广告公司租赁合同

第第页合同编号:________广告公司租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同系由以下双方于____年____月____日签订：出租方：（以下简称“甲方”），一家依照中国法律合法成立并有效存续的广告公司，注册地址为____，营业执照号为____。承租方：（以下简称“乙方”），一家需租赁甲方广告位用以宣传其产品/服务的合法经营实体，注册地址为____，营业执照号为____。鉴于甲方拥有位于____（具体位置）的广告位，并愿意出租给乙方；鉴于乙方需租赁甲方广告位进行商业宣传，以推广其产品/服务。双方为明确双方的权利、义务，经充分协商，特订立本广告公司租赁合同。本合同的主要目的如下：1.确定甲方作为出租方，将广告位出租给乙方使用；2.明确乙方作为承租方，租赁甲方广告位进行商业宣传；3.确定双方在租赁期间的权利、义务及责任；4.规定租赁期限、租金及支付方式等事项。本合同的签订旨在保障双方的合法权益，实现双赢的合作关系。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方广告位的月租金为人民币____元整（￥____）。租金价格自本合同签订之日起三年内不变，如遇特殊情况需调整，甲方应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。2.租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的____%向甲方支付违约金。3.保证金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（￥____）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.广告发布费用：乙方进行广告发布时，如涉及第三方费用（如广告制作费、安装费等），由乙方自行承担。5.税费：租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。双方确认，以上租金、保证金等费用的支付，均以人民币为结算货币。支付过程中产生的手续费等额外费用，由支付方承担。本合同租赁期间，如遇国家政策调整、市场变化等因素导致租赁价格变动，双方应友好协商，按照公平合理的原则进行调整。在此期间，双方仍需遵守本合同约定的价格支付条款。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的广告位符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求，且广告位的结构、设施及画面展示均达到乙方提出的合理质量标准。如因甲方原因导致广告位出现质量问题，甲方应立即进行修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。2.服务内容：甲方应以下服务：a)负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用；b)广告发布所需的必要技术支持和咨询服务；c)协助乙方办理广告发布所需的审批手续；d)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致广告位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同；b)在租赁期内，如乙方需变更广告内容、形式或面积，应提前通知甲方，双方协商一致后方可进行变更。变更导致的费用增减，由双方协商解决；c)如因特殊情况导致乙方无法继续租赁广告位，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需事先征得甲方同意，并确保第三方承担乙方在本合同中的全部权利和义务；d)在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际损失进行赔偿。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方权益得到有效保障，促进双方诚实守信地履行合同义务。如双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租赁价格、租金支付方式、广告发布计划等；c)双方仅可在履行本合同所必需的范围内使用对方保密信息，不得向任何第三方披露或允许第三方使用；d)保密义务自本合同签订之日起生效，不因合同终止或解除而终止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款；d)争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同项下的保密条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守上述条款，避免因泄露保密信息或解决争议不当导致双方利益受损。通过明确争议解决机制，有助于降低双方在合作过程中的风险，促进合同的稳定执行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；b)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)双方应遵守国家相关法律法规，不得利用广告位进行违法活动；d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；e)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.合同签署：a)甲方在此确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同；b)乙方在此确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同；c)双方在签署本合同时，应合法有效的身份证明文件和授权文件（如需），