2025年乡村农庄住宿合同

2025年乡村农庄住宿合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村农庄，愿意将其提供给乙方进行住宿经营，乙方愿意接受甲方提供的住宿服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方乡村农庄住宿事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将乡村农庄提供给乙方进行住宿经营的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。

二、签订背景

乙方有意在甲方乡村农庄开展住宿经营活动，甲方同意乙方租赁其农庄，双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证乡村农庄的住宿设施齐全、安全，包括但不限于客房、卫生间、餐厅、娱乐设施等。

1.2甲方应提供24小时热水、无线网络、空调等基本生活设施。

1.3甲方应负责农庄的日常维护和管理，确保住宿环境整洁、舒适。

二、质量标准

2.1住宿设施应符合国家相关安全标准和行业规范。

2.2甲方应确保住宿服务人员具备良好的服务态度和专业素养。

2.3甲方应定期对住宿设施进行清洁和消毒，保持卫生。

三、价格支付

3.1乙方租赁农庄的住宿费用为人民币____________元/晚，具体价格可根据季节、节假日等因素进行调整。

3.2乙方应在入住前支付住宿费用的50%作为订金，余款于入住当日一次性支付。

3.3若乙方因故提前离店，甲方有权扣除已产生费用的50%作为违约金。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2乙方有权在合同期满后与甲方续签合同，续签期限及条件由双方另行协商。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及农庄的经营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________年。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供住宿服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。

6.2若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停乙方住宿服务，并要求乙方支付滞纳金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付住宿费用。

（2）甲方有权对乙方在农庄内的行为进行管理，确保农庄的正常运营。

（3）甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整住宿费用。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保农庄的住宿设施齐全、安全，符合国家相关安全标准和行业规范。

（2）甲方应提供24小时热水、无线网络、空调等基本生活设施。

（3）甲方应负责农庄的日常维护和管理，保持住宿环境整洁、舒适。

（4）甲方应按照合同约定的时间提供住宿服务，不得擅自终止或推迟服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定享受农庄的住宿服务。

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宿设施和基本生活设施。

（3）乙方有权对甲方提供的住宿服务提出合理建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付住宿费用，不得拖欠。

（2）乙方应遵守农庄的规章制度，爱护农庄设施，不得损坏或擅自移动。

（3）乙方应保持住宿环境的整洁，不得在农庄内吸烟、酗酒等。

（4）乙方在住宿期间，如有特殊需求，应提前与甲方协商，并按照甲方的要求支付额外费用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护农庄的正常运营。

3.2甲方应设立专门的服务人员，负责接待乙方入住、退房等工作，并提供必要的咨询服务。

3.3乙方在住宿期间，如遇到问题，应及时向甲方服务人员反映，甲方应尽快解决。

3.4双方应定期召开协调会议，就农庄运营中的问题进行沟通和协商。

3.5甲方应定期对乙方进行满意度调查，了解乙方对农庄服务的意见和建议，不断改进服务质量。

3.6双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、合同终止

4.1合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

4.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还订金、结清费用等。

五、附则

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。

1.2除非双方另有约定，合同期限为____________年。

二、合同变更

2.1双方如需变更本合同条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容自变更协议生效之日起对双方具有约束力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同终止

3.1合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，且乙方不再续签合同；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

1.合同：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.违约责任：违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

4.争议解决：争议解决是指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

5.诉讼：诉讼是指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权，以解决争议。

6.法律适用：法律适用是指根据法律规定，将法律规范适用于具体案件的司法活动。

7.管辖法院：管辖法院是指对某一案件具有审判权的法院，通常根据地域、级别、专门法院等原则确定。

8.民事权利义务：民事权利义务是指民事主体依法享有的权利和承担的义务，是民事法律关系的内容。

9.协商：协商是指当事人通过平等、自愿的方式，就争议问题达成一致意见。

10.仲裁：仲裁是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。

11.替代性纠纷解决机制（ADR）：替代性纠纷解决机制是指除诉讼外的其他解决民事争议的方法，包括调解、仲裁等。

12.民事法律关系：民事法律关系是指由民事法律规范调整的，具有民事权利义务内容的社会关系。

13.民事诉讼法：民事诉讼法是指规范人民法院在审理民事案件过程中，当事人和其他诉讼参与人进行诉讼活动的法律规范。

14.证据：证据是指能够证明案件真实情况的事实材料。

15.保密义务：保密义务是指当事人因合同关系或其他原因对对方信息负有保密的义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方提供的住宿设施不达标或存在安全隐患。

