2025年度商业地产门面出租合同转让及续约协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产门面出租合同转让及续约协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名称与用途出租物名称为______，用途为______。出租物应符合国家相关标准及甲方要求。2.出租物质量要求乙方在使用过程中，应合理使用出租物，避免损坏。二、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续约。2.续约条件续约条件如下：______三、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为______。2.付款时间乙方应于每月______日前支付当月租金。四、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租物交付乙方。2.验收乙方应在收到出租物后的______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面进行合理检查和维护，确保门面符合租赁要求。有权在租赁期满后收回门面，或在续约时调整租金。义务：在租赁期间保持门面的基本设施完好，并确保乙方正常使用。按照合同约定提供租赁门面，并保证门面无产权争议。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用门面，并享有合同约定的权益。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用门面，不得擅自改变门面结构。保持门面整洁，并承担因自身原因造成的损失。六、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续约。2.续约条件续约条件如下：______七、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为______。2.付款时间乙方应于每月______日前支付当月租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面或收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变门面结构或造成门面损坏，应承担修复费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、门面使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__