二零二五年度济南市精装公寓租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度济南市精装公寓租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：济南精装公寓管理甲方地址：济南市历下区经四路123号甲方联系方式：053187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：济南市槐荫区经六路456号乙方联系方式：053198765432法定代表人（如有）：一、公寓描述1.公寓名称与规格公寓名称：济南精装公寓公寓规格：精装修公寓，一室一厅一卫，面积为80平方米。2.公寓设施要求公寓应配备空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，并确保设施正常运行。乙方在租赁期间，应合理使用公寓设施，不得故意损坏或滥用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金公寓月租金为人民币2000元，每月租金于每月5日前支付。三、交房与退房1.交房乙方应在签订本协议后的5个工作日内支付首月租金并办理入住手续，甲方应在乙方办理入住手续后立即将公寓交付乙方使用。2.退房乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应提前30天向甲方书面通知，并按本协议约定支付剩余租金和押金。四、其他约定1.乙方在使用公寓期间，应遵守公寓管理规定，不得进行违法活动，不得损害公寓设施。2.甲方应保持公寓的整洁和完好，确保乙方正常居住。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁条件进行审查，包括公寓的设施、环境等。有权要求乙方遵守租赁协议中的规定，维护公寓的正常秩序。义务：为乙方提供符合协议规定的租赁公寓，并确保公寓的安全和舒适。按时收取租金，并按照协议约定提供必要的服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用租赁公寓，享受租赁公寓内的设施和服务。在租赁期内，有权要求甲方维修或更换损坏的设施。义务：按时支付租金，并合理使用公寓内的设施。保持公寓的整洁，不得擅自改变公寓的结构或设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对公寓进行自检，确保公寓符合租赁协议的要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的公寓条件、设施质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修公寓等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金支付日为每月的______日。3.保证金乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方将全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供公寓或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反协议规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反协议规定，造成公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、公寓管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署