2025年度合同协议酒店式公寓返租管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[合同协议]酒店式公寓返租管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1客户信息2.2服务方信息3.服务内容3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.返租收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.返租房屋管理6.1房屋维护6.2房屋租赁6.3房屋维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度[合同协议]酒店式公寓返租管理服务协议。1.1.2“客户”指在本合同中委托服务方提供返租管理服务的甲方。1.1.3“服务方”指在本合同中接受客户委托，提供返租管理服务的乙方。1.1.4“返租房屋”指客户拥有的酒店式公寓，由服务方进行返租管理。1.1.5“返租收益”指客户将返租房屋交由服务方管理后，按照约定获得的收益。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除上下文另有说明外，具有本条所定义的含义。2.双方基本信息2.1客户信息2.1.1客户名称：____________________2.1.2客户地址：____________________2.1.3客户联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2服务方信息2.2.1服务方名称：____________________2.2.2服务方地址：____________________2.2.3服务方联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1服务概述服务方接受客户委托，对客户拥有的酒店式公寓进行返租管理，包括但不限于房屋租赁、维护、维修等。3.2服务范围3.2.1房屋租赁：服务方负责将返租房屋对外租赁，并与租客签订租赁合同。3.2.2房屋维护：服务方负责返租房屋的日常维护和保养。3.2.3房屋维修：服务方负责返租房屋的维修工作，包括日常维修和应急维修。3.3服务期限本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括房屋租赁收益、房屋维护费用、房屋维修费用等。4.1.2具体费用构成详见附件《服务费用明细》。4.2费用支付方式4.2.1客户应按照本合同约定，按月向服务方支付服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《服务方账户信息》。4.3费用调整4.3.1服务费用调整需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.返租收益分配5.1收益分配原则5.1.1返租收益按月计算，每月结束后10个工作日内，服务方将收益分配给客户。5.1.2收益分配比例按照本合同约定执行。5.2收益分配方式5.2.1收益分配以银行转账方式进行。5.2.2具体账户信息详见附件《客户账户信息》。5.3收益分配时间5.3.1收益分配时间为每月结束后10个工作日内。6.返租房屋管理6.1房屋维护6.1.1服务方负责返租房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。6.1.2房屋维护费用由服务方承担。6.2房屋租赁6.2.1服务方负责将返租房屋对外租赁，并与租客签订租赁合同。6.2.2租赁合同中应明确租赁期限、租金、押金等条款。6.3房屋维修6.3.1服务方负责返租房屋的维修工作，包括日常维修和应急维修。6.3.2维修费用按照实际发生计算，客户承担维修费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1客户未按约定支付服务费用的；7.1.2服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；7.1.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.2.2违约金或赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照违约金或赔偿损失的具体数额，在收到守约方书面通知后10日内支付。7.3.2违约方未按约定支付违约金或赔偿损失的，守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方约定无具体的争议解决机构。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内进行协商。8.3.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满，双方均未提出续约的；9.1.2一方违约，另一方书面通知违约方解除合同的；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于房屋交接、费用结算等。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。10.2送达地址10.2.1客户送达地址：____________________10.2.2服务方送达地址：____________________10.3送达时间10.3.1通知送达时间为送达后第二日视为送达。11.合同生效与终止日期11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1本合同期满或双方协商一致解除后终止。11.4终止时间11.4.1本合同终止时间为合同期满或解除通知送达之日起。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然现象、社会现象或政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减轻不可抗力带来的影响。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后10日内向对方提供有关不可抗力事件的证明。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件服务费用明细服务方账户信息客户账户信息14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人甲方（客户）：____________________乙方（服务方）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.2责任承担16.2.1第三方在提供服务过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任由其自身承担，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行责任的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。17.2第三方有权在履行职责过程中，了解和获取与合同履行相关的必要信息。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务。18.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。19.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响本合同的履行。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更后，应通知甲方和乙方，并签订补充协议。21.第三方退出21.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。21.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜。22.第三方保密22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方违约23.1第三方违约，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议约定承担违约责任。23.2第三方违约，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细详细要求：列明服务费用的构成项目、收费标准、计算方式等。