二零二五年度商铺租赁合同终止与公共设施移交协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同终止与公共设施移交协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同终止1.根据双方签订的商铺租赁合同，本协议旨在明确商铺租赁合同的终止事宜。2.经双方协商一致，自______年______月______日起，商铺租赁合同正式终止。3.乙方应于合同终止之日起______日内，将商铺交还给甲方，并确保商铺及其附属设施完好无损。二、公共设施移交1.乙方在租赁期间对商铺的公共设施进行了使用和维护。公共设施1：名称为______，规格为______。公共设施2（如有）：名称为______，规格为______。3.乙方应保证移交的公共设施符合甲方要求，并在移交时提供相关证明文件。三、费用结算1.乙方应于合同终止前，结清与商铺租赁相关的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费等。2.甲方在收到乙方结清所有费用后，将退还乙方押金（如有）。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁合同的约定。有权在合同终止后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行移交。义务：在租赁期间，甲方应保证商铺的公共设施处于良好状态，并承担必要的维修责任。在合同终止时，甲方应按照约定向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供移交清单等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的公共设施。在合同终止时，乙方有权要求甲方按照约定进行公共设施的移交。义务：乙方应按照合同约定合理使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。乙方应在合同终止时，按照约定将商铺和公共设施完好无损地移交给甲方。六、公共设施移交1.移交内容移交内容包括但不限于商铺内的所有设施、设备、装饰等。乙方应确保移交的公共设施符合合同约定，并在移交时提供相关证明文件。2.移交程序乙方应在合同终止前______个工作日内通知甲方进行移交。甲方应在接到通知后的______个工作日内安排人员对公共设施进行验收。七、费用结算1.租金结算租赁合同终止时，乙方应结清所有应付的租金。甲方应在收到乙方结清租金后，退还乙方押金（如有）。2.其他费用租赁合同终止时，双方应结清所有与租赁相关的其他费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或公共设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定使用商铺，或未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按照约定进行公共设施的移交，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、设施使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：