营业执照号码）有误，应及时更正并重新填写。3.如怀疑甲方不是标的房屋的合法所有权人或使用权人，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。4.如乙方未能按时支付定金，甲方有权要求乙方支付定金，或解除本协议。5.如发生违约行为，违约方应按照协议约定承担相应责任，另一方有权要求违约方赔偿损失。6.如在签订协议过程中出现争议，双方可协商解决，或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁标的房屋的所有权或使用权，并将房屋出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方拥有所有权或使用权的房屋，并支付租金的当事人。3.租赁标的：指本协议所租赁的位于特定地址的房屋。4.租赁期限：租赁双方约定的乙方使用租赁标的房屋的时间段。5.租金：乙方为使用租赁标的房屋而支付给甲方的费用。6.定金：乙方为保证履行本协议而支付给甲方的款项。7.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任和违约后果。8.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋租赁情况。3.当出租方和承租方就租赁事宜达成一致，并希望就定金支付和意向锁定达成书面协议时。4.作为正式租赁合同的前置文件，用于明确双方在租赁前的定金意向和基本条款。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方在租赁期间可以如何使用标的房屋，是否允许转租、用途限制等。2.维修责任：规定房屋及设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。4.房屋交付：详细说明房屋交付的时间、状态和验收流程。5.提前终止租赁：约定在租赁期间任何一方提前终止租赁的条件、违约金或其他责任。6.房屋变更：如房屋所有权或使用权发生变化时的处理办法。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：用于记录租赁开始前房屋