说明：本附件用于明确服务费用，确保双方对费用的理解一致。2.服务方账户信息详细要求：提供服务方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本附件用于服务费用的支付。3.客户账户信息详细要求：提供客户的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本附件用于返租收益的支付。4.房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件用于规范房屋租赁行为。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于监督房屋维修质量和费用。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任以及与甲乙双方的关系。说明：本附件用于规范第三方介入行为。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.违约通知详细要求：包括违约行为描述、违约方信息、违约责任等。说明：本附件用于通知违约行为及追究违约责任。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为客户未按约定支付服务费用服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求第三方未按约定履行职责任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约行为发生后，由受损方提出违约通知。违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施或赔偿损失。若违约方未采取补救措施或赔偿损失，受损方有权解除合同，并追究违约责任。3.违约责任示例客户未按约定支付服务费用，服务方有权停止提供服务，并要求客户支付违约金。服务方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，服务方应承担赔偿责任。第三方泄露客户商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度[合同协议]酒店式公寓返租管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限二、双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方参与方三、物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业设施四、租赁条件4.1租赁面积4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整机制五、返租管理服务内容5.1返租模式5.2管理范围5.3服务标准六、服务费用及支付6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制七、物业管理7.1物业维护保养7.2安全管理7.3环境卫生八、合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、协议生效与终止13.1生效条件13.2终止条件十四、其他14.1协议附件14.2协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的酒店式公寓物业，并希望将其出租给承租方使用，同时承租方同意接受出租方的返租管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保酒店式公寓物业的合理使用和有效管理，同时保障双方的合法权益。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日至2029年12月31日。二、双方基本信息2.1出租方名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]2.3第三方参与方[如有第三方参与方，请在此列出]三、物业概况3.1物业位置[具体地址]3.2物业面积[总面积]3.3物业设施[列出所有设施，如：电梯、停车场、健身房、游泳池等]四、租赁条件4.1租赁面积[具体租赁面积]4.2租赁期限本协议租赁期限为五年。4.3租金及支付方式租金为每月[金额]，支付方式为每月[日期]前支付。4.4租金调整机制租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整。五、返租管理服务内容5.1返租模式本协议采用返租模式，出租方将物业返租给承租方，并由承租方负责管理。5.2管理范围管理范围包括但不限于：物业维护、安全管理、环境卫生、客户服务等。5.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。六、服务费用及支付6.1服务费用构成服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维修费、绿化费等。6.2费用支付方式服务费用按月支付，具体支付方式与租金支付方式相同。6.3费用调整机制服务费用根据实际情况进行调整，调整机制与租金调整机制相同。七、物业管理7.1物业维护保养7.2安全管理出租方负责物业的安全管理，确保居住环境安全。7.3环境卫生出租方负责物业的环境卫生，确保居住环境整洁。八、合同变更及解除8.1变更条件任何一方在协议执行过程中，如需对协议内容进行变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容生效。8.2解除条件1.因不可抗力导致本协议无法继续履行；2.一方违约，且违约方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；3.双方协商一致决定解除协议。8.3变更及解除程序任何一方要求变更或解除协议，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在十五日内给予答复。如双方未能就变更或解除达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1出租方违约责任1.未按约定提供物业或提供不符合协议要求的物业；2.未按时收取租金或服务费用；3.违反协议其他约定的行为。9.2承租方违约责任1.未按时支付租金或服务费用；2.损坏物业或违反物业管理规定；3.违反协议其他约定的行为。9.3第三方违约责任第三方违约责任按相关法律法规及协议约定承担。十、争议解决10.1争议解决方式本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取必要的补救措施。因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2送达地址双方通知送达地址如下：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]十三、协议生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.协议解除或终止；3.因不可抗力导致协议无法履行。十四、其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于：物业清单、服务标准、费用明细表等。14.2协议附件清单[列出所有附件名称]出租方（盖章）：_________签字：_______________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_________签字：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本协议中，甲方拥有对物业管理的最终决策权，包括但不限于重大维修、改造、租赁决策等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对承租方的日常运营进行监督，确保其符合协议要求，并有权要求承租方提供运营报告。1.3甲方优先购买权条款说明：若承租方在租赁期满后希望续租或出售物业，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方收益分配权条款说明：在物业租赁收益中，甲方有权获得一定比例的收益分配，具体比例由双方协商确定。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方违反本协议约定，导致承租方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方运营权条款说明：乙方在协议有效期内，享有物业的运营管理权，包括但不限于日常维护、租赁管理等。