二零二五年度购物中心超市经营权全面移交合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购物中心超市经营权全面移交合同甲方（采购方）：甲方名称：购物中心甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：超市乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、经营权描述1.经营权内容本合同中，乙方将全面接管购物中心内的超市经营，包括商品采购、销售、库存管理等。乙方应确保超市经营符合国家相关法律法规及购物中心的管理规定。2.经营权期限本合同的经营权期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。二、经营要求1.商品质量乙方提供的商品应保证质量，符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。乙方应建立完善的商品质量管理体系，确保商品质量。2.服务质量乙方应提供优质的顾客服务，包括商品咨询、售后服务等。乙方应定期对员工进行培训，提高服务水平。三、经营数量与价格1.经营数量乙方应在合同约定的经营期限内，确保超市的营业面积、商品种类等达到甲方要求。实际经营数量以乙方提交的月度报告为准。2.经营收入本合同的经营收入由超市的实际销售额构成，具体收入金额以乙方提交的财务报表为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成超市的装修、设备安装等准备工作。对于后续的经营调整，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点乙方应将超市装修、设备安装等完成后的经营场所交付给甲方使用。五、包装与运输1.包装要求乙方应确保超市的装修、设备等在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担超市装修、设备等运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方超市的经营管理进行监督，确保其符合合同约定和购物中心的规定。有权要求乙方提供超市的经营数据和财务报表，以监督其经营状况。义务：为乙方提供超市的经营场所，并确保场所符合相关法律法规和消防安全标准。在合同规定的期限内，按照约定的方式和时间支付乙方超市的租金。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定获得超市的租金收入。有权在合同规定的时间内，对超市进行必要的装修和维护。义务：确保超市的日常运营符合合同约定，包括商品质量、服务质量等。定期向甲方提供超市的经营数据和财务报表，接受甲方的监督。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对超市的运营情况进行自查，确保符合合同要求。甲方有权在任意时间对超市进行抽查，以评估其经营状况。2.验收标准验收标准以本合同约定的经营要求、购物中心的规定以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据超市的运营进度，在乙方达到约定的运营目标后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同期满且乙方完成所有合同约定的义务后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定经营超市，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商品或服务不符合合同要求，应负责免费更换或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的经营权内容或相关条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于超市运营数据、财务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