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文档简介

二手房房屋买卖合同正规版本编号：________________项目名称：二手房房屋买卖合同第一条合同双方基本信息a.甲方（卖方）：①甲方全称：②甲方地址：③甲方联系人：④甲方联系电话：b.乙方（买方）：①乙方全称：②乙方地址：③乙方联系人：④乙方联系电话：第二条房屋基本情况a.房屋信息：①房屋坐落地址：②房屋产权证号：③房屋建筑面积：④房屋用途：⑤房屋结构：⑥房屋装修情况：b.房屋权属：①房屋所有权清晰，无产权纠纷；②房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况；③房屋权属证明文件齐全。c.房屋现状：①房屋现状符合描述，无重大损坏；②房屋设施设备齐全，功能正常；③房屋周边环境良好，无环境污染。第三条买卖双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；②甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续；③甲方有权要求乙方在房屋交付前承担房屋维护责任。b.甲方义务：①甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；②甲方应保证房屋现状符合描述，无重大损坏；③甲方应配合乙方办理房屋过户手续。c.乙方权利：①乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；②乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件；③乙方有权要求甲方在房屋交付前承担房屋维护责任。d.乙方义务：①乙方应按照合同约定支付购房款；②乙方应按照约定时间办理房屋过户手续；③乙方应承担房屋交付后的维护责任。第四条购房款及支付方式a.购房款总额：①购房款总额为人民币______元整。b.支付方式：①乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付购房款总额的______%作为定金；②乙方应在办理房屋过户手续前支付购房款总额的______%；③乙方应在房屋交付前支付购房款总额的______%；④乙方应在房屋交付后支付购房款总额的______%。第五条房屋交付及验收a.房屋交付时间：①甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。b.房屋验收：①乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；②乙方应在验收合格后签署房屋验收报告；③乙方应在验收不合格的情况下，向甲方提出书面整改要求，甲方应在______个工作日内进行整改。第六条争议解决a.争议解决方式：①双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；②如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.保密内容：①本合同内容；②双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。b.保密义务：①双方对本合同内容及对方商业秘密负有保密义务；②双方不得向任何第三方泄露本合同内容及对方商业秘密。第八条合同生效及解除a.合同生效：①本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同解除：①双方协商一致，可以解除本合同；①甲方未按约定交付房屋；②乙方未按约定支付购房款；③双方协商一致解除合同。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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