住房装修合同模板3

第第页合同编号:________住房装修合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：（业主姓名/名称），以下简称“甲方”，系需进行住房装修的房屋所有权人。乙方：（装修公司名称），以下简称“乙方”，系具备合法资质和专业能力的住房装修企业。背景与目的：鉴于甲方拥有（房屋地址），并拟对其进行住房装修，以提高居住环境及功能；鉴于乙方具备相应的装修资质、丰富的装修经验和良好的业界口碑；双方为明确双方的权利、义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在住房装修过程中的权利、义务关系，确保装修质量，达成甲方满意的装修效果。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，甲方住房装修工程的总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付装修款项：a)预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。b)进度款：装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的40%作为进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。c)竣工款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修总价的25%作为竣工款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。d)质保金：装修工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方装修总价的5%作为质保金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.支付账户：甲方向乙方支付款项时，应汇入乙方以下指定账户：开户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.付款凭证：甲方每次支付款项后，需将银行转账凭证或现金支付凭证交予乙方确认，乙方收到款项后予以书面确认。5.逾期支付：若甲方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项及违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，乙方开始进行装修设计，并在设计完成后设计方案给甲方确认。b)甲方应在设计方案确认后，按约定时间支付预付款，乙方收到预付款后正式开始施工。c)装修工程应在合同约定的工期内完成，具体工期为_______天，自预付款支付之日起计算。d)竣工验收合格后，乙方按约定时间售后服务。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为甲方所拥有的房屋，地址为：（房屋地址）。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权对设计方案进行确认或提出修改意见。-甲方应按合同约定时间支付装修款项。-甲方应确保施工期间必要的工作条件，如水、电等。-甲方在工程验收合格后享有乙方的售后服务。b)乙方权利与义务：-乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工。-乙方应确保装修工程的质量，遵守相关法律法规。-乙方应按时完成装修工程，并确保工程安全。-乙方在工程验收合格后，负责履行售后服务。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间支付款项，应承担逾期付款的违约责任。b)如乙方未按约定完成装修工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。c)如一方违约导致合同解除，应承担合同解除所产生的相关费用及损失赔偿。5.本条款所述的权利与义务，以及违约责任的具体实施，均应遵循相关法律法规的规定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计方案、工程报价、客户资料等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同义务，经催告后仍不改正的。-因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的。-双方经协商一致同意解除合同的。c)合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理已付款项、已履行部分及未履行部分的善后事宜。本条款旨在明确双方在保密、争议解决和合同变更与解除方面的权利与义务，确保合同的有效履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行。b)通知或文件送达双方指定的通讯地址或电子邮件地址即为有效送达。c)通讯地址和电子邮件地址如有变更，一方应在变更后的5个工作日内通知对方。d)除非另有约定，通知发出后次日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：本合同以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（业主）签字：____________________乙方（装修公司）签字：____________________甲方盖章：____