注意事项：确保设施符合安全标准，定期检查维护。

解决办法：甲方应立即进行整改，对已入住的乙方提供相应的补偿措施，如免费住宿或其他优惠。

2.问题：乙方未按时支付住宿费用。

注意事项：甲方应建立明确的收费标准和催收机制。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，若乙方逾期未支付，甲方有权暂停其住宿服务，并按合同约定收取滞纳金。

3.问题：双方在服务内容上存在误解或未充分沟通。

注意事项：在合同中详细列明服务内容和标准，并确保双方充分理解。

解决办法：双方应定期进行沟通，及时解决误解，必要时可通过书面形式确认服务细节。

4.问题：农庄内发生意外事故或财产损失。

注意事项：甲方应购买相应的保险，乙方应遵守农庄规则，避免事故发生。

解决办法：事故发生后，双方应立即采取措施减少损失，并按照保险合同进行理赔。

5.问题：合同条款理解不一致或执行过程中产生争议。

注意事项：合同条款应表述清晰，避免歧义。

解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。

6.问题：合同解除后，乙方未及时退还订金。

注意事项：合同中应明确合同解除后的费用退还流程。

解决办法：合同解除后，甲方应及时按照约定退还乙方订金，若乙方逾期未退还，甲方有权追讨。

7.问题：农庄经营过程中，出现环境污染或扰民现象。

注意事项：遵守国家环保法规，合理经营。

解决办法：甲方应采取措施，确保农庄运营过程中不违反环保法规，若出现扰民现象，应及时整改。

8.问题：合同执行过程中，一方出现重大违约行为。

注意事项：合同中应明确违约行为的定义和相应的违约责任。

解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本合同/协议适用场景：

1.乡村农庄租赁：适用于个人或企业租赁乡村农庄用于经营住宿业务的情况。

2.乡村旅游服务：适用于提供乡村旅游服务，包括住宿、餐饮、娱乐等综合服务的乡村农庄。

3.农家乐经营：适用于经营农家乐业务的个人或企业，通过租赁农庄来实现经营目标。

4.休闲度假：适用于个人或团体在乡村农庄进行休闲度假、体验农村生活的场景。

5.会议培训：适用于在乡村农庄举办会议、培训等活动，利用农庄的住宿和会议设施。

6.婚礼庆典：适用于在乡村农庄举办婚礼、庆典等活动的个人或组织。

7.团队建设：适用于企业或团体在乡村农庄进行团队建设活动，利用农庄的自然环境和设施。

8.教育研学：适用于学校、教育机构等组织学生进行农村研学活动的场景。

9.文化体验：适用于推广乡村文化，提供文化体验活动的个人或企业。

10.生态旅游：适用于推广生态旅游，利用乡村农庄的自然环境和生态资源吸引游客。

11.农业观光：适用于结合农业观光，展示农庄农业生产过程，提供农事体验活动的场景。

12.农产品销售：适用于在乡村农庄内销售自产农产品，结合住宿服务吸引游客的情景。

所需附件列表：

1.乡村农庄租赁合同正本

2.甲方农庄设施清单及照片

3.乙方入住须知及安全指南

4.住宿费用明细及价格表

5.保险合同及保险条款

6.违约责任及赔偿标准明细

7.环保合规证明文件

8.农庄规章制度及服务标准

9.争议解决机制说明

10.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）

11.合同变更协议（如有）

12.合同解除协议（如有）

13.任何双方协商一致认为需要附加的其他文件或资料

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：____________________

-签字、盖章日期：____________年___________