2025爱铺购网店出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁网店1.1乙方租赁的网店网址为：。1.2乙方租赁的网店经营范围为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出网店，并将网店恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方有权在租赁期限内使用网店进行经营活动，但不得转让或转租给第三方。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及网店的经营规则。4.4甲方应保证网店的正常运行，如因甲方原因导致网店无法正常经营，甲方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出网店。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确保合同签署时主体资格有效。2.明确租赁网店的范围和经营范围，避免后期因经营活动不符而产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方租赁的网店网址和经营范围，确保双方对租赁内容有清晰的认识。3.租金支付方式和时间要明确，避免支付延迟或遗漏。解决办法：在合同中明确规定乙方支付租金的银行账户、支付时间和滞纳金计算方式。4.注意违约责任的规定，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：详细阅读合同中的违约责任条款，确保了解违约行为及其后果。5.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规。解决办法：在合同中明确指出双方应遵守的法律法规，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有网店经营权及使用权，并将网店租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方的网店进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方的网店的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方的网店经营权而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按照合同约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁甲方的网店中开展的具体经营活动内容。7.违约金：指任何一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.爱铺购网店出租方与承租方之间进行网店租赁业务时。2.适用于其他电商平台或网络店铺的出租方与承租方之间的租赁合同。补充条款：1.网店维护与维修：甲乙双方应共同负责网店的维护与维修工作，确保网店正常运行。具体的维护与维修责任应在合同中详细约定。2.网店使用权：甲方在租赁期间保留网店的最终使用权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。3.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将网店恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方应将所有经营资料和财产移交给甲方。4.知识产权保护：乙方在租赁期间使用网店进行经营活动时，应尊重并保护知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等权利。5.数据备份与转移：乙方应定期备份网店数据，并在租赁期满后将其提供给甲方，以便甲方恢复或继续使用网店。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件