城市民用建筑装饰工程施工合同

第第页合同编号:________城市民用建筑装饰工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的城市民用建筑装饰工程施工合同甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方全称】鉴于业主拥有【工程地址】的住宅建筑装饰工程（以下简称“工程”）的施工需求，施工方具备相应的建筑装饰工程施工资质和能力，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。1.主体：甲方为工程的业主，负责施工场地、资金及必要的施工配合。乙方为具有合法资质的施工方，负责按照本合同约定完成工程的施工。2.目的：本合同目的在于明确双方在工程实施过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全，实现双方共赢。本工程主要包括以下内容：（1）【装饰工程具体内容】；（2）【装饰工程具体内容】；（3）【装饰工程具体内容】。本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，共同推进工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.价格：本工程合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），此价格包含但不限于人工费、材料费、施工设备费、管理费、利润、税金、保险等与工程相关的所有费用。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后【天数】个工作日内，业主支付施工方合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。（2）进度款：施工过程中，根据工程实际进度，业主应按照以下比例支付进度款：a.工程进度达到【百分比】%时，支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）；b.工程进度达到【百分比】%时，支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）；c.工程进度达到【百分比】%时，支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。（3）结算款：工程竣工验收合格并办理完毕移交手续后【天数】个工作日内，业主支付施工方合同总价款的剩余【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。（4）质保金：工程竣工验收合格后，业主保留合同总价款的【百分比】%作为质量保证金，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。在质保期满且无质量问题的情况下，业主应退还质保金给施工方。双方确认，以上支付方式为双方真实意思表示，业主应按照本合同约定的支付方式和期限及时支付相应款项。如业主未按时支付款项，施工方有权暂停施工，并要求业主承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：施工方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。施工方对工程所使用的材料、设备质量负责，并保证施工过程中的安全文明施工。工程竣工后，施工方应【质保期限】年的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务：（1）施工方应在施工过程中必要的技术咨询和服务。（2）施工方应在质量保证期内负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。（3）施工方应在工程竣工后【天数】天的免费售后服务。3.履行：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（2）施工方应在合同约定的时间内完成工程，并确保工程质量和安全。（3）业主应按时支付合同约定的款项，配合施工方完成施工相关工作。4.变更：（1）若业主在施工过程中提出变更要求，导致工程量、工程内容或工程进度发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更部分的工程量、费用及完成时间。（2）变更协议经双方签字盖章后，作为本合同不可分割的一部分。（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同的内容。如擅自变更，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。双方确认，本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等内容为双方真实意思表示，应严格按照约定履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同谈判、签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、双方的经营状况、客户信息等。（3）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息。（4）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同。双方确认，本合同项下的保密条款和争议解决条款为双方真实意思表示，应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方应遵守国家及地方相关法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效，双方应承担相应的法律责任。（4）一方变更通讯地址、联系人或联系方式，应提前通知对方。若因未及时通知导致通知未能送达，变更方应承担相应责任。（5）本合同签订后，双方不得擅自转让合同权利和义务，确需转让的，应经对方书面同意。2.合同签署：（1）本合同双方应仔细阅读合同条款，对合同内容无异议后，双方授权代表在合同文本上签字并加盖公章。（2）合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。（3）本合同签署地为中华人民共和国【省/市】，签