二零二五年度二零二五年度门面转让与物业维护服务合同范例

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二零二五年度门面转让与物业维护服务合同范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转让描述1.门面信息门面名称为______，位于______（详细地址）。门面面积：______平方米。乙方在合同签订后取得该门面的所有权及使用权。2.物业维护服务内容乙方在取得门面后，应负责门面的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修、绿化等工作。乙方需遵守甲方制定的物业管理制度，确保门面及周围环境的整洁和安全。二、物业维护服务费用1.服务费用乙方需支付物业管理服务费用，金额为______元/月。费用支付方式：______（如现金、转账等）。2.费用调整物业管理服务费用根据实际情况，如物价上涨等因素，甲方有权在提前通知乙方的情况下进行调整。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面及相关附属设施交付给乙方。交付时，门面应保持干净、整洁，无损坏。2.交房条件乙方在接收门面时，应确保门面符合合同约定的使用条件，如有不符合之处，甲方应在交付前进行修复。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。任何一方在合同期限内违反合同约定，另一方有权终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据门面运营情况调整物业维护服务内容，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将门面及附属设施交付给乙方，确保交付时门面符合合同约定的使用条件。为乙方提供必要的运营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量提供物业维护服务。严格遵守甲方制定的门面运营管理制度，确保门面的正常运营。六、服务验收与评价1.服务验收甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。2.服务评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为服务费用调整的依据之一。七、费用支付与调整1.费用支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方首期服务费用，金额为______元（大写：______）。乙方每月向甲方提供服务费用发票，甲方在收到后______个工作日内支付当月服务费用。2.费用调整如门面运营情况发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。如乙方因自身原因导致门面运营受损，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面运营数据、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_