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权根据市场情况和经营需要，对物业进行必要的调整和优化。2.3乙方收益权条款说明：乙方有权获得物业租赁收益，扣除相关费用后，剩余收益归乙方所有。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方经营风险条款说明：乙方在运营过程中，如遇市场波动、政策调整等风险，甲方不承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：第三方中介在本协议中扮演协调和监督的角色，负责双方之间的沟通和执行协议。3.2中介费用条款说明：中介费用由双方协商确定，通常为物业租赁收益的一定比例。3.3中介违约责任条款说明：若中介违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务条款说明：中介在协议执行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介争议解决条款说明：若中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介合同终止条款说明：本协议中，中介合同可因协议终止或中介自身原因终止。中介合同终止后，中介应将所有与协议相关的文件和资料移交给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业清单2.服务标准3.费用明细表4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.第三方中介机构资质证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决机构文件9.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业或提供不符合协议要求的物业；甲方未按时收取租金或服务费用；乙方未按时支付租金或服务费用；乙方损坏物业或违反物业管理规定；中介违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失。2.违约行为认定：违约行为应根据本协议的具体条款和双方协商确定的证据进行认定。任何一方提出违约行为，应提供书面证据，包括但不限于照片、视频、合同条款等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时。解决办法：设置明确的支付方式和时间，并约定违约金或滞纳金。2.问题：物业损坏或不符合使用要求。解决办法：建立维修保养制度，及时修复损坏部分，并确保物业符合使用要求。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：明确中介职责，定期评估中介服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.酒店式公寓返租管理服务协议适用于酒店式公寓的租赁和返租管理。2.适用于甲方为物业所有者，乙方为租赁方和管理服务提供方的情况。3.适用于存在第三方中介机构参与协调和管理的情况。4.适用于长期租赁关系的建立和维护。5.适用于物业租赁市场较为成熟的地区。全文完。2025年度[合同协议]酒店式公寓返租管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方之间就2025年度酒店式公寓返租管理服务事宜的双方权利、义务及责任，确保双方合作关系的稳定与发展。2.2目的本协议的目的是通过明确双方的权利、义务及责任，确保酒店式公寓的返租管理服务得以顺利进行，提高客户满意度，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语酒店式公寓：指具备酒店式服务设施和公寓居住功能的住宅产品；返租管理：指乙方根据甲方要求，对甲方拥有的酒店式公寓进行租赁、管理、维护等工作；客户：指入住甲方酒店式公寓的租户。3.2关键词解释返租：指甲方将酒店式公寓租赁给乙方，乙方再按照约定将公寓出租给客户；管理服务：指乙方对甲方酒店式公寓进行租赁、维护、维修、安保等工作；费用：指乙方提供管理服务所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有对酒店式公寓的占有、使用、收益和处分权；（2）甲方负责提供符合返租管理要求的酒店式公寓；（3）甲方应按时支付乙方管理服务费用；（4）甲方应配合乙方进行返租管理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有按照本协议约定收取管理服务费用的权利；（2）乙方负责对甲方酒店式公寓进行租赁、管理、维护等工作；（3）乙方应保证所提供的管理服务质量，确保客户满意度；（4）乙方应遵守国家法律法规，履行相关社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，对甲方酒店式公寓进行返租管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将甲方酒店式公寓退还给甲方；（2）双方应按照本协议约定，结算相关费用；（3）本协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理服务费：根据双方协商，乙方提供的管理服务费用为每月每平方米人民币____元，按实际使用面积计算；（2）公共设施维护费：包括但不限于电梯、消防设施、公共区域清洁等，按实际发生费用结算；（3）其他费用：如水电费、网络费等，按实际使用情况结算。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）管理服务费：甲方应在每月的____日前支付当月的管理服务费；（2）公共设施维护费及其他费用：甲方应在费用发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的____日内确认收讫；（2）如甲方逾期支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（3）如甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息；（2）如甲方未按照约定提供符合返租管理要求的酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的损失；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应根据违约情况，协商确定赔偿金额及赔偿方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、客户信息等不得转让；（2）本协议涉及的国家机密、法律法规禁止转让的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利；（2）本协议的签订不影响双方在签订后可能产生的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店式公寓的最终所有权；（2）乙方保留对管理服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行；（2）修改或补充协议应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同推进酒店式公寓的返租管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的信息和资料；（3）双方应共同解决工作中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于酒店式公寓返租管理服务的完整协议，取代了双方之前就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店式公寓产权证明文件2.乙方营业执照副本3.双方协商确定的返租管理服务细则4.甲方提供的酒店式公寓设施清单5.双方约定的支付凭证样本6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；未提供符合返租管理要求的酒店式公寓，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供管理服务，认定违约；泄露甲方商业秘密或客户信息，认定违约；未妥善保管甲方财产，认定违约。三、法律名词及解释：1.返租：指甲方将酒店式公寓租赁给乙方，乙方再按